Usluga rnb. Kriteriji smještaja Airbnb
Danas ću vam reći o usluzi koja je stvorena 2008. godine i stječe sve veću popularnost među putnicima. Pročitajte i o našim u Bangkoku.
Naučit ćete kako se registrirati i rezervirati smještaj na Airbnb-u, kako dobiti kupon s popustom od 25 dolara, a također ćete vam reći zašto je usluga zanimljiva i isplativa.
Šta je Airbnb i kako to radi?
Mnogi putnici već su navikli na sisteme za rezervaciju smještaja, poput Rezervacije ili gdje možete izabrati hotel po svom ukusu i novčaniku u gotovo bilo kojoj zemlji na svijetu. Ali hoteli nisu uvijek najbolja opcija smještaj - ponekad je povoljnije iznajmiti apartmane i apartmane. Tu pomaže Airbnb. Moramo priznati da smo nedavno započeli rezervaciju smještaja putem airbnb-a, a sada ćemo vam pomoći i da to shvatite.
Airbnb je svjetska kompanija za iznajmljivanje stanova od vlasnika apartmana. Smještaj mogu biti zasebne sobe, kuće, apartmani ili zanimljive opcije, poput prikolica, dvoraca i otoka. Sada sistem već ima više od 34.000 gradova u 190 zemalja svijeta.
Ispada da Airbnb djeluje kao posrednik između onih koji žele iznajmiti svoj stan, kuću ili sobu i onih koji žele unajmiti ovo stanovanje. Naravno, služba uzima proviziju za takav most. Za ovu naknadu Airbnb dolazi s financijskom garancijom protiv svih vrsta problema kada se možete obratiti 24/7 centru za podršku i dobiti povrat novca ili druge probleme ako nešto pođe po zlu.
Zašto je Airbnb zanimljiv i koristan?
- Usluga je posebno relevantna za skupe gradove poput Singapura, Pariza, drugih glavnih gradova i velikih gradova, gdje cijene hotela grizu. Ali možete unajmiti stan na Airbnb-u za 20-40 dolara i to na pristojnom nivou. Za takav novac u nekim se gradovima u hotelima nude samo male sobe.
- Mogućnost komunikacije uživo uz šalicu čaja s vlasnikom, razgovor s kojim će vam pomoći da zemlju upoznate još dublje, da dobijete zanimljive informacije.
- Posebno je korisno unajmiti stan za veliku kompaniju ili porodicu s djetetom, kada je prisustvo kuhinje i odvojenog prostora vrlo poželjno. Što se tiče po osobi, često je jeftiniji od hotela, čak i vrlo pristojni apartmani čiji su analogi u hotelima vrlo skupi.
- Rezervacije Airbnb-a prilagođene su vizama, što znači da se ispis rezervacije može predati konzulatu
- Zanimljive mogućnosti smještaja, a ne isti tip lanca hotela. Na primjer, ovdje.
Kako se prijaviti za Airbnb i dobiti kupon od 25 dolara
Kada odete primit ćete od nas Osobni Airbnb kupon od 25 dolara na vašoj prvoj rezervaciji (djeluje ako cijena prelazi 75 USD). Na primjer, ako unajmite stan na 3 dana po cijeni od 27 dolara dnevno, ne plaćajte 81, već samo 56 dolara! Ovaj se kupon čuva cijelu godinu, a čak i ako ga niste prvi put koristili, možete to učiniti kasnije.
Airbnb kupon od nas $ 25!
2. Kliknite na dugme "ostvari popust"
3. Sada se morate registrirati. To možete učiniti pomoću svojih Facebook ili Google+ računa ili kao i obično putem e-pošte.
4. Nakon registracije, morate potvrditi svoj profil - to je jednostavno i neće trajati više od 3 minute, slijedite upute usluge na svom ličnom računu.
Metode potvrde računa
Načini potvrde računa:
- E-mail e-mail
- Telefonski broj
- Fotografija vašeg profila
- Povezivanje društvenih mreža s vašim računom
- Slanje skena vaše putovnice / vozačke dozvole.
Zašto mi treba potvrđeni Airbnb profil?
Potvrđivanjem svog profila i vi i vlasnik dokazujete da zaista postojite, povećavajući tako povjerenje. Napokon, Airbnb nije samo usluga rezervacije, već i putnička zajednica.
