Otel, uzun zamandır insanların gece kaldığı bir yer olmaktan çıktı. Bugün oteller bir dizi çeşitli hizmetlerdir. Ve her biri diğerlerinden sıyrılmak için kendi "çipini" bulmaya çalışıyor.

Otel işletmeciliğinin fikirleri arasında yetişkinler ve çocuklar için her türlü akşam popülerdir. Çocukları akrabalara bırakmanın bir yolu olmadığında, tüm aile gitmek zorunda kalıyor. Ve ebeveynler genellikle akşamı birlikte geçirmek isterler, ancak çocuk atmosfere romantizm katmaz. Otel sahipleri, küçük müşteriler için çeşitli performanslar yaratmak veya küçükleri akşam için meşgul edebilecek yüksek kaliteli dadılar sağlamak için bu arzudan yararlanır.

Emekli olmak isteyenler için odalarında telefon ve internetin olmadığı oteller yapılıyor. Böylece konuğu hiçbir şey rahatsız etmez ve kendisi ile yalnız bırakılabilir.

Avusturya'daki bazı otellerin savurgan sahipleri, "İstediğini öde!" Adlı bir kampanya duyurdu. Otelden ayrılan misafirler, uygun gördükleri her şey için para ödüyorlar. Birisi, bu durumda tüm masrafların asla ödenmeyeceğini düşünecek, ancak uygulama bunun tam tersini gösterdi. Bazı ziyaretçiler konaklama ve mevcut eğlenceden o kadar çok keyif aldılar ki fazladan ödeme bile yaptılar.

V son zamanlar mini oteller giderek daha popüler hale geliyor. Az sayıda odaya ve buna bağlı olarak insanlara borçlu oldukları sadelikleri için sevilirler. Kural olarak, mini otellerin yaratıcıları odaların tasarımında çok daha yaratıcıdır. Birçok küçük otelin hizmeti de mükemmel.

Çoğu zaman, oteller herhangi bir yerde oluşturulur. sıradışı yerler... Örneğin Kosta Rika'da eski bir uçakta otel fikri nasıl hoşunuza gidiyor? Bu tür yatırımlar çok karlı olabilir ve çok hızlı bir şekilde karşılığını verebilir.

V Güney Amerika"Magic Mountain" adlı bir dağ oteli elverişli. Huilo Huilo Şelaleleri Doğa Koruma Alanı'nda yer almaktadır. Otelin şekli patlayan bir volkanı andırıyor ve duvarların tamamı liken ve yosunla kaplanmış. Bu yapının görünümünde, muhtemelen herhangi bir dağ elfini veya daha doğrusu cüceleri düşünürsünüz. Ama otelle ilgili değil. Ve otel, modern bir otel için gerekli olan her şeyle donatılmış, ahşap ve taştan yapılmıştır.

Sadece dokuz oda var, tüm olanaklara sahipler. Pencereler orada çok büyük. Belki de bu aynı zamanda "Sihirli Dağ" ın özelliklerinden biridir - pencereden sadece çarpıcı manzaralar. Her odaya rezervde yaşayan bir kuşun adı verilmiştir.

Ancak otele ulaşım o kadar kolay değil. İçerideki tüm modern donanıma rağmen, her şey dışarıdan farklı: ana merdiven yerine otel-dağ, menteşeli köprü boyunca ilerlemeyi teklif ediyor. Başka seçenek yok.

Doğaya daha yakın olmak isteyenler için başka seçenekler de var. Örneğin BAE'de "Al Maha Desert Resort" adında bir otel var. Bedevi kampı olarak stilize edilmiş, ancak sadece stilize edilmiştir. Aslında bu, özellikle ekoturizm sevenler için inşa edilmiş beş yıldızlı bir oteldir. İnsanlar, oryantal egzotizmi, kum tepeleri ve kum tepeleri ile Arap Çölü tarafından cezbedilir.

Elbette deve kervanlarıyla Bedeviler olmadan yapamazsınız. Otel, 200 kilometrekarelik bir alana yayılan, dünyanın en güzel doğa koruma alanlarından birinde yer almaktadır. Dubai'den otele off-road araçla 45 dakikada ulaşılmaktadır. Evet, sadece ciplerde ve başka hiçbir şeyde değil.

Diğer oteller konukları çekmenin yolunu bulur. Örneğin Berlin'de odaların numaralandırılmadığı, katların eğimli olduğu, yatakların asıldığı bir otel var. Bir kral yatakta veya bir tabutta uyuyabilirsiniz.

Otel işletmesi için fikir deposu tükenmez ve herkes ziyaretçileri için yeni ve ilginç bir şeyler bulabilecek.

Konaklama endüstrisindeki rekabet, bir otel işletmecisinin başarılı bir ticari refah ve gelişme için gerekli olan yetkin bir pazarlama stratejisi ve yeni çözümler düzenleme konusunda ciddi bir yaklaşım benimsemesini gerektirir. Yüksek düzeyde hizmet, güler yüzlü personel ve konforlu odalar, itibarına değer veren herhangi bir otelin vazgeçilmez özellikleri haline gelmiştir. Bu nedenle, daha fazla potansiyel müşteri çekmek ve karlılığı artırmak için otelin benzersiz hale getirilmesi tavsiye edilir.

