Dojmy domů z rekreačních pronájmů a umístění airbnb. Pronájem domu přes Airbnb: klady a zápory, moje recenze a slevový kód 32 $ na vaši cestu

Přestože je služba vyhledávání bydlení Airbnb velmi populární po celém světě, ne každý ji v Rusku zná. Mnozí nadále používají známé
agoda.com nebo booking.com.

Řekneme vám, jak se zaregistrovat, rychle najít dobré a levné ubytování (například ubytování s bazénem, ​​posilovnou, jacuzzi a vodopádem za 11 USD za noc),
získat slevový kupón
25 dolarů, na co byste si měli dát pozor a jaké jsou výhody a nevýhody Airbnb.

Co je Airbnb

Airbnb je stránka, kde majitelé soukromých domů, chat, apartmánů a dokonce i hradů pronajímají cestujícím svůj životní prostor na dlouhou i krátkou dobu. Kromě střechy nad hlavou získáte pocit, že jste na druhé straně země jako doma a komunikujete s mistní obyvatelé, rady, které atrakce stojí za to navštívit a které jsou turistické podvody, cenná doporučení na nejlepší kavárny a pohodlné typy doprava. Obecně platí, že spolu s ubytováním získáte spoustu dobrot, které od dobře vyškoleného hotelového personálu nedostanete.

Podstatou služby Airbnb je, že obyčejní obyvatelé měst a letovisek ve více než 190 zemích světa zveřejňují na stránce fotografie a popisy svých domů, bytů a pokojů. Někteří lidé pronajímají bydlení na dovolenou, někteří pronajímají volné pokoje ve svém domě a pro jiné je to minipodnikání.

Airbnb je velmi rozvinuté v USA a Evropě, ale mnoho nabídek najdete také v Asii. Zde jsou návrhy na rok 2015:

• Apartmán v Thajsku za 37 USD na den.

• Dvoupokojový apartmán na pláži ve Vietnamu za 35 USD na den.

• Dům s bazénem na Bali za 47 USD na den.

Bydlení si můžete pronajmout krátkodobě i dlouhodobě.

Jak se zaregistrovat a získat slevu 25 $

Krok 1

Pokud jste se ještě nezaregistrovali, přejděte na
tento odkaz. To vám poskytne slevu 25 USD na první rezervaci, pokud je vaše celková rezervace vyšší než 75 USD.

Příklad: našli jste dům na Srí Lance za 40 USD za noc včetně provize. Chcete si ho půjčit na 2 dny. V souladu s tím by náklady na bydlení měly stát 80 dolarů. Nyní ale máte slevu a místo 80 dolarů zaplatíte 60 dolarů. Není to špatné, že?

Pokud vaše první rezervace stojí méně než 75 USD, stále se můžete zaregistrovat pomocí mého odkazu. Sleva totiž potrvá 1 rok a během roku si pravděpodobně budete chtít pronajmout dům nebo byt přes airbnb.

Krok 2

A zaregistrujte se způsobem, který je pro vás pohodlný: přes Facebook, Google + nebo e-mailem.

Pokud máte účet na Facebooku, pak je nejpohodlnější jej používat. Musíte pouze zadat své přihlašovací jméno a heslo.

Pokud jste zvolili registraci e-mailem, bude vám na zadanou e-mailovou adresu zaslán dopis. Klikněte na odkaz v dopise a registrace je dokončena. Jak vidíte, vše je velmi jednoduché.

Krok 3

Teď už stačí jen vyplnit svůj Airbnb profil: nahrát fotku a napsat o sobě krátký příběh. Proč je to důležité: Airbnb je služba, která klade důraz na důvěru v komunitu, a váš hostitel vás rád pozná prostřednictvím vašeho profilu, než vás pozve k sobě domů. Pokud cestujete do zahraničí, je lepší o sobě psát anglicky. Pokud neovládáte cizí jazyk, přeložte text pomocí Google Translatoru.

Nemusíte o sobě mluvit podrobně, pište, co považujete za nutné, neexistují žádná pravidla.

