Smlouva o pronájmu kolejního pokoje. Smlouva o pronájmu pokoje mezi jednotlivci: k pronájmu v bytě, ubytovně

V moderních podmínkách není mnoho kategorií obyvatel schopno si pořídit vlastní bydlení, a dokonce celý je docela obtížný. V takových případech můžete využít možnosti pronájmu pokoje. Není to tak pohodlné, ale rozhodně je to levnější. Abychom se vyhnuli problémům, je nutné pečlivě prostudovat nabídky na realitním trhu, udělat správnou volbu a správně ji zdokumentovat.

Vlastnosti pronájmu části bydlení

Volba, kde přesně pronajmout byt, musí být provedena s přihlédnutím k mnoha parametrům. A zahrnují nejen výhodné umístění, životní podmínky nebo odhadované životní náklady. Každá z možností má své vlastní nuance, o kterých musíte vědět, než se přestěhujete do nového bydliště.

Hostel

Pronájem kolejního pokoje. Ne každý má právo se v něm usadit. Pokud nejste v pracovním poměru k vlastníkům budovy (nebo nejste student), v souladu s platnými právními předpisy nemáte právo tam pobývat. I když existuje návrh na takovou možnost, souhlasit - odsoudit se k úplnému nedostatku práv s možností vystěhování na ulici v kteroukoli denní i roční dobu. Navíc pokud dojde k přerušení pracovněprávních vztahů (studie skončí), pokoje se automaticky roztrhají.

Požadovaná plocha přidělená na osobu při pronájmu v hostelu je pouze 6 čtverečních metrů. Pokud však nestačí, je smlouva neplatná. Pokud ubytovna přejde do vlastnictví jiného, ​​stanou se všechny smlouvy neplatnými a budou uzavřeny znovu, nebo bude následovat vystěhování.

Komunální

Pronájem pokoje ve společném bytě. Důležité je, kdo je vlastníkem poskytovaného obytného prostoru. V případě privatizovaného pokoje stačí, když si majitel vzal souhlas od všech v něm registrovaných osob. V opačném případě je smlouva neplatná. Žádoucí je naopak také souhlas sousedů ve společném bytě. Jinak to bude mít nájemník těžké, bude vlastně nucen hledat si jiné bydlení.

Pokud místnost není privatizována, musí bytový výbor souhlasit s podnájmem. Jeho praktickou vlastností je bydlení. Všechny osoby registrované ve společném bytě navíc musí dát písemný souhlas. Je docela obtížné toho dosáhnout, ale pokud nejsou splněny podmínky, smlouva není platná. Ale ve společném bytě je minimální plocha na osobu pro pronájem 12 metrů čtverečních.

Byt

Pronájem pokoje v bytě. Pronájem pokoje v bytě dává nájemci mnohem více práv. Mezi ně patří možnost dočasného pobytu na dobu šesti měsíců dočasných obyvatel v případě, že to udělají bezplatně. Omezením jsou záběry, musí mít dostatek obytného prostoru. Toto pravidlo neplatí pro nezletilé děti.

Osoby, které budou žít s nájemcem, jsou uzavřeny ve smlouvě. Pokud dojde ke změnám ve složení osob, jsou provedeny ve smlouvě se souhlasem majitele místnosti. S jeho souhlasem je možný podnájem, když nájemce zase pronajme část nebo celou místnost.

Jak správně sepsat nájemní smlouvu na pokoj?

Formu smlouvy lze snadno najít na jakémkoli právním portálu a je k ní zapotřebí písemná forma. Pokud se neplánuje, ale vyžaduje se pronájem na více než rok, je nutná státní registrace. Podrobně popisuje práva a povinnosti obou stran.

Smlouvy obvykle berou v úvahu výše uvedené funkce, ale v závislosti na tom, kde je místnost pronajata, existuje několik dalších podrobností.

  1. Na koleji. Zvláštní bod zahrnuje podrobení se plánu života hostelu a nedodržení hrozby vystěhování. Všechny problémy s domácností ale řeší majitelé domů. Řešení komunálních problémů, zajištění nábytku a oprav se obvykle netýká nájemců. Pokud se věci liší, měla by o tom být ve smlouvě příslušná doložka.
  2. Byt je obyčejný a společný. Podrobně specifikujte datum platby za pronájem, výši leasingu, možnost změny platby během doby platnosti smlouvy a v procentech vyjádřete velikost tohoto navýšení. Můžete také určit dobu, po kterou musí vlastník upozorňovat na změny v platbě.

