Dorf am See rf. Region Kaluga, Priozerye

Viele Einwohner der Hauptstadt ziehen es vor, Grundstücke und Häuser mit Cottages nicht nur in Moskau, sondern auch in benachbarten Regionen zu kaufen, da die Kosten für die gewünschte Immobilie dort viel niedriger sind. Genau so gewinnbringende Bedingungen und bietet Priozerye (Hüttendorf, Region Kaluga).

Lage des Dorfes

Es grenzt an Moskau. Sie können das Dorf von der Megalopolis über zwei Autobahnen erreichen: Kievskoe oder Kaluzhskoe. Auf kostenpflichtige Seite die Autobahnen M3 müssen nach Golovteevo abbiegen. Und dann führt die Straße direkt zum Dorf Priozerye. Die Entfernung dazu beträgt etwas mehr als hundert Kilometer. Die Schnellstraße ist in etwa einer Stunde zu erreichen.

Priozerye, ein Cottage-Dorf in der Region Kaluga, hat eine überraschend günstige Lage. Wie Sie dorthin gelangen, können Sie ganz einfach anhand der Karte herausfinden. Eine direkte Bundesstraße führt direkt zu ihm. Es gibt fast nie Staus, und das ist eine wichtige Tatsache.

Sobald Sie die Hauptstadt verlassen, befinden Sie sich in einer ökologisch gesunden Umgebung, in der Lakeshire bequem gelegen ist. Das Hüttendorf in der Region Kaluga ist umgeben von wunderschönen Landschaften, die das Leben darin besonders attraktiv machen, unabhängig von der Aufenthaltszeit - saisonal oder ganzjährig.

Beschreibung des Dorfes

Was ist Priozerye (Hüttendorf, Region Kaluga)? Es umfasst 362 Grundstücke, von denen jedes eine Fläche von sechs Hektar und mehr einnimmt.

Der Bauträger bietet keinen verbindlichen Vertrag für den Bau eines Hauses an, also jeder Eigentümer, der hier gekauft hat Grundstück, kann selbst entscheiden, ob er ein Haus baut oder nicht, und wenn ja, dann selbstständig oder unter Einbindung von professionellen Bauteams.

Sie können auch den Bau eines Ferienhauses nach einem der bestehenden Standardprojekte bestellen. Alle Grundstücke gehen mit der Registrierung aller erforderlichen Unterlagen in das Eigentum der zukünftigen Eigentümer über.

Dorfinfrastruktur

An drei Seiten ist das Dorf von einem Wald umgeben, der als zuverlässiger Windschutz dient. Die südliche Grenze wird von einem kleinen Fluss Vypreika umspült. Somit hat Priozerye (ein Hüttendorf, Region Kaluga) den ökologisch günstigsten Platz eingenommen.

Die Straßen hier sind 15 Meter breit. Diejenigen, die an die Bedingungen des Stadtlebens gewöhnt sind, müssen durch den Umzug in das Dorf nichts ändern, da darin alle erforderlichen technischen Kommunikationsmittel verfügbar sind: Wasserversorgung, Strom, Gas. Die Entsorgung des Mülls erfolgt zentral durch eine spezielle Firma, mit der der Entwickler einen Servicevertrag hat. Sie können Ihr Zuhause auch mit Highspeed-Internet verbinden.

Das Hüttendorf ist abends und nachts gut beleuchtet. Der Perimeter wird zuverlässig durch einen Zaun geschützt. Jedem Bewohner stehen Sicherheits- und Videoüberwachungsdienste zur Verfügung.

Für Erkrankte gibt es im Dorf ein medizinisches Zentrum, dessen Mitarbeiter Erste Hilfe leisten. Für Kinder gibt es vier Spielplätze. Und der Schulbus bringt sie zur Schule und bringt sie wieder zurück.