Eşsiz bir otel yaratmanın ilk adımları

Modern tüketiciler sadece rahatlığa değil, aynı zamanda özgünlüğe de değer verirler, bu nedenle her şeyden önce, içinde bulundukları benzersiz kuruluşlara dikkat ederler. olağandışı ve standart olmayan bir şey var... Oteli benzersiz kılmak için bir karar verildiyse, dikkate alınması gereken birkaç ana husus vardır:

• Otelin konumu: Otel binasının şehir içinde, dışında, ormanlık veya dağlık bir alanda olup olmadığı dikkate alınmalıdır. Bunu akılda tutarak, gelecekte icat edilebilir ve uygulanabilirler. ilginç fikirler oteli sıra dışı kılmaya yardımcı olacak;
• otelin büyüklüğü: oda sayısı ve otelin büyüklüğü dikkate alınmalıdır. Sonuçta, büyük için pazarlama çözümleri otel kompleksi küçük bir motel için çözümlerden farklı;
• Çoğu modern insanın tüm bilgileri İnternet'ten aldığını unutmayın. Özgün tasarımı ve büyüleyici renkli içeriği ile benzersiz bir otel web sitesi ziyaretçilerin ilgisini çekecek;
• bilgilerin incelenmesi ve analizi: amaç oteli ziyaretçiler için daha ilginç ve çekici hale getirmekse, oteller, restoranlar ve diğer kuruluşlar hakkında internette veya diğer kaynaklardan bilgi edinmeniz önerilir. En orijinal fikirleri ödünç alın ve oteliniz için yeniden yapın. Ekonomik olarak pratik olmayacağından, yalnızca durumu ayık bir şekilde değerlendirmek ve düşük trafiğe sahip küçük bir motelde köpekbalıklarıyla bir akvaryum açmamak gerekir;
• otel tarzı: Otelin iç mekanını değiştirmeyi düşünmek için bir fırsat var. Örneğin, odaları ve salonu popüler bir film gibi görünecek şekilde stilize edebilir veya sualtı veya uzaylı dünyasının her zaman güncel olan temasını alabilirsiniz;
• bütçe: gerekli açıkça anlamak bir otelin yeni fikirlerin uygulanmasına gerçekte ne kadar maddi kaynak ayırabileceği.

Dünyadaki bazı otellerin orijinal icatları

Dikkat çekmeye çalışan birçok kuruluş, özel bir şey buldu:

• Metro St. James kahve için belirli gün ve saatlerde, bir öpücükle ödeyebilirsiniz. Alışılmadık ama romantik bir hareket, ziyaretçilerin ilgisini çekti;
• İngiliz otellerinden birinde, odaya bir akvaryum balığı sipariş etmek mümkündür. Bazıları ona hayatlarını anlatır, bazıları ise dileklerde bulunur;
• Omni Hotel'de alışılmadık ama oldukça popüler bir hizmet ortaya çıktı. Orada, her konuk, bir zamanlar otelin iç mekanının bir parçası olan beğendiği bir sanat eserini hatıra olarak satın alabilir;
• Berlin'deki otellerden biri tarafından güncel bir hizmet sunulmaktadır. Herkes özellikle uyumak için bir oda ayırtabilir. Oda, sürekli stres ve uykusuzluk çeken ziyaretçiler için tıp uzmanları ve uyku araştırmacıları ile işbirliği içinde geliştirildi;
• Pelirocco'nun benzersiz bir örgü odası vardır. Sandalye, yatak ve küvet hariç odadaki tüm eşyalar elde örülmekte;
• alışılmadık bir hediye olarak Royal Grand Sharm otelde düzenli müşteri bir palmiye ağacı ile sunuldu. Sahibinin adının yazılı olduğu bir işaret ile otelin topraklarında kalır. Birçok insan bu tür bir ilgi ve armağandan gurur duyar.

Bunlar, otel sahiplerinin otellerini nasıl sıra dışı hale getirdiklerini gösteren birkaç örnektir. ziyaretçileri memnun etti.

Otelciler için hazır fikirler

Otelciler, orijinal fikirlerin harika olduğunu anlamalı, ancak otel web sitesinin kaliteli oluşturulmasını, desteklenmesini ve tanıtılmasını da unutmamalıdır. Sanal bir kaynağa, bir oteli dönüştürmek için fikirler yerleştirebilir ve kullanıcılar arasında hangi yaratıcı fikri daha çok sevdiklerini anket yapabilirsiniz. Oteli daha ilginç hale getirmek için kullanıcılardan orijinal bir fikir bulmalarının isteneceği parlak bir tema oluşturmak mümkündür. Motivasyon için kazanana orijinal bir ödül verilmesi tavsiye edilir.