Ve smlouvě je také důležité objasnit:

  • Jsou do platby zahrnuty účty za energie?
  • Kdo během vašeho pobytu opravuje instalatérské práce, nábytek a vybavení, byt jako celek? Na čí náklady nebo v jakém procentu, pokud jsou náklady sdíleny.
  • Kromě toho stojí za zvážení všichni nájemníci žijící s nájemcem, kteří dostávají stejná práva jako nájemce.

Samostatnou klauzulí mohou být okolnosti vyšší moci, za nichž m. Tato klauzule závisí na osobnosti majitelů místnosti a může být velmi odlišná až do častých návštěv hostů uprostřed noci. Musí však být napsány co nejpřesněji.

Součástí smlouvy je dodávka bydlení. Musí být vypracován po přesné registraci stavu bydlení, všech cenností v místnosti, domácích spotřebičů a nábytku. To v budoucnu pomůže nést férovou finanční odpovědnost jak za opravu prostor, tak za stav nábytku a vybavení na obou stranách na konci smlouvy. Poškození bydlení a kusů nábytku se navíc může stát základem pro ukončení smlouvy prostřednictvím soudu ze strany majitele domu.

Můžete si stáhnout vzorový formulář standardní smlouvy na pronájem pokoje ve společném a běžném bytě i na ubytovně.

Ukázka smlouvy o pronájmu místnosti mezi jednotlivci

Vzor smlouvy o pronájmu místnosti mezi jednotlivci - 1

Vzor smlouvy o pronájmu pokoje mezi jednotlivci - 2

Vzor smlouvy o pronájmu pokoje mezi jednotlivci - 3

Vzor smlouvy o pronájmu pokoje mezi jednotlivci - 4

Vzor smlouvy o pronájmu místnosti mezi jednotlivci - 5

Řekneme vám, jak si pronajmout pokoj na dlouhou dobu od majitele, bez prostředníků.

Využívání služeb realitních kanceláří je samozřejmě dost drahé. Mnohem levnější je informovat se o inzerátech v tisku, na internetu a běžet osobně na uvedených adresách. To vyžaduje čas, ale také vám umožní osobně se seznámit s navrhovanými podmínkami a majiteli domů. Je nutné zvolit jak to, tak další.

V tomto případě stojí za zvážení:

  • umístění ve vztahu k pracovišti (nájemce studie);
  • blízkost veřejné dopravy;
  • kdo je vlastníkem bytu a zda je předmětem zástavy;
  • stav nejen místnosti, ale také koupelny, WC, kuchyně, kterou má právo užívat;
  • stav domu jako celku;
  • přítomnost nábytku a domácích spotřebičů;
Občan, cestovní pas (řada, číslo, vydáno), bydliště na adrese, dále jen „ Hostinský", Na jedné straně a občan, cestovní pas (série, číslo, vydáno), bydlící na adrese, dále jen" Nájemce", Na druhé straně, dále jen" Večírky“, Uzavřeli tuto smlouvu, dále jen„ Smlouva “, takto:
1. PŘEDMĚT DOHODY

1.1. Pronajímatel poskytuje pronájem a nájemce pronajímá pokoj m2 v pokojovém bytě, který se nachází na adrese :.

2. POVINNOSTI LESORA

2.1. Pronajímatel se zavazuje:

  • poskytnout pokoj nájemci od „“ roku;
  • provádět údržbu bytu a vybavení;
  • platit za všechny služby během doby pronájmu, s výjimkou jiných než místních telefonních připojení a dalších služeb, které nejsou zahrnuty v měsíčním předplatném GTS.
3. POVINNOSTI TENANTU

3.1. Nájemce se zavazuje:

  • včasné placení účtů za místní telefonní připojení a další služby, které nejsou zahrnuty v měsíční předplatitelské platbě GTS;
  • využívat místnost k vlastnímu bydlení, nikoli k podnájmu a ne jako kancelář;
  • nést plnou finanční odpovědnost za škody na bytě, nábytku a vybavení, jakož i přilehlých prostorách, způsobené zaviněním nebo nedbalostí nájemce;
  • Nájemce neodpovídá za přirozené znehodnocení bytu a zařízení;
  • mít v bytě domácí zvířata pouze s písemným svolením pronajímatele, přičemž nájemce plně odpovídá za škody způsobené na bytě jeho (jejími) domácími mazlíčky;
  • Nájemce nese plnou odpovědnost za škody způsobené na bytě vinou nebo nedbalostí jeho hostů nebo rodinných příslušníků;
  • v noci respektujte mír svých sousedů.
4. VZÁJEMNÉ ZÁRUKY

4.1. Pronajímatel zaručuje, že mu byt patří právem, byla získána veškerá potřebná povolení od spoluvlastníků, pokud existují, a byly s nimi dohodnuty podmínky pronájmu Místnosti.