Im Dorf Priozerye befindet sich ein allgemeines Erholungsgebiet, dessen Fläche bis zu zwei Hektar beträgt. Um den Bedürfnissen der Bewohner des Dorfes gerecht zu werden, gibt es Geschäfte, eine Sauna, ein Café, ein Kino. Für diejenigen, die sich fit halten möchten, gibt es ein Fitnesscenter, ein Stadion, drei Sportplätze und einen Reitclub.

Priozerye (ein Hüttendorf, Region Kaluga) wird über die notwendige Infrastruktur für die Erholung verfügen, auch für aktive. Es ist geplant, ein Erholungsgebiet mit Sportplätzen, Cafés, Geschäften und einem Schwimmbad auszustatten.

Reservoir

Nicht weit von Hüttendorf es gibt ein großes Reservoir mit sauberes Wasser... An seinen Ufern gibt es Sandstrände. Sie erreichen ihn in etwa sieben Minuten in gemächlichem Tempo. Das angegebene Reservoir ist ziemlich groß. Es ist 2,5 Kilometer lang und 700 Meter breit. Vor sieben Jahren haben die Behörden den Damm komplett renoviert und etwa 20 Millionen Rubel in den Wiederaufbau investiert. Der Stausee bietet den Bewohnern der umliegenden Dörfer alle Arten Wasserunterhaltung: tolles Angeln, Bootfahren, Windsurfen usw.

Was ist sonst noch attraktiv an Lakeshire?

Lakeshire (Hüttendorf, Region Kaluga), von dem ein Foto im Artikel vorgestellt wird, liegt an einem Hang auf der Südseite. Aufgrund dieser Geländebeschaffenheit erwärmt sich das Land des gesamten Geländes sehr gut und im Frühjahr schmilzt der Schnee früher.

Jagdbegeisterte werden auch gerne im Dorf wohnen, da es sich nicht weit von der Jagdfarm Ryabtsevskoye befindet. Und letzteres wiederum hat eine reiche Fauna und Flora. Es ist wichtig, dass es hier keine Schlangen oder Eidechsen gibt, damit sich Liebhaber des Waldspaziergangs absolut sicher fühlen können. Aber es gibt genug Pilze und Beeren für alle.

Ökologische Situation

Das Dorf Priozerye liegt in einem Gebiet mit sehr geringer Umweltverschmutzung Umfeld... Die Winde hier wehen aus Südwest Richtung Metropole und nicht umgekehrt und bringen keinen Smog und keine Abgase.

Es wird angenommen, dass der Bezirk Maloyaroslavets den Menschen eine viel freiere Atmung ermöglicht als beispielsweise Serpuchov, dh die Atmosphäre im ersten Bezirk ist viel weniger verschmutzt. Hier sind einige Statistiken. Die Luftverschmutzung im Bezirk Lyubertsy der Region Moskau ist zehnmal höher als in den Bezirken Kaluga. Aufgrund der guten Umweltbedingungen gilt Lakeshire als attraktivster Ort für Erholung und Daueraufenthalt.

Unterkunftsvorteile

Die Lebensbedingungen in der Hauptstadt und außerhalb sind in keiner Weise vergleichbar. Im ersten Fall sind dies kontinuierlicher Smog und Abgase von Millionen von Autos, im zweiten die Fähigkeit, Ihre Lungen jeden Tag mit sauberer und frischer Luft zu füllen. Aus diesem Grund hat Lakeshire (ein Cottage-Dorf, Region Kaluga) recht gute Bewertungen. Wer an einen festen Wohnsitz außerhalb der Metropole zieht, merkt sofort, was ihm in der Hauptstadt so sehr fehlt – die Möglichkeit zum Durchatmen. Das Hüttendorf wird für seine hervorragende Ökologie und Abgeschiedenheit vom Trubel der Stadt gelobt. Darüber hinaus achtete der Bauträger darauf, dass seine zukünftigen Mieter die Unannehmlichkeiten des absoluten Nichts kennen und stellten ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung.