Můžete ověřit svůj profil a propojit jej se svým facebookovým účtem. Udělal jsem tak. Díky tomu si majitelé domů mohou být jisti, že jsem skutečný člověk.

Krok 4

Hledáme bydlení! Do vyhledávání zadáme zemi nebo město, kam se chystáte letět, datum příletu a odletu a počet hostů.

Zobrazí se seznam dostupných ubytování pro vámi vybraná data. Pokud vás zajímá konkrétní město nebo dokonce oblast, přibližte si mapu vpravo a vlevo se zobrazí pouze nabídky pro oblast, kterou potřebujete.

Zúžit vyhledávání:

• Vyberte typ ubytování: „Celé bydlení“, „Jednolůžkový pokoj“, „Sdílený pokoj“.
• Pohybem bílých posuvníků ceny doleva a doprava ceny zvýšíte nebo snížíte.

Pokud nutně potřebujete kuchyň, klimatizaci, bazén nebo něco jiného, ​​klikněte na „Další filtry“ a vyberte položky, které tam potřebujete.

V nadcházejících měsících poletíme na pár dní do Hong Kongu, takže jsme porovnali ceny na agoda.com, booking.com a airbnb. Hong Kong - drahé místo pro relaxaci, náklady na nepříliš děsivé hotely zde začínají od 30 USD. Snídaně není v ceně, pokoje jsou maličké, sotva se otočíte. Příklad:
Krystal
hostel za 39 dolarů.

Logičtější mi proto připadá za stejné peníze pronajmout byt, kde je více místa a kuchyně. Vařit si sami, rozumíte, je levnější než jíst v kavárnách a restauracích v Hong Kongu.

Byt v Hong Kongu za 38 dolarů.

Pro mít pohodovou dovolenou pro dvě osoby, pro rodinu s dětmi nebo pro partu přátel s rozpočtem 50 USD na den se dají najít výborné dvoupokojové apartmány s kuchyní.

Obecně platí, že Airbnb má možnosti pro každý vkus a rozpočet. V drahém Hongkongu a Singapuru můžete najít levné ubytování v bytě a nezkrachovat se tím, že si budete vařit vlastní jídlo. A v resortech najdete ubytování za 10 USD na samém břehu, zatímco hotely s méně příznivou polohou stojí 12-15 USD.

• Musíte si pozorně přečíst popis bydlení: je k pronájmu pouze pokoj nebo celý dům, je zde klimatizace atd.
  okamžiky, které jsou pro vás důležité
• Mějte na paměti, že v dovolená (Nový rok, státní svátky), ceny mohou být nadsazené.
• Podívejte se na ceny za týden, měsíc (pokud jsou uvedeny). Jsou nižší než denní nájem.
• Podívejte se na podmínky pro zrušení rezervace. Pokud si nejste jisti, že určitě pojedete, vybírejte byty a domy na airbnb s
  flexibilní rezervační podmínky.

• Někteří hostitelé účtují zvláštní poplatek za úklid. Pokud nechcete přeplácet, pak hledáte bydlení bez takového
  Další poplatky. Někteří navíc berou zálohu pro bezpečnost majetku. Záloha je stržena z vaší karty a
  je zmrazen, pokud se během vaší dovolené nevyskytnou žádné kontroverzní problémy, bude záloha vrácena na vaši kartu. já
  Snažím se takové reklamy ignorovat.
• Pokud cestujete ve velké skupině, věnujte pozornost doložce „Dodatečná platba za každého dalšího hosta“.
  Nejčastěji je v tomto sloupci uvedeno „Zdarma“, ale existují výjimky.