Oteli orijinal ve daha popüler hale getirmeye yardımcı olacak bazı hazır fikirlere aşina olmanız önerilir:

• tankların, trenlerin ve uçakların kabinleri için odaları stilize edin: pencereleri lomboz olarak süsleyin, kontroller, konsollar ekleyin;
• odaları el sanatları ve el yapımı şeylerle dekore edin: abajurlardan ve kilimlerden ve yemekler, anahtarlıklar ve çekmecelerle biten. Gelecekte, misafirler dilerlerse beğendiklerini satın alabilirler. El yapımı ürünler çevrimiçi olarak veya arkadaşlardan satın alınabilir;
• araba severler, yatağın retro bir araba gibi görüneceği sayıları sevecek, bu görevi gerçekleştirmek için fazla paraya gerek yok;
• doğallık ve doğa trenddedir, bu nedenle çok sayıda çiçek, dekoratif asma ve palmiye ağaçları içeren otel odalarının düzenlenmesi, odayı minyatür hale getirmeniz önerilir. Botanik Bahçesi;
• her odayı ülkenin başkentlerinden birine uyacak şekilde stilize edin: Londra, Paris ve diğer şehirler.

Bir otelin ilgi çekici olması, hakkında konuşulması, beğenilmesi ve geri dönmeye çalışması için, bir veya birkaç orijinal fikri somutlaştırması ve oteli kendi türünde benzersiz yapması gerekir. Ana şey, denemekten korkmamaktır!

* Hesaplamalar, Rusya için ortalama verilere dayanmaktadır.

Dünya turizm pazarı her yıl %5 büyüyor. Turizmde seyahat acentaları, oteller ve pansiyonlar dışında başka hangi iş alanları var? Bu derlemede, 25 alternatif seyahat ve sezonluk eğlence iş fikrini, rehberler ve başlangıç ​​iş planlarıyla birlikte derledik.

Avrupa'da tatilcilerin çiftlik gelirlerinin payı %40'a ulaşıyor. Rusya'da tarım turizmi henüz o kadar gelişmedi, ancak bu yönün gelişme beklentileri var. Güzel doğal manzaralara sahip bir bölgede kendi ülke siteniz varsa, onu bir tarım turizmine dönüştürebilir ve medeniyetin lezzetlerinden bıkmış şehirden misafir alabilirsiniz.

Zipline, özü çelik halat üzerinde yokuş aşağı olan aşırı bir çekiciliktir. Turizmde bu işin ana zorluğu, bir yer (genellikle engebeli ve pitoresk arazi) seçiminde, hattın kurulmasında (bu tür hizmetleri sunan neredeyse hiçbir şirket yoktur) ve bürokratik sorunların çözülmesinde yatmaktadır. Öte yandan, iniş süresinin 25 ila 60 saniye olması nedeniyle, zipline yüksek bir verime sahiptir ve tek bir iniş biletinin maliyeti 350 ila 1.500 ruble arasında değişebilir.

Turizmde paket işi hızla yerini kaybediyor. Gittikçe daha fazla turist seçiyor bağımsız yolculuk... Bununla birlikte, bu tür gezileri planlama süreci oldukça zahmetlidir, bu nedenle bugün müşterilerin ilgi alanlarını birkaç tıklamayla (gastronomik turizm, eğitim yönü, eğlence vb.) rota ve ilgi çekici yerler, ziyaret edilecekler, seyahat şekilleri ve bütçe. Geriye, tüm bu kilit noktaları tek bir benzersiz rotada birleştirmek girişimciye kalıyor.

Mısır labirentleri, Amerika ve Avrupa'da henüz ülkemize ulaşmamış popüler bir eğlencedir: Rusya'daki bu niş tamamen ücretsizdir. Mısır tarlalarında geçit ağları kurulur ve neşeli şirketlerin, ailelerin ve iş kollektiflerinin geçişi için arayışlar düzenlenir. Mısır labirenti sadece ilginç bir mevsimlik eğlence işletmesi olmakla kalmaz, aynı zamanda diğer bölgelerden gelen turistler için bir cazibe merkezi haline gelebilir.

Kentsel yürüyüş turları turistlerin sokakların tarihine daha derinden dalmasına, nesneleri keşfetmesine ve kendilerini geçmiş olayların katılımcıları olarak hayal etmelerine izin verin. Bu turizm işinde ilginç bir yön, temalı mini performanslarla geziler yapmaktır. Böyle bir proje 50 binden az ruble için başlatılabilir.

Bölgede geziler organize etme ve satın alma ile kendi gezi büronuzu düzenlemenin maliyeti bir büyüklük sırası olacaktır. Gezi otobüsü... Bu iş fikri yaklaşık 5,85 milyon ruble gerektirecek ve ilk yatırım yaklaşık 17 aylık çalışma ile geri ödenecek.

Zorbing aşırı bir cazibe türüdür. İşin fikri, bir kişiyi şeffaf bir topun (zorb) içinde bir tepeden fırlatmak veya bu topun içindeki bir rezervuarı geçmektir. Zorbing, ülkemizde pratikte temsil edilmeyen ve öncülerini bekleyen bir başka turizm işletmesi türüdür.