Negative Bewertungen

Allerdings hat nicht jeder eine hohe Meinung von Lakeside. Das Hüttendorf in der Region Kaluga erhält regelmäßige und negative Bewertungen. Leute, die die Option erwogen, hier ein Grundstück zu kaufen und ein Haus wieder aufzubauen, behaupten, Lakeshire sei im völligen Niedergang, es gebe überall Schmutz und Verwüstung im Dorf und die Führung, schreiben sie, sollte geändert werden.

Die Meinung jedes Einzelnen ist jedoch subjektiv, und Sie können sich nur Ihre eigene Meinung bilden, wenn Sie hier alleine ankommen und alles mit eigenen Augen sehen.

Das Feriendorf liegt in einer malerischen Gegend der Region Kaluga. Nur eineinhalb Stunden entlang der Hochgeschwindigkeitsautobahn Kievskoe (Fortsetzung des Leninsky Prospekts) befinden Sie sich in einer wunderschönen Gegend mit hervorragender Ökologie und schöner Landschaft, was diese Grundstücke besonders attraktiv für den Kauf für den Bau macht ganzjährige Erholung und Unterkunft.

Auf dem Territorium des Dorfes sind ein Erholungsgebiet, Sportplätze, ein Café, ein Geschäft und ein Schwimmbad geplant. Das Dorf wird an der Ost-, Nord- und Südseite von einem herrlichen Wald begrenzt, der das Dorf vor möglichen Winden schützt. Von südliche Grenze grenzt an den kleinen historischen Fluss Vypreika. Zu einem großen Reservoir mit sauberem Wasser und sandige Strände 7 Gehminuten, Entfernung ca. 500 Meter. Speichermaße: 2,5 km Länge und bis zu 700 m Breite (Wasseroberfläche ca. 100 Hektar). Im Jahr 2010 wurde der Staudamm komplett saniert, in seinen Bau wurden rund 20 Millionen Rubel investiert. Alle Typen sind darauf möglich Wassererholung, tolles Angeln, Bootfahren, Windsurfen usw. Das Gebiet des Dorfes hat eine leichte Neigung nach Süden, so dass sich das Land in der Sonne besser erwärmt und der Schnee früher schmilzt als an anderen Orten. So können Gras, Blumen und Bäume früher blühen und der Boden schneller austrocknen. Wir machen Ihren Urlaub und das Leben in der Natur komfortabel. Wir schaffen für Sie ein angenehmes Umfeld für gute Kommunikation und geistige Entspannung. Die Siedlung grenzt an das Territorium der großen Jagdfarm "Ryabtsevskoe", die eine reiche Flora und Fauna Zentralrusslands aufweist. Ökologie Ein wesentliches Merkmal des Gebietes ist eine geringe Umweltbelastung, ein hohes Umweltschutzniveau, das vor allem damit verbunden ist, dass der Wind aus Südwesten nach Moskau weht. Die Atmosphäre des Bezirks Maloyaroslavetsky ist sauberer als die Atmosphäre von Serpukhovsky - 3 Mal, Podolsky - 5 Mal, Lyuberetsky - 10 Mal. Die ökologische Situation macht das Gebiet zum attraktivsten für Erholung, Dauerwohnsitz, landwirtschaftliche Produktion und Tourismus- und Erholungsgebiet. Die Siedlung befindet sich auf einem Territorium mit einer Gesamtfläche von 49,5 Hektar, die Größe der Grundstücke beträgt 6 Ar; Die Gesamtzahl der Sites beträgt 362; Erholungsgebiet - mehr als 2 Hektar; Die Breite der Straßen innerhalb des Dorfes beträgt 15 Meter; Infrastruktur im Ort für ein komfortables Ganzjahreswohnen: Shop, Café; Strandbereich; Bootsstation; 3 Gästeparkplätze; 4 Spielplätze; 3 Sportplätze; Eingangs- und