Ljudi često odluče živjeti s potvrđenim vlasnikom stana (ispred njega se pojavljuje odgovarajuća ikona) i savjetujem vam da to učinite. Takođe, potvrđeni gosti su vredniji))
Kako Airbnb iznajmljivanje
Sada je vrijeme da rezervirate smještaj na Airbnb-u. Idemo na službenu stranicu i u traku za pretragu vozimo grad i datume koji su nam potrebni.
Pronađite apartmane širom svijeta na Airbnb-u
Pojavljuju se sve dostupne opcije, a desno od njih je karta uz koju je vrlo prikladno kretati se i kretati se po područjima.
Airbnb rezervacije - Rezultati pretraživanja s filtrima i mapom
Obratite pažnju na filtere - ima ih nekoliko. Možete odabrati vrstu smještaja, raspon cijena i ostalo. Više filtara je dostupno klikom na gumb "Više filtara" - možete jasno definirati svoje zahtjeve za stanovanje.
Kako unajmiti stan na Airbnb-u odaberite opcije
Odabiremo opcije koje nam se sviđaju i pažljivo čitamo o njima. Postoji odjeljak "Kućni red", postoje različiti uvjeti: smije li se pušiti, je li moguće sa kućnim ljubimcima, kakvi kreveti, Internet, kupaonica itd.
Pročitajte opis i kućni red
Obratite pažnju na recenzije i je li račun hosta potvrđen. Ako ne, onda postoji određeni rizik ili je ovo možda tek novi član, a oni nisu imali vremena za pisanje recenzija. Kada gledate fotografije, vrlo je dobro ako fotografija ima ikonu "Verified" u gornjem desnom uglu - to znači da je ovo mjesto posjetio Airbnb fotograf i da su fotografije istinite.
Recenzije o stanu na Airbnb
Pregledi vlasnika i provjereni profil
Obratite pažnju i na uvjete otkazivanja rezervacije, oni su nekoliko vrsta: u nekim slučajevima možete vratiti cjelokupan iznos umanjeni za proviziju za uslugu, u nekim slučajevima novac se vraća djelomično ili se uopće ne vraća. Više detalja možete pronaći na.
Naknada za čišćenje. U nekim su slučajevima naknade za čišćenje uključene i prilično su visoke. Budi pazljiv.
U nekim varijantama je uzeto polog za sigurnost imovine. Ne naplaćuje vam se ništa, a domaćin vam mora poslati zahtjev za plaćanje putem Airbnb-a u slučaju oštećenja imovine nakon što se odjavite.
Opis govori za koliko ljudi je stanovanje dizajnirano. U nekim slučajevima dodatne osobe se plaćaju (iznos je naznačen u opisu), u nekim - besplatno.
Otpisujemo s vlasnikom stana, saznajemo detalje koji nas zanimaju i utvrđujemo njegovu primjerenost, ako je potrebno :-). Ako ne znate engleski, popunite ruski tekst u google prevoditelj i kopirajte ga.
Dugme za kontakt vlasnika i dugme za rezervaciju
Airbnb rezervacija i plaćanje
1. Dalje, šaljemo zahtjev za rezervaciju. Ovdje ćete morati unijeti podatke bankovna kartica ili PayPal novčanik. Adresa za naplatu je vaša adresa, odnosno ona koju ste naveli prilikom izdavanja bankovne kartice kojom plaćate ovaj smještaj. Domaćin ima 24 sata da potvrdi vaš zahtjev.
2. Instant rezervacija je dostupna za neke opcije. U ovom slučaju, rezervacija se vrši odmah, baš kao u Rezervaciji ili drugim sličnim uslugama.
3. Nakon što vlasnik potvrdi zahtjev i uplata prođe, e-poštom ćete primiti račun i detaljne upute s kontaktima vlasnika i adresom nekretnine. Na telefon dolazi i SMS. Vaš novac ostaje u sistemu i prenosi se domaćinu tek nakon prvog dana vašeg boravka.
Na vašem računu pojavljuje se potvrda
Ako ste se prijavili i rezervacija je veća od 75 USD, dobivate Airbnb kupon za 25 USD. Ovaj se iznos odražava nakon klika na gumb "Rezerviraj odmah" ili "Zatraži rezervaciju" u koloni "kupon", kao na snimku zaslona.
Airbnb popust na prvu rezervaciju 25 USD!
Bit ćemo vam vrlo zahvalni ako se registrirate putem naše veze - i dobro ste i dobit ćemo mali bonus od Airbnb-a. :-) Hvala ti!
To je sve što smo vam željeli reći o tome kako Airbnb iznajmljuje. Uskoro ćemo napraviti članak s odgovorima na često postavljana pitanja. Vidimo se i dobro putovanje!
