Mieten Sie eine Wohnung auf der ganzen Welt. Airbnb - Suche und Vermietung von Privatwohnungen (Wohnungen und Häuser)

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Pitalenko Alexej

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AirBnB-Gastgeber

Ekaterina

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Maria Glasunowa

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Swetlana Heiro

Maria Glasunowa

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Marianne

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Eine Alternative zu Hotels - das Mieten von Wohnungen, Appartements und Häusern - wird weltweit immer beliebter.
Wenn ich in einer fremden Stadt ankomme, möchte ich mich wie zu Hause fühlen. Die meisten Hotelzimmer, und Sie werden mir zustimmen, können den Komfort von zu Hause mit einer Kochnische, hängenden Regalen voller Töpfe, Schubladen mit Löffeln, Gabeln, einer Spüle und einem Herd nicht ersetzen.

Zum Beispiel ist es für mich angenehmer, in der Küche zu sitzen als im Wohnzimmer - alles ist zur Hand: ein Kühlschrank mit Getränken und Lebensmitteln, ein Tisch, an dem Sie intime Gespräche führen oder fernsehen können ... Sie wahrscheinlich Verstand mich.

Vorteile des Wohnens in einer Wohnung

Besonders die Preise für Wohnungen für diejenigen, die lange zur Ruhe kommen - ich werde nicht verbergen, dass es billiger ist, da sich die Produkte in europäischen Supermärkten in Bezug auf Frische und Vielfalt um ein Vielfaches von denen in Russland unterscheiden, und ich denke zu kochen ein Steak aus ungefrorenem Fleisch oder frischen Fisch backen kann jeder.

Dementsprechend sparen wir Geld für Restaurantbesuche, schenken uns absolut umsonst Wein und was Stärkeres ein und scheuen uns auch nicht, bei Tisch zu rauchen.

In der Welt des Reisens gibt es einen Bedarf an Wohnungen, Wohnungen von Eigentümern, genauso wie es einen Bedarf an Eigentümern gibt, die diese Wohnungen, Wohnungen mieten.

So funktioniert Airbnb

Was Airbnb hat: eine Datenbank von Eigentümern, die ihre Immobilie zur kurzfristigen Vermietung anbieten, Bewertungen von denen, die ihre Dienste bereits in Anspruch genommen haben, ein Eigentümerprofil, in dem er über sich selbst schreibt, Fotos von dem, was der Eigentümer anbietet.

Es gibt auch ein Bearbeitungszentrum, das Geld als Pfand akzeptiert, uns mit dem Eigentümer zusammenbringt und im Rahmen einer Vereinbarung zwischen ihm und uns die Rechte beider wahrt, indem es finanzielle Beziehungen in einen vertraglichen Rahmen überführt: Wenn Sie Wenn Sie eine Unterkunft buchen, zahlen Sie Geld, aber der Eigentümer der Unterkunft erhält es erst am nächsten Tag nach Ihrer Ankunft.

Das heißt: Wenn Ihnen etwas nicht gefällt und das vom Eigentümer auf der Airbnb-Website veröffentlichte Angebot nicht wahr ist, haben Sie das Recht, Ihr Geld zurückzubekommen.

Wenn der Eigentümer der Unterkunft gegen die Vereinbarung verstößt und Ihre Buchung storniert, erhalten Sie den gesamten gezahlten Betrag + Bonus zurück (Airbnb verhängt eine Geldstrafe gegen den Eigentümer und diese Geldstrafe ist Ihr Bonus).

Der Prozess der Suche und Buchung einer Unterkunft

Sie geben den Ort ein (das ist ein Land, eine Stadt oder eine Region), wo Sie eine Unterkunft suchen.
Sie geben die Daten ein, die Sie interessieren.
Die Einwohnerzahl.
Und Sie erhalten Suchergebnisse - ein Foto des vorgeschlagenen Gehäuses und einen Preis.

Es gibt Filter: nach den Grenzen der Wohnkosten; nach Wohnungstyp: „Haus, Wohnung, Bett“; Dienstleistungen: Internet, Waschmaschine, Parkplatz usw. usw.

Haben Sie anhand des Fotos Ihren Favoriten ausgewählt? Lesen Sie die Bewertungen derjenigen, die bereits dort übernachtet haben.
Lesen Sie über den Eigentümer - dort ist sein Foto, was er über sich schreibt und was Kunden, die bereits hier übernachtet haben, über ihn schreiben.