Straßenbeleuchtung; Federn, Federn, Schrift; Zwei artesische Brunnen; Kaskadierende Quellteiche; Skipiste für Ski und Schlitten; Fitnesscenter, Schwimmbad, Saunen, Kino; Verbesserung, Gartenarbeit des Dorfes; Die Straßen im Dorf sind von besserer Qualität; Umzäunung des Dorfes Datscha; Gas-, Wasser- und Stromleitungen zum Standort; Das Gebäude der Verwaltung des Dorfes; Kontrollpunkt; Hoch Geschwindigkeits Internet; Ärztezentrum; Sicherheitsgebäude. Pferdeclub; Schöne Erholung im Freien und Unterkunft mit allen Annehmlichkeiten und den einzigartigen Vorteilen des Ortes! Ständige Dienste im Dorf: 24-Stunden-Sicherheitsdienst; Videoüberwachung; Reinigung des Territoriums; Reinigung und Reparatur von Straßen; Wartung von Gasleitungen; Zentralisierte Müllabfuhr; Reparatur von Stromleitungen, Wasserleitungen; Landschafts- und Landschaftsgestaltung des Territoriums; Ärztezentrum. Darüber hinaus bieten wir: Das gesamte Spektrum der Bauleistungen; Anschluss an die wichtigsten Gasnetze; Kaltwasseranschluss; Individuelle Kanalisation; Vermietung von Baumaschinen und Ausrüstungen; Planung aller Netze am Standort (Strom-, Gas-, Wasserversorgung); Koordination der Projektdokumentation und Einholung einer Baugenehmigung; Entwurf von Kapitalstrukturen (Häuser, Bäder, Schwimmbäder usw.); Hausbau, Ausbauarbeiten, Landschaftsbau. Lieferservice (Arzneimittel, Lebensmittel, Baumaterialien); Wäscherei, chemische Reinigung und Reparatur von Kleidung; Dienstleistungen eines Kosmetikers, Friseurs, Masseurs; Hausreinigung und -wartung; Satelliten Fernsehen; Kinderspielzimmer; Internet, WLAN; Ein Fitnesscenter; Sauna. Dacha Non-Commercial Partnership (DNP) DNP wird als Verwaltungsgesellschaft fungieren. Die gemeinnützige Datscha-Partnerschaft wird den Betrieb des Dorfes organisieren. Grundpaket der bereitgestellten Versorgungsleistungen: Dienstleistungen zur Organisation der Zugangskontrolle und Aufrechterhaltung der Ordnung auf dem Territorium (Instandhaltung der bestehenden Außenzäune des Territoriums des Cottage-Dorfes, Arbeit des Checkpoints, Rund-um-die-Uhr-Patrouille des Territoriums des Dorfes ); Dienstleistungen zur Bereitstellung und Instandsetzung von siedlungsinternen Stromversorgungsnetzen, Gasversorgung, Wasserversorgung, Abwasseranlagen Wohnanlage, Das Internet; Wartung und laufende Reparatur von externen technischen Netzwerken und Kommunikationen; Reinigungsdienste für öffentliche Straßen; Abfallsammeldienste; Dienstleistungen zur Pflege von organisierten Grünflächen auf öffentlichen Grundstücken; Die geschätzten Servicekosten betragen 100 Rubel pro Monat pro hundert Quadratmeter. Sicherheit: Die Seelenfrieden der Bewohner von "Lakeside" wird durch ein zuverlässiges Sicherheitssystem geschützt: Entlang des Umfangs wird die Wohnanlage mit einem Zaun mit einer Höhe von mehr als 2 Metern eingezäunt; Sicherheitskontrolle am Eingang; Patrouillen im ganzen Dorf;

Guten Tag. Der zweite Bauabschnitt unseres Hauses ist gekommen - Außenbearbeitung.

Nachdem wir erfahren hatten, dass HotWell nun auch die externe Veredelung durchführt, bestand kein Zweifel, mit diesem Unternehmen zusammenzuarbeiten.

