Ruské osídlení v Thajsku. Podrobný popis ruské vesnice Baan Dusit Pattaya v Pattaya, Thajsko

30.10.2019

Mít chalupu v ruské vesnici v Thajsku se dnes pro mnoho Rusů stalo normou! Vždyť si jen představte, jak se brzy ráno probouzíte do šumění zeleného listí a veselého zpěvu ptáků atd. Kolem vládne klid a okny už prorážejí jemné paprsky slunce.

Užíváte si nádherný nový den: žádná hlasitá hudba a hluční sousedé, protože jste ve svém vlastním domě. Nyní je to totiž váš a jediný váš domov a kolem jen váš pozemek. Ruská vesnice v Pattayi je zcela novou kvalitou života, která v V poslední době tuk je mezi našimi krajany velmi oblíbený. Takové komplexy jako Baan Dusit Pattaya se staly široce známými. Nemovitosti si tam zakoupilo více než 400 ruských rodin, které si tato místa zamilovaly. jedinečná příroda a čistý vzduch.

Celý projekt se skládá z 5 částí, z nichž každá má svůj osobitý styl. Spolu s tím má chatový areál vlastní rozvinutou infrastrukturu: obrovský bazén, fitness centrum, dětský herní areál s jezírkem a rybami, tenisový kurt, volejbalové hřiště, pravoslavná církev, a ve třetí části je již postaven Aquapark! Na území obce se nachází kavárna a restaurace, kde si můžete vychutnat lahodnou thajskou a evropskou kuchyni, dokonale relaxovat nebo tančit v přátelské společnosti a také si objednat lahodná jídla dodaná až k vám domů.

Uzavřená chata komplex 24 hodin denně střeženo, odchod a vstup do vesnice je přes speciální bezpečnostní stanoviště. V noci je ochrana posílena s výjezdem i do odlehlých koutů území. Komplex vil "Baan Dusit Pattaya" je nejen pohádkový komfort, ale také bezpečné bydlení. Komplex vilek se nachází na Jižní Pattaya, jen pár kilometrů od moře a dálnice Sukhumvit. Najdete zde také jedinečné chrámy, vynikající parky a spoustu vodních ploch. Obec má různé vily od 2 do 6 pokojů, z nichž každá může být zařízena podle vašeho přání. Rozhodně nemá cenu se obávat, že nemovitost v Pattaya Nemůžete si to dovolit – ceny zde začínají na pouhých dvou milionech bahtů s možností poskytnout výhodnou platbu ve splátkách od jednoho do čtyř let.

Kromě všech výše uvedených skutečností jsou ruští kupující přitahováni řadou kritérií: a to je pohodlný platební plán se zálohou ve výši 10%, poté je možné každý měsíc za 2% nákladů na vilu zvážit individuální harmonogram a krátkou dobu výstavby - cca 8 měsíců s možností výběru vlastní možnosti dekorace, interiéru a designu. Domy se pronajímají na klíč. Kompletní sada obsahuje veškeré vybavení: alarm, soukromá zahrada a centrální kanalizace a vodovod.

Od 11. července 2015 všem kupujícím společnost Dusit Group nabízí a zahrnuje v balíčku:

Roční vízum jakéhokoli typu pro klienta
Otevření společnosti na naše náklady
Přeregistrace vlastnických práv na naše náklady

Domy si zde koupilo již více než 450 rusky mluvících rodin!

Co přitahuje ruské kupce? - náklady na domy jsou od 3,4 do 30 milionů bahtů, splátky až 5 let, splátkový kalendář - počáteční platba může být 10, 15 nebo 20 % nákladů, čím více je zaplacena první platba, tím delší je doba splátek lze, pak každý měsíc jen za 2 % z ceny, je možný individuální harmonogram, volné dispozice jedno až dvoupodlažních domů se 2 až 6 ložnicemi, v rozmezí 95 až 300 m2 s bazény 35 - 100 m2, ne daleko od moře.