Kako unajmiti kuću
Mala tajna za one koji traže smještaj za dvoje. Potražite apartman / sobu za jednu osobu, a zatim dodajte drugog gosta u odabranoj opciji. Imajte na umu da sobe za dva ili tri gosta mogu biti isplativije čak i od onih izloženih u pojedinačnoj kategoriji.
Filteri za pretraživanje uvelike olakšavaju izbor stanovanja: Internet, parking, mogućnost održavanja događaja, pušenje - ovo nije potpuna lista kriterija prema kojima možete odabrati odgovarajuće opcije. Pored toga, implementirana je mogućnost pretraživanja po ključnim riječima, što vam omogućava da pronađete stanove s uredom / radnim mjestom / pored ključnih lokacija. Pogodno kada vam je potreban stan isključivo za posao ili poslovne pregovore; Izbor stambenog prostora na karti područja omogućit će vam boravak u blizini ureda željene kompanije.
Pitanje smještaja u pretrazi ovisi o mnogim čimbenicima, uključujući podatke o profilu i specifičnosti putovanja.
Provjerene fotografije
Fotografija u oglasu može puno reći o lokaciji iznajmljivanja. Znak Airbnb u gornjem desnom kutu fotografije znači da je fotografije domaćin poslao na web lokaciju. A znak Verified Photo označava da je na ovom mjestu bio Airbnb fotograf koji je snimio fotografiju. Odnosno, fotografija je tačno tačna.
Ne bojte se živjeti u sobi
Ako niste socijalna fobija, pokušajte unajmiti sobu, a ne stan. Prvo, soba će vas koštati manje. Drugo, komunikacija s vlasnicima stana riješit će mnoga svakodnevna pitanja: nekoga će pitati za najbližu ljekarnu / bankomat ili će možda zajedno popiti piće u obližnjem baru. Pažljivo pročitajte opise apartmana i korisničke profile - obično oni naznačuju želi li vlasnik provesti vrijeme s gostima ili ne. Da biste sačuvali privatnost, provjerite je li soba zaključana ključem.
Stopa odgovora
Želite li da domaćini brzo odgovore na sva vaša pitanja? Obratite pažnju na broj ispod fotografije vlasnika u oglasu. "Stopa odgovora" mjera je koliko često stanodavac odgovara na upite. Domaćini koji imaju ovu stopu iznad 90% reagiraju što je brže moguće.
Ako vam je apartman potreban odmah, potražite opcije pomoću gumba "Trenutna rezervacija" koji vam omogućuje rezervaciju bez čekanja na potvrdu od vlasnika.
Svjedočanstva
Pročitajte kritike! Putnici koji su živjeli u ovom mjestu iskreno pišu o tome kako su provodili vrijeme tamo. Međutim, nedostatak bilo kakvih povratnih informacija nije razlog za zabrinutost. Samo postavite sva najvažnija pitanja za vas na web mjestu kako biste točno razumjeli gdje ćete živjeti. Uz to, stan koji za sada ima malo recenzija može biti jeftiniji. Putnici objavljuju kritike o vlasnicima smještaja - unaprijed možete saznati njihovu prirodu i način komunikacije s gostima.
Pratimo ponašanje korisnika na web mjestu i ne dopuštamo pozitivne ocjene. Na primjer, kada stanar i stanodavac neprestano međusobno rezerviraju sobu, sistem to može protumačiti kao pokušaj stvaranja pozitivne ocjene na web mjestu.
Sigurnost
Rezervacije, plaćanje, komunikacija između stanara i najmodavca, pregledi su informacije koje pažljivo pratimo. Airbnb-ov sistem prikupljanja obavještajnih podataka uzima u obzir mnoge faktore, oslanjajući se na obrasce potencijalno opasnih radnji (u mnogo čemu je to slično onome što je eBay uspješno implementirao). Svakom svojstvu koje je hostirano na platformi Airbnb dodjeljuje se bod povjerenja. Vlasništvo s niskim rezultatom automatski se označava radi detaljnijeg nadzora radi praćenja pranja novca i drugih oblika prijevare. Sistem savršeno funkcionira - za 6 miliona stanovnika u 2013. godini sukobi koji su tražili naknadu od kompanije zabilježeni su samo 700 puta. I ne zaboravite da neprestano glumimo vruća linija korisnička služba slobodno se žalite.
Ne zaboravite proučiti profil, to će izbjeći slučajeve komunikacije sa "slučajnim" ljudima.