Na, wenn alles passt: Buchen! Dazu benötigen Sie natürlich eine Kredit- oder Debitbankkarte Visa oder Mastercard.
Das Geld wird von Ihrer Karte abgebucht, aber der Vermieter erhält es erst am zweiten Tag Ihres Aufenthalts in seiner Wohnung oder Wohnung oder seinem Haus.

Wenn Ihnen etwas nicht gefällt, nämlich: Wenn etwas von dem Angebot auf der Airbnb-Website abweicht, können Sie an den Airbnb-Support schreiben und er wird Ihnen das Geld zurückerstatten und eine alternative Unterkunftsoption für Sie auswählen.

Fallstricke und Nachteile von Airbnb

Die Leichtigkeit, mit der jeder Hausbesitzer Airbnb-Partner werden und in seine Datenbank gelangen kann, ist der Grund für die große Anzahl offenkundiger Gauner und Betrüger in dieser Datenbank.
Wenn Booking.com die Hotels und Apartments überprüft, die in die Datenbank fallen, da beide juristische Personen (Firmen, LLCs usw.) sein müssen, führt Airbnb diese Überprüfung nicht durch.

Schwierigkeiten, den Support zu kontaktieren.
Ich habe viele positive Ergebnisse bei der Lösung der Situation mit dem Support-Service von Booking.com auf Russisch:.

Es ist kein Geheimnis, dass alles passieren kann und niemand vor Pfosten sicher ist. Booking.com hat alle Situationen mit Ehre gehandhabt: Ich habe in scheinbar ausweglosen Situationen eine Alternative oder eine Rückerstattung erhalten.

Airbnb handelte nach dem Szenario: Warten wir ab, vielleicht geht alles von alleine.
Ich habe zum Beispiel keine Hilfe von Airbnb erhalten, als ich beim Gastgeber ankam und feststellte, dass Vormieter ihren Aufenthalt verlängert hatten.

Das heißt, ich fand mich abends in einer fremden Stadt obdachlos wieder. Ich musste, und natürlich hat mich niemand für den Airbnb-Pfosten entschädigt.

Es passiert oft, dass Leute, die eine schöne Wohnung (im Bild) buchen, tatsächlich eine ungereinigte Viper mit Haaren auf löchriger Bettwäsche, eine ungewaschene, angepisste Toilettenschüssel und ein Waschbecken erhalten, das riecht, als wäre eine Leichenhalle vor einem Jahr verstopft worden.

Außerdem ist es für mich bequemer, 1-2 Tage zu buchen und häufig den Standort zu wechseln - ich reise aktiv durch die Länder. Mit dem Airbnb-System ist dies (mobil sein) nicht möglich.

Im Internet sagt jetzt jede Reiseseite, wie man seine Unterkunft für den Winter oder Urlaub auf Airbnb vermietet, aber nur wenige Leute vermieten ihre Unterkunft wirklich und wissen, wie die Dinge wirklich sind. Nachdem ich solche Seiten mit Ratschlägen gelesen hatte: „Wie man eine Wohnung über Airbnb mietet“, entschied ich mich, diesen Artikel auf der Grundlage meiner eigenen Erfahrungen mit diesem System zu schreiben. Die wichtigsten Punkte und Fallstricke, ob Sie eine Vereinbarung erstellen müssen oder nicht, wie Sie Geld abheben und so weiter.

Übrigens, falls ihr es noch nicht wisst! Sie können auch eine Unterkunft über Booking.com mieten!! Standort Nummer 1, wie Sie wissen, für Mietwohnungen. Wenn Sie sich als Eigentümer registrieren, zahlen Sie für Ihre ersten 5 Buchungen keine Provision!

So mietest du eine Wohnung bei airbnb.

Alles ist einfach, es gibt nichts Kompliziertes im Prozess. Wenn Sie bereits als Gast in diesem System registriert sind, müssen Sie sich als Vermieter nicht separat registrieren. Sie müssen sich bei Ihrem Konto anmelden und Ihre Anzeige hinzufügen. Wenn Sie nicht registriert sind, dann über diesen Link Sie haben nicht nur Zugriff auf die Registrierung für die Anmietung einer Wohnung bei Airbnb, sondern auch auf einen Wohnbonus, wenn Sie selbst in den Urlaub fahren, für 2.100 Rubel oder 25 Euro.

Wohnungsinserat erstellen: Worauf Sie achten sollten.