Gezilerin organizasyonu, son derece geniş bir format yelpazesine sahip bir yöndür. Yürüyüşler bilişsel bir yönelime sahip olabilir veya fiziksel kültür ve rekreasyon aktivitelerini içerebilir, kayak, dağ, su gezileri, dairesel ve lineer rotalar, uzun turlar ve hafta sonu turları. Doğa yürüyüşü işinin temel avantajı, farklı insan gruplarını bir araya getirebilmesidir. Balık tutma, avlanma, fotoğraf turları, iş turları vb. Tipik olarak, bu iş mevsimliktir.

Hayatta kalma kursları gibi bu tür eğitici eğlenceler yurtdışında popülerdir. Sınıflar teorik ve pratik bölümlere ayrılmıştır ve sonuncusu derste gerçekleşir. doğal şartlar... Kurs katılımcıları ilk sağlamak için eğitilir Tıbbi bakım, barınak yapmayı, ateş yakmayı, medeniyetten su ve yiyecek almayı öğretin. Böyle bir işe eski bir askeri adam, itfaiyeci veya kurtarıcı tarafından başlayabilirsiniz. V Büyük şehirler iki günlük bir hayatta kalma kursu için sunum yapanlar 5-6 bin ruble alıyor. kişi başına.

İşletmeniz için hazır fikirler

Doğa Ana, girişimciler tarafından iş eğitimi için büyük bir salon olarak giderek daha fazla görülüyor. İş turizmi fikri, altı haneli toplamlar için şirket sahiplerinin ve sıradan yöneticilerin aşırı turlara götürülmesi, birlikte hareket etmeyi ve başarmayı öğretmesidir. dağ zirveleri iş geliştirme ile paralellikler çizmek. Yükseliş arasında, iş koçu iş turistlerini "Mavi ve Kızıl Okyanuslar" kavramları hakkında bilgilendirir, mecazi iş oyunları yürütür ve "Değer Eğrisi" veya "Başarı Haritası"nı oluşturmaya yardımcı olur.

Yapı misafirhane oldukça maliyetli bir projedir, ancak bir otele kıyasla bir takım avantajları vardır: arsa ticari kategoriye geçmeye gerek yok, yıldız derecelendirmesi yok, restoran organizasyonu yok, yüksek nitelikli personel yok. Bir misafirhane kurmanın içerdiği riskler minimumdur ve piyasa bir bütün olarak pasif gelir yaratacak kadar istikrarlıdır.

Yurtiçi destinasyonların turizmde artan popülaritesi, özel ücretli plajların organizasyonu gibi bir tür işi alakalı hale getiriyor. Güvenlikli otopark, spor malzemeleri kiralama, çardaklar ve barbeküler, plaja giriş, barbekü satışı, alkolsüz içecekler ve diğerleri dahil olmak üzere bir dizi ücretli hizmet düzenleme fırsatı nedeniyle caziptir.

Sırt çantaları, sadece okul çocukları ve turistler arasında değil, sıradan vatandaşlar arasında da popüler olan en popüler giyilebilir aksesuarlardan biri haline geldi. Çevrimiçi mağazanızı açmak için, doğru yaklaşımla üç aylık çalışma içinde ödeyebileceğiniz yaklaşık 425 bin rubleye ihtiyacınız olacak.

Off-road turları (jeeping turları) tüm engebeli alanlarda talep gören bir iştir: dağlık alanlarda, çöllerde, ormanlarda ve uçsuz bucaksız tarlalarda. Ülkemizde bu alanda neredeyse hiç rekabet yoktur, bu nedenle asıl endişeniz seçimle ilgili sorular olacaktır. araç, organizasyon ilginç rota ve reklam. Para kazanmak için birçok seçenek vardır: kendi arabalarınızla turlar düzenleyebilir, kiralayabilir veya donanımlı bir parkur kiralayabilirsiniz - cip, ATV vb. sahipleri arasında yarışmalar düzenlemek için.

İş dünyasında hala “havadan yoktan” para kazanma fikirleri var. Bu fikirlerden biri de şişme şezlong (bivan) üretimi ve/veya satışıdır. Bunları çalışır duruma getirmek için kişinin sadece birkaç vuruş yapması ve paraşüt kumaşını hava ile doldurması yeterlidir. Aksesuar turistler ve doğa severler arasında çok popüler. Lamzak satışları tek sayfalık veya sosyal ağlar üzerinden organize edilebilir.

Turistlere eski ve yırtık lastik terlikler nasıl alınır? Kenya'da bu soruya bir cevap buldular: yerel zanaatkarlar, tatilcilerin kaybettiği Vietnam terliklerinden ulusal bir tada sahip kauçuk hediyelik eşyalar yaratıyor. Malzeme için çok uzağa gitmenize gerek yok - yırtık terlikler deniz kenarında kıyıya çakılıyor.

sakinleri sahil beldeleri her şeyden havalı bir hatıra yapılabileceğini çok iyi biliyorlar. Alışılmadık bir şekilde alıcıya sunarsanız, en sıradan çakıl taşları bile çok paraya satılabilir. Örneğin İtalyan sanatçı Ernestina Gallina bunu yapıyor. Akrilik boyalarla yuvarlak bir çakıl taşının üzerine inanılmaz güzel masallar ve hayvanlar çiziyor.