Komunikacija s vlasnikom
Uobičajeno je da s vlasnicima ljubazno komuniciramo. Unaprijed razgovarajte o standardnom skupu pitanja: kako će se predati ključevi, postoji li Wi-Fi u stanu, adapteri za utikače, sušilo za kosu, kućni ljubimci, je li moguće koristiti kuhinju, gdje je najbliža trgovina / ljekarna, koliko brzo i kojim prevozom možete doći do centra grada i tako dalje.
Pregovaranje sa vlasnicima za stanovanje je moguće i potrebno. Možete uvjeriti vlasnika da promijeni cijenu najma. Prilikom rezervacije u posljednjem trenutku možda će vam biti korisnije da vas domaćin dočeka nego da stan ostavi prazan. Da li je moguće značajno smanjiti troškove napuhanog dušeka, krevetića ili sofe? Ne. Ali kad se nastanite kod porodice za normalan novac, možete unajmiti stvarno dobar stan.
Neki su vlasnici zabrinuti za svoju imovinu i obično traže mali polog. Nakon što napustite mjesto prebivališta, polog se vraća na karticu (pod uvjetom da ste stan napustili zdravi i zdravi). Rok za povratak na karticu određuje vaša banka. Izbjeći kontroverzna pitanja(ako vas vlasnik pokuša optužiti za oštećenje imovine) neće biti štetno ponuditi vlasniku da zaobiđe ili fotografira sobu kada napustite stan.
Naravno, možete učiniti sasvim dobro bez svega navedenog. Ali uz pomoć naših savjeta možete steći mnogo više dobrih dojmova (ili ih čak i dobiti u potpunosti), au nekim slučajevima čak i uštedjeti novac. Ako imate bilo koja zapažanja ili pitanja koja ovdje nisu navedena, ostavite ih u komentarima.
Usluge zamjene kuća i suživota pojavile su se tokom krize 2008. godine, kada su ljudi ostali bez posla, a prihodi kompanija padali, ali želja za životom kao i prije je ostala, a sposobnost da se plati visoka cijena za „način na koji je to bilo prije“ nije. Vjeruje se da su otuda porijeklom startupovi Couchsourfing i Airbnb.
Razmjena stanova postala je glavni primjer ekonomije dijeljenja, gdje je jedan od glavnih principa pristup korištenju, a ne vlasništvo: ovdje se stanovanje koristi kao alat i prilika za besplatno putovanje.
Naravno, svi su čuli za Airbnb, koji nudi povoljan stan za iznajmljivanje od vlasnika širom svijeta. Ali, ovaj resurs nije jedini u svojoj vrsti, odabrali smo deset pouzdanih lokacija na kojima možete unajmiti stan dok putujete bilo gdje u svijetu.
Homestay
Homestay.com ogromna je stranica koja pomaže onima koji ne žele samo unajmiti, na primjer, sobu, već i dobiti "vodiče" o lokalnom životu zemlje. Ovdje je u bazi podataka registrirano 50 000 porodica iz više od 150 zemalja, a ovisno o hobijima možete pronaći odgovarajuću mogućnost smještaja! Da, da, stranica analizira vaše interese i interese vlasnika i na osnovu takve analize nudi mogućnosti smještaja u porodicama.Couchsurfing 
Souchsurfing.com pokrenut je 2004. godine i za nekoliko godina izrastao je u ogromnu milionsku zajednicu ljudi. Trenutno je u sistemu registrovano 12 miliona ljudi iz više od 200.000 gradova. Oni koji nude smještaj na ovoj stranici čine to besplatno. Da, zapravo možete razgovarati s nekim, na primjer iz Pariza, a nakon dolaska u Francusku odsjest ćete u kući svog novog prijatelja besplatno. Couchsurfing je donekle razmjena informacija, onaj kome dođete zanima vaš život u vašoj zemlji, a vi proučavate njegov život iznutra. Da, naravno, ponekad morate pretrpjeti neke neugodnosti, na primjer, možete dobiti na raspolaganju ne sobu, već samo sofu, ali to je besplatno.
Lovehomeswap.com je i stranica za pronalaženje besplatnog stanovanja, tačnije za razmjenu stanova. Resurs je u funkciji od 2011. godine i sada nudi 75.000 nekretnina u više od 160 zemalja širom svijeta. Pronašavši prikladnu vilu ili stan u sustavu, napravite "zamjenu" putem stranice, pa ćete tijekom putovanja zamijeniti vlastite nekretnine, na primjer, za vilu u Toskani. Međutim, članstvo na web mjestu kreće se od £ 144 za neograničene zamjene tijekom cijele godine. Ali, tu je i besplatni demo za 14 dana.