Infrastruktura - tenisové kurty, basketbal, volejbalové hřiště, minigolf, privát velké jezero s katamarány, čluny a rybařením, park, ruská kabelová televize 33 kanálů (sts, ntv, tnt, 1, 2, sport, Rusko, ren tv atd.), WI FI internet zdarma, velký společný bazén, fitness centrum, cyklistika a běžecké stezky, hřiště pro děti, služby pracovníků bazénu, zahradníků, pokojských, restaurace, kavárna, 24hodinová ostraha a video dohled.

Nabízejí vily komplexu Baan Dusit Pattaya Lakepůvabný panoramatické výhledy okolní hory, palmy a džunglevesnice, stejně jako krásný výhled na obraz zlatého Buddhy
vytesané ve zlatě na jedné ze skal - místo je obzvláště oblíbené amilované turisty.

Doba výstavby je 2-8 měsíců, možnost výběru vlastních možností dokončení, designu a interiéru, domy se pronajímají kompletně připravené k bydlení. Balení obsahuje vševybavení domu, bazén, alarm, automatická vrata, zahrada, centrální zásobování vodou a kanalizace.

Domy ve třetí části obce - jednopatrové, dvoupatrové vily, (100-211 m2)

Domy v druhé části obce:

А a АА - jednopatrová vila se dvěma ložnicemi, (173-207 m2)

B a BB - jednopodlažní vila se třemi ložnicemi, (191-233 m2)

C a CC - dvoupatrová vila se čtyřmi až šesti ložnicemi, (262-283 m2)

Všechny vily a objekty komplexu jsou postaveny v souladu s nejnovějšími úspěchy v oblasti stavebnictví s použitím moderních stavebních materiálů. Vily jsou také mistrně propojeny s tropickou a bujnou přírodou a vyčnívají z davu developerských projektů v Thajsku.

V tomto komplexu si můžete vybrat vilu se dvěma, třemi a až šesti ložnicemi. Každá vila může být zařízena dle vašeho přání, standardně mají vily také komfortní obývací pokoj s jídelním koutem, posezením a kuchyní.

Interiérům pokojů dominuje elegantní thajsko-balijský styl. Možnost výstavby bazénů libovolné velikosti s otevřenou terasou. Dobře udržovaná zelená zahrada vytváří atmosféru klidu a pohody. Pokud jste se již podívali na nějaké projekty na nákup nemovitosti v Thajsku, porovnejte s našimi výhodami a máme jich poměrně dost. Co říkají sami obyvatelé ruské vesnice v Thajsku?

Cena domu od 3,3 milionu bahtů do 30 milionů bahtů

1.B daná hodnota v ceně: kompletně dokončený dům s veškerým osvětlením a sociálním zařízením. technické zázemí, pozemek 440 m2 (možno zvětšit za doplatek), zahrada, garáž, bazén (35 nebo 50 m2 dle projektu možno navýšit za příplatek) , altán.

2.Záloha (rezervace místa) je platná 15 dní, všechny ceny jsou v bahtech

3. V případě bankovního převodu hradí veškeré bankovní poplatky kupující.

4. Kupující platí registraci a instalaci elektroměrů a vodoměrů (cca 8 000 bahtů).

5. Náklady na registraci kupní a prodejní smlouvy (po dokončení platby) při platbě do 1 roku - za polovinu, více než rok hradí kupující.

6. U pozemků umístěných na rohu (jízdní komunikace hraničí na dvou ze čtyř stran pozemku) příplatek 100 000 bahtů.

7. U pozemků umístěných kolem jezera (s výhledem na jezero) příplatek 500 000 bahtů, u vybaveného kanálu příplatek 150 000 bahtů.

8. Doplatek za další pozemek (standardní 110 sq. SQW = 440 sq. M) - 20 000 bahtů za 1 čtvereční SQW (4 sq. M.), tzn. 5 000 bahtů za m2

9. Poplatky za služby (zabezpečení, odvoz, odpadky, úklid, osvětlení území, údržba společného bazénu, fitness centra, tenisových / volejbalových / basketbalových / hřišť a dalšího komunálního majetku) v obci jsou 15 bahtů za 1 m2 SQW za měsíc. Při registraci kupní smlouvy platba na 2 roky předem.

10. Kupující může k platbě použít jakékoli peněžní prostředky přijaté od finančních institucí v souladu s jejich podmínkami.