İşletmeniz için hazır fikirler

Kullanımdan kaldırılan eski otobüsler benzersiz oteller olarak kullanılabilir. Üstelik, bir Çinli girişimcinin yaptığı gibi, ucuza birkaç düzine eski otobüs satın alarak ve ünlü çizgi filmlerin tasarımıyla tematik evler yaratarak büyük ölçekte iş yapabilirsiniz. Fikir, banliyö alanlarının ve rekreasyon merkezlerinin sahiplerinin ilgisini çekebilir.

Araba çadırları, oldukça geniş bir teklif ve üretici seçimi ile işin bütün bir segmentidir. Çadırlar araba çatılarına ve yan taraflara kurulabilir, yumuşak veya sert zeminli ve çatılı olabilir. Yıldızlı gökyüzünü seyretmeyi sevenler için çatılarda özel hamaklar bile var. Bağımsız turist sayısının sürekli arttığı göz önüne alındığında, bu tür çadırları satma işinin iyi umutları var.

V yabancı ülkeler bisiklet turları, turizm endüstrisinde ayrı ve tam teşekküllü bir yöndür. Burada iki yön var - ne bisiklet ne de bisiklet deneyimi olmayan amatörlere veya zaten deneyimli bisikletçilere odaklanarak sıfırdan turlar düzenleyebilirsiniz. İlk durumda, bisiklet ve ekipman alımı da dahil olmak üzere tüm yönleriyle ilgilenmek gerekiyorsa, ikinci durumda, görev yalnızca örgütsel konulardadır: bir rota belirleme, bir geceleme ile ilgili sorunları çözme, evrak işleri, ve bunun gibi. Yurtdışında bisiklet turlarının ayrı yönleri vardır, örneğin kızlar için bisiklet turları.

Uçuş sıcak hava balonu- Bu, bir balon sahibinin bir uçuş için 30 bin ruble alabileceği alışılmadık ve pahalı bir deneyim. Grup ve bireysel uçuşlar organize ederek, hediye çeki satarak ve balonun reklam yüzeyini reklamcılara satarak para kazanabilirsiniz.

Kar tüpü, olağan kızakların yerini alan bir eğlence şeklidir. Tüplere şişirilebilir yuvarlak "peynirli kekler" denir ve kar tüpü rayları her ikisinde de açılabilir. kış tatil köyleri sıradan şehirlerde mevsimlik eğlencenin yanı sıra. Burada iki iş seçeneği var: Tüp kiralayabilir veya asansörlü ve pistli profesyonel bir parkur düzenleyebilirsiniz.

kiralama su ulaştırma ile geniş bir iş koludur. müthiş manzara yüzen zanaat. Jet ski, katamaran, kayık, cheesecake, muz, wakeboard, tekne, paraşüt, flyboard ve daha fazlasını kiralayabilirsiniz. Ekler, seçilen deniz aracı tipiyle doğrudan ilgilidir. Cheesecake'ler ve katamaranlar sırasıyla 8-20 bin rubleye mal olacaksa, örneğin flyboard'lar ve jet ski'ler 200-350 bin rubleye mal olacak.

Su gezileri düzenleme işi, en çok aşağıdakilerle ilgilidir: turistik bölgeler insanlar nereye gelir yaz tatili... Her tür işte olduğu gibi, sadece kısa nehir yürüyüşleri yaparak veya insanları uzak tenha plajlara teslim ederek nicelik için veya rehberli turlar ve restoran hizmetleri ile kalite için çalışabilirsiniz.

Çikolata Müzesi sadece bir müzeden daha fazlasıdır. Onlarda ziyaretçiler sadece en sevdikleri incelik hakkında bilgi edinmekle kalmaz, aynı zamanda çikolata yapımında ustalık sınıflarına katılabilir, tadımlardan geçebilir ve bitmiş ürünler satın alabilirler. Bu formatın avantajı: geniş bir hedef kitle, çeşitli kar kaynakları, çok sayıda çocuklu ziyaretçi, bu da kurumu ziyaretten elde edilen ortalama çeki artırır.

Bugün 3262 kişi bu işi inceliyor.

30 günde 321177 kez bu işle ilgilenildi.

Mini otel açma fikrinizi hala anlamadınız mı? Burada değerli ipuçları, bir iş planı örneği ve faydalı bir video bulacaksınız. Uygulamak!

Uzun bir yolculuktan sonra dinlenin, rahat bir ortamda rahatlayın, uygun fiyata lezzetli bir yemek yiyin ve tatlı bir uyku çekin - bunlar ortalama bir gezgin için bir otel için temel gereksinimlerdir.

Bu nedenle, benzer müşteri ihtiyaçlarına odaklanırsanız, ilgili olacaktır. küçük bir mini otel açmak ve bunun üzerine sonunda iyi para kazanmaya başlayabilirsiniz.

Bu gerçeğine rağmen mini otel açmak için iş fikri büyük finansal yatırımlar gerektirecek, eğer otel için binayı satın almazsanız, 6-12 ay içinde amorti edecek !!!