Das Wichtigste bei der Erstellung Ihrer Mietanzeige sind die Fotos. Und es spielt keine Rolle, ob du sie selbst machst oder einen Airbnb-Fotografen einlädst, was übrigens kostenlos ist. Hier nur ein paar Tipps:

• Wenn Sie wie ich Ihre eigene Wohnung vermieten, versuchen Sie, alle unnötigen persönlichen Gegenstände zu entfernen. Dies verdirbt das Bild, und der Gast kann nachträglich auf eine Abweichung von den Angaben in der Anzeige hinweisen. Also, auf einem Foto hatte ich ein MacBook auf dem Tisch – und alle fragten, ob es da wäre, wenn ich einchecke.
• Fotografieren Sie die Details des Komforts, den Ort, an dem die Menschen schlafen, das Badezimmer und den Toilettenraum. Darauf achten sie in erster Linie. Allerlei niedliche Kleinigkeiten wirken positiv und ziehen gepflegte Touristen an, die Komfort zu schätzen wissen.
• Erstellen Sie eine Karte der Umgebung und listen Sie alle Attraktionen auf, die Sie in der Nähe finden können: Geschäfte, Haltestellen und Orte, an denen Sie vor dem Schlafengehen spazieren gehen können. Wenn sich Ihre Wohnung in einem Wohngebiet befindet, ist dies sehr nützlich und wird möglicherweise zu einem entscheidenden Faktor für einen Gast bei der Wahl Ihrer Unterkunft. Sie können einfach ein Bild einer Karte von Google speichern und unterschreiben, wo sich alles befindet.
• Wählen Sie das erfolgreichste und gemütlichste Foto für den Header. Bei der Suche ist sie es, die für Sie „arbeitet“. Betrachten Sie es als ein Schlüsselwort, das auf Ihre Anzeige klickt.

Wohnungsverwaltung: Treffen und Verabschieden des Gastes.

Airbnb hat es Gastgebern und Gästen leicht gemacht, Unterkünfte zu finden und zu finanzieren. Aber trotzdem müssen Sie Ihre Gäste treffen. Und hier gibt es zwei Möglichkeiten: entweder Sie selbst (Ihre Freunde oder Verwandten) oder ein angestellter Manager. Ist es verlockend, die zweite Option zu verwenden? Allerdings gibt es hier einige Nuancen. Sind Sie bereit, eine Vollmacht zur Verwaltung der Wohnung einer externen Organisation auszustellen? Haben Sie Angst, Ihre Wohnung nach einiger Zeit tot vorzufinden?

Airbnb hat ein internes Forum für Vermieter. In der Niederlassung St. Petersburg wird das Thema mit der Verwaltungsgesellschaft besprochen und es gibt negative Bewertungen. Wenn die Verwaltungsgesellschaft grob gesagt den ganzen Saft aus dem Objekt presst, ohne Reparaturen und andere notwendige Dinge durchzuführen (z. B. das Wechseln von abgenutzter Bettwäsche). Wenn Sie der Verwaltung eine saubere, renovierte Wohnung übergeben, können Sie dabei getötet werden. Gehen Sie vorsichtiger an das Thema heran.

"Unterwasserfelsen"

Trotz der Einfachheit, die Airbnb entwickelt hat, um das Mieten eines Hauses über das Internet so einfach und bequem wie möglich zu machen, gibt es auch Unterwasserwohnungen. Deshalb möchte ich aussprechen, was mir selbst schon begegnet ist.

Sachversicherung und Sicherheiten.

Für Einwohner Russlands gilt die im Airbnb-System deklarierte Versicherung für den Vermieter in Höhe von 1 Million nicht.

Um sich gegen mögliche Probleme mit dem Mieter abzusichern, wird Airbnb empfohlen, eine Kaution zu hinterlegen. Der empfohlene Mindestbetrag beträgt 75 Euro und wird auf der Karte Ihres Gastes eingefroren. Aber ich rate Ihnen, einen Mietvertrag abzuschließen, einen gewöhnlichen Papiervertrag, in dem es ratsam ist, die Passdaten Ihres Mieters zu notieren, damit Sie in diesem Fall etwas vor Gericht bringen können. Sie müssen keine Angst haben, Gäste zur Unterzeichnung einer solchen Vereinbarung einzuladen, es ist ratsam, dies sogar im Voraus in der Korrespondenz zu erwähnen. Wir in Spanien, als wir ein Haus in Sitges mieteten, bot der Eigentümer an, eine solche Vereinbarung zu unterzeichnen, und darin liegt kein Verbrechen.

Bankprovision für die Auszahlung von Geldern.