11. Dispozice domu mohou být na přání zákazníka volné. Zveřejněná cena se může časem změnit (pokud nedojde k podpisu smlouvy nebo složení zálohy).

Záloha je 50 000 bahtů, rezervace bude na 2 týdny, minimální částka při podpisu smlouvy je 20 % z ceny.

Byl zahájen prodej domů v 6. části obce

Chcete si koupit dům na splátky v ruské vesnici?

Potřebujete maximální splátkový kalendář? do 4,5 roku?

standardní dispozice domu typu A v šesté části

další ložnice 180 000 bahtů

bazén 25 m2 462 500 (cena 1 m2 bazénu je 18 500, minimální velikost může být minimálně 20 m2)

pozemky v šesté části od 256 m2 (příplatek za pozemek 92 000,-)

celkem dům 3+1, s bazénem 25 m2, na pozemku 256 m2 bude stát např.

3 390 000 bahtů (podle ceny)

92 000 THB (příplatek za pozemek)

462 500 bahtů (bazén)

180 000 bahtů navíc ložnice

4 124 500 bahtů

Platbou na splátky:

pokud hned u bodu 2 zaplatíte 20 procent, tak v bodě 3 bude 30 měsíců, celkem za 30 měsíců (2,5 roku) bude 50 000 + 20 procent + (2 * 30 měsíců = 60 procent) = 80 procent + 50 000 zaplaceno

k bodu 4: dalších 24 měsíců při 10 procentech ročně, zůstatek je účtován měsíčně, pokud budete platit ve stejných splátkách, pak bude přeplatek pouze 5,5 procenta původního dluhu: celkem to vyjde na 4,5 roku

Uveďte své údaje: FI, odkud jste, nejlépe adresu a telefonní číslo a my vám vybereme možnosti podle vašeho rozpočtu. Je možná i nižší první splátka, od 10 % nákladů, ale to je již v jednání a bude jiný splátkový kalendář a splátkové lhůty nejsou delší než 4 roky.

Můžete si koupit dům nebo byt, aniž byste dorazili do Thajska -

Otázka odpověď

1. Co bude umístěno v 6. části?: v šesté části bude areál lesoparku, dětská hřiště, fotbalové hřiště.

2. Aquapark, jaká jsou hřiště, čím je tato část atraktivní?: Aquapark se nachází ve třetí části obce, třetí část je 150 m od šesté části.

3. Chtěl bych, aby byl pozemek zelený, aby tam byla zahrada: pak je potřeba pozemek větší plocha, alespoň 3-4 ary

4. Kdy bude obec pronajímána?: Konec roku 2016 je celá obec, ale první domy budou pronajímány již v první polovině roku 2016.

5. Můžete doporučit fázi s nejlepší výhled?: na kanálu od 65 do 72 míst, jsou rozlohou větší.Pozemek 70 - 349,6 m2, pozemek 71 - 344 m2.Vzhledem k tomu, že se nacházejí na kanálu, to znamená příplatek 150 000 bahtů, jako exkluzivní.

6. Jak bude transakce probíhat?: záloha, smlouva, první platba podle smlouvy, plán stavby je projednán a schválen, výběr povrchových úprav, ukončení stavby, kolaudace domu, plná platba, zápis vlastnictví.

Novinky z ruské vesnice v Thajsku za únor 2015

Přečíst článek

Když už mluvíme o ruské vesnici, měl bych poznamenat následující - toto je pravděpodobně první projekt, který mě mnohokrát překvapil.

No posuďte sami. Jaká by to mohla být ruská vesnice, v Pattayi, ve městě, kde se ani vzácný týden neobejde bez „Vladimir Central“ ve 3 hodiny ráno pod sousedním 7/11, balkon nedalekého hotelu je jako „ Dobrou noc děti “, se záviděníhodnou pravidelností. A tady je vesnice!!! A to i mimo město! No jasně! Hromadné písně s kytarou, tance u ohně. jak jinak to je? Ukázalo se, že se to stává.