Ovo je možda jedna od najstarijih web lokacija - započela je s radom davne 1992. godine, i to ne s web lokacije na Internetu, već iz tiskane knjige u kojoj su tiskane adrese ljudi spremnih da ugoste goste iz cijelog svijeta. Danas je to punopravni resurs s više od 65.000 nekretnina i impresivnom razmjenom od milion dolara širom svijeta. Ovdje na homeexchange.com ljudi međusobno komuniciraju, traže istomišljenike i kompaniju za putovanja i, naravno, pronalaze jedni druge kako bi bili u bilo kojoj zemlji, kod kuće!
Vedycasa.com
U početku je to bio lični blog Francuskinje Magali Boissot Beerril, koja je putnicima htjela pokazati da mogu vidjeti svijet bez trošenja puno novca na stanovanje. No, neočekivano, blog se pretvorio u web mjesto koje sada broji preko 260 000 članova. Nudi ne samo sobe, apartmane i kuće za iznajmljivanje, već i sobe u porodicama domaćinima, hostele, mjesta na farmama, riade u Maroku, minshuku i ryokan u Japanu, kao i rusere casas u Portugalu i Španjolskoj.
Airbnb.com
Naravno, nismo mogli zaobići nadaleko poznati danas resurs "Airbnb". Nastao je davne 2008. godine. A sada stranica ima preko 60 miliona registriranih korisnika. Ovdje možete unajmiti vlastiti dom i rezervirati nekretnine širom svijeta.
Kultura idi idi
Culturegogo.com su osnovali putnici i edukatori engleskog jezika Francesca Luca i Tim Arnaudi iz Velike Britanije. Njihova web stranica povezuje ljude koji žele naučiti kulturu države iznutra, a također se bave svojim jezičkim znanjem. Svatko tko želi dobiti besplatnu sobu u porodici domaćina i obroke. Osim sjajne kulturne razmene, putovanja po znamenitostima zemlje i iste jezičke prakse. Zauzvrat, gost obično pomaže domaćinima u svakodnevnim kućanskim poslovima. Međutim, članstvo na web mjestu plaća se od 3 do 12 funti sterlinga mjesečno, ovisno o tome koliko dugo želite biti na web mjestu.
Wwoof - stanovanje na farmi u zamjenu za pomoć u domaćinstvu
Ovo je prilika da saznate više o organskim farmama, kako funkcioniraju, kako je organiziran rad i što se na njima uzgaja. Dajući godišnji doprinos od 20 funti na wwoofinternational.org, više ne morate ništa platiti. Moći ćete odabrati mjesto na koje želite ići - to može biti vinograd, pivara, zemljište, zajednica, šumarstvo i još mnogo toga. Članovi Wwoofa - poljoprivrednici i vlasnici organskih proizvoda - pružaju besplatnu hranu, smještaj i znanje, a zauzvrat im pomažu u svakodnevnim aktivnostima.
Homestayin.com - Kako Azija osvaja Zapad
Pokrenuta 2012. godine u Seulu u Južnoj Koreji, ova stranica sada pomaže putnicima da pronađu i iznajme sobe u preko 1200 gradova u 85 zemalja. Većina vlasnika koji nude stan za najam žive u Engleskoj, SAD-u, Kanadi, Australiji i drugim zemljama engleskog govornog područja, a gosti, kao što pretpostavljate, u te zemlje uglavnom putuju iz Azije, sjeverna koreja, Japan i Kina.
Casaparticularcuba.org - živi na Kubi
Iznenađujuće, Kuba je započela praksu iznajmljivanja kreveta, soba, apartmana i kuća mnogo prije nego što su se pojavile mnoge web stranice poput Airbnb. Razlog tome je siromaštvo, a iznajmljivanje vlastite imovine nije loša pomoć nijednoj kubanskoj porodici. Došlo je do toga da je državna vlada zvanično dozvolila stanovnicima da iznajmljuju svoje domove 1997. godine. Sada svi mogu pronaći "svoju" porodicu na Kubi i potpuno se uroniti u atmosferu ove zemlje. A ovo je možda najviše jeftin način putujte ovdje!
Na osnovu materijala iz izvora
U ovom ćete članku saznati više o Airbnb-u koji vam omogućava iznajmljivanje smještaja u drugim zemljama! Kao bonus dat ćemo 2100 rubaljaživjeti u bilo kojoj zemlji na svijetu. Kupon vrijedi godinu dana.