• Prostudujte si mapu na konci inzerátu. Pokud se obytný prostor nachází daleko od centra nebo míst, která chcete
  navštívit nové město, zjistit, jak rozvinutý je systém městské dopravy.
• Pokud cestujete do horských oblastech, třeba ve vietnamském Da Latu, pak hledejte bydlení s topením. Nedívej se na to
  že Vietnam jsou tropy a musí tam být horko. Na horách je opravdu chladno.
• Frekvence odpovědí - pokud profil uvádí frekvenci 10 %, neztrácejte čas na tuto osobu, ale frekvence je 90-100 %,
  znamená, že vám určitě odpoví. Pokud hledáte ubytování na nejbližší dny, pak věnujte pozornost položce
  "Doba odezvy."

Odeslání žádosti o nájemní bydlení

• Důležitý bod: pošlete žádost pouze 1 osobě, neposílejte ostatním, dokud první neodpoví. Protože
  pokud žádost potvrdí, jsou peníze automaticky strženy z karty. Majitel musí odpovědět do 24
  hodin.
• Když hostitel potvrdí rezervaci, bude vám na váš e-mail zaslán odpovídající dopis.

• Poté se také můžete hostitele zeptat na různé otázky, které vás zajímají, prostřednictvím zpráv ve vašem profilu Airbnb. A,
  Samozřejmě mu nezapomeňte napsat, kdy dorazíte.

Jak platit na splátky

Náklady na rezervaci lze rozdělit na 2 části, přičemž polovinu částky zaplatíte při výběru ubytování a druhou polovinu - blíže k datu příjezdu. Toto je bezplatná funkce.

• Splátkové plány jsou k dispozici při rezervaci ubytování za částku od a nejméně 14 dní před příjezdem.
• Datum druhé platby, která je automaticky stažena, se nastavuje individuálně.
• Pokud nebude možné strhnout druhou platbu, bude rezervace zrušena.
• Za používání služby „Platit méně předem“ se neplatí žádný další poplatek.
• Službu lze vybrat jak na webu Airbnb, tak v aplikacích pro iOS a Android.

Výhody a nevýhody pronájmu domu přes Airbnb

klady

• Cena

Pronájem pokoje je levnější než hotelový pokoj. A zde se pronajímají celé domy a dokonce i zámky. Nikdo nechce bydlet na zámku, na jachtě nebo v domě na stromě levně?))

• Bezpečnost

Majitel obdrží peníze až den po vašem nastěhování. Předtím jsou zmrazené. Pokud byly storno podmínky flexibilní a zájezd zrušíte, pak vám budou peníze vráceny.
.

• Odškodnění, pokud je s bydlením něco v nepořádku

Pokud domov, do kterého přijedete, neodpovídá fotografii a popisu, pokud není čistý a nenachází se v uvedené oblasti, pokud hostitel zruší rezervaci méně než 24 hodin předem, Airbnb tyto problémy vyřeší a vrátí vám platbu. hotovost.
.

Rezervace ubytování jsou přijímány na konzulátech a vízových centrech.

Mínusy

• Rychlost

Jen malé procento ubytování lze zarezervovat okamžitě, jako na agoda.com nebo booking.com. Ve většině případů musíte počkat na reakci majitele. Dovolte mi připomenout, že musí odpovědět do 24 hodin.

Pokud vidíte zelené tlačítko jako toto, znamená to, že nemusíte čekat na odpověď a obratem vám přijde potvrzení rezervace na váš e-mail. Chcete-li vidět pouze takové inzeráty, vyberte ve Filtrech možnost „Okamžitá rezervace“.

• Provize Airbnb

Výše poplatku je uvedena v řádku „Poplatek za službu Airbnb“. Zpoplatňuje se za prvé za důvěru, že na vás majitel po obdržení platby nemávne rukou, za druhé za nepřetržitou provozní technickou podporu a za třetí za pomoc při řešení kontroverzních záležitostí. Každá služba pronájmu soukromého bydlení si bere provizi, nejčastěji je již zahrnuta v ceně pronájmu, zde je však uvedena samostatně.