4.2. Pronajímatel zaručuje, že byt není zatčen, zastaven a nepodléhá žádným nárokům třetích osob.

4.3. Nájemce ručí za zaplacení nájemného a dalších plateb stanovených touto smlouvou včas a bez prodlení.

5. PLATEBNÍ PODMÍNKY

5.1. Měsíční nájemné je stanoveno ve výši rublů.

5.2. Platby budou provedeny předem nejpozději několik dní od začátku placeného období.

5.3. Prodlení s platbou o více nebo více dní se považuje za nedodržení podmínek této smlouvy, což dává pronajímateli právo jednostranně ji ukončit.

5.4. První platba ve výši rublů se provádí v době podpisu této smlouvy a jedná se o zálohu na první zaplacené období a.

5.5. Platí za elektřinu.

6. DOBA PRONÁJMU

6.1. Doba pronájmu je stanovena od „“ roku do „“ roku.

6.2. Podmínky smlouvy se mohou změnit a dobu nájmu lze prodloužit, s výhradou písemného souhlasu obou stran.

7. UKONČENÍ SMLOUVY

7.1. Smlouvu může jedna ze stran vypovědět, pokud druhá strana nedodržuje podmínky této dohody.

7.2. Nájemce / pronajímatel si vyhrazuje právo jednostranně vypovědět smlouvu písemným oznámením druhé straně jeden den před datem ukončení smlouvy.

7.3 V případě předčasného ukončení Smlouvy z podnětu Pronajímatele se Pronajímatel zavazuje:

  • písemně oznámit Nájemci jeden měsíc před datem ukončení Smlouvy;
  • vrátit nájemci platbu za zaplacenou, ale neprožitou dobu nájmu;
  • uhradit nájemci náklady na pronájem jiného bytu.
8. JINÉ

8.1. Veškeré neshody vyplývající z plnění této dohody musí být vyřešeny v souladu s aktuální ruskou legislativou.

  • Vystaveno:
  • Při vydání:
  • Podpis:

    • Pronájem pokoje v hostelu má určitou popularitu kvůli nedostatku potřebných finančních prostředků na pronájem samostatného bytu. Prezentovaný typ nemovitosti často hledá studenty a svobodné občany, kteří se právě přestěhovali na nové místo z jiného města. Často si pokoje pronajmou studenti, kteří se nechtějí choulit ve studentské ubytovně a hledat odlehlá místa ke studiu.

    Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešte svůj problém- kontaktujte poradce:

    APLIKACE A HOVORY JSOU PŘIJÍMÁNY 24/7 a BEZ DNŮ.

    Je to rychlé a JE ZDARMA!

    Ale ne všechno je tak růžové v pronájmu místnosti umístěné v hostelu jakéhokoli druhu - pohodlí a další podmínky nejsou brány v úvahu. Hovoříme o právní stránce problému - o sepsání smlouvy, která bude podrobněji rozebrána níže.

    Zvláštnosti

    Zvláštnosti pronájmu pokoje v hostelu již nejsou v rozdílu mezi smlouvou a standardními dokumenty, ale v podmínkách vypořádání.

    Zde vynikají následující faktory:

    • pokud ubytovna patří určitému podniku nebo je přidělena vzdělávací instituci, bude docela obtížné se tam přestěhovat. To znamená, že pokud jste zaměstnancem podniku nebo studentem vzdělávací instituce, nebudou s pronájmem žádné problémy. Ale za předpokladu, že jste outsider, bude obtížné se s administrativou dohodnout;
    • někteří bezohlední velitelé pronajímají prostory na kolejích po sepsání smlouvy o pronájmu vlastním jménem. V tomto případě by mělo být zřejmé, že jakákoli kontrola ze strany správy podniku nebo vzdělávací instituce odhalí skutečnost, že došlo k porušení, a zaváže vás k okamžitému opuštění areálu. V takovém případě nelze zaplacené peníze vrátit;
    • právo na pronájem pokoje v hostelu má pouze vlastník prostor, který má příslušné osvědčení o vlastnictví. Často je to možné v rodinných kolejích, kde všechny pokoje privatizují nájemníci - v tomto případě mohou majitelé prostor se svým majetkem libovolně nakládat;
    • spolu s pronájmem pokoje získává nájemce právo používat veřejná místa - kuchyň, prádelna (pokud existuje), koupelna;
    • místnosti s drenážním systémem jsou ceněny ve větší míře, ale při jejich pronájmu je třeba poznamenat, že předložené akce musí být zaregistrovány - dříve bylo nutné získat povolení k vedení vody do vašeho pokoje a registraci provedené přestavby.

    Nájemcům se doporučuje před uzavřením nájemní smlouvy zkontrolovat stav prostor pro veřejné užívání.

    Pokud v kuchyni není dostatek plynových sporáků a pračky nefungují v prádelně, nedoporučuje se pronajmout si takovou místnost.

    Jak to uzavřít a ochutnat

    Pronájem bytových prostor je nutně podpořen smlouvou, která je sepsána podle předloženého vzorového vzorku.

    Dokument musí obsahovat následující údaje:

    Informace o stranách uzavřené transakce Pokud dohodu uzavírají jednotlivci, jsou poskytnuty všechny informace o pasu, včetně registrace. Pokud existuje právnická osoba - v této věci může jednat správa podniku nebo veřejné instituce - je nutné uvést všechny údaje o základních dokumentech a také úplný název organizace
    Předmět smlouvy Je uveden záměr pronajmout pokoj. Také v tomto odstavci je katastrální číslo objektu a všechna technická data předepsána v souladu s technickým pasem.
    Práva pronajímatele a nájemce Pronajímatel má právo provádět neustálé kontroly dodaného předmětu, ale pouze v určitý čas (může to být uvedeno i ve smlouvě). Nájemce má právo plně využívat místnost s přilehlými veřejnými prostory. Práva stran transakce jsou upřesněna, ale účastníci mohou přidat své vlastní podmínky vyplývající z aktuální individuální situace
    Podmínky smlouvy Pokud doba nájmu není v dokumentu uvedena, smlouva se automaticky stává na dobu neurčitou. Jeho následné ukončení proběhne pouze zasláním oznámení a dodržením dalších důležitých legislativních bodů. Dokument musí rovněž uvádět podmínky prodloužení lhůty
    Výše nájmu Předložená klauzule specifikuje takové podmínky smlouvy, jako je pevná cena nájmu, platební podmínky, zejména pro zvýšení nájemného (například se zvýšením sazeb energií) a další body. Bylo by užitečné uvést specifika řešení sporné situace při absenci včasné platby
    Úplný seznam práv a povinností stran Při sestavování této doložky se více řídí občanským zákoníkem Ruské federace, protože hrubé porušování práv a nedostatek povinností vedou k uznání smlouvy jako neplatné
    Další body Ve smlouvě můžete specifikovat specifika převodu místnosti k pronájmu od pronajímatele na nájemce - jak se provádí, z čeho vychází

    Smlouva obsahuje pouze informace, které jsou nezbytné pro spolupráci stran. Pokud typický dokument obsahuje body, které odporují ústní dohodě stran, nejsou uvedeny.

    Jaké dokumenty jsou potřeba

    V závislosti na stavu ubytovny a pronajatého pokoje je připraven určitý balíček dokumentů.

    Pokud si nájemce pronajme pokoj ve studentské ubytovně nebo od společnosti, znamená to, že shromažďuje následující dokumenty:

    • doporučení od správy podniku nebo vzdělávací instituce k získání místnosti;
    • pas nájemce;
    • lékařské potvrzení, že nájemce nemá žádné kožní a pohlavně přenosné choroby. je také nutné předložit lékařské osvědčení o průchodu fluorografie, které naznačuje nepřítomnost tuberkulózy a dalších patologií přenášených vzdušnými kapičkami;
    • lékařské potvrzení epidemiologického prostředí od místní kliniky;
    • potvrzení o zaplacení uvedených nákladů na pronájem - účtenka se zpravidla vydává na správě, zde je stanovena emisní cena.