Šta je Airbnb
Počnimo s osnovama. Airbnb je posebna web stranica na kojoj možete dogovoriti iznajmljivanje sa vlasnikom vašeg doma. Ovo je idealno kako za turiste koji putuju u gužvi (jeftinije je unajmiti stan i ubaciti sve tamo nego platiti krevet u hotelu), tako i za one koji su umorni od klasične uglađenosti. Želite li osjetiti okus svakodnevnog života u novom gradu? Tada sigurno imate direktan put do ove stranice.
Uzmite 2100 rubalja na AirBnb
Kako Airbnb radi
U pretragu unosite grad prebivališta i broj ljudi. Nakon toga dobivate listu odgovarajućih mjesta s naznakom troškova. Tada možete filtrirati rezultate na razne načine.
Nakon što sami odaberete nekoliko prikladne opcije, vrijeme je da napišete zahtjev vlasniku stana. U ovom pismu trebali biste se predstaviti, navesti željene datume objavljivanja i postaviti pitanja koja vas proganjaju. Takođe je razumno dati veze do svojih profila na društvenim mrežama, tako da stanodavac stvori adekvatno mišljenje o vama kao osobi.
Situacija je gotovo ista kao i kod. Osoba na osnovu jednog pisma mora odlučiti da vas pusti u stan i ostavi bez nadzora nekoliko dana. Morate ukloniti njegovu moguću tjeskobu.
Nakon što dobijete odgovore na sva pitanja, kliknite gumb "Rezerviraj". U sljedeća 24 sata vlasnik prostorija morat će odlučiti hoće li vas pustiti unutra ili ne. Ako je njegov odgovor da, tada će se potreban iznos teretiti s vaše kartice. Nakon plaćanja, kontakt podaci vlasnika stana postat će dostupni i tačnu adresu.
Sigurnost
Prvo razgovarajmo o sigurnosti. O svim važnim detaljima rezervacije i svim financijskim pitanjima treba raspravljati samo putem web stranice. Tako će biti prilika za žalbu na ovo u slučaju sukoba. Ne idite na pregovaračka mjesta trećih strana.
Ako niste sigurni u svoje planove, odaberite one ponude koje pružaju vjerne uvjete za otkazivanje rezervacije. Izgovorite sva financijska pitanja prije plaćanja. Morate zamisliti koliko novca ide za kauciju, a koliko za plaćanje.
U slučaju problema, pokušajte o tome obavijestiti kompaniju. Da biste to učinili, možete koristiti centar za pomoć na web lokaciji. Podrška postoji na ruskom jeziku.
Dobro je znati
Stranica sadrži provjerene fotografije mjesta koja se mogu unajmiti. Ove fotografije snimio je predstavnik servisa, a u gornjem uglu ima logotip Airbnb. Ova oznaka znači da se ilustraciji može vjerovati.
Ako vas nema puno, a cijene stanova grizu, pokušajte unajmiti sobu. Naravno, život s gazdama možda nije baš toliko zabavan. S druge strane, oni će vam reći šta trebate vidjeti, koji prijevoz koristiti i gdje kupiti hranu.
Obratite pažnju na indikator "Stopa odgovora" u profilu potencijalnog domaćina. Ova brojka pokazuje koliko često ta osoba odgovara na zahtjeve. Ne biste trebali pisati onima koji imaju nisku ocjenu. Možda nisu dugo posjetili stranicu.
Ako iz nekog razloga želite odmah unajmiti stan, potražite opcije s opcijom "Trenutna rezervacija". Mogu se rezervirati bez pristanka vlasnika.
Pročitajte kritike i objektivno ih shvatite. Sama činjenica pozitivne / negativne kritike ne znači ništa. Važno je šta je napisano u komentaru. Je li problem zaista objektivan i da li će vas mučiti?
Ako potvrdite okvir pored "Društvene mreže" u pretrazi, možete vidjeti gdje su odsjeli vaši prijatelji.
Pros Airbnb-a
- Veliki broj prijedloga (od panelnih visokih zgrada do starih svjetionika);
- Pogodno je putovati s grupom ili porodicom. Štoviše, jeftinije je;
- Raznobojan. Možete se osjećati kao stvarni stanovnik ovog grada;
- Bezgotovinsko plaćanje. Sve financijske transakcije prolaze kroz web mjesto i tamo se evidentiraju. Kao bonus, ne morate sa sobom nositi dodatni novac.