Dank des Managers Sergey und des Abteilungsleiters Alexander wurden Design und Kostenvoranschlag in kürzester Zeit vereinbart. Alle unsere Wünsche wurden berücksichtigt. Als nächstes erwarteten wir ein Team von Baumeistern. Und jetzt ist der Tag gekommen. Die Brigade von Roman Sergunin kam zu uns.

Bei der Ausführung der Arbeiten hat sich das Team als Spezialisten auf höchstem Niveau etabliert. Es gab das Gefühl, dass die Jungs ein Haus für sich selbst bauen. Jede Kleinigkeit wurde sehr sorgfältig ausgearbeitet. Das Verfugen verdient besondere Aufmerksamkeit. Man hatte das Gefühl, dass nicht Finisher arbeiteten, sondern Bildhauer.

Unserer Bewunderung sind keine Grenzen gesetzt! Vielen Dank an alle Mitarbeiter dieses Unternehmens, die dabei mit uns zusammengearbeitet haben. Sie sind Profis auf Ihrem Gebiet!

Besonderer Dank geht an Roman, Eugene und Alexander. Du bist großartig!

Wir bitten dieses Team, wenn möglich, für die brillante Leistung seiner Arbeit zu belohnen.

Viel Erfolg bei deiner weiteren Entwicklung.

Hochachtungsvoll, Familie Sukharevsky.

Das Dorf "Priozerye" ist für 130 Parzellen mit Anschluss an die zentrale Kommunikation ausgelegt. Die Gesamtfläche des Dorfes beträgt 21,18 Hektar.

Das Ferienhausdorf liegt an der Autobahn Novo-Rizhskoe, 55 km von der Moskauer Ringstraße und 7 km von der Autobahn entfernt. Das Objekt befindet sich an einem malerischen Ort 200 Meter nordwestlich des Dorfes Karasino, dessen erste Erwähnung aus dem Jahr 1504 stammt.

Etwa 2 km entfernt befindet sich der eiszeitliche Trostenskoye-See, der von ganz oben zu sehen ist Hochpunkt Handlung. Von Norden, Nordosten und Osten grenzen Wälder an. In nordwestlicher Richtung, 2,5 km von der Grenze entfernt, fließt der Fluss Trostnya.

Umfeld

1. Das Dorf grenzt an den Wald
2. Trostenskoe See, mit guten Angelmöglichkeiten -2 km;
3. Jagd (Hase, Wild, Wildschwein, Hirsch) in der Nähe
4. Elitefischerei im Gebiet des Dorfes Rakovo (Hecht, Forelle, Karausche, Karpfen).
5. Pension "Sojus" von Gazprom ( Sportstätte, Fitnessclub, Kultur- und Unterhaltungszentrum) -6 km; gegenüber dem Internat - Reitschule, Paintball;
6. St.-Nikolaus-Kirche - 5 km;
7. Der Bau eines Reitzentrums ist im Gange - 2 km;
8.P. Onufrievo - 1,5 km vom Dorf entfernt mit aller notwendigen Infrastruktur (Sekundarschule, Kindergarten, Ambulatorium, Kulturhaus, Sportplatz, Geschäft, Markt)
9.Istra - 20 km

Infrastruktur

1. Bequeme ganzjährige Zufahrt, asphaltierte Außenzufahrt und dorfinterne Straßen.
2. Automatische Tore am Dorfeingang.
3. Verwaltungsgebäude 220 qm m mit einem Minimarkt.
4. Sicherheitssystem rund um die Uhr, Kontrollstelle am Dorfeingang.
5. Kinderspielplatz im Naturschutzgebiet, ausgestattet mit: Schaukeln, Rutschen, Holzhütten, Sandkästen mit Pilzen, Bänken.
6. Universeller Sportplatz - verwandelt sich in einen Tennisplatz, Volleyballplatz, Basketballplatz, einen Mini-Fußballplatz und kann im Winter als Eislaufplatz genutzt werden.
7. Erholungsgebiet.
8. Gästeparkplatz.
9. Eigene Versorgungsunternehmen (Sicherheitsdienst, Elektriker, Klempner, Hausmeister).