Bei jeder Transaktion auf Ihrer Karte, wenn Sie die verdienten Dollar oder Euro abheben möchten, berechnet Ihnen die Bank ihre Provision.

Derzeit werden für EUR-Zahlungen EUR 12 berechnet, auch wenn Sie ein direktes EUR-Konto haben. Die Provision wird von der Partnerbank „abgebissen“. Bisher nimmt nur die Alfa-Bank keine solche Provision. Um unnötige Ausgaben zu vermeiden, können Sie ein Auszahlungslimit festlegen, und Airbnb schickt Sie dann nicht nach jedem Gast-Check-in, sondern wenn ein bestimmter Schwellenwert (beliebig) erreicht ist.

Währung.

Sie können nur Geld in der Währung erhalten, in der Sie den Preis für Ihre Wohnung festgelegt haben. Derzeit, wenn der Wechselkurs von Euro und Dollar steigt oder fällt, gibt es einen Grund, ihn in Rubel festzusetzen, wenn Sie immer noch nicht nur auf ausländische Mieter zählen. Und in diesem Fall wird das Geld auch ohne zusätzliche Provision in Rubel gutgeschrieben. Durch die Angabe der Kosten für die Anmietung einer Wohnung oder eines Zimmers in Euro oder Dollar können diese nur auf ein Euro- oder Dollarkonto abgebucht werden.

Warum heutzutage Miete in Rubel bekommen, wenn man Euro bekommen kann? Alles ist einfach. Es hängt alles nur von Ihrem Mietobjekt ab. Befindet es sich an einem sehr touristischen Ort, zum Beispiel im Zentrum, dann können Sie mit Erfolg bei Ausländern rechnen. Wenn die Wohnung etwas abseits liegt, in einem Wohngebiet, sogar 20 Minuten mit der U-Bahn entfernt, dann versiegt hier der Ausländerstrom, aber solche Wohnungen ziehen unsere Landsleute immer noch an. Aufgrund des Anstiegs des Wechselkurses, wie es in den letzten Jahren der Fall war, stieg der Preis für einen russischen Touristen bei einem Preis von 50 Euro pro Nacht von 2.000 auf 5! Natürlich können Sie den Kurs unter Berücksichtigung des Wechselkurses jeden Tag neu berechnen. Es ist auch wichtig zu verstehen, dass der Touristenstrom in jeder Stadt unterschiedlich ist. In St. Petersburg beginnt der Touristenstrom im Mai und endet im September. Naja, Ferien. In der restlichen Zeit sinkt die Nachfrage.

Reservierung stornieren.

Wenn Sie Ihre Buchung aus irgendeinem Grund storniert, zum Beispiel Ihre Pläne geändert oder Ihre Meinung geändert haben, blockiert das System diese Daten trotzdem und Sie können die Unterkunft nicht erneut vermieten. Sie haben auch eine automatische negative Bewertung, die mit Ihrem Konto verknüpft wird, selbst wenn Sie diese Anzeige löschen und eine neue hinzufügen.

Sie können eine Stornierungsrichtlinie für Ihre Gäste festlegen und sich so gegen eine Situation absichern, in der ein Gast im letzten Moment storniert, indem Sie beispielsweise eine andere Unterkunft wählen. Ich kenne einen Fall, wo eine Reservierung kurz vor einem Urlaub storniert wurde und der Mieter in kurzer Zeit keine Wohnung mehr mieten konnte und Geld verlor.

Ein paar Tipps, wie Sie sich als Rentier das Leben leichter machen können

Gut zu Ihnen, interessante und genaue Gäste!!

Wichtige Ergänzung

Übrigens, falls ihr es noch nicht wisst! Sie können auch eine Unterkunft über Booking.com mieten!! Standort Nummer 1, wie Sie wissen, für Mietwohnungen. Wenn Sie sich über diesen Link als Eigentümer registrieren, zahlen Sie keine Provision auf Ihre ersten 5 Buchungen!

Wichtige Ergänzung

Übrigens, falls ihr es noch nicht wisst! Sie können auch eine Unterkunft über Booking.com mieten!! Standort Nummer 1, wie Sie wissen, für Mietwohnungen. Wenn Sie sich über diesen Link als Eigentümer registrieren, zahlen Sie keine Provision auf Ihre ersten 5 Buchungen!