    Pokud si pokoj pronajímá vlastník objektu, je třeba připravit následující dokumenty:

    • pasy stran - za předpokladu, že se transakce účastní jednotlivci. Pokud je účastníkem právnická osoba, musí být předloženy všechny dokumenty, které ji tvoří;
    • osvědčení o vlastnictví místnosti;
    • katastrální pas do místnosti;
    • technický pas do místnosti;

    • výpis z USRR - o absenci zatčení nebo jakýchkoli dalších omezeních a zatížení;
    • výpis z finančního osobního účtu o neexistenci dluhů za účty za energie;

    • pokud je v místnosti více majitelů, je nutné předložit souhlas všech. Souhlas je ověřen notářem;
    • pokud jsou prostory získány v manželství, je nutný souhlas manžela.

    Možná za přítomnosti určité nestandardní situace mohou být vyžadovány další dokumenty. Na to je lepší se zeptat právníka.

    Doba platnosti

    Doba pronájmu pokoje může být krátkodobá nebo dlouhodobá. Krátkodobá je platnost dokumentu na několik měsíců.

    Předložená dohoda nepodléhá registraci u Rosreestr, i když je sepsána u podniku nebo vzdělávací instituce.

    Další věcí jsou dlouhodobé dohody. Pokud mluvíme o vzdělávací instituci, pak je se studentem sepsána dohoda na celou dobu studia.

    Dokument předepisuje načasování demolice nájemného s přihlédnutím ke konci šesti měsíců nebo akademického roku. Po dobu prázdnin si student ponechává právo pronajmout si pokoj, do kterého si také může uložit své osobní věci.

    Pokud je nájemní smlouva uzavřena ve výrobní koleji, pak dokument specifikuje dobu trvání smlouvy ve formě doby pracovní smlouvy mezi zaměstnancem a zaměstnavatelem.

    V tomto případě jsou předepsány termíny pro platby za pokoj, pouze jednou za měsíc - často je částka za pronájem stržena ze mzdy hned. Pokud zaměstnanec odejde, musí automaticky vypovědět nájem.

    Smlouva o pronájmu kolejního pokoje mezi jednotlivci

    Jak bylo uvedeno výše, pokoj si může pronajmout také vlastník prostor, ale předložená verze má své vlastní zvláštnosti:

    1. Pronajímatel musí předložit osvědčení o vlastnictví a doklad o základu uvádějící podmínky pro získání předložených osvědčení.
    2. Pronajímatel musí získat souhlas všech spoluvlastníků k pronájmu místnosti. Získané povolení musí být notářsky ověřeno.
    3. Pokud jsou mezi spoluvlastníky nezletilí, pak je nutné předložit povolení jejich oficiálních zástupců a opatrovnických úřadů.
    4. Pokud byl kolejní pokoj zakoupen v manželství, je poskytnut souhlas manžela.
    5. Pokud je v místnosti přívod vody nebo samostatná koupelna, musí nájemce zkontrolovat shodu s technickým pasem.

    U zbytku byly výše uvedeny podmínky pro udělení práva žít v koleji na straně majitele.


    Jít zpět k

    Realitní trh je bohužel plný podvodníků, kteří rádi využívají právní neznalosti uživatelů. Abyste lépe porozuměli kritičnosti situace, zvažte typický příklad, kdy je nájemní smlouva na koleji pastí pro nepozorné nájemníky.

    Pokud předpokládáme, že se naléhavě potřebujete usadit v metropoli, pak na první pohled není snadné problém odhalit: existuje mnoho slibných reklam, dostupné ceny, výhodné umístění.

    Je však možné, že za tím vším se skrývá kruté schéma klamu:

    1. Autorizovaná osoba z „temné“ společnosti se představuje jako prostředník a slibuje, že se za provizi zabydlí v hostelu (je popsána možnost, kterou klient nemůže odmítnout).

    2. Zainteresovaný uživatel uzavře s takovým zprostředkovatelem smlouvu a zaplatí sjednanou peněžní náhradu.

    3. Zástupce společnosti pod platnou záminkou informuje o nemožnosti usazení v dohodnuté místnosti a nabízí na oplátku mnoho dalších, zcela nerentabilních a nepodstatných návrhů.

    4. Nájemce zůstane bez domova a bez peněz.

    Zvláštností těchto transakcí je, že jsou právně správné, protože podle různých formulací nepřiznávají firmě povinnost poskytnout slíbený prostor pro použití (takové dohody se zpravidla podepisují pro poskytování informačních služeb).