První zvon zazněl asi před 3 lety. Přesně v době, kdy jezero Baan Dusit Pattaya budovalo 2. část vesnice. Z mobilu doslova zazvonil zvonek, ale na mé "Jak mohu být užitečný?" Slyšel jsem něco takového - „jsme 2 rodiny (4 dospělí a 4 děti) z Novosibirsku, chceme si od října na půl roku pronajmout 2 domy vedle sebe. Ale určitě navštivte Baan Dusit Pattaya Lake.“ A žádné z mých vysvětlení jako 15 km od města, obchody nejsou blízko atd. atd. byly zbytečné. Lidé chtěli přesně Baan Dusit Pattaya Lake. Loni tam měli kamarády. Byli jsme potěšeni.

No ... kamarádi, kamarádi, ale nechtěla jsem zklamat klienty a hlavně s dětmi. Musel jsem navštívit vesnici, promluvit si se starými obyvateli. Ukázalo se, že Slované si jako vždy našli svou vlastní cestu. A takto to při aplikaci na jezero Baan Dusit Pattaya vypadá jako „úspěšný kříženec hada a ježka“ a při aplikaci na vesnici je to symbióza pionýrského tábora a letní chatové osady. Opravdu, nemálo domů je na zimní období půl roku obsazeno prarodiči plus vnoučaty, jejichž rodiče přijíždějí na návštěvu Nový rok, který se dokáže co nejvíce vymanit z houževnatých spárů podnikání. Mnoho domů, kde lidé žijí při práci v Pattaya. Ano, poctivých 15 km. Je to 20 minut. Jak dlouho pracujete ve vašem městě?

Co písničky, kytary, vatry? Stalo se to? Konečně den vzdušných sil! No, oslavit to samé? Nezbývá než to udělat! Hluk? Guma? není tam? Ale ne. Tito. nejprve to bylo pár případů a pak s pronajatými lidmi, ale hluk ze sousedních domů nějak rychle přitáhl starší lidi s jasně vojenským zaměřením a po pěti minutách jednání byly všechny záležitosti vyřešeny. Pro všechny, kteří náhle naříkali a hned si uvědomili, že děti a staří lidé spí. A odpočinek je odpočinek, ale musíte se vrátit. A drazí lidé vás důrazně žádají, abyste nedělali hluk. No, něco takového.

Ale jaký pokoj pro ty, kteří žijí na vesnici. Starší generace se okamžitě ztrácí v zájmech od „a já řeknu Serjožkovi, ať mi přinese naše semena okurky, a uvidíme, kdo vyroste“ až po „a takový normální kapr jde na červa, no, ne kapr, ale místní, kotlíkový“ a jedeme. Musím říci, že nechuť propadnout tropické pozastavené animaci podporuje i samotná správa vesnice. Nyní je čeká rybářská soutěž, pak soutěž o nejlepší dort s jeho společným následným pojídáním, pak mistrovství ve skoku do šířky mezi předškoláky. Vzhledem k poměrně velké (asi 700 domů) a rusky mluvící komunitě má starší generace možnost vyhnout se drsnému jazykovému klinči na začátku svého pobytu v Thajsku. Žádný problém při nákupu potravin. vždy je tam "Naděžda Petrovna, která tam už byla a všechno ví."

Děti velmi rychle dorostou do hrstky, protože si s někým hrát musíte a začínají nekonečné „kozácké loupežníky“, fotbal, společné výlety na pláže. Jako realitního profesionála je třeba také zmínit rozumný přístup Baan Dusit Pattaya Lake jako developera. Rychle přešli na formát - to není dům, to je modulární konstruktér! Ze kterého dokážou sestavit téměř libovolnou kombinaci. Vše je limitováno pouze rozpočtem a přáním majitele. To znamená, že je opravdu možné přesunout ložnice do druhého patra, zvětšit kuchyň, přesunout parkoviště pro auto nebo dokonce udělat místo parkování ještě jednu ložnici.

No, plán plateb je prostě skvělý! Check-in je možný s platbou 50 % a 50 % lze získat na úvěr po dobu 2 let za 10 % ročně. Pronájem v obci je možný a velmi žádaný. Proto se musíte obávat předem. Průměrný nájem domu je asi 40 000 měsíčně. Vše ostatní záleží na sezóně a délce pronájmu.

Thajsko je atraktivní a poměrně oblíbené horké letovisko pro mnoho zahraničních turistů. Tato země však není jen ráj na přestávku od každodenní rutiny.