1. Daniel Joschik
2. Daniel Joschik
3. Daniel Joschik
4. Jewgenija Melchenko
5. Maria
6. Ruslan
7. Daniel Joschik
8. Eugen Prytula
   • Schwester
     • Eugen Prytula
     • Daniel Joschik
9. Anton
10. Andriusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatjana
14. Tatjana

In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Airbnb-Website, die es Ihnen ermöglicht, Unterkünfte in anderen Ländern zu mieten! Als Prämie wir geben 2100 Rubel in irgendeinem Land der Welt zu leben. Der Gutschein ist ein Jahr gültig.

Was ist Airbnb

Beginnen wir mit den Grundlagen. Airbnb ist eine spezielle Seite, auf der Sie mit dem Eigentümer einer Unterkunft verhandeln können, um sie zu mieten. Dies ist ideal sowohl für Touristen, die in einer Menschenmenge reisen (es ist billiger, eine Wohnung zu mieten und alle darin unterzubringen, als für ein Bett in einem Hotel zu bezahlen), als auch für diejenigen, die die klassische Schlichtheit satt haben. Möchten Sie die Farbe des Alltags in einer neuen Stadt spüren? Dann haben Sie auf jeden Fall einen direkten Weg zu dieser Seite.

So funktioniert Airbnb

Sie punkten bei der Suche nach dem Wohnort und der Personenzahl. Danach erhalten Sie eine Liste geeigneter Orte mit Angabe der Kosten. Anschließend können Sie die Ergebnisse auf verschiedene Weise filtern.

Nachdem Sie mehrere geeignete Optionen für sich ausgewählt haben, ist es an der Zeit, eine Anfrage an den Eigentümer der Wohnung zu schreiben. In diesem Anschreiben sollten Sie sich vorstellen, die gewünschten Praktikumstermine angeben und Fragen stellen, die Sie beschäftigen. Sinnvoll ist auch die Verlinkung Ihrer Social-Media-Profile, damit sich der Vermieter ein angemessenes Bild von Ihnen als Person machen kann.

Die Situation ist fast die gleiche wie bei . Eine Person sollte sich aufgrund eines Briefes entscheiden, Sie in eine Wohnung zu lassen und Sie mehrere Tage unbeaufsichtigt zu lassen. Sie müssen seine mögliche Angst beseitigen.

Nachdem Sie Antworten auf alle Ihre Fragen erhalten haben, klicken Sie auf die Schaltfläche "Buchen". In den nächsten 24 Stunden muss der Eigentümer des Grundstücks entscheiden, ob er Sie einlässt oder nicht. Wenn seine Antwort positiv ist, wird der erforderliche Betrag von Ihrer Karte abgebucht. Nach der Zahlung werden die Kontaktdaten des Eigentümers des Apartments und die genaue Adresse verfügbar.

Sicherheit

Lassen Sie uns zunächst über Sicherheit sprechen. Besprechen Sie alle wichtigen Buchungsdetails und alle finanziellen Angelegenheiten nur über die Website. Es besteht also die Möglichkeit, sich in Konfliktsituationen darauf zu berufen. Besuchen Sie für Verhandlungen keine Websites von Drittanbietern.

Wenn Sie sich bei Ihren Plänen nicht sicher sind, wählen Sie die Angebote, die loyale Bedingungen für die Stornierung Ihrer Reservierung bieten. Besprechen Sie alle finanziellen Angelegenheiten, bevor Sie bezahlen. Sie müssen sich vorstellen, wie viel Geld für die Kaution ausgegeben wird und wie viel für die Zahlung.

Versuchen Sie bei Problemen, das Unternehmen darüber zu informieren. Dazu können Sie das Hilfezentrum auf der Website verwenden. Es gibt Unterstützung in russischer Sprache.

Gut zu wissen

Die Website enthält verifizierte Fotos von Orten, die gemietet werden können. Diese Fotos wurden von einem Servicemitarbeiter aufgenommen und haben das Airbnb-Logo in der oberen Ecke. Dieses Symbol weist darauf hin, dass dieser Abbildung vertraut werden kann.

Wenn Sie nicht so viele sind und die Wohnungspreise beißen, versuchen Sie, ein Zimmer zu mieten. Natürlich macht das Zusammenleben mit den Eigentümern der Wohnung vielleicht nicht so viel Spaß. Auf der anderen Seite werden sie Ihnen sagen, was Sie sehen, welche Verkehrsmittel Sie benutzen und wo Sie Lebensmittel kaufen können.