    Ukazuje se, že než si stáhnete nájemní smlouvu na pokoj v hostelu, musíte zjistit právní status tohoto typu bydlení a také zjistit, kdo jej vlastní a z jakých důvodů ke spolupráci dochází. Zvažme tyto momenty podrobněji, protože na nich závisí bezpečnost jakéhokoli nájemce.

    Noclehárna je bytový fond, který slouží jako dočasné bydlení pro zaměstnance, studenty nebo pracovníky. Těmto osobám je povoleno využívat prostory, které jim byly převedeny během zaměstnání, za předpokladu, že ve vybraném osídlení nemají vlastní nemovitost.

    Na ubytovny se vztahuje řada zákonných omezení:

    Právnické osoby a úřady, které byly převedeny do správy obydlí, nelze privatizovat ani využívat ke komerčním účelům;

    Jednotlivci (nájemníci) si nemohou vyměňovat ani podnájem obytný prostor, který jim byl poskytnut k použití (článek 100 RF LC).

    V čl. 99 RF LCD ukazuje, že jakoukoli místnost vhodnou k bydlení lze poskytnout k užívání pouze po rozhodnutí vlastníka takové nemovitosti.

    Městský (státní) bytový fond;

    Veřejné vzdělávání;

    Městské (státní) podniky nebo instituce.

    Rozhodnutí o vypořádání osoby tedy budou přijímat organizace, které objekt přímo vlastní, který podléhá právnímu postavení ubytovny.

    Aby byl vztah formalizován správně, je důležité, aby vlastník a zaměstnavatel vždy dodržovali písemný formát prováděné transakce. Kromě standardních doložek obsažených v nájemní smlouvě pro obytné prostory (jméno, údaje o pasu, podrobnosti o účastnících, předmět, termín, podpisy, práva a povinnosti, odpovědnost a další podmínky) má pronájem pokoje v hostelu své vlastní nuance . V každém případě je třeba je vzít v úvahu samostatně.

    S přihlédnutím k výše uvedeným faktorům můžeme zdůraznit seznam klíčových okolností, které odlišují nájemní smlouvu na koleji od jiných typů pronájmu bydlení:

    Pokud jedna osoba obdrží méně než 6 metrů čtverečních, bude dohoda neplatná. m. obytného prostoru.

    Všichni obyvatelé musí být v pracovním poměru s organizací nebo podnikem, který je vlastníkem zkoumaného objektu. Ubytování jakékoli jiné kategorie občanů není povoleno.

    Nájemní smlouvu na bydlení v hostelu je možné uzavřít až poté, co vlastnická organizace učiní příslušné rozhodnutí. Taková dohoda bude platná pouze po dobu studia nebo zaměstnání.

    Typickou podmínkou pro tento typ pronájmu je poskytnutí izolovaného obytného prostoru. Je také povoleno ubytovat několik osob, které nejsou ve vzájemném příbuzenském vztahu (kromě případů, kdy je pokoj pronajat rodinou).

    Pokud zaměstnavatel nežije sám, musí se zaregistrovat všechny osoby, které s ním žijí (poté budou mít stejná práva a nesou společnou odpovědnost).

    V čl. 101 bytového zákoníku Ruské federace, článek 105 bytového zákoníku Ruské federace definuje případy, kdy lze uzavřený smluvní vztah zrušit. Podle obecně přijímaných norem není vystěhování z ubytovny doprovázeno zajištěním nových životních podmínek pro nájemce (výjimkou jsou určité kategorie občanů, jejichž kruh je definován v článku 103 RF LC).

    Bydlení v ubytovně v legislativě o bydlení je uznáváno jako fakt postačující k získání volných prostor (s výjimkou případů, kdy občan má v užívání jiné nemovité věci, ale z určitých důvodů je nepoužívá).

    Když je hostel převeden na místní vlády a jiné právnické osoby, změní se status pronajímatele. Taková změna znamená ukončení nájmu bydlení ve vybrané koleji (společnost, která jim poskytuje obytný prostor, přestává být jejich zaměstnavatelem). Na druhou stranu nelze tytéž osoby vystěhovat bez poskytnutí nového bydlení, a proto je nutné tyto vztahy znovu zaregistrovat (je sepsána smlouva o sociálním nájmu).

    Podobné články