Fonların çoğu, tesislerin ekipmanına ve yenilenmesine, ayrıca tekstil ve iç eşyaların satın alınmasına yatırım yapmak zorunda kalacak!

İhtiyacınız olacak: rahat yataklar, masalar, sandalyeler, gardıroplar, elektrikli su ısıtıcılar, TV'ler.

Size nasıl yapılacağına dair bazı ipuçları sunuyoruz mini otel nasıl açılır?

ADIM 1: Kendi mini otelinizi açmak için bir oda seçme.

Otel küçük olduğu için çok büyük bir odaya ihtiyacınız yok.

Boyutu doğrudan planlanan oda sayısına bağlıdır.

Kural olarak, mini otellerde 10 ila 30 oda bulunur.

Bir oda seçerken, odaların 1 yataklı, 2 yataklı ve 3 yataklı odalara ayrılma olasılığını göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun.

Ayrıca ev ihtiyaçları (çamaşırhane, güvenlik odası vb.), ortak alanlar (yemek odası, resepsiyon) için ayrılacak yerleri de düşünün.

Odanın sıcak güvenliği hakkında endişe edin: mini otel mutlaka acil çıkışlar, yangın merdivenleri (binanın çok katlı olması durumunda), yangın kalkanları ile donatılmalıdır.

ADIM # 2: Mini otelde iletişim ve elektronik ile ilgileniyoruz.

NS kendi mini otelinizi açın alıştığımız iletişim olmadan yapamayız: elektrik, su temini, telefon iletişimi.

Günümüzde konuklar, Wi-Fi kablosuz teknolojisi aracılığıyla otellerde İnternet'in kullanılabilirliğini de oldukça takdir etmektedirler.

Ayrıca, her odada bir telefon olmalıdır, çünkü her misafirin bir cep telefonu olmasına rağmen, örneğin normal bir telefonla resepsiyonla iletişim kurmak çok daha uygundur.

Ayrıca, yılın herhangi bir zamanında misafirlerinizi rahat ettirmek için her odayı klima ve ısıtma ile donatın.

ADIM # 3: Mini oteli işletmek için personel gerekli olacaktır.

Mini otel personeli, kişi sayısı dışında büyük bir otel personelinden farklı değildir.

Her şeyden önce, resepsiyonda bir yöneticinin işlevlerini de yerine getirecek bir çalışana ihtiyacınız olacak.

Küçük bir otelde bile bir güvenlik görevlisine ihtiyaç vardır, bu nedenle bir güvenlik kurumu ile önceden bir anlaşma yapmak daha iyidir, çünkü kalifiye personel yalnızca profesyonel kurumlarda eğitilir.

Küçük bir otel için, ana binayı temiz tutmak için 2-3 temizlikçi, 3-4 hizmetçi ve bir hademe yeterli olacaktır.

Herhangi bir teknik başarısız olursa, kalifiye bir elektrikçi veya tesisatçının yardımı gerekecektir.

Otelde kantin (veya kafe) varsa, çalışmak için aşçı ve garsonlara ihtiyaç duyulacaktır.

ADIM # 4: Mini otelimizin açılışının reklamını yapıyoruz.

Fırsatın izin verdiği her yerde otelinizin reklamını yapın.

Kendi mini otelinizi yaratmaya karar verdiniz mi?

O zaman gerçekte her şeyin düşüncelerinizden ve fantezilerinizden biraz daha karmaşık olacağı gerçeğine hazır olun.

Konsantre olmaya ve zafere uyum sağlamaya çalışın, çünkü planlarınızı uygulama sürecinde çok özel zorluklarla karşılaşmanız gerekecek.

İş dünyasının bu sektörünü daha iyi anlamak için Avrupa'daki iyi örneklere dikkat çekmeye çalışalım.

Hemen hemen her gelişmiş Avrupa ülkesinde, mini otellerin pazardaki sağlam konumu not edilebilir. otel servisi .

Örneğin, Fransa'da her müşterinin rahatça ve oldukça ucuza kalabileceği birçok şirin küçük otel bulacaksınız.

Bu tür yerler olağanüstü sakin bir atmosfer, sıcak, davetkar bir atmosfer ile ayırt edilir.

Büyük bir otel, lüksü ve büyüklüğü nedeniyle bunaltıcı olabilir, bu nedenle küçük bir otel müşteri hizmetleri açısından kazanır.

Otel sınıflandırması

Global olarak otel pazarına bakıldığında, bu işin sınıflandırması ve bazı parametreleri ile yönlendirilmelidir.

Yakın zamana kadar ülkemizde tek bir belge ya da belge yoktu. normatif eylem, "küçük otel" gibi bir konsept göz önüne alındığında.

Gruplara ve sınıflara bölünme yoktu. Bu yönde, zaman zaman çözülemeyen soruların ve zorlukların her zaman olması şaşırtıcı değildir.

Yetkililerin mini otellerle büyük otelleri aynı uçağa koyması, herkes için ortak kurallar oluşturmaya çalışması durumu ağırlaştırdı. Ve bunu yapmak kuşkusuz imkansızdır.