Někteří hosté přijíždějí na dlouhodobější návštěvy, aby si koupili nemovitost a přestěhovali se do této země. Motiv je jasný – levné bydlení, jídlo, služby a neustále teplé klima jsou magnetem pro cizince. Rusové v Thajsku nejsou jen „hromadou“ turistů – mění se v poměrně masivní sociální strukturu. A Thajci k tomu přispívají.

Pro rusky mluvící hosty v Pattayi byla založena ruská vesnice - Baan Dusit Pattaya.

Umístění Baan Dusit Pattaya

Co je to ruská vesnice

Ruská vesnice je obytná aglomerace, uspořádaná v oblasti letoviska Pattaya. Jedná se o chrámovou územní zónu s nejčistší ekologickou situací a blízkostí pláží. Cesta z centra města do vesnice trvá asi 15 minut. V blízkosti této zóny se nachází několik turistických míst. Mezi kterými:

delfinárium Pattaya;
Vodní park "Amazon Cartoon Network";
Nong Nooch malebná květinová a stromová zahrada;
"Buddhova hora" - vrchol posvátného Buddhy;
Silverlake Vineyard Park a jeho rozsáhlé vinice;
parkoviště pro jachty "Ocean marina";
Ovocný sad;
Farma zvířat, připomínající zoologickou zahradu;
Akvárium;
Zahrada koření;
Sloní vesnice Pattaya.

Pro turisty, kteří se zde chtějí usadit, jsou důležitým bodem rusky mluvící sousedé. Při stěhování do jiné země je důležité najít užitečné kontakty, abyste si rychle zvykli. No, a samozřejmě stránky v ruštině, jedna ze stránek pro prodej nemovitostí v Thajsku https://realthouse.com/, se kterou byste se měli seznámit.

Celkové uspořádání obce

Celá zóna je rozdělena do 6 fázových sekcí. Jsou umístěny v těsné blízkosti sebe - pouhých 1,5 km. A přestože stavební práce na pozemcích pokračují, hotové bytové domy se zde již prodávají či pronajímají.

Oblasti obce jsou uspořádány jako moderní systémy s rozvinutou infrastrukturou. Fungují také všechny objekty potřebné pro život a činnost obyvatel v obci.

Infrastruktura

Kromě rezidenční oblasti vesnice mají Rusové v Thajsku k dispozici následující infrastrukturní zařízení:

posilovna;
tenisové kurty;
dětské hřiště v zeleni parku;
veřejné koupaliště a přilehlý velký rekreační areál;
vodní park;
Cyklistické a válečkové dráhy;
venkovní cvičební zóna vybavená sportovním náčiním;
hřiště na basketbal a volejbal;
Běžecké pásy;
velký park s povolením pro venčení domácích mazlíčků;
knihovna;
restaurace (včetně těch, které dodávají jídlo na místo);
bary a kavárny;
kavárna pro standardní a thajskou kuchyni;
prostor vestibulu vyhrazený pro oslavy, svátky, koncerty;
klidová zóna;
pravoslavná církev;
WI-FI a osobní internetová síť v každé domácnosti;
telefonní síť;
64kanálová kabelová televize s ruskými kanály;
kanalizační a drenážní systémy;
několik vodárenských věží zajišťujících území obce;
osadní (soukromé) jezero s katamarány čluny;
vodní kanály na celém území;
parkoviště;
systém každodenního video sledování;
centralizovaná bezpečnost;
systém dopravy na veřejná místa (obchody, centra pro různé účely, pláže atd.), taxi společnost, průvodcovské služby;
inženýrské služby;
lékárna a zdravotní středisko.

Ruská vesnice: sekce 1

Tato oblast se nazývá "Baandusit" a má asi 120 postavených domů. Většina zdejších nemovitostí je již prodána. Zbývá jen přeprodej nebo pronájem rezidencí.

Část 2: Baandusit Lake Pattaya

Tato oblast se nachází v malebném regionu Huai Yai s velmi expresivní krajinou. Jsou tam krásné tropické houštiny, několik jezer, majestátní hory... Nedaleko se nachází starobylý thajský chrám "Wat Yan". Strukturu obce tvoří 140 zařízených domů, z nichž mnohé jsou na prodej.