Naše zkušenost

Malajsie (o Penangu)

Na ostrově Penang, který má v Malajsii odjakživa dobrá volba bydlení. Vyberte si, co se vám nejvíce líbí: pokoj s celostěnným oknem s nádherný výhled u moře, obrovský bazén, posilovna, basketbalové hřiště a 2 tenisové kurty na střeše budovy, nebo dáváte přednost bydlení s vířivkou a saunou místo tenisového kurtu? A také objasním, že to vše lze získat za 11 $ na den.

Další možností pronájmu skvělého bytu na ostrově Penang v Malajsii je pronájem pokoje

Srí Lanka (Hikkaduwa)

Na Srí Lance jsme si pronajali pokoj v domě přímo u oceánu za 10 dolarů. V jiných asijských zemích najdete za tuto částku lepší možnosti, ale na Srí Lance je bohužel cenovka za bydlení příliš vysoká. Proto jsme byli rádi, že jsme našli takovou útulnou možnost a také dál nejlepší pláž Hikkaduwa. Odešli jste z domu, šli do džungle a po 30 sekundách jste u oceánu a nikdo tu není! Nádherný.

Největším trumfem v tomto domě samozřejmě není pokoj nebo dokonce vynikající majitelé. Toto je místo.

A teď k našim pocitům: Pawithra, sestra majitele domu, vysvětlila po telefonu tuk-tukovi, jak se dostat domů, když jsem byl nachlazený, aktivně si léčila krk, půjčila nám plnohodnotnou motorku jen za 4 dolary na den (v Hikkaduwě takové ceny vůbec nejsou), poskytl cenné rady, kde je výhodnější nakupovat a kam jít. Díky ní jsme si vybrali vynikající oblast pro dlouhý a šťastný život v Hikkaduwě a pronajali jsme si dům za 220 dolarů měsíčně. Ale nedoporučuji bydlet s Pawithrou, protože podobných nabídek je v Hikkaduwě spousta.

Srí Lanka (Kandy)

Ale já osobně vřele, vřele doporučuji další hrdinku tohoto příspěvku. Seznamte se s srílanským Kalyanim. Její manžel pronajímá pokoj v jejich domě v Kandy s vlastní koupelnou, ventilátorem, teplou vodou a snídaní za 19 dolarů na noc.

Není to tak snadné roztavit naše srdce, málokdy se spřátelíme s místními, častěji s nimi máme jen obchodní vztahy, ale s Kalyani jsme se stali skvělými přáteli. Všechno je to o její upřímné péči a pravděpodobně o nahromaděné mateřské lásce nebo tak něco. Její děti žijí v zahraničí a moc se jí po nich stýská, takže po rozhovoru s námi Kalyani řekla, že jsme jako její děti a za její pomoc jí nic nedlužíme.

Na našem prvním setkání se s námi setkala v autě a odvezla nás domů, pak nás odvezla ZASTÁVKA, i když to nebylo nutné, na konci pobytu nás odvezla na nádraží, nakrmila nás jatečním ovocem, opravdu na zabití, udělala nám takové snídaně, jaké máme rádi, občas uvařila večeře a zahrnula i manžela, pokud jsme někde potřebná - běž a zjisti něco o Kandy. Celkově nás obklopila s takovou péčí, že jsme se opravdu cítili jako doma. Zároveň nebyla vlezlá a nenarušovala náš osobní prostor.

Zvolili jsme tuto možnost, protože je zde stůl a až 2 skříně (a ne věšáky, jak je mezi Srílančany obvyklé). Je tam ventilátor, ale nikdy jsme ho ani nepoužili, protože dům je obklopený stinnými stromy. V domě není horko ani dusno.

Obývací pokoj má pěkný malý balkon, kde jsme si krátili večery a poslouchali zvuky džungle.

Pohled z okna. Po večerech džunglí skáčou opice.

Dům je čistý a obklopený čerstvými a umělými květinami.

Velmi klidná oblast. Nejbližší zastávka je 15 minut chůze. Centrum je 30 minut pěšky nebo autobusem.

Když dojdete na zastávku, jsou skvělé výhledy.