Bugün, konaklama işletmesinin organizatörleri ve sahipleri bu sektörde açık ve spesifik bir sınıflandırmaya karar verdiler:

Bu nedenle, işgal edilen alana ve oda sayısına bağlı olarak oteller şu alt gruplara ayrılır: konut dışı stokta 12 ila 15 odalı mini oteller, konut stokunda 7-15 odalı apartman tipi mini oteller , ve ayrı binalardaki küçük oteller - emrinde 50'den fazla oda içerir.

Sınıflandırmayı otel hizmetleri sağlama ilkesine göre düşünürsek, pansiyonlar, demokratik oteller, apart oteller, ev otelleri, business ve ekonomi sınıfı oteller gibi görünecektir..

Mini otellerin özellikleri ve müşteri hizmetlerindeki bazı ayırt edici konumlar bir dizi avantajı belirler.

İlk olarak, misafirler her zaman zevklerine ve cüzdanlarına göre bir oda seçme şansına sahiptir.

İkincisi, birçok yaratıcı insan, bireysel oda dekorasyonuna sahip olmanın büyük bir avantaj olduğunu düşünüyor. Küçük oteller bunu karşılayabilir çünkü o kadar çok odası yoktur. Ayrıca, bu tür otellerin sahiplerinin çoğu, her odayı ayrı ayrı saygıyla donatarak işlerine babacan bir şekilde davranır.

Üçüncüsü, hizmet personeli için müşteriler sadece meçhul ziyaret eden insanlar haline gelmekle kalmaz, aynı zamanda hoş geldin misafirleri statüsünü de kazanırlar.

Bu nedenle mini oteller, büyük otellerde parayla satın alınamayan misafirperver atmosferleri ve rahatlıklarıyla ünlüdür..

Konaklama sektöründeki en büyük engel gayrimenkulün kendisidir.

Çoğunlukla küçük oteller eski ortak binalarda veya dönüştürülmüş dairelerde yer kaplar. Böyle bir yaşam alanının tescili yasal olarak çok uzun ve zor bir iştir.

Yetkililer, beğendiğiniz binanın konut dışı bir fona devredilmesini isteyecek ve bu da tüm prosedürü ciddi şekilde karmaşıklaştıracaktır.

Binlerce girişimci bu aşamada işlerini sonlandırıyor. Yeniden kayıt yaptırmanın maddi maliyetleriyle, edinilmiş mülk ve arazi vergileriyle baş edemezler. Ve gerekli belgelerin onaylanması bir yıl veya daha fazla sürer.

Sorunsuz bir şekilde konut dışı bir fona aktarılabilecek böyle bir alan bulmak zordur.

Muhtemelen bu nedenle mini otellerin %60-70'i bireylere aittir ve konutlarda bulunmaktadır..

Bir günlüğüne kiralık bir daireye otel demek zor ama vergi dairesi ile ilgili soru yok.

Otel işinin önündeki bir diğer küresel engel de GOST'ler, SNiP'ler, sıhhi ve yangın standartlarıdır.

Modern girişimcilerin dinlemek istemediği Sovyet döneminin özel yankıları. Sonuç olarak, istatistiklerin toplam mini otel sayısını adlandıramadığı ortaya çıktı. Kimse bu tür bilgilere sahip değildir.

Mini otel oluşturma süreci

Küçük bir otel yaratma süreci nedir? 10 odalı bir mini otel hayal edin, öncelikle uygun bir oda seçmeniz gerekiyor, tercihen ikinci katta.

Şehrin tarihi bölgesinde yer alan ön binada ortak bir daire bulmak güzel olurdu.

İyi gelişmiş bir altyapıya sahip olmak çok önemlidir: mağazalar, kafeler, restoranlar, sinema. Otelin kendisi, mutfağı ve idari binaları yaklaşık 350 metrekare alacaktır.

Böyle bir alan bulunursa, ikinci aşama, en zor, uzun ve özenli aşamadır: kiracıların yeniden yerleştirilmesi ve belgelerin yenilenmesi.

Ardından, yeniden geliştirme ve iyi onarımlara ihtiyacınız olacak. Bu işlem oldukça maliyetlidir. Planlamadan sonra, itfaiyeciler, su hizmetleri, enerji, sıhhi ve epidemiyolojik istasyon gibi denetim hizmetleri ile bir anlaşma yapılması gerektiğinden.

Ancak bir sonraki aşama en ilginç olanı - otelinizin estetiğini, dekorunu ve iç tasarımını düşünmek.

Salonun ve odaların, eski ortak daire ile ilgisi olmayan, mümkün olduğunca konforlu ve rahat hale getirilmesi gerekmektedir. Modern mobilyalar, sıhhi tesisat armatürleri, ev aletleri ve diğer gerekli ekipmanların satın alınması için para harcamanız gerekecek.

Bir mini otelin karlılığını belirleyin

Otel işletmenize başlamadan önce arz ve talep piyasasını incelemelisiniz. Gelecekteki personeli seçerken, sıkı çalışma prosedürlerine ve sürekli öğrenme arzusuna odaklanmanız önerilir.