Pozemek 3 "Baandusit Pattaya Park"

Areola leží na jihu Pattayi, v oblasti „Huay Yai“, vedle lokality 2. Je zde postaveno 116 domů. Rovněž byla dokončena a plně funkční výstavba systému obslužných staveb. Nedávno byla dokončena stavba velkého dětského aquaparku.

Pozemek 4 "Baandusit Pattaya View"

Stavba zde obytný komplex a přilehlá infrastruktura také skončila. Projekty bytových domů jsou stejné jako u 3. pozemku. Domy - vily na prodej jsou dispozičně řešeny: kompletní dokončení objektu, vodoinstalace, zahrada, altán, osobní alarm, vrata s automatickým ovládáním. Je zde také několik otevřených vil s plochami od 105 do 150 m 2 .

Pozemek 5 "Baandusit Pattaya Hill"

Rusové v Thajsku si mohou koupit domy i v této zóně. Pro výstavbu vil je vyčleněno 145 pozemků. Dispozice, styl a výzdoba domů jsou podobné jako u druhého pozemku. A velikost přilehlých pozemků začíná od 440 m 2. Domy s čísly 129 až 140 mají malebný výhled na horu Zlatého Buddhy.

Domy jsou klasifikovány podle typu:

"A" - 205 m 2; dispozice - 3 ložnice, 2 koupelny;
"B" - 242 m 2; dispozice - 3 ložnice, 2 koupelny;
"C" - 300 m2; dispozice - 2 podlaží, 4 koupelny, 4 ložnice;
"A2" - 191 m 2; plán - 2 ložnice, 2 koupelny
"B3" - 161 m 2; plán - 2 ložnice, 2 koupelny;
"C3" - 171 m2; plán - 3 ložnice, 2 koupelny.

Sekce 6 "Baandusit"

Jedná se o nejmenší zónu co do počtu domů - je jich zde 80. Pozemků je zde však více. Dodávka domů bude zahájena na konci příštího roku 2016. Tato zóna sousedí s úsekem 2, takže zde organizátoři plánují vytvořit propojovací pěší zónu. Také 6. úsek je 150 metrů od 3. zóny. Obyvatelé tak mohou využívat infrastrukturu obou lokalit.

Vily v zóně 6 mají tyto parametry:

A3 - plocha pozemku 256 m 2; 2 ložnice, 2 koupelny, plocha domu - 140 m 2;
B3 - plocha pozemku 300 m 2; 2 ložnice, 2 koupelny, plocha domu - 160 m 2;
D3 - plocha pozemku 400 m 2; 3 ložnice, 2 koupelny, plocha domu - 180 m 2;
С2 - plocha pozemku 256 m 2; 4 ložnice, 4 koupelny, plocha domu - 230 m 2;
С3 - plocha pozemku 256 m 2; 3 ložnice, 2 koupelny, plocha domu - 170 m 2.

byt

Condominiums (condos) jsou poměrně běžnou možností pro thajské nemovitosti. Jsou vybaveny místní moderní infrastrukturou a jsou to ve skutečnosti vícepodlažní budovy s byty různých velikostí.

Městské domy

Takovými budovami jsou spojené bytové domy. Byty zde na rozdíl od bytů mají vertikální dispozici.

Ceny nemovitostí v ruské vesnici

Cenový systém bydlení v Thajsku má několik závislých ukazatelů:

Umístění areálu ve vztahu k centru města;
Vzdálenost k plážím a moři;
Blízkost zařízení infrastruktury;
Rozvoj dopravního systému;
Konstrukční vlastnosti: plocha, dekorace, počet místností atd.

Podmínky pro koupi domu s platbou na splátky

Nejprve musíte složit zálohu 50 000 bahtů
10% smluvní platba je splatná do 30 dnů;
Dalších 48 % tvoří měsíční splátky ve výši 2 % po dobu 2 let;
Zbývajících 42 % je konečná platba. Lze ji prodloužit na 2 roky se sazbou 10 %;
Náklady na bankovní převod peněžních prostředků hradí kupující;
Cizinec nemůže zaregistrovat koupi domu na své jméno;
Koupit nebo objednat stavbu domu je možné pouze při podpisu smlouvy pro thajskou společnost nebo spolu s koupí vydat pronájem nemovitosti.