- Airbnb ispisi rade za većinu konzulata. Tako će vam olakšati postupak vize.
Protiv Airbnb-a
- Gazda je bolje zaštićen pravilima sistema od putnika. On može lako otkazati vašu rezervaciju nekoliko dana prije dolaska i hitno ćete morati potražiti rezervnu opciju;
- Dan prije dolaska, vaša kartica je blokirana sigurnosni depozit, koji će vam biti vraćeni nakon izlaska iz stana. Ali samo ako vlasnik ne prijavi kršenja s vaše strane. U isto vrijeme, kako možete sami izgraditi svoju opravdavajuću retoriku i zaštititi se od neutemeljenih tvrdnji;
- Cjelokupan iznos blokiran je na kartici u trenutku rezervacije. Ako putovanje planirate puno unaprijed, budite spremni zamrznuti dio svojih sredstava;
- Pravila otkazivanja za putnike. Ovdje je sve teže nego za vlasnika i ovisi o vrsti transakcije. Postoje i oni kod kojih otkazivanje rezervacije za manje od tjedan dana povlači potpuni gubitak uplaćenih sredstava. Pažljivo pročitajte uvjete rezervacije;
Šema rada ovih web stranica za iznajmljivanje stanova širom svijeta vrlo je jednostavno: vlasnik kuće (stana, stana, kuće) s bilo kojeg mjesta na svijetu kreira račun, objavljuje fotografije i Kratki opis objekt (apartmani, apartmani), koji želi iznajmiti, naznačuje cijenu za najam stana po danu i čeka da oglas pronađe svog klijenta. Stanar sa bilo kojeg mjesta na svijetu, odabravši sebi prikladnu opciju u gradu koji mu treba i na pravim datumima, može postavljati pitanja vlasniku stana ili stana putem sučelja stranice (tj. Pravo na web mjestu za iznajmljivanje stanova oko svijeta). U ovoj fazi se ne otkrivaju detalji za kontakt gosta i domaćina (vlasnika apartmana), a kada pokušate u poruku unijeti telefonski broj ili adresu e-pošte, oni se blokiraju. Dalje, stanar rezervira izabrano stanovanje (stan, stan) i lokacija se blokira na njemu kreditna kartica iznos potreban za plaćanje. Tek nakon toga stranke (vlasnik apartmana i gost) dobijaju međusobne kontakte. Sada se mogu dogovoriti oko detalja (na primjer, kako će se prenijeti ključ) i bolje upoznati. Nakon potvrde rezervacije od strane vlasnika apartmana, potreban iznos tereti se s bankovnog računa gosta i ostaje na mjestu dok ne prođu 24 sata od dolaska gosta u stan vlasnika. Ako za to vrijeme nijedna od strana nije izrazila nikakve primjedbe (recimo, obećan vam je jedan stan s prekrasnim pogledom, ali zapravo ste došli u drugi stan s lošim pogledom), tj. ako nema zahtjeva, novac, umanjen za proviziju, prebacuje se na račun vlasnika stana ili stana.
Ako je, stigavši u drugi dio svijeta, gost nije našao ono što mu je stanodavac obećao, može odbiti nagodbu, a služba će mu naći slične mogućnosti u blizini. Odnosno: ako vam se nešto nije svidjelo, a kućište (stan, kuća, stan) ne odgovara stvarnosti, imate pravo na povrat alternativne mogućnosti stanovanja ili novac. Da biste to učinili, trebate kontaktirati posebnu službu za podršku na web lokaciji (dostupnoj na ruskom jeziku) kod koje ste rezervirali najam apartmana. Ali vjerovatnoća obmane je mala: kompanija šalje svoje agente na adrese stanova, fotografiše i provjerava ispunjava li stambene uslove navedene uslove. A ako vlasnik apartmana prekrši ugovor i otkaže vašu rezervaciju, vratit ćete cjelokupni uplaćeni iznos + bonus (stranica kažnjava vlasnika apartmana i ova novčana kazna je vaš bonus).
Jednostavnost, praktičnost i sistem ocjenjivanja- glavni razlozi za sve veću popularnost ovih usluga za iznajmljivanje stanova, stanova, stanova širom svijeta. Ne morate se sastati s putničkim agentom, potpisati ugovor, prošetati i pogledati ili pokazati svoj stan. Usluga garantuje vlasniku stana da će mu novac biti isplaćen, a stanar zna da od njega neće biti tražene dodatne isplate o kojima nije dogovoreno, jer plaćanje ide putem stranice. Usluga uzima naknadu za svoje usluge tek kada se izvrši transakcija - u pravilu to iznosi 3% od ukupnog iznosa od vlasnika kućišta (stana, stana, kuće) i oko 6-12% od gosta, što je često jeftinije od usluga turističke agencije, tj. e. ako ste unajmili stan za tjedan dana za 100 dolara, tada će vlasnik dobiti 97, a za iznajmljivanje stanova širom svijeta platit ćete 106 dolara.