Höhepunkte von "Seeseite"

1. Haus "Business" Klasse zum Preis von "Economy"
2. Die Freiheit, einen Standort und ein Haus zu wählen. Auf jedem Grundstück von 12 bis 18 Hektar können Sie Häuser von 168 bis 350 m2 aufstellen
3. Häuser im Dorf werden im gleichen Baustil gebaut,
verkörpert den Wunsch nach Komfort und Harmonie - "Neoklassizismus".
... Funktionslayouts
... Voller zweiter Stock
... Verwendung umweltfreundlicher Materialien
... Strenge Qualitätskontrolle beim Bau
4. Günstige Lage. Die Richtung Novorizhskoe ist aufgrund ihres hohen Durchsatzes und ihrer hervorragenden Ökologie die beliebteste in der Region Moskau. Das Dorf grenzt an den Wald. In der Herbst-Winter-Periode öffnet sich im Wald die Jagd auf Wildschweine, Hirsche, Hasen, Füchse und Enten. Das Eisfischen im Sommer oder Winter wird zu den Attributen Ihres ganzjährigen Urlaubs!

Eine neue Hüttensiedlung "Priozerie" befindet sich nur 18 km von der Moskauer Ringstraße entlang der Leningradskoye Shosse. Es umfasst eine Fläche von 5,3 Hektar, die in 25 Landbesitzungen von 9 bis 25 Hektar unterteilt ist.

Das Dorf ist umgeben von drei große Seen: Nerskoe, Dolgoe und Krugloye. Die meisten Orte befinden sich am Ufer des Flusses Alba, der aus dem Dolgoe-See fließt. Der Rest der Parzellen ist vom Wald begrenzt, was im Dorf eine erstaunliche Atmosphäre der wahren Einheit mit der Natur schafft.

Grundstücke im Dorf "Priozerie"

Die Hauptverbindungen sind an jeden Standort des neuen Dorfes angeschlossen: Strom (5 kW), Hauptgas, zentrale Kanalisation, zentrale Wasserversorgung. Seegrundstücke haben einen eigenen Zugang zum See und es gibt ein Stranderholungsgebiet.

In naher Zukunft werden auf dem Gelände ein Verwaltungsgebäude und ein Spielplatz gebaut. Etwas außerhalb der Dorfgrenze beginnt eine Waldparkzone, in der viele Tiere und Vögel zu finden sind.

Der nördliche Teil der Cottage-Gemeinde grenzt an den Dolgoe Lake, der eine Fläche von 60 Hektar umfasst. Die Tiefe des Sees erreicht fünf Meter und es gibt viele Fischarten, so dass Angler einen guten Zeitvertreib garantiert haben.

Infrastruktur des Hüttendorfes "Priozerie"

Eine weiterführende Schule und eine Poliklinik befinden sich vier Kilometer vom neuen Dorf entfernt.

Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Dorf Rybaki, das zu Fuß erreichbar ist.

Ebenfalls in der Nähe liegt das Hüttendorf "Dream", das einen großen Supermarkt und ein Café gebaut hat.

Durch den Kauf der Priozerye Cottages erhalten neue Siedler Zugang zur Infrastruktur des Dolgoe Lake Sanatoriums. Hier können Sie jederzeit Tischtennis und russisches Billard spielen. Jeder kann Sportgeräte mieten.

Auf dem Territorium des Sanatoriums "Dolgoye Lake" gibt es daher einen Spielplatz und eine Eislaufbahn Anwohner Es wird zu jeder Jahreszeit interessant sein, hier Zeit zu verbringen. Außerdem verfügt das Sanatorium über eine Sauna mit Tauchbecken, einen Lebensmittelladen, eine Infrarotsauna und ein Gegenstrombecken. Kurzum, die Bewohner der neuen Ferienhaus-Gemeinde finden hier alles, was sie für einen interessanten und gesunden Urlaub brauchen.