Průměrné ceny za hotové domy v ruské vesnici

Děj 6

typ domu "A": 4 000 000 bahtů;
typ domu "B": 4 300 000 bahtů;
typ "D": 5 000 000 bahtů;
typ "C": 6 400 000 bahtů.

Děj 5

"A": 8,6 milionu bahtů;
"A2": 8 190 000 bahtů;
"B": 9 500 000 bahtů;
"C": 10,6 milionu bahtů.

Na ostatních pozemcích jsou ceny podobné jako na 6. pozemku. Ceny městských domů se určují podobným způsobem a mají podobný význam.

Cena bytů v kondominiích

Zde jsou ceny nižší a začínají na 2 000 000 bahtech. Condos jsou cenově výhodnější verze nemovitostí v Thajsku. Na poznámku! 1 thajský baht stojí v průměru 1,78 rublů.

Stavba domu / vily na zakázku: obchodní podmínky

je možné objednat stavbu domu v zóně ruské vesnice podle jeho dispozice a požadavků;
náklady na uzavření smlouvy hradí zákazník;
musíte také sledovat ceny energií v oblasti výstavby, protože se platí na další 2 roky;
ceny jsou přiměřené již postaveným domům;
stavba se provádí do 1 - 1,5 roku;
bazén není součástí celkové stavby domu a platí se v případě potřeby samostatně.

Pronájem nemovitosti

Rusové v Thajsku, kteří plánují zůstat méně než rok, dávají přednost pronájmu před nákupem domů nebo bytů. Cenu ovlivňuje mimo jiné sezónnost: v březnu - nejdražší nájem. V létě si můžete dům pronajmout levně.

Pokud se rozhodnete pronajmout si dům v Thajsku, připravte se na to, že po příjezdu zaplatíte poplatek za pojištění za případné škody. Částka je vrácena na váš účet po opuštění bytu (domu).

Cestovatelé v Thajsku preferují pronájem ubytování spíše než hotelové pokoje. Protože ty druhé jsou dvakrát dražší a nevytvářejí pocit soukromí. Například pronájem bytu ve standardním městském domě na měsíc bude stát 30 000 barů a v bytě od 20 000 barů.

Je zajímavé, že takto vznikající systém mezinárodní spolupráce se neustále rozvíjí. Shrneme-li to, můžeme říci, že v Thajsku jsou turisté vřele vítáni a poskytují ty nejpohodlnější služby. Zveme vás, abyste v tomto ráji zůstali navždy...

Thajsko se stává atraktivnějším cizí občané včetně obyvatel naší země. Zároveň je tato asijská země zajímavá pro turisty, kteří se snaží nejen o skvělý odpočinek nebeská místa s báječnou přírodou. Thajsko je také vybráno jako místo pro trvalý pobyt. To je pochopitelné, nejenže je jídlo docela levné, ale navíc je léto po celý rok!

Ruská vesnice z ptačí perspektivy

Mezi našimi krajany žijícími v Pattayi je ruská vesnice oblíbená. V současné době je rozdělena na 6 částí, všechny jsou od sebe vzdáleny maximálně půl kilometru. Každá z částí vesnice je stále ve výstavbě a již v nich bydlí ruští občané. Domy ve vesnici jsou prostě nádherné, doplněné patřičnou infrastrukturou, která zahrnuje vše, co k životu potřebujete, od obchodů po vzdělávací instituce.

Dětské vývojové centrum "Lukomorye"

Baan dusit je pod odpovídající ochranou. S pomocí video dohledu, který se provádí nepřetržitě, je zajištěna bezpečnost.

Každý z domů představuje Ruská vesnice v Pattayi, je svým způsobem unikátní. Na žádost budoucího majitele lze pro něj postavit tyto typy domů:

Kunlapapruk nebo vila na jednom patře se dvěma ložnicemi;
Rachapruk nebo vila na jednom patře se třemi ložnicemi;
Vily jsou dvoupodlažní se čtyřmi až šesti ložnicemi.