Achten Sie im Profil eines potenziellen Gastgebers auf die Anzeige „Response Rate“. Diese Zahl gibt an, wie oft diese Person auf Anfragen antwortet. Schreiben Sie nicht an diejenigen, die diesen Indikator niedrig haben. Sie waren möglicherweise schon lange nicht mehr auf der Website.

Wenn Sie aus irgendeinem Grund sofort eine Wohnung mieten möchten, suchen Sie nach Optionen mit der Option „Sofortbuchung“. Sie können ohne Zustimmung des Eigentümers gebucht werden.

Lesen Sie Bewertungen und nehmen Sie sie objektiv. Die bloße Tatsache einer positiven / negativen Bewertung bedeutet nichts. Entscheidend ist, was im Kommentar steht. Ist das Problem wirklich objektiv und wird Sie stören?

Wenn Sie in der Suche das Kontrollkästchen neben „Soziale Netzwerke“ aktivieren, können Sie sehen, wo sich Ihre Freunde aufgehalten haben.

Vorteile von Airbnb

• Eine große Anzahl von Vorschlägen (von Plattenhochhäusern bis zu alten Leuchttürmen);
• Es ist bequem, mit einer Gruppe oder Familie zu reisen. Es ist auch billiger;
• Bunt. Sie können sich wie ein echter Bewohner dieser Stadt fühlen;
• Bargeldlose Zahlungen. Alle Finanztransaktionen laufen über die Website und werden dort aufgezeichnet. Als Bonus müssen Sie kein zusätzliches Bargeld mit sich führen.
• Der Airbnb-Buchungsausdruck ist für die meisten Konsulate geeignet. So wird der Visumsprozess für Sie einfacher.

Nachteile von Airbnb

• Der Vermieter ist durch die Regeln des Systems besser geschützt als der Reisende. Er kann Ihre Reservierung problemlos einige Tage vor Anreise stornieren und Sie müssen sich dringend nach einer Ersatzmöglichkeit umsehen;
• Einen Tag vor Anreise wird eine Kaution auf Ihrer Karte gesperrt, die Ihnen nach Verlassen des Apartments zurückerstattet wird. Aber nur, wenn der Eigentümer Verstöße Ihrerseits nicht meldet. Gleichzeitig ist nicht ganz klar, wie man seine rechtfertigende Rhetorik aufbauen und sich vor unbegründeten Behauptungen schützen kann;
• Der gesamte Betrag wird zum Zeitpunkt der Buchung auf der Karte gesperrt. Wenn Sie eine Reise lange im Voraus planen, sollten Sie darauf vorbereitet sein, einen Teil Ihrer Gelder einzufrieren.
• Stornobedingungen für den Reisenden. Hier ist alles härter als für den Eigentümer und hängt von der Art der Transaktion ab. Es gibt auch solche, bei denen die Stornierung der Reservierung weniger als eine Woche im Voraus einen vollständigen Verlust des gezahlten Geldes zur Folge hat. Lesen Sie die Reservierungsbedingungen sorgfältig durch;

Airbnb ist ein Service, den viele begeisterte Reisende heute bevorzugen. Was repräsentiert er?

Bietet Vermietungsdienste für private Wohnungen, Häuser und andere Unterkunftsmöglichkeiten auf der ganzen Welt an. In seiner Datenbank finden Sie auch Herbergen, Villen, Pensionen und sogar sehr exotische Optionen wie Zelte oder Planwagen auf einem persönlichen Grundstück. Die Website bietet eine breite Basis an Privatunterkünften zu erschwinglichen Preisen (oft niedriger als andere bekannte Buchungssysteme). Das Portal ist besonders praktisch für Selbstbucher – immer schnell, es gibt lokale Versionen für viele Sprachen, die mobile Anwendung ist sehr komfortabel, es gibt eine übersichtliche Objektbeschreibung, viele Fotos und Reiseberichte.

Dieser Service ist ideal für diejenigen, die:
- Miete sparen wollen
– Reisen in ein anderes Land für einen längeren Zeitraum (für einen längeren Zeitraum gelten spezielle, niedrigere Preise);
– bevorzugt Hotelübernachtungen gegenüber gemütlichen Appartements mit heimeliger Atmosphäre;
- kommuniziert gerne mit Anwohnern oder ist dem Leben in der Familie des Gastgebers nicht abgeneigt.

Im Allgemeinen ist die Benutzeroberfläche des Dienstes sehr praktisch und verständlich, sodass Sie von den ersten Minuten an problemlos auf der Website navigieren können.