Na Airbnb je spousta podobných ubytování, ale pokud se chcete ubytovat u Kalyani, zde je odkaz na její profil
manžel. Pozdravuj Darii a Denise, myslím, že bude potěšena. A pokud se zaregistrujete pomocí tohoto
odkaz, budete potěšeni, protože za rezervaci dostanete dárek 25 $, pokud její hodnota přesáhne 75 $.
Pokud si tedy pronajmete bydlení od Kalyani (nebo od někoho jiného, ​​na tom nezáleží) za 19 $ na den na 4 dny, pak místo 85 $ (76 $ za bydlení + 9 procent airbnb) zaplatíte pouze 60 $.

Bělorusko (Brest)

V Brestu jsme si pronajali vynikající nový dvoupokojový byt v samém centru za 40 BYN.

Čistá, útulná okna od podlahy ke stropu - milovali jsme to!

Gruzie, Tbilisi)

V Tbilisi jsme si pronajali byt dlouhodobý na . Určitě to pošlete poštou.

Byt je skvělý. Dvoupokojový byt v centru za pouhých 14 $ na den.

V Gruzii jsme si také pronajali bydlení v Gori a Bakuriani.

Také jsme si pronajali bydlení v Rusku (Čeljabinsk), Hong Kongu, Singapuru, Thajsku (Phuket a Bangkok), ale ještě jsme neměli čas o tom psát příspěvky.

Doufám, že vám tento podrobný článek pomohl. Pokud máte nějaké dotazy, zeptejte se jich v komentářích, dejte like a řekněte o článku svým přátelům. Každý mějte krásné prázdniny a nejrůznější bonusy při cestování!

Otázka, která nás jistě trápí při platbě za něco přes internet, při zveřejňování osobních údajů a při rezervaci ubytování na dovolenou – je to bezpečné, spolehlivé, nenaletím podvodníkům?

Na všechny tyto otázky týkající se služby pronájmu bydlení odpovíme v tomto článku. Mimochodem, pokud stále nevíte, o jaký druh webu se jedná, doporučujeme vám přečíst.

Popište, co platit za služby nebo zboží prostřednictvím formuláře bezpečná platba- nepoužijeme osvědčenou metodu, na kterou stojí za to spoléhat. Nebudeme se dál a dál rozepisovat o tom, jak se zdá, že velké společnosti na svém oddělení bezpečnosti informací nešetří. Lépe vám řekneme, jak se nestát obětí podvodu, co dělat, pokud dojde ke konfliktu, a jak a kdy správně zaplatit za ubytování zarezervované prostřednictvím webu.

Za prvé, všechna ubytování na stránce jsou rozdělena na ta, která jsou rezervována okamžitě, jakmile kliknete na tlačítko „Rezervovat“ a nevyžadují potvrzení od majitele ubytování, a ta, kde je toto potvrzení stále potřeba. Druhá kategorie je mnohem větší a stojí za to si ujasnit, kdy platit.

Nyní jste si vybrali apartmán/vilu/chatu, která vám vyhovuje, a jste připraveni zaplatit za rezervaci. Nespěchej. Protože někteří majitelé zapomínají aktualizovat kalendář nebo z jakéhokoli jiného důvodu, data, která potřebujete, budou k dispozici na webu, ale nebudou k dispozici v mysli vlastníka. Bylo by tedy lepší nejprve napsat osobní zprávu na web majiteli bytu, aby si ujasnil, zda souhlasí s vašimi termíny, podmínkami atp. Kromě toho se můžete zároveň ptát na otázky, které vás zajímají, například zda je tam Wifi, jak dlouhá je procházka na pláž atd.

V zásadě platí, že pokud za ubytování zaplatíte okamžitě, ale majitel vám odmítne rezervaci rezervovat, nevadí, peníze vám budou vráceny. Pravda, zhruba za měsíc – vše záleží na tom, jak dlouho to vaše banka udělá.

Za druhé, abyste se stránkou neměli problémy, musíte si pamatovat jednu jednoduchou věc - platba se provádí pouze prostřednictvím stránky!

Bohužel na světě je poměrně dost podvodníků a malé procento z nich má přímou souvislost i se službou Airbnb. Někdy se stane, že vás majitel apartmánu požádá, abyste mu zaplatili zálohu pro bezpečnost nemovitosti přímo na jeho bankovní účet nebo jednoduše nabídne obejití poplatku za místo (je účtován jak hostovi, tak pronajímateli), opět platí účet přímo. V žádném případě to nedělejte, ať už byste chtěli ušetřit pár tisíc navíc. V 99 procentech, pokud převedete peníze na účet majitele a ne prostřednictvím webu, nedostanete žádný byt/vilu/chatu a „majitel“ zmizí z radaru.

Veškerá jednání s pronajímateli, veškeré převody peněz, vše, co jakkoli souvisí se službou Airbnb, provádějte prostřednictvím webu. V opačném případě, pokud nastanou problémy, nedorozumění nebo chyby, společnost nebude schopna pomoci. Proto vám doporučujeme „hrát podle pravidel“ pro bezpečnost vašich finančních prostředků a ušetřit si nervy.

Mimochodem, také se stává, že po rezervaci ubytování na stránce dostanete poštou dopis s výzvou k zaplacení účtu. I to je práce podvodníků, je lepší to nahlásit ochrance Airbnb emailem [e-mail chráněný] a smazat/ignorovat/vypálit dopis. Připomínáme, že platba probíhá pouze prostřednictvím zabezpečeného platebního formuláře a nic jiného!

Pokud jste vše udělali správně, ale při příchodu do apartmánu nebo při placení nebo během pobytu, nebo dokonce kdykoli, nastaly problémy - zavolejte na podpůrnou službu, kde nejenže mluví rusky, ale také vše rychle vyřeší vaše problémy, otázky a nedorozumění. Bezplatná mezinárodní podpora - 8 800 301 71 04. Doufáme, že je nepotřebujete!

Kromě toho na oficiálních stránkách v sekci podpory na kartě „Důvěra a zabezpečení“ najdete odpovědi na nejoblíbenější otázky uživatelů.

O tom, jak si vybírám nejlepší hotely a jaké služby k tomu využívám, o tom jsem již mluvil ve svém článku, dnes budu mluvit o svých zkušenostech s pronájmem soukromého bydlení přes web Airbnb.com

Přesně takhle jsem pobýval v Římě v Itálii, v Avignonu a v Apt (Provence) ve Francii. Bonusem v tomto článku bude sleva 32 $ na vaši první cestu do Ruska a světa prostřednictvím této stránky. Nejprve ale uvádím podrobnosti o této službě a mé recenze na webu Airbnb.

Oficiální stránka Airbnb.com je největší stránkou pro rezervaci soukromých apartmánů nebo penzionů po celém světě. Toto je nejjednodušší způsob, jak si pronajmout celou vilu nebo pokoj, nebo dokonce jen postel v domorodém bytě. Jedinou otázkou jsou vaše touhy a schopnosti.

Pro mě při cestování cítit tu pravou „živou“ atmosféru konkrétního místa, žít jiný život – asi nejdůležitější je, proč vůbec někam jedu.

Výběr místa, kde se chci během své cesty ubytovat, pro mě proto není ani tak touhou najít dočasnou střechu nad hlavou za minimální peníze, ale spíše další možností, jak si výlet užít.

Chcete bydlet v centru Paříže, ale jste ochotni i trochu „utáhnout“, abyste byli připraveni bydlet v jednom bytě s majiteli, jen abyste zaplatili trochu peněz za cestu?

Nebo možná naopak hledáte velkou luxusní vilu u moře s bazénem, ​​kam se vydáte s celou rodinou nebo i velkou skupinou.

Pak by pro vás mohla být stránka Airbnb. tím nejlepším možným způsobem najít, co hledáte. Navíc je to nejsnazší způsob, jak se spřátelit s domorodci, kteří vám o svém městě řeknou lépe než kterýkoli průvodce a mohou vám během cesty poskytnout nějakou asistenci (ale není to nutné).