10 odalı bir otel için şunlara ihtiyacınız vardır: bir yönetici, bir üst düzey yönetici, 3-4 yönetici, bir baş muhasebeci, bir rezervasyon departmanı başkanı ve 2-3 hizmetçi.

Kahvaltı ve mükemmel temiz çarşafların varlığı zorunlu ve değişmeden olmalıdır. Bazen müşterilere, sahipleri ile gerekli anlaşmaları yapmak için gerekirse önceden spor salonu, sauna, araba kiralama hizmetleri sunulur.

Yeterli miktarda maddi ve zihinsel kaynak yatırırsanız, mini otel mükemmel bir iş seçeneği olabilir.

Mini otel açmaya nasıl başlanır

Bu durumda, çok sayıda eylem gerçekleştirmek gerekir. İlk aşamada, insanların daha fazla yerleştirilmesi için tüm standartları karşılayacak bir oda veya ev bulmalısınız. Doğal olarak, ideal seçenek bir bütün oluşturmak olacaktır. konut kompleksi Otelin altına koyduğunuz ama çok pahalı. İhtiyacınız olan binayı seçtikten sonra işletmenizi kaydetmeye ve mini otelin çalışması için gerekli tüm ekipmanları satın almaya başlayabilirsiniz. Ayrıca küçük otelinizde bile çalışacak servis personeli bulmaya özen göstermelisiniz.

ne kadar kazanabilirsin

Böyle bir işletmenin karlılığını düşünürsek, kazanılan miktarın ne tür bir otel açacağınıza ve otelin kaç kişi için tasarlanacağına bağlı olacağını güvenle söyleyebiliriz. Ortalama olarak, bir mini otelin aylık karlılığı yaklaşık 40-300 bin ruble olabilir. Eğer oteliniz biraz Ek hizmetler, o zaman kiralanan odanın maliyeti daha yüksek bir büyüklük sırası olacaktır. Doğal olarak, tatil sezonunda, otel ziyaretçisiz boşta kaldığı zamandan birkaç kat daha fazla para kazanabilirsiniz.

Bir iş kurmak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Mini otel açacak olsanız da başlangıç ​​sermayesi oldukça yüksek olmalıdır. Ana giderler şunları içerir:

• 30-35 bin dolar - bir mini otel için gerekli ekipmanın satın alınması;
• 50 bin dolar - çeşitli eylemlerin uygulanması ve düzenleyici planın belgelerinin kaydı;
• 200-300 bin dolar - bir mini otele yeniden inşa edeceğiniz gayrimenkul satın alımı (gayrimenkul kiralaması daha düşük bir büyüklük sırası olacaktır).

Bir mini otel için hangi ekipman seçilir?

Kendi mini oteliniz için ekipman seçerken, otel odasındaki bir müşteri için son derece gerekli olan öğelere dikkat etmelisiniz. Zorunlu eşyalar arasında bir yatak, bir masa ve sandalyeler, bir gardırop, küçük bir buzdolabı, TV ve kişisel hijyen dahil diğer araçlar bulunmalıdır. Ayrıca, böyle bir ekipman arıyorsanız, normalden biraz daha pahalı olacak yüksek kaliteli ekipmanı tercih etmelisiniz. Sadece müşterinin mini oteldeki konaklamasını unutulmaz kılacak eşyaları ve ekipmanları seçmelisiniz.

Bir işletmeyi kaydederken ne OKVED belirtilmelidir?

OKVED 55.1 kodunu kullanmalısınız - mini otellerin, otellerin ve diğer halka açık yerlerin faaliyetlerinin uygulanması.

Açmak için hangi belgelere ihtiyaç var?

Aşağıdaki belgelere dikkat etmelisiniz:

• Bir LLC'nin veya bireysel bir girişimcinin kaydı;
• Girişimcinin bireysel verileri;
• Devlet ücretinin ödenmesi için makbuz;
• Girişimci tarafından yazılmış noter tasdikli beyan.

İşletme kaydı için hangi vergilendirme sistemini seçmeli

Vergi yükünü azaltmak için basitleştirilmiş bir vergilendirme sistemi ideal bir seçenek olacaktır ancak küçük otellerin veya minyatür otellerin açılması durumunda UTII sistemi kullanılabilir.

açmak için izne ihtiyacım var mı

Aşağıdaki izinlere dikkat etmeniz gerekir:

• Sıhhi ve epidemiyolojik hizmetin sonucu;
• Uygunluk sertifikaları;
• Teknik, çevre, itfaiyeden alınan sonuçlar;
• Mini otel tarafından sağlanan hizmetler için izinler ve lisanslar.

Böyle bir işi yürütmek için teknoloji

Öncelikle oda kategorileri geliştirmeli ve her biri için kendi fiyat aralığınızı belirlemelisiniz. Müşteri istediği numarayı seçer seçmez anahtarları vermek ve müşteri isterse daha fazla bilgi vermekle yükümlüsünüz. Ertesi gün belirli bir saatte veya müşterinin isteği üzerine odalar temizlenir.