Innenansicht

So kann jede Person, die sich auf der Website registriert hat, ihre Wohnung vermieten oder vermieten und damit verdienen. In diesem Fall fungiert der Airbnb-Service als Vermittler und Garant zwischen dem Kunden und dem Vermieter – alle Zahlungen erfolgen direkt über den Service per PayPal oder Zahlung per Bankkarte.

Für Folgebuchungen ist das Registrierungsverfahren erforderlich. Fügen Sie Ihrem Konto ein Foto hinzu, schreiben Sie ein paar Zeilen über sich selbst - das ist alles, was Sie brauchen, um zu bestätigen, dass Sie eine echte Person sind. Jetzt können Sie auf die Suche gehen. Geben Sie dazu die erforderlichen Informationen zu den Daten und dem Ziel ein, woraufhin Sie eine Seite mit verfügbaren Optionen und eine Karte mit einer Markierung ihres Standorts sehen. Über Filter kann die Suche eingegrenzt werden (Preisklasse, Gegend, Art der Unterkunft etc.). Wenn Sie auf die Option klicken, die Sie interessiert, finden Sie eine vollständige Beschreibung dieses Objekts, Informationen über den Eigentümer und Bewertungen früherer Gäste. Es bleibt nur zu lesen, zu vergleichen und die beste Option auszuwählen.

Buchungsnuancen

Bei der Nutzung der Airbnb-Website sollten Sie zunächst auf Objekte mit einer großen Anzahl von Fotos und einer möglichst realistischen Beschreibung achten. Sie sollten keine Unterkunft buchen, in der nur der Blick aus dem Fenster oder Fotos von lokalen Sehenswürdigkeiten gezeigt werden. Achten Sie auf die Beschreibung: Sie sollte so detailliert wie möglich sein. Wenn der Eigentümer nur ein paar Zeilen zu seiner Unterkunft gepostet hat, werden Sie in der weiteren Kommunikation höchstwahrscheinlich keine detaillierten Antworten von ihm erwarten können.

Vertrauen Sie den Objekten, bei denen es bereits mehrere Bewertungen gibt. Natürlich, wenn das Objekt ziemlich frisch ist, es Ihnen aber gefällt und der Preis und die Beschreibung recht zufriedenstellend sind, können Sie es wagen. Wenn Sie nach der Ankunft feststellen, dass die Beschreibung nicht stimmt, haben Sie 24 Stunden Zeit, den technischen Support der Website zu kontaktieren und über die aktuelle strittige Situation zu informieren. In diesem Fall und in einigen anderen Fällen (Nichterscheinen des Eigentümers, unkoordinierte Stornierung der Reservierung) können Sie mit einer Entschädigung für Sachschäden durch die Verwaltung des Portals rechnen. Für Eigentümer bestehen bestimmte Garantien. Airbnb bietet Vermietern einen beeindruckenden Schutz vor Diebstahl. Weitere Informationen zu den Vergütungsbedingungen finden Sie auf der Website.

Bei der Auswahl eines Objekts sollten Sie auch die Bedingungen der Reservierung berücksichtigen (flexibel, moderat, streng usw.). Um Überraschungen zu vermeiden, beachten Sie bitte auch die Notwendigkeit einer Kaution, Reinigungsgebühren und anderer Bestimmungen.

Schreiben Sie also nach der Auswahl an den Eigentümer, um alle Details zum ausgewählten Objekt zu klären. Und erst nachdem alle dringenden Probleme gelöst wurden, können Sie eine Reservierung anfordern. Denken Sie daran, dass Airbnb-Anmietungen mit einer obligatorischen Servicegebühr von etwa 10 % des Gesamtbuchungsbetrags verbunden sind. Nach Bestätigung der Reservierung durch den Wohnungseigentümer erhalten Sie eine E-Mail mit den Kontaktdaten des Objekts und der Betrag für die Miete wird auf Ihrer Karte eingefroren. Das Geld wird erst 24 Stunden nach Ihrer Eingabe an den Gastgeber überwiesen. Während dieser Zeit können Sie bei Bedarf einen Anspruch geltend machen.

Hier finden Sie eigentlich alles, was Sie über die Arbeit von AirBNB wissen müssen, um seine Dienste sicher nutzen zu können. Gute Fahrt und schöne Ferien mit diesem Service!

Ich nutze regelmäßig Airbnb. Sehr zufrieden, besonders profitabel in teuren Städten: Paris, München, Hongkong. Es gibt immer gute Möglichkeiten, sicherlich besser als winzige Hotelzimmer.

Wie war der Preis im Vergleich zu Hotels? Soweit ich mitbekommen habe, handelt es sich bei dem Standort nicht gerade um günstige Wohnungen, eher um durchschnittliches Niveau. Obwohl die Wohnung im Vergleich größer ist und die Bedingungen besser und angenehmer sind.

- Wenn alle Hotels aus dem einen oder anderen Grund ausgelastet sind, Airbnb, oh, wie es spart. Und das Preis-/Komfortverhältnis ist unvergleichlich. Es ist sehr gut, sich lange mit dem Eigentümer über einen Rabatt zu einigen. Und wenn Sie sich für ein großes Unternehmen entscheiden, finden Sie im Allgemeinen eine großartige Option.

„Meine erste Erfahrung mit Airbnb war nicht ganz gescheitert. Günstige Unterkunft am Meer gefunden. Der Preis war so attraktiv, dass sie nicht einmal darauf achteten, dass es kein einziges normales Foto der Wohnung selbst gab, sondern nur eine Art Umgebung. Ja, und bei den Bewertungen ist nicht klar, was - offensichtlich von Freunden. Die Gastgeberin beantwortete alle meine Fragen äußerst knapp und zu positiv. Am Ort angekommen stellte sich heraus, dass das Studio die Größe einer Speisekammer hatte, wo sogar das Gehen zwischen den Betten problematisch war. Es gibt einen Wassermangel und eine Müllkippe im Hof, es ist sogar beängstigend, sich das vorzustellen. Wir haben die Reservierung sofort storniert, eine Beschwerde an Airbnb gesendet, da das Geld auf das Konto zurückgebucht wurde. Vor meinen nächsten Reisen werde ich hundertmal nachdenken, bevor ich mich entscheide, zu Airbnb zurückzukehren.

- Und wir haben Airbnb genutzt, als wir in den Neujahrsferien nach St. Petersburg gefahren sind. Wir tauschten Kontakte mit der Gastgeberin aus, unterhielten uns, wir bekamen sogar einen Rabatt. Wir kamen an, hatten eine tolle Zeit, viel billiger als im Hotel aufgrund der Küche - dies reduzierte die Kosten für das Essen erheblich. Der Service hat reibungslos funktioniert, danke.

- Wir haben über Airbnb ein Apartment in Barcelona gebucht, da die Hotels dort unangemessen teuer sind. Auch bei der Beauftragung der Seite fiel es günstiger aus. Aber ich musste basteln - manchmal bin ich auf Makler gestoßen, manchmal haben die Eigentümer lange nicht geantwortet, manchmal haben sie ziemlich unhöflich geantwortet ... Aber sie haben trotzdem eine gute Wohnung gefunden, und zwar in der Nähe des Zentrums. Die Gastgeberin antwortete sofort, wir schrieben ab, stellten eine Menge Fragen. Sie traf uns bereits in der Wohnung und machte sogar einen Rabatt, da wir beschlossen, noch ein paar Tage zu bleiben. In der Tat ein guter Service, wenn auch mit seinen eigenen Nuancen, aber dennoch das Risiko wert.

- Das Problem mit der Website ist, dass Sie viel im Voraus buchen müssen: Sie müssen immer noch warten, bis sie bestätigen, ablehnen oder einfach nicht antworten. Ein solcher Versuch, eine Wohnung in Amsterdam zu finden, führte dazu, dass wir in der Folge dringend nach einem Hotel suchen mussten, da fast keiner der Eigentümer rechtzeitig antwortete.

- Der Service ist gut für teure Städte oder für lange Zeit, wenn Sie um einen Rabatt betteln können. Und dann mit ihrer Provision läuft Hoo. Wenn Sie für ein paar Tage gehen, würde ich Sie nicht mehr kontaktieren.

– Normale Seite! Vielleicht hatte ich natürlich Glück mit dem Besitzer ... Aber ich war zufrieden, alles ging ohne eine einzige Überlagerung. Der Besitzer ist sehr freundlich, er hat uns alles erzählt, er hat uns im Voraus ohne Aufpreis ein Taxi zum Flughafen gerufen. Es kostete etwas weniger als 100 Euro, da wir 10 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum von Paris entfernt wohnten. Wir kommen auf jeden Fall immer wieder!

– Nun, für so einen Preis kann man jedes anständige Hotel mit Frühstück, allen Annehmlichkeiten und Blick auf den Louvre mieten) Wenn man sich an solchen Preisen orientiert, dann sehe ich keinen Sinn darin, Airbnb zu nutzen.