Ano, každá země, každé město má své vlastní stránky pro rezervaci bydlení nebo realitní kanceláře nabízející své služby, ale Airbnb je v tomto ohledu globální platforma a funguje na dálku po celém světě.

Chcete-li vyhledat místní stránky pronájmů bytů a obtěžovat se při komunikaci s agenty nebo majiteli domů s „problémy s překladem“, udělejte to prosím. Dlouhodobě jde obecně o nejvýnosnější způsob pronájmu bydlení v zahraničí.

Web Airbnb a další rezervační stránky mi stále připadají jako určitá ochrana před podvodníky.

Které se zde obvykle objevují, ale o tom budu mluvit níže.

A tak komu si budete například stěžovat, když se najednou vyskytnou nějaké problémy s bydlením, které jste si sami pronajali na základě inzerátu? Bude majitel požadovat doplatek za některé blíže nespecifikované služby nebo během vaší nepřítomnosti z bytu zmizí některé věci?

A web Airbnb se stále stane arbitrem, který vás před takovými potížemi téměř úplně ochrání.

Pokud se něco stane, můžete kontaktovat službu podpory a v případě, že je situace zcela mimo mísu, poskytnout negativní hodnocení. Jen málo majitelů domů by kvůli krátkodobému zisku ztratilo svou pozitivní pověst na webu, v tomto případě je to pro něj velmi důležité – je to klíč k úspěchu jejich podnikání.

Vlastně to byl pro mě rozhodující moment, proč jsem začal rezervovat ubytování přes oficiální stránky Airbnb. Protože chci místní exotiku, ale ne tolik potenciální problémy.

26. srpna 2014 v 09:23

• Blog Airbnb

Jak si pronajmout dům

Malé tajemství pro ty, kteří hledají ubytování pro dva. Najděte apartmán/pokoj pro jednu osobu pomocí vyhledávání a poté přidejte druhého hosta do vybrané možnosti. Vezměte prosím na vědomí, že pokoje pro dva nebo tři hosty mohou být ziskovější než pokoje uvedené v kategorii pro jednotlivce.

Vyhledávací filtry výrazně usnadňují výběr bydlení: Internet, parkování, možnost pořádání akcí, kouření - to není úplný seznam kritérií, podle kterých si můžete vybrat vhodné možnosti. Navíc byla implementována možnost vyhledávání podle klíčových slov, která umožňuje najít byty s kanceláří/pracovištěm/v blízkosti klíčových lokalit. Pohodlné, když potřebujete bydlení pouze pro práci nebo obchodní jednání; Výběr ubytování na základě mapy oblasti vám umožní ubytovat se přesně vedle kanceláře požadované společnosti.

Vydání bydlení při hledání závisí na mnoha faktorech, včetně profilových údajů a specifik cesty.

Ověřené fotky

O lokalitě pronájmu může hodně napovědět fotografie v inzerátu. Znak Airbnb v pravém horním rohu fotografie znamená, že fotografie byly na web nahrány hostitelem. A nápis Verified Photo ukazuje, že na tomto místě byl fotograf Airbnb a fotil. To znamená, že fotografie přesně odpovídá skutečnosti.

Nebojte se sdílet pokoj

Pokud nejste společensky úzkostní, zkuste si raději pronajmout pokoj než byt. Za prvé, pokoj vás bude stát méně. Zadruhé, komunikace s majiteli bytu vyřeší mnoho každodenních problémů: budete se mít koho zeptat na nejbližší lékárnu/bankomat a možná si spolu zajdete na skleničku v nedalekém baru. Pečlivě si přečtěte popisy apartmánů a uživatelské profily – většinou naznačují, zda majitel chce trávit čas s hosty nebo ne. Abyste zachovali své soukromí, zkontrolujte, zda je místnost uzamčena.