Glavni alat koji osigurava sigurnost korisnika web lokacija za iznajmljivanje širom svijeta je sistem ocjenjivanja: prema recenzijama drugih ljudi, lakše je razumjeti s kim imate posla. Neke stranice za rezervaciju stanova, stanova širom svijeta imaju integraciju s računima na društvenim mrežama Facebook i LinkedIn. Sistem ocjenjivanja djeluje ovako: kada gost ode, mora ostaviti komentar na ličnoj stranici vlasnika apartmana, govoreći šta mu se svidjelo, a što nije; stanodavac zauzvrat napiše nekoliko riječi na stranici za goste apartmana. Na osnovu ovih recenzija rangiraju se vlasnici stanova, a rezultati pretraživanja stana u ovom dijelu svijeta daju se u skladu s ovom ocjenom. Da biste bili među prvima na popisu smještaja koji se nalaze na zahtjev, trebate ih imati dobre povratne informacije... Goste apartmana koji ostavljaju komentare ohrabruju i popusti za sljedeću uslugu rezervacije. Ponekad su profili vlasnika stanova, stanova potvrđeni nizom dokumenata koji dokazuju identitet vlasnika stana i pravo vlasništva na nekretnini (na primjer, račun za režije). Web stranice za iznajmljivanje apartmana širom svijeta uvijek pružaju mogućnost privatne razmjene poruka između stanodavca i potencijalnog gosta prije nego što rezervirate rezervaciju.
Obratite pažnju na rezervaciju apartmana na internetskoj stranici za iznajmljivanje širom svijeta "Uvjeti otkazivanja"... Oni su nekoliko vrsta:
fleksibilno - bit će vam vraćen puni iznos ako ste otkazali rezervaciju najmanje jedan dan prije dolaska;
Umjereno - sav novac se može vratiti ako otkažete rezervaciju najmanje 5 dana unaprijed;
strogo - vraća se samo polovina cijene najma i ako ste otkazali rezervaciju najmanje 7 dana prije dolaska;
super strogo - također 50% od iznosa, ali već s otkazanim putovanjem 30 dana unaprijed.
Neki korisni savjeti za ovu uslugu:
Molimo pažljivo pročitajte stranicu iznajmljivača. Pročitajte kritike o tome. Navedite sve i pitajte. Prije rezervacije smještaja, pitajte vlasnika za sve moguće svakodnevne sitnice: posteljinu, ručnike, posuđe, Internet, TV, parking u blizini kuće, čišćenje apartmana, doručak.
Prije dogovora možete se cjenkati s iznajmljivačem. Ponekad cijena apartmana po danu naznačena na web stranici nije konačna cijena.
Štampana rezervacija smještaja putem usluge iznajmljivanja apartmana širom svijeta pogodna je za graničare i konzulate koji podnose zahtjev za vizu. Ako vam je potreban poseban dokument s pečatima i potpisima, tada stranica za iznajmljivanje stanova širom svijeta takav dokument lako šalje, može se ispisati i prikazati tamo gdje je to potrebno.
Nakon što (!) Sve rezervirate i platite putem web stranice, dobit ćete kontakt podatke vlasnika apartmana - provjerite te kontakte. Nazovite vlasnika ili pošaljite SMS i zatražite odgovor. Tako da u nekom nepredviđenom slučaju uvijek možete biti u kontaktu s vlasnikom stana.
Na web lokacijama za rezervaciju smještaja širom svijeta možete pronaći ne samo standardne mogućnosti smještaja (sobe, apartmani, kuće, apartmani), već i neobične - život na brodu, u avionu, na drvetu ili u vili, u stari dvorac, na krovu u penthouseu ...
TO nedostaci odnosi se na činjenicu da da biste rezervirali opciju stanovanja koja vam se sviđa, trebate pričekati odgovor vlasnika stana, a ponekad ga morate čekati jako dugo i možete izgubiti neke isplativije mogućnosti smještaja . Ali postoje i takve mogućnosti za apartmane koji se odmah rezerviraju, a da se ne čeka odgovor vlasnika apartmana. Linkovi:
