Plážový byt Jomtien s1. Jomtien Beach Condominium v ​​Pattayi: fotografie, popis, služby, naše recenze

S ohledem na možnosti rozpočtu, rozhodli jsme se podívat Pláž Jomtien Kondominium. V tomto kondominiu jsme již nějakou dobu, ale ne jako nájemce. Když jsme se dívali na studia ke koupi v Pattayi, realitní makléř nám ​​ukázal několik bytů v tomto komplexu. V tomto komplexu patří nemálo bytů Rusům, Němcům, ale také samozřejmě Thajcům. V zásadě se tam byty kupují spíše k pronájmu než k trvalému bydlení. Jomtien Beach Condominium je dobré, protože si během dovolené můžete na krátkou dobu pronajmout studio nebo apartmán. Všechny apartmány jsou zařízeny jinak, takže musíte strávit spoustu času, abyste našli něco vhodného a přijatelného pro vaši kapsu. Znovu opakuji, že hledáme byty v sezóně a není tedy žádný konkrétní výběr. Jomtien Beach Condominium je komplex skládající se z několika 15patrových budov. Na území se nachází několik obchodů, prádelny, masážní salony, kavárny, parkoviště a bazény.

2 budovy se nacházejí o něco blíže k moři než ostatní 3. Cesta k moři však netrvá déle než 10 minut. Ty budovy, které jsou blíže k moři, jsou během hlavní sezóny zcela zaplněny obyvateli a v dalších 3, které jsou přes silnici, jsou stále byty k pronájmu v lednu až únoru. Ale nešli jsme hned do této budovy, nejprve jsme šli do těch budov, které jsou blíže k moři. Poté, co jsme prošli všechny restaurace a slyšeli od všech Fullu, narazili jsme na realitní kancelář a rozhodli se to zjistit tam. Bylo nám také řečeno, že v této budově nejsou žádná volná studia, ale ve vedlejší přes silnici jsou studia. A ta hodná dívka nám začala ukazovat fotografie a řekla, že studio můžeme vidět naživo až zítra. Prohlédli jsme si fotografie dvou bytů, jeden byt byl v 9. patře s pronajmout si 12 000 bahtů měsíčně a záloha 10 000 bahtů, také upřesnila, že závěrečný úklid při vystěhování bude stát 500 bahtů, světlo 7 bahtů za kW a voda 35 bahtů za metr krychlový.

Druhé studio stálo 10 000 bahtů + záloha 10 000 bahtů, světlo, voda a úklid jsou stejné jako v předchozím studiu.

Rozhodl jsem se nezarezervovat si byt hned, ale přijet druhý den a podívat se na studia v reálu. Navíc by se můj bratr s manželkou měli také podívat do ateliérů a vybrat si. Ale protože si v Thajsku nikdy nepronajali byt, zcela věřili mým pocitům. A já sám jsem vlastně nemohl nic říct, protože fotografie nedokážou zprostředkovat pocity a vůně, které cítím, když jsem v samotném bytě. Když dorazili další den, thajský realitní makléř se zeptal: "Přinesl jste peníze na rezervaci?" Já říkám, že ne, nejdřív musím vidět studia a pak bratr pošle peníze a druhý den vám zaplatíme. Na což řekla, že dokud si nezarezervujete, nebude se zobrazovat, údajně to jsou podmínky majitele. Začala nabízet další možnosti kondominia: Paradise Park za 16 000 měsíčně, něco jiného, ​​a Jomtien Condotel, kde jsme se usadili.

Studio bylo velmi jednoduché, ale velmi se nám líbil samotný areál, skvělá lokalita, rozvinutá infrastruktura, nový bazén, tenisový kurt, kavárna.

Studio se nacházelo v přízemí, ale podlaha byla velmi vysoká, protože parkoviště bylo pod samotným domem.

Náklady na toto studio jsou 9000 bahtů za měsíc (jak nám řekla) a 9000bahtová záloha. Dohodli jsme se, že druhý den mi bratr pošle peníze a já se vrátím zarezervovat tento byt. Ale to tam nebylo! Když jsme se k ní vrátili s penězi a požádali o ukázku bytu, začala volat majiteli a v odpovědi jsme slyšeli, že byt je k pronájmu na dobu 6 měsíců. Čekali jsme v kanceláři asi další hodinu, než volala na další čísla ze své databáze, ale všude slyšela odmítnutí, vše bylo pronajato. O hodinu později se stal zázrak a ona nám nabídla další studio za 10 000 bahtů v Jomtien Beach Condominium. Říkám, že mám jen 9 000 bahtů a ona odpovídá, že není problém, bratr se vrátí a doplatí. S tímto uspořádáním jsem nebyl spokojen, už při převodu přišel o peníze tím, že nám to poslal, a také by musel doplatit. Realitní makléř řekl, že se vraťte v 16:00 a já vám to ukážu. Trochu naštvaní, že jsme byli ošizeni o byt v komplexu Jomtien Condotel, ale bez zoufalství jsme šli do stejné budovy Jomtien Beach Condominium, kde Thajka nabídla prohlídku a sami jsme si tam pronajali studio. Na území budovy jsme se setkali s ruským párem, který žije poměrně dlouho a znají všechny spletitosti života v tomto kondominiu, a poradili nám Thajku, která byla podle nich slušná, a také nám ukázali, kdo nebyla slušná a že bylo lepší k ní nechodit. Výsledkem bylo, že jsme si pronajali studio za 9 000 bahtů měsíčně + záloha 5 000 bahtů a nechali jsme zálohu pouze 3 000 bahtů.

Náklady na závěrečný úklid jsou 300 bahtů, světlo 6 bahtů za kW a voda 36 bahtů za metr krychlový. Studio je velmi čisté a uklizené, samozřejmě bez ozdůbek. Naším hlavním úkolem bylo mít střechu nad hlavou, kam bychom mohli přijet po cestách a dobrodružstvích v Thajsku a odpočinout si. V případě jakýchkoliv dotazů ohledně pronájmu pište na náš email. [e-mail chráněný]

Pronájem studia v kondominium TW Jomtien plážový resort Kondominium

Pronájem studia v Niran Grand Condo

Dnes vám povíme o jednom z nejoblíbenějších kondominií na Jomtien, které si již dlouho vybírají ruští zimáci - Jomtien Beach Condominium.

Kondominium Jomtien Beach je komplex pěti patnáctipatrových budov, z nichž dvě se nacházejí mezi první a druhou ulicí v Jomtienu a zbylé tři se nacházejí o něco dále od moře, přes silnici. Na území kondominia je několik kaváren, prádelny, obchody, dva bazény, dvě fitness. Chůze k moři trvá asi 5-10 minut, víc ne.

Toto kondominium má velmi velký výběr bytů k pronájmu. Ceny zde začínají od 6 000 bahtů za měsíc. Slušný byt s velmi dobrou rekonstrukcí a kompletním vybavením lze pronajmout za 8 000-9 000 bahtů měsíčně. V budovách, které se nacházejí blíže k moři, jsou ceny o něco dražší, ale stále se dají najít velmi slušné možnosti za docela málo peněz.

O životních podmínkách:

• Kauce - výše měsíčního pobytu;
• Cena elektřiny je 6 bahtů za kilowatt;
• Cena vody je 35 bahtů za metr krychlový;
• Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Prohlédli jsme si dva byty v tomto bytě:

1. Studio za 11 000 bahtů měsíčně

1. Studio za 8500 bahtů měsíčně

Druhá možnost je podle nás prostě nádherná. A stojí pouze 8 500 bahtů měsíčně. Obecně platí, že v Jomtien Beach Condominium můžete najít velmi dobré možnosti rozpočtu pro dlouhodobý pronájem.

Videoprohlídka apartmánů:

Jak si pronajmout

Pokud máte dotazy ohledně pronájmu bytů v tomto bytě nebo chcete najít dobrou možnost bydlení v Pattayi v jiném bytě podle vašich požadavků, napište na [e-mail chráněný] nebo zanechte své komentáře pod článkem, náš velmi dobrý přítel realitní makléř, kterému naprosto důvěřujeme, se vás pokusí najít vhodná varianta ubytovat se.

Kondominium v ​​Pattayi je jednou z nejpohodlnějších, nejlevnějších a nejpohodlnějších možností bydlení v Thajsku. Co je to kondominium? Jedná se o komplex nemovitostních objektů sdružených do jedné budovy, na jejímž území se nachází různé vymoženosti pro veřejné použití - bazény, fitness, sauny, páry. Každý apartmán má svého majitele, který v něm bydlí samostatně nebo jej pronajímá turistům či místním obyvatelům. Podle typu hotelu má objekt vlastní místní oblast, ostraha, parkoviště a recepce.

Majitelé bytů v Pattayi zpravidla převádějí právo spravovat svůj majetek na developerské společnosti. Ti je na oplátku pronajímají, udržují jejich „prodejný“ vzhled, kontrolují bezpečnost nemovitosti, měsíčně „stahují“ poplatek majiteli a berou jejich procenta.

Pronájem bytu v Pattaya - výhody a nevýhody

Kondominium v ​​Pattayi je vynikajícím místem pro dlouhodobé pobyty i krátkou dovolenou. Všechno oblíbené předměty– svěží, moderní budovy. To platí jak pro vnější uspořádání, tak pro vnitřní uspořádání bytů. „Babiččiny“ opravy nebo ošuntělý nábytek jsou prakticky vyloučeny. Vše odpovídá modernímu evropskému pojetí pohodlí a krásy.

Mezi další výhody patří:

• Cena průměrná cena Pronájem bytu v Pattayi je 12 000 bahtů. Vše samozřejmě závisí na ročním období, počtu měsíců pobytu a obsazenosti. Ale v každém případě, pokud zůstanete déle než 2 týdny, vyhráváte ve srovnání s cenami hotelů na podobné úrovni.
• Dostupnost kuchyňského koutu 99,9% bytů má plně vybavenou kuchyň - s varnou deskou, varnou plochou, lednicí a mikrovlnnou troubou. V zemi, kde prakticky neexistuje all-inclusive turistické ubytování, je to skutečný nález a samozřejmě strašné úspory Peníze na jídlo v kavárně.
• Klidná atmosféra Kondominium v ​​Pattayi zpravidla neubytovává „balíčkové“ turisty. Žijí tam místní nebo cestovatelé, kteří přijeli na delší dobu. Díky tomu na území komplexů vládne klid a pohoda. Neexistuje žádný proud „právě dorazil“, šíleně touží skočit „bombu“ do bazénu. Je velmi vzácné vidět hlasité krajany „hnané“ hledajícími své číslo.

Nevýhody pronájmu bytů v Pattaya zahrnují:

• Obtížnost a vysoká cena krátkodobého obývání Jak samotní majitelé, tak jejich důvěryhodní zástupci (pracovníci recepce) neradi byty krátkodobě pronajímají. Další byrokracie, podepisování smluv, organizování prohlídek. Samozřejmě je mnohem výnosnější „dát a zapomenout“. Navzdory tomu krátkodobý pronájem bytů v Pattayi existuje. Jen mějte na paměti, že cena bude několikanásobně vyšší než u velkoobchodní varianty.
• Zákaz domácích zvířat Téměř všichni majitelé/správci zakazují domácí mazlíčky. Pokud se přesto chcete ubytovat se čtyřnohým kamarádem, kontaktujte přímo majitele (kontakty jsou vždy k dispozici na recepci). Možná, že po osobním rozhovoru budete schváleni pro společný život.
• Úklid Na rozdíl od hotelů je každodenní úklid v apartmánech vzácný. Samozřejmě „jakýkoli rozmar za vaše peníze“. Mějte však na paměti, že téměř ve všech kondominiích v Pattayi není tato možnost zahrnuta v ceně.

Nejlepší byty k pronájmu v Pattaya - možnosti ubytování

Níže uvedené možnosti jsou testovány vlastní zkušenost, mít hmotu Pozitivní zpětná vazba ze strany turistů udržují poměr cena/kvalita. Nachází se v jedné z nej nejlepší oblasti- Jomtien. Mají dobrou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti: pláž, kavárny, obchody, trhy a obchody.

Měsíční náklady na pronájem navrhovaných možností, s výhradou dlouhodobého ubytování, se pohybují v rozmezí 12 000-15 000 bahtů/měsíc. V závislosti na ročním období a délce natáčení. Při rezervaci předem přes internet může být cena několikanásobně vyšší. Jak „obejít“ zbytečné přeplatky - čtěte níže!

Pozornost! Nikdy nepřevádějte peníze agentům předem na hledání bydlení. Udělejte to všechno sami. Najít slušné možnosti je velmi snadné. Použijte vyhledávání na internetu nebo najděte místo po příjezdu. Lidé požadující peníze (na dálku) jsou zpravidla podvodníci.

Rezidence Amazon

Považován za jeden z nejlepších bytů v Pattayi. Nachází se v oblasti Jomtien, 15 minut chůze od stejnojmenné pláže.

Velmi čistý a dobře udržovaný byt s velké množství bazény a zajímavý design společných prostor. K dispozici je velká pohodlná posilovna.

Uvnitř pokojů je vhodně umístěno vše, co k bydlení potřebujete: kuchyňský kout, spací kout, pracovní kout a místo k odpočinku. Všechny pokoje mají balkon. Některé mají přístup do bazénu.

Byt Atlantis

Spolu s Amazonem - jedním z „top 5“ kondominií v Pattayi. Promyšlená architektura, velké, čisté bazény, nové fitness. Pláž Jomtien je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Nachází se poblíž velký počet kavárna pro místní, s příjemnými, „neturistickými“ cenami.

Byt Acqua

Pěkný byt, vše ve stejné oblasti Jomtien - hluboko v malé uličce - "jays". Kombinuje pohodlí, blízkost pláže a pro Pattayu neobvyklé ticho. Nepochybnou výhodou je úžasný bazén na střeše budovy, přítomnost parních lázní a saun ve společných prostorách. Nedaleko je noční trh.

Buď opatrný! I přes velké množství kladných recenzí si byt před nastěhováním a zaplacením pečlivě prohlédněte. Někteří majitelé nevěnují patřičnou pozornost čistotě – v bytě se stává nepořádek.

Rajský park

Docela velký byt v Pattayi - s velkým územím. Má několik budov, 5 bazénů a 3 sauny. Jednoznačným plusem je dostupnost pokojů i v hlavní sezóně. Ne, ne proto, že by ho nikdo neznal – jde jen o to, že komplex je velmi velký. Mezi apartmánem a pláží jezdí bezplatná autobusová doprava.

Laguna Bay 1 Pattaya

Další ohromující byt nacházející se 2 km od centra města, s bazény a střešní jacuzzi. Podle nás jeden z nejvíce nejlepší možnosti bydlení. Jsme si jisti, že pokud zvolíte tyto možnosti, budete spokojeni.

Nejvýhodnější podmínky pronájmu můžete získat, pokud:

1. Plánujete si pronajmout byt v Pattayi dlouhodobý– minimálně 2 měsíce
2. Nemáte domácí mazlíčky, ani malé.
3. Máte děti. Thajci je mají velmi rádi. Mít dítě vám jako potenciálnímu nájemníkovi dodává dobrou vůli.

1. Pokud plánujete hledat na dálku, je lepší si zarezervovat byt na pár dní a v budoucnu vést dialog s majitelem „naživo“. Jde o to, že opce nabízené online jsou mnohem dražší než ty, které si lze pronajmout „na místě“ po značném handrkování.
2. Smlouvat. Po příjezdu kontaktujte majitele pokoje, který se vám líbí, nebo si promluvte s důvěryhodnou osobou. Zpravidla se jedná o pracovníky recepce. Zpočátku se zeptejte na cenu nájmu za měsíc a poté „tančete“ a „snižte“ náklady dále. I ubytování na 2 týdny vyjde levněji, když zůstanete na očích.
3. Pokud se vám zdá cena nepřijatelná, klidně odejděte. V Pattayi je spousta bytů. Podívejte se na naši recenzi – projděte si každý z nich a promluvte si se zástupcem o ceně.

Na co si dát pozor při nastěhování do bytu

1. Dostupnost moskytiér a živých tvorů v bytě. To je velmi důležitý bod. V Thajsku je absence moskytiéry přímým ukazatelem bezesných nocí. Pokud jste vyzbrojeni fumigátory, ale nemáte kýženou síťovinu, můžete cenu bezpečně „srazit“ s argumentem, že jde o nedostatek pohodlí.
2. Dostupnost internetu. Určitě se podívejte na internet. Jeho nezávislé připojení může trvat měsíce. Co když zůstanete jen pár týdnů, ale připojení k internetu je velmi důležité?
3. Dostupnost spolehlivého tlaku vody. Přerušení dodávek vody je běžným jevem. Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost toalety, respektive schopnost splachování.
4. Rozbité předměty, poškozené prvky interiéru. Pokud nějaké jsou, zaznamenejte závady na kameru.
5. Zeptejte se na placení účtů a na to, zda jsou energie zahrnuty v ceně pronájmu. Platí je zpravidla nájemce. Nelekejte se, nebudete muset stát dlouhé fronty na poště – v Thajsku je vše mnohem jednodušší. Platbu lze provést v kterékoli prodejně 7eleven. Naštěstí jsou umístěny každých 50 metrů.
6. Věnujte pozornost zatemňovacím závěsům. Jejich absence vám prakticky zabrání v dostatečném spánku.
7. Zeptejte se na zálohu. U dlouhodobých pronájmů je běžnou praxí složit zálohu ve výši 100 % nákladů na jeden měsíc. U kratších období by měla být vrácená částka nižší.
8. Nechte svůj vklad v hotovosti. Takhle je to klidnější. Po odjezdu mohou nastat problémy s převody na karty ruských bank.

Obecně platí, že pronájem bytu v Pattaya je velmi ziskový. Musíte jen vědět, které možnosti zvážit a kterým se vyhnout. Stále máte otázky? Zeptejte se v komentářích níže!

Po přestěhování do Pattayi jsme začali aktivně hledat bydlení. Vzhledem k tomu, že jsme přijeli na konci sezóny, předpokládali jsme, že všechny slušné byty již budou volné a jeden den bude stačit na hledání. Počítali jsme i s rozumnými cenami.

Na den jsme se ubytovali v hotelu, osprchovali se, převlékli a šli hledat byty, kde bychom si mohli pronajmout byt. Přispělo oblačné počasí chůze okolo města.

Požadavky na požadovaný byt

• Levný pronajmout si do 20 tisíc bahtů
• Minimální výše vkladu
• Účty za energie v reálných cenách - 4-6 bahtů za jednotku elektřiny
• Dostupnost internetu
• Čistý a moderní byt s nábytkem, takže nemusíte nic kupovat
• Dostupnost kuchyňské linky se sporákem
• Bazén (nutný, protože moře je špinavé)
• Poloha na Jomtienu a ne uprostřed ničeho

Na základě těchto požadavků jsme začali chodit po Pattayi a hledat různé možnosti bydlení v Jomtienu. Mnoho ruskojazyčných agentur jsme nekontaktovali, protože jsme nechtěli přeplatit. Bydlení pronajímáme vždy přímo od majitelů bez zprostředkovatelů. Je to nejen levnější, ale také spolehlivější.

Moderní rezidenční komplex s bazénem

Pronájem bytu v Pattayi je snazší než kdekoli jinde, protože každá první budova v Jomtienu je buď kondominium, hotel nebo penzion. Pokud hledáte lokálně, pak vše, co musíte udělat, je zajít do všech bytů, které se vám líbí, a zeptat se na ceny za pronájem apartmánů na recepci.

Abyste si mohli pronajmout byt v Pattayi sami, nepotřebujete žádné speciální znalosti angličtiny. Stačí si zapamatovat školní osnovy a neváhej se zeptat znovu, když něčemu nerozumíš. Thajci zpravidla umí anglicky ještě hůř než vy, takže se často musíte vysvětlovat téměř na prstech.

Na jaké hlavní věci se ptát při pronájmu bytu v Pattayi

• Cena za měsíc. Vždy můžete smlouvat, abyste srazili pár tisíc
• Potřebuji zálohu a kolik? Okamžitě odcházíme, pokud je uvedená částka vyšší než náklady na 1 měsíc nájmu. Bylo by také dobré objasnit, jak se vrací. Jedinou přijatelnou možností vrácení peněz je hotovost při odhlášení. Nesouhlasíme s tím, zda je refundace provedena na kartu nebo bankovní účet (toto je nyní vzácné).
• Zjistěte, zda musíte platit účty za energie. V 90% případů si při pronájmu od měsíce musíte energie platit sami, pak zjistíme, kolik stojí 1 jednotka elektřiny. Normálně - 4 bahty. Tolerovatelných 7-8 bahtů. Loupež - 10 bahtů nebo více.
• Zeptejte se na internet. Stává se, že prostě neexistuje a stále musíte platit dalších 300-600 bahtů měsíčně nebo to udělat sami při dlouhodobém pronájmu
• Zjistěte, zda je možné uzavřít dohodu (smlouvu) na měsíc. Často nám byla nabídnuta smlouva na 3 měsíce najednou. Pokud chceme odjet dříve, záloha se nevrací... Při uzavření smlouvy na 6 měsíců a více však bude cena pronájmu nižší.

Pokud cestujete do Thajska na vlastní pěst, určitě si nějakou kupte, léky jsou zde poměrně drahé.

Na jakých stránkách je nejlepší hledat byt?

Byt v Pattayi můžete najít přes internet na následujících stránkách: Booking.com A Airbnb.com. Jedná se o prověřené a spolehlivé mezinárodní stránky s technickou podporou. Nepřevádějte peníze cizím lidem!

Nové byty v Pattayi na Jomtienu

Následující možnosti ubytování jsou v docházkové vzdálenosti od moře na pláži Jomtien. Pro rezervaci denního ubytování můžete použít následující odkazy:

Rezidence Amazon Moderní klimatizace s velkým víceúrovňovým bazénem a cvičebním zařízením. Nachází se 15 minut chůze od moře vedle starého parku Paradise. Blízko 7-Eleven a trhu. Apartmány mají balkon a kuchyň. Možnosti s dobrými recenzemi: Jednopokojový nebo dvoupokojový byt s kuchyní a pračkou— 4 recenze Rodinný apartmán s výhledem na bazén— 2 recenze Jednopokojové levné studio— 2 recenze

Atlantis Condo Nové velké kondominium 10 minut chůze od pláže Jomtien. Skládá se z několika budov. Na nádvoří je obrovský bazén, lehátka, vodopády, jacuzzi a dokonce i pirátská loď. K dispozici je tělocvična a zahrada. Skvělá volba! Klikněte na odkaz pro více než 30 bytů. Nejoblíbenější podle recenzí: Pokoj s výhledem na bazén— 33 recenzí Jednopokojový byt s kuchyní— 93 recenzí Dvoupokojová luxusní třída— 7 recenzí

Sedm moří Seven Sis je nový dlouho očekávaný projekt 10 minut od pláže Jomtien. Obrovský bazén, skluzavky, loď. Designérský přístup k designu bytu. Od studia až po dvoupokojové apartmány. Různé apartmány s 1 a 2 ložnicemi Velký rodinný byt

Velký Karibik Druhý obr v Pattayi po bytě Atlantis. Nachází se daleko od moře v blízkosti obchodu Friendship. Na pláž se dostanete tuk-tukem za 3 minuty. Luxusní bytový komplex neuvěřitelných rozměrů. Vodopády, loď, skluzavky, vlastní přístup do bazénu z vašeho moderního bytu. Apartmán s 1 ložnicí a výhledem na bazén Apartmán v 17. patře, výhled na moře Třílůžkový pokoj s výhledem na moře

Aqua byt Cool kondominium s vynikající polohou v centru Jomtienu 5 minut od moře a 3 minuty od nočního trhu. Několik bazénů na dvoře a na střeše. Tělocvična. K dispozici jsou varianty s balkonem a výhledem na moře. Malé studio s kuchyní a výhledem na bazén Apartmán s jednou ložnicí pro 3 osoby Dvoupokojové apartmány

Byt AERAS Nové a jedno z nejlepších bytů v současné době na Jomtien Beach. Studio s výhledem na moře 1 ložnicový apartmán Apartmány s 1 a 2 ložnicemi Jednopokojový byt s balkonem

Plážový resort Arcadia Arcadia Beach Resort Condo se nachází v oblasti mezi Pratumnakem a centrem Pattaya. Navzdory názvu „Beach Resort“ je od pláže poměrně daleko, trvá asi 30 minut chůze. Apartmán s jednou ložnicí

Maledivy Condo Pattaya Byt v novém stylu Maledivy. Špatná poloha, pouze pro ty, kteří mají kolo nebo auto. Apartmán s jednou ložnicí Levný apartmán s výhledem na bazén Rozpočet 1 hip 1 ložnicový apartmán Možnost na Agoda

Cetus Beachfront Pattaya Condo 50patrová budova v první linii Jomtien. Apartmány s výhledem na moře. Skvělá lokalita pro rodinnou dovolenou. Apartmán s výhledem na moře Dvoupokojový byt ve 45. patře Možnost na Agoda.com

Dusit Grand Condo View Nový byt 2017-2018 s panoramatickým výhledem na Jomtien. Skvělá lokalita. V docházkové vzdálenosti od večerního trhu a pláže. Prostorné apartmány s pračkou a balkonem s výhledem. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Pláž parku Lumpini Lumpini se nachází na levé straně Jomtien na první linii. To znamená, že cesta na pláž trvá méně než minutu. Území má vše pro život, několik velkých bazénů, posilovnu, pračky a vodní čerpadla. 10 možností pro apartmány s 1-2 pokoji a výhledem na moře— 84 recenzí Byt pro velkou rodinu se 3 ložnicemi 1-ložnicové apartmány s výhledem na moře

Nový bytový komplex, připravený k nastěhování v roce 2018. Vhodné pro páry s dětmi. Spousta hřišť, tobogány, obrovský bazén a cenově dostupné apartmány. Ale umístění není nejlepší. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Kondominium Triogems TrioJames je levný byt se skromným prostorem, malým bazénem a malými apartmány s vlastní kuchyní. Vynikající řešení pro jednoho nebo dva lidi, kteří chtějí ušetřit na bydlení, ale bydlí v novém komplexu v Jomtienu za málo peněz. Pláž je pár minut chůze. Studio ve 2. patře 1 ložnicový apartmán Apartmán s výhledem na moře

Kondominium Benátky Kondominium Venetian Signature Jomthien Pattaya, navržené ve stylu italské riviéry, je útulný komplex s gondolami, hodinovými věžemi a mosty, které rozhodně zanechají trvalý dojem. Nachází se daleko od pláže a obchodů. Bude výhodné, pokud budete mít vlastní dopravu. Studio s výhledem do zahrady Dvoulůžkový pokoj Mnoho možností pro byty od studia až po rodinu

Dusit Grand Park Nové kondominium s dobrým bazénem, ​​ale špatnou polohou. Vhodné pro osoby s vlastní dopravou. Docházková vzdálenost k moři je 30 minut, všude kolem je pustina. Možnost 1 Možnost 2 Apartmán s 1 ložnicí

Rajský park Existuje několik budov v klimatizaci, ve dvoře velký bazén, lehátka, mosty, palmy. Nachází se 20 minut chůze od moře a pláže Jomtien. Zdarma posilovna a zahrada. Apartmán s 1 ložnicí a výhledem na bazén— 42 recenzí

Park Lane Kondik Park Lane není nový, ale zůstává ve výborném stavu. Nachází se 20 minut chůze od moře. Ve dvoře je obrovský bazén s lehátky. Posilovna je zdarma. Jednopokojový apartmán s výhledem na bazén— 36 recenzí Byt v 1. patře— 3 recenze Designový apartmán s výhledem na bazén— 21 recenzí

Galerie Galerie již také není nový byt, byla otevřena v roce 2013, ale stále je v perfektním stavu. Nejlepší umístění - 3 minuty k moři! Na střeše je bazén, posilovna a sauna. Levná studia s výhledem na moře— 67 recenzí Apartmán s výhledem na moře— 15 recenzí Malé studio s kuchyní— 1 recenze

Laguna je 20 minut chůze od pláže a nočního trhu. Ve dvoře je bazén s vlnobitím a minipláž. Fitness a sauna jsou zahrnuty v ceně pronájmu. 5 variant apartmánu s 1 a 2 pokoji— 35 recenzí 3 varianty bytu— 54 recenzí Rodinné apartmány

Centrální Pattaya

Luxusní byt v centrum Pattaya. Na pláž se dostanete za méně než 3 minuty. Projekt je luxusní třídy a životní podmínky jsou zde odpovídající. Luxusní území a stylové apartmány s výhledem na moře. Několik možností pro apartmány pro 2 osoby

Pohodlný byt pro ty, kteří se chtějí v Pattayi bavit. Úplně střed. Walking Street je méně než 15 minut chůze od hotelu. Apartmány jsou velké, čisté a moderní. Vše, co k životu potřebujete, je zde. Apartmány s 1 a 2 ložnicemi 1-stehno

Rezidence v centru města Grandiózní projekt je již dokončen. Na své hosty již čeká velký bazén, nevšední a příjemný areál a moderní designové apartmány. Jen mějte na paměti, že místo je daleko od moře. Abyste se dostali na jakoukoli pláž, budete muset vzít tuk-tuk. Několik různých apartmánů Studio

Ubytování na Pratumňáku

Vodní park je oblíbený rezidenční komplex v Pratumňáku. 2 bazény a posilovna, dětské hřiště, kvalitní apartmány s kuchyní a balkonem, parkování. 15 minut chůze k moři. Sami jsme bydleli ve Waterparku 5 měsíců. Studio s výhledem na bazén Apartmány s 1 a 2 ložnicemi Levné studio

Nové severské Condo Pattaya Známý řetězec kvalitních kondominií v Pratumňáku. Pláž je pět minut chůze. Vždy je zde mnoho ruských obyvatel a Evropanů. Byty různých typů, od studií až po dvoupokojové byty o rozloze 65 metrů čtverečních. Studio, 1 nebo 2 ložnice Několik apartmánů s jednou a dvěma ložnicemi

Kondominium na ruské ulici naproti trhu Pratumnak. K dispozici je posilovna a střešní bazén. Byt je malý. Pěkné apartmány s kuchyní, pračkou a příjemným prostředím. Apartmány mají velké prosklené balkony. Jednopokojové apartmány s kuchyní Jinou možnost Apartmán s výhledem na bazén Sousední klimatizace Condo Winner

Byt na Cozy Beach, velmi oblíbený pro dovolenou v Pattayi. Komfortní byty s kvalitním zpracováním, upravené území se zelení a prostě příjemné místo k bydlení i dovolené. Studio s výhledem na moře

Osa Prestižní kondominium v ​​Pratumňáku. Pláž je 20 minut chůze. Prostorný dvoupodlažní byt s kuchyní. Tělocvična a střešní bazén. K dispozici je parkoviště. Výhodná poloha pro ty, kteří mají auto. Apartmán pro dvě osoby

Zahradní tropický byt Siam Malý útulný byt v centru Pratumnaku, v blízkosti ruské ulice a nočního trhu. Malý a čistý bazén v přízemí. Možnost 1 Možnost 2

Malé kondominium v ​​oblasti Pratumnak, v blízkosti tuk-tuků a obchodů. Pláž a centrum města jsou vzdálené 5 minut jízdy. K dispozici je posilovna a střešní bazén. Bude se líbit spíše těm, kteří potřebují dovolenou na samotě, daleko od shonu a turistů, ale v blízkosti všeho, co potřebují k relaxaci. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Ubytování na Wongamata

Severní část města, čtvrť Naklua, pláž Wongamat. Blíže do centra než Jomtien.

Riviera Wongamat Jeden z nejlepších obytné komplexy na Wongamatě. Luxusní bydlení příznivé ceny. V listopadu jsme si zde pronajali byt za 1000 bahtů na den. Při návštěvě Naklua doporučujeme především Riviéru. Studia a apartmány s 1 ložnicí Apartmán s výhledem na moře Apartmán s 1 ložnicí

Serenity Condo Wongamat Cenově dostupný kvalitní byt ve Wongamatě (severní PTT). Pohodlné apartmány se vším, co potřebujete k životu. Skvělá volba pro dovolenou a dlouhodobé pobyty. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Našli jsme možnosti bytů a bytů

Dále ukazuji dobré možnosti bydlení s cenami. Upozorňujeme, že ceny mohou být nižší nebo vyšší v závislosti na sezóně. Za hlavní sezónu se považuje období od prosince do února. V březnu dubna ceny klesají. Tento seznam není zdaleka vyčerpávající. V Pattayi je bydlení doslova na každém kroku a pro každý vkus. Hledali jsme na základě našich požadavků (viz začátek článku) a finančních možností.

Naše bydlení v roce 2018

Riviéra Wongamat

Poprvé jsme bydleli ve Wongamatě. Všechno se mi líbilo, ale k tuk tukům je to dlouhá procházka. Pronajali jsme si jednopokojový apartmán s výhledem na moře v luxusním komplexu. Podívejte se na výhled z balkonu:

Byt AERAS

V říjnu jsme bydleli v Aeras. Toto je nový byt v Jomtienu s vynikající polohou. Nachází se hned na první linii, od pláže je oddělena ulicí s tuk tuky. Měli jsme malé studio s výhledem na moře.

Unixx byt

V březnu jsme si pronajali studio v 31. patře ve vynikajícím moderním kondominu. Pojďme to přidat do seznamu nejlepších bytů v Pattaya.

Velký Karibik

Na týden jsme se ubytovali ve skvělém novém bytě mezi Jomtienem a Pratumnakem - Grand Caribbean Resort. Přečtěte si naše podrobná recenze tento komplex v samostatném článku -.

Naše videorecenze kondominia Grande Caribbean Resort:

Naše bydlení v roce 2017

Sedm moří

V tomto bytě jsme také natočili krátké video:

Hledáme bydlení v roce 2016

V roce 2016 jsme do PTT přijeli potřetí a začali hledat bydlení. Navštívili jsme všechny nové byty. Kdykoli to bude možné, zveřejníme recenze bytů, které jsme navštívili.

Amazonka

— skvělá nová klimatizace s minidžunglí na dvoře a obrovským bazénem. Jeden z nejlepších rezidenčních komplexů v Jomtienu. Ale má to jednu nevýhodu - ne největší dobré umístění, téměř jeden a půl kilometru k moři.

Byt Acqua

— kondominium v ​​Jomtienu poblíž večerního trhu a 3 minuty chůze od moře. Apartmány jsou o něco dražší než jiné možnosti. Prý díky jeho dobré poloze.

Atlantis

je jedním z nejoblíbenějších bytů v Jomtien. Obrovské bazény v celém areálu a opravdová pirátská loď. Nejlepší místo na dovolenou s dětmi.

Rajský park

— rezidenční komplex se nachází na Jomtien za 2. ulicí. V okolí je levný trh a několik 7-jedenáct minimarketů. K moři je to 20 minut chůze, část cesty po silnici bez chodníků.

Park Lane

- dobrá možnost bydlení v Jomtienu s nepříliš dobrou polohou, protože se také nachází za druhou ulicí. Nedaleko je tržnice. K moři a na ulici s tuk tuky, 20 minut chůze po silnici bez chodníku.

- Výborná volba s nejlepší umístění, dá se říct, že na první linii, pláž Jomtien je přes silnici. Na ulici jsou tuk-tuky za 10 bahtů. V přízemí je pračka a vodní čerpadlo. Podívali jsme se na apartmány 1 ložnice za 12 tisíc bahtů. Státní účty ceny ale byt se ukázal být příliš malý. Vystrašený vklad na 3 měsíce.

Pláž Laguna

— projekt nedopadl přesně tak, jak byl inzerován, ale ten nejobyčejnější. Ale obecně se žít dá. Nachází se za druhou ulicí Jomtien. Pláž je 15 minut chůze.

Laguna Bay

— kondominium na Pratamnaku. 5 minut chůze k moři. Studia se mimo sezónu pronajímají od 11 tisíc bahtů měsíčně, 1 ložnice od 13 tisíc bahtů.

Umění na kopci

- obytný dům na Pratamnaku. Procházka k moři asi 10 minut. Podívali jsme se na studio za 13 tisíc bahtů měsíčně. Na střeše je bazén a posilovna. Nemá vlastní území.

Vodní park

- rezidenční komplex v klidné ulici v Pratumňáku. Je to 15 minut chůze na pláž, 7-10 minut na ulici tuk-tuk. K dispozici jsou 2 bazény a posilovna. Mimo sezónu se studia pronajímají na recepci od 11 tisíc bahtů měsíčně. Jednopokojový byt jsme si zde pronajali na 5 měsíců za 12 tisíc bahtů po smlouvání, tato částka nám byla dána dlouhodobě. Při pronájmu od měsíce mimo sezónu, jednopokojové byty od 16 tisíc bahtů.

O něco později přidáme ještě pár recenzí nových klimatizací v Jomtienu, na které jsme se podívali.

Hledání bydlení v PTT na místě

Jak jsme hledali bydlení při naší první návštěvě v roce 2014. Obešli jsme tucet rezidenčních komplexů, na recepci jsme zjišťovali veškeré podmínky pronájmu. Zde jsou možnosti, na které jsme se osobně podívali:

Náš první domov v Pattayi. Bydleli jsme v tomto bytě téměř 4 měsíce. K pobytu, ať už na měsíc nebo na delší dobu, vám ho můžeme s jistotou doporučit. Cena pronájmu je asi 15 tisíc bahtů měsíčně.

je jedním z nejznámějších a nejlevnějších bytů v Jomtienu. Bylo nám ukázáno 3 různé místnosti za cenu od 15 do 13 tisíc bahtů. Po smlouvání to srazili na 12 tisíc, ale majitel požadoval smlouvu na 3 měsíce. Také jejich internet se platí zvlášť. Fotografie pokojů, kontakty a všechny podrobnosti si můžete prohlédnout kliknutím na název bytu.

Zobrazit Talay Condominium

Slušný prostorný byt s kuchyní a ložnicí, ale evropský majitel dal jasně nadsazenou cenu - 18 tisíc bahtů, včetně všech účtů.

Obyvatel Kataliny

– dobrá varianta bydlení s kuchyní za 13 000 bahtů měsíčně, záloha 6 000 bahtů. Je zde internet, účty jsou zvlášť. Balkon nabízí úžasný výhled, pokud si pronajmete byt ve vyšších patrech.

Condotel Jomtienthip

- spíše penzion než byt. Všechno je docela čisté a pěkné. Cena je rozumná - 9 500 bahtů měsíčně, je zde internet, malý bazén.

BB House Beach Rezident

- malý útulný byt 5 minut od moře a pláže Jomtien. Všechno uvnitř je čisté a nové. Dali nám 9 000 bahtů měsíčně bez jakéhokoli vyjednávání. Existuje internet.

Rezident majáku

Slušné kondominium 4 budov. Nabídli pokoj za 15 tisíc bahtů. Záloha je stejná. Ale cena za elektřinu je velmi neslušná - 10 bahtů za jednotku.

Neo Condo Pattaya

Další z nejoblíbenějších bytů v Pattayi. V jedné z budov jsme se podívali na byt za 10 tisíc bahtů měsíčně. Nepříjemné bylo, že majitel požadoval smlouvu na 3 měsíce. Také jsem si vzpomněl na negativní recenze na tento oblíbený byt.

Kondominium Jomtien Beach

- možnost pro nenáročné cestovatele, protože všechny byty, které nám byly ukázány, byly trochu ošuntělé a nepříliš čisté. Byly nám nabídnuty 3 různé pokoje za 11 tisíc bahtů, 10 a 9. Účty samostatně (6 bahtů/jednotka), internet za příplatek (750 bahtů měsíčně)

Kondominium Jomtien Paradise

Jomtien Plaza Condotel a podobné byty jsou možností pro nízkorozpočtové turisty, protože pronájem bytu na měsíc začíná od 30 tisíc bahtů. Nešli jsme nahoru do pokojů, nechtěli jsme ztrácet čas. Za takové peníze byly často možnosti, ale cena nám nevyhovovala, takže jsme se na ně ani nedívali.

Sečteno a podtrženo

Díky intenzivnímu hledání se nám podařilo najít slušné a stále zcela nové kondominium splňující všechny naše požadavky, ve kterém nyní bydlíme. Dohodli jsme se, že budeme platit nájem za byt až 10 tisíc bahtů měsíčně, a usadili jsme se v malé garsonce. Podařilo se nám srazit kauci na 5 tis.. Internet zdarma, elektřina 5 bahtů/jednotka, voda 30 bahtů. K dispozici je bazén a střešní posilovna. V bytě je vše, co k životu potřebujete, kuchyň se sporákem, mikrovlnnou troubou, toustovačem, rychlovarnou konvicí a nádobím.

Zobrazit všechny možnosti

Pattaya levné ubytování

Ověřené ruskojazyčné stránky pro nájemní bydlení v Thajsku:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Zakončeme tento článek vtipem. Toto je reklama, kterou jsme viděli v jedné z klimatizací. Skvělý překlad do ruštiny. Děkuji, hned je vše jasnější!

Pronajaté bydlení – byty – jsou v Pattayi stále populárnější. Nejedná se o hotel, ale o známé apartmány různé velikosti, umístění a ceny. Při pronájmu je sepsána smlouva, ve které je uvedeno:

• doba pronájmu;
• cena za měsíc;
• údaje o pasu majitele a nájemce.

Tento typ ubytování neposkytuje snídaně ani úklid pokojů. Ale cena je také nižší než cena hotelu.

Na tento moment Ne každé kondominium souhlasí s pronájmem na méně než měsíc.

Na denní pronájem Wi-Fi, elektřina a voda jsou zahrnuty v ceně. Při uzavření dlouhodobé smlouvy si nájemce hradí poplatky za energie sám.

Důležité! Cena světelné jednotky je 5 bahtů (0,16 americký dolar), voda – 35 bahtů (1.14 americký dolar) je v současné době právně opraveno.

Vhodnou variantu z Ruska najdete tak, že se předem obrátíte na agenturu, která pronajímá byty. Nejlepší je ale pronajmout si hotel na pár dní a po vybraných komplexech cestovat na vlastní pěst a prohlížet si nabídky.

Tento způsob je dobrý, protože hned vidíte, jak byty ve skutečnosti vypadají a často si můžete vyjednat slevu. Je tu však moucha, na místě, které se vám líbí, prostě nemusí být volné pokoje.

Důležité! Výhodnější je pronájem bytu od dubna do října – tzv. mimo sezónu. Po zbytek času (hlavní sezóna) ceny bydlení rostou.

Všechny byty v Pattaya k pronájmu:

název	Plocha	Cena za den	Cena za měsíc
Acqua Condo	Jomtien	700 bahtů (22,84 americký dolar)	13 000–19 000 bahtů (424,10 americký dolar- 619.84 americký dolar)
Pláž Jomtien	Jomtien	500 bahtů (16.31 americký dolar)	7000–12000 bahtů (228,36 americký dolar- 391.48 americký dolar)
Unixx byt	Centrální Pattaya	1500 bahtů (48,93 americký dolar)	18 000–22 000 bahtů (587,21 americký dolar- 717.71 americký dolar)
Velký Karibik	Pratamnak	1040 bahtů (33,93 americký dolar)	18 000–23 000 bahtů (587,21 americký dolar- 750.33 americký dolar)
Sedm moří	Jomtien	700 bahtů (22,84 americký dolar)	13 000–18 000 bahtů (424,10 americký dolar- 587.21 americký dolar)
Rajský park	Jomtien	700 bahtů (22,84 americký dolar)	10 000–15 000 bahtů (326,23 americký dolar- 489.35 americký dolar)
Park Lane	Jomtien	1000 bahtů (32,62 americký dolar)	8000–13000 bahtů (260,98 americký dolar- 424.10 americký dolar)
Pláž Laguna	Jomtien	700 bahtů (22,84 americký dolar)	12 000–16 000 bahtů (391,48 americký dolar- 521.97 americký dolar)
Lumpini Park Jomtien	Jomtien	700 bahtů (22,84 americký dolar)	12 000 bahtů (391,48 americký dolar)
Atlantis bytový resort	Jomtien	800 bahtů (26.10 americký dolar)	18 000–25 000 bahtů (587,21 americký dolar- 815.58 americký dolar)
Rezidence Amazonky	Jomtien	800 bahtů (26.10 americký dolar)	11 000–14 000 bahtů (358,85 americký dolar- 456.72 americký dolar)
Neo byt	Jomtien	1500 bahtů (48,93 americký dolar)	17 000 bahtů (554,59 americký dolar)
Dusit Grand	Centrální Pattaya	2200 bahtů (71,77 americký dolar)	23500–25000 bahtů (766,64 americký dolar- 815.58 americký dolar)
Sky Beach	Naklua	1050 bahtů (34.25 americký dolar)	15 000–18 000 bahtů (489,35 americký dolar- 587.21 americký dolar)
Podívejte se na Talay 7	Jomtien	1200 bahtů (39.15 americký dolar)	23 000–25 000 bahtů (750,33 americký dolar- 815.58 americký dolar)

Všechny oblíbené byty v Pattaya na mapě

Acqua Condo

Pohodlně umístěné apartmány. Vzdálenost od moře – 300 metrů. Nedaleko je noční trh.

Otevírají se bazény umístěné na střechách každé budovy Krásný výhled do Thajského zálivu. Velké společné a dětské bazény pro rezidenty na místě zdarma. K dispozici je jacuzzi, fitness, sauna, místnost na jógu, kulečník, tenis, knihovna.

Apartmány mají kuchyň a pračku, což je výhodné pro rekreanty, protože v místě nejsou žádné restaurace. Poměrně prostorné balkony.

Úklid pokoje se platí, cena služby je 800 bahtů (26.10 americký dolar). Výměna prádla – 300 bahtů (9,79 americký dolar).

• Nový nábytek;
• parkování zdarma;
• výhodná poloha.

• ve studiích jsou skříňky umístěny na toaletě a nelze je zavřít;
• došlo k několika krádežím. Správa není odpovědná za bezpečnost věcí.

americký dolar). Pokud si přejete, můžete si objednat snídani, cena je přibližně 120 bahtů (3,91 americký dolar) za osobu.

americký dolar) mimo sezónu, od 19 000 bahtů (619,84 americký dolar) na vysokou.

americký dolar).

Kondominium Jomtien Beach

Nachází se na Jomtien, oblíbené mistní obyvatelé byt má své vlastní nuance. Většina bytů k pronájmu je malých rozměrů, od 25 metrů čtverečních. 5 budov, z nichž 2 se nacházejí na pobřežní čára, 3 další přes silnici.

V budově nejblíže k moři, v přízemí, je několik kaváren, včetně těch, které se specializují na ruskou kuchyni.

Apartmány jsou převážně studiového formátu, s ložnicí kombinovanou s kuchyní. Balkony jsou malé, výhled může být na záliv, město nebo sousední budovu.

Na místě jsou 2 bazény a 2 tělocvičny.

• moře je v docházkové vzdálenosti;
• infrastruktura je rozvinutá, na území jsou prádelny, kavárny, masážní salony;
• nízká cena.

• budovy jsou staré, design je převážně thajský;
• správci nejsou vždy čestní;
• velmi malé balkony;
• čištění a mytí pouze svépomocí;
• Internet se platí zvlášť – 300 (9,79 americký dolar) -450 bahtů (14,68 americký dolar) za měsíc.

Cena za den: od 500 bahtů (16.31 americký dolar), ale vzdává se velmi zřídka.

americký dolar).

americký dolar).

Unixx byt

Apartmány se nacházejí 5 minut chůze od hlavního nádraží noční ulice Pěší ulice. Poblíž zastávka tuk-tuků.

Byty 37m2, k dispozici jsou dvoupokojové byty 75m2.

2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon se stolem a židlí. Sprcha je pravidelná a tropická. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a toustovač.

V 1. a 6. patře jsou 2 bazény pro dospělé a v 1. patře dětský bazén se skluzavkou. Mini lezecká stěna přímo nad bazénem. Prostor pro grilování. Venkovní a vnitřní tělocvična.

Kryté parkoviště. Zasedací místnost.

V 5. patře se nachází prádelna s pračkami a sušičkami. Jsou zde i výdejny pitné vody.

Na střeše je zahrada.

Výtah jezdí na kartu, ale pouze do pater s občanskou vybaveností a pronajatých bytů.

• bezplatné kyvadlové autobusy do mnoha destinací;
• velmi tichý komplex;
• velké skříně;
• výhodná poloha.

• malá tělocvična;
• malé sprchy;
• Téměř v každém bytě není internet;
• na balkoně může sedět pouze 1 osoba;
• Při velké ploše není u bazénu dostatek místa;
• Na místě nejsou žádné kavárny ani obchody.

Cena za den: od 1500 bahtů (48,93 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 22 000 bahtů (717,71 americký dolar) na vysokou. Kauce = cena pronájmu.

Roční smlouva: od 14 000 bahtů/měsíc (456,72 americký dolar). Kauce = cena pronájmu na 2 měsíce.

Velký Karibik

Nový byt má výhodnou polohu. Nachází se na ulici Thappraya. Nedaleko jsou tuk-tuky, cesta na pláž trvá 5 minut, do centra 7 minut za 10 bahtů (0,33 americký dolar) za osobu.

Byt má 36m2, jsou zde apartmány se 2 ložnicemi.

Kuchyň je vybavena sporákem, mikrovlnnou troubou a lednicí.

Nábytek je nový. Sprcha je pravidelná a tropická.

5 budov, v centrální hale, fitness, kinosál, zasedací místnost, dětský pokoj a 2 sauny - finská a hammam. Několik bazénů, včetně samostatného dětského bazénu s teplou vodou. Jsou tam fontány a pirátská loď. Vnitřní jacuzzi.

• Dostatek úložného prostoru;
• Velká lednice;
• V blízkosti je obchod s evropskými potravinami a mnoho kaváren;
• Výhodná poloha.

• Malá tělocvična;
• V některých bytech probíhají renovační práce;
• Vysoká cena;
• Málo místa u bazénů;
• Personál nemluví anglicky;
• V docházkové vzdálenosti není moře.

Cena za den: od 1040 bahtů (33,93 americký dolar). Pronájem je možný od 10 nocí.

Cena za měsíc: od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar) mimo sezónu, od 23 000 bahtů (750,33 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 12 000 bahtů/měsíc (391,48 americký dolar).

Sedm moří

Condo 7 Seas je velmi originální projekt. Skládá se ze 7 budov, osloví fanoušky fotozón.

Plocha bytu od 32m2. Kuchyň je plně vybavena: varná deska, lednice, mikrovlnka

Velké koupelny s dešťovými sprchami i ve studiích. Apartmány mají 2 TV a 2 klimatizace. Studia mají úzký, dlouhý balkon. Apartmány mají větší balkon s židlemi.

Pračky v přízemí.

Velký bazén, rozdělený do tematických oblastí, má mělké části pro děti, vířivku, pirátskou loď, skluzavky a bar. Dobře vybavená posilovna. K dispozici je parní sauna se sprchou a vstupem do bazénu. K dispozici je dětské hřiště.

K dispozici je kavárna a masážní salon s levnými cenami.

Vstup na území 7 Seas Pattaya je výhradně kartou nebo s rezidenty.

• byt je nový, zprovozněn v roce 2016;
• krásně zdobená oblast;
• velký bazén;
• podzemní bezplatné parkování;
• Malé obchody v blízkosti.

• nepohodlná cesta k moři;
• hlučný vodopád;
• daleko od dopravy.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar), pronájem je možný od 10 dnů.

Cena za měsíc: od 13 000 bahtů (424,10 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (18 000 587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů/měsíc (326,23 americký dolar).

Rajský park

Nachází se 15 minut chůze od moře. 4 budovy. Byty od 36 metrů čtverečních.

Ne zcela výhodná poloha je kompenzována výhodami v řešení bytů. Plně zařízené 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malé balkony jsou většinou vybaveny židlemi a stolky.

V kuchyni je sporák, mikrovlnná trouba a malá lednice.

Velký bazén s jacuzzi a dětskou částí. Docela velká posilovna. K dispozici je restaurace s kulečníkem.

Pračky v přízemí jsou k dispozici za poplatek. Vodní stroje na místě. Bezplatné venkovní parkoviště.

• velký bazén;
• v blízkosti jsou obchody a ovocný trh do 5 minut chůze;
• bezplatný kyvadlový autobus na pláž.

• daleko od dopravy;
• Do bazénu se přidávají čisticí prostředky, které obarví vlasy na zeleno.

Cena za den: od 690 bahtů (22,51 americký dolar).

Cena za měsíc: od 10 000 bahtů (326,23 americký dolar) mimo sezónu, od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) na vysokou. Kauce = měsíční nájemné.

americký dolar). Kauce = měsíční nájemné.

Park Lane

Kondominium si získalo popularitu díky své krásně navržené ploše a nízkým cenám pronájmu.

Na území se nachází:

• 4 budovy po 8 podlažích;
• 2 bazény. Dlouhá, připomínající řeku, pro dospělé a hluboká 80 cm pro děti;
• tělocvična;
• obchod se standardními městskými cenami;
• malá restaurace.

1,5 km k moři, 600 metrů na ulici Sukhumvit. Je možné se tam dostat kyvadlovým autobusem. Jednosměrné jízdné je 20 bahtů (0,65 americký dolar) za osobu.

Byty 36 metrů čtverečních. Je zde kuchyňská linka s elektrickým sporákem se 2 topnými plochami, mikrovlnnou troubou a malou lednicí. Na malém balkoně je stůl a židle.

K dispozici jsou dvoupokojové byty 72m2.

V pokoji spojeném s kuchyní je pohovka, kterou lze použít jako přistýlku.

Cena pronájmu jednopokojového bytu na měsíc mimo sezónu je od 8000 (26.10. americký dolar), ve vysoké – od 13 000 (424,10 americký dolar).

Dvoupokojový byt – od 24 000 (782,95 americký dolar) mimo sezónu, od 48 000 (1 565,90 americký dolar) na vysokou.

Za jednu noc od 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

Důležité! Na konci pobytu musíte zaplatit 500 bahtů (16.31 americký dolar) pro závěrečný úklid.

• v blízkosti bytu jsou obchody 7/11 a tesco lotus;
• 50 metrů od vchodu je malý trh s ovocem;
• Na místě jsou automaty na pitnou vodu.

• starý nábytek;
• velmi malá lednička;
• personál mluví špatně anglicky;
• dost daleko od MHD.

Cena za den: od 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

Cena za měsíc: od 8000 bahtů (260,98 americký dolar) mimo sezónu, od 13 000 bahtů (424,10 americký dolar americký dolar).

Roční smlouva: od 7 000 bahtů/měsíc (228,36 americký dolar). Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

Pláž Laguna

Moderní komplex sestávající ze 3 budov se nachází kilometr od pláže.

Byt má studia o velikosti 25 metrů čtverečních a studio apartmány o velikosti 44 metrů čtverečních.

Byt se skládá z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Každý pokoj má balkon. Přízemí má vlastní vstup do bazénu. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnka, nádobí.

Bazén s písečná pláž a umělá vlna. Jacuzzi, hřiště pro děti, tobogán. Malá posilovna. Podzemní parkoviště.

Vedle komplexu je prádelna. 10 minut chůze do obchodů a na trh.

Důležité! Je vyžadován poplatek za závěrečný úklid, cena 2000 bahtů (65,25 americký dolar).

• byt je nový;
• prostorná lednice;
• velký bazén.

• Daleko od obchodů.
• Nebezpečná cesta na pláž.
• Mravenci.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 16 000 bahtů (521,97 americký dolar) na vysokou. Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

americký dolar). Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

Lumpini Park Jomtien

Byt se nachází v první linii s přístupem k moři. Skládá se z 5 budov. Pokoje jsou malé, 32 metrů čtverečních. Jedna ložnice s postelí, šatní skříní a pokoj s pohovkou, kombinovaný s kuchyní. Koupelna je malá. Balkony jsou malé a zřídka vybavené stoly a židlemi.

V kuchyni je varná deska, mikrovlnná trouba, malá lednička a veškeré potřebné nádobí. Ve skříni je trezor.

V 5. patře se nachází bazén a posilovna, sauna a knihovna s počítači. K dispozici je dětský koutek. Další bazén u moře.

Do bytu mohou vstoupit pouze držitelé elektronického klíče. Výtah se otevře a pohne až po naskenování karty.

Placené parkování 50 bahtů (1,63 americký dolar) motorka a 300 bahtů (9,79 americký dolar) auto za měsíc.

Placené pračky a sušičky v přízemí.

Na střeše jedné z budov je příjemná kavárna s výhledem na záliv.

V blízkosti jsou restaurace a malý trh.

• Čistá oblast.
• Místo je klidné, vhodné pro rodinnou dovolenou.
• Nízká cena.

• Malá skříňka a velikost chladničky.
• Nedostatek místa ve sprše.
• Daleko od centra.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar).

Cena za měsíc: od 12 000 bahtů (391,48 americký dolar).

Roční smlouva: od 8 000 bahtů/měsíc (260,98 americký dolar).

Atlantis bytový resort

Komplex se nachází 1,2 km od pláže.

K dispozici jsou apartmány se dvěma ložnicemi.

Byt o rozloze 36 metrů čtverečních se skládá z ložnice a obývacího pokoje kombinovaného s plně vybavenou kuchyní. V koupelně je běžná sprcha a dešťová sprcha. Budovy a nábytek jsou nové a pohodlné. V přízemí jsou apartmány s přímým vstupem do bazénu.

Na místě je otevřené parkoviště a posilovna.

Obrovský chladivý bazén s umělým vodopádem, velká loď, dětské skluzavky.

Důležité! Je třeba uhradit poplatky za závěrečný úklid. Cena 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

• vynikající dětské koutky a skluzavky v bazénu;
• území je krásně zdobené;
• novostavby a stylový nábytek;
• Velká, ve srovnání s jinými byty, lednice.

• cena je nadprůměrná;
• daleko od moře a dopravy;
• nedostatečná zvuková izolace.

americký dolar).

Cena za měsíc: od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar americký dolar) na vysokou. Záloha 200 $.

Roční smlouva: od 15 000 bahtů/měsíc (489,35 americký dolar). Záloha 200 $.

Rezidence Amazonky

Jeden z nejoblíbenějších bytů mezi rekreanty. Nachází se jeden a půl kilometru od pláže, můžete se tam také dostat kyvadlovým autobusem, cena 20 bahtů na osobu.

Apartmány o rozloze 40 metrů čtverečních se skládají z ložnice a obývacího pokoje kombinovaného s jídelním koutem. Kuchyň je plně vybavená. Na balkonech jsou stoly a židle. V koupelně