Míra odezvy

Chcete, aby hostitelé rychle odpověděli na jakoukoli z vašich otázek? Věnujte pozornost číslu, které je v inzerátu uvedeno pod fotografií majitele. „Míra odezvy“ je ukazatel, který udává, jak často majitel bytu odpovídá na požadavky. Hostitelé s tímto ukazatelem nad 90 % reagují co nejrychleji.

Pokud potřebujete byt ihned, hledejte možnosti s tlačítkem „Okamžitá rezervace“, které vám umožní provést rezervaci bez čekání na potvrzení od majitele.

Recenze

Přečtěte si recenze! Cestovatelé, kteří na tomto místě žili, poctivě píší o čase, který tam strávili. Absence jakýchkoli recenzí však není důvodem k obavám. Stačí se na webu zeptat na všechny otázky, na kterých vám nejvíce záleží, abyste přesně pochopili, kde budete bydlet. Navíc byt, který má aktuálně málo recenzí, může stát méně. Cestovatelé také publikují recenze o svých hostitelích – předem můžete zjistit jejich povahu a způsob komunikace s hosty.

Sledujeme chování uživatelů na webu a nepovolujeme podvádění Pozitivní zpětná vazba. Když si například nájemník a pronajímatel opakovaně vzájemně rezervují pokoj, systém to může interpretovat jako pokus o vytvoření kladného hodnocení na webu.

Bezpečnost

Rezervace, platba, komunikace mezi nájemcem a pronajímatelem, recenze – to jsou informace, které pečlivě sledujeme. Zpravodajský systém Airbnb bere v úvahu mnoho faktorů na základě vzorců potenciálně nebezpečných akcí (podobně jako to, co úspěšně implementoval eBay). Každé nemovitosti uvedené na platformě Airbnb jsou přiřazeny „body důvěry“. Nemovitosti s nízkým skóre jsou automaticky označeny pro bližší kontrolu, což pomáhá sledovat praní špinavých peněz a další formy podvodů. Systém funguje perfektně – u 6 milionů obyvatel v roce 2013 byly konfliktní situace vyžadující vyplacení kompenzace od společnosti hlášeny pouze 700krát. A nezapomínejte, že vždy máme horká linka zákaznický servis, neváhejte si stěžovat.

Nezapomeňte si prostudovat svůj profil, umožní vám to vyhnout se komunikaci s „náhodnými“ lidmi.

Komunikace s majitelem

Je zvykem, že s majiteli komunikujeme vlídně. Předem prodiskutujte standardní sadu otázek: jak se budou předávat klíče, zda je v bytě Wi-Fi, adaptéry do zásuvek, fén, domácí mazlíčci, je možné použít kuchyň, kde je nejbližší obchod /lékárna, jak rychle a jakou dopravou se tam dostanete?do centra města a podobně.

S majiteli o bydlení můžete a měli byste smlouvat. Můžete přesvědčit majitele, aby změnil cenu pronájmu. Při rezervaci na poslední chvíli může být pro hostitele výhodnější vás přijmout, než nechat byt prázdný. Je možné výrazně snížit náklady na nafukovací matraci, rozkládací postel nebo pohovku? Ne. Pokud se ale přestěhujete k rodině, můžete si pronajmout opravdu pěkné byty za normální peníze.

Někteří majitelé se bojí o svůj majetek a většinou požadují malou kauci. Po opuštění místa bydliště je záloha vrácena na kartu (za předpokladu, že jste apartmán nechali nedotčený). Dobu vrácení karty určuje vaše banka. Vyhnout se kontroverzní záležitosti(v případě, že se vás majitel pokusí obvinit z poškozování majetku), nebude na škodu při stěhování z bytu pozvat majitele k procházce či vyfotografování prostor sami.

Samozřejmě, že se v pohodě obejdete i bez všeho výše uvedeného. S pomocí našich rad ale můžete získat mnohem více dobrých dojmů (nebo je dokonce získat) a v některých případech ušetřit peníze. Pokud máte nějaké postřehy nebo dotazy, které zde nejsou uvedeny, zanechte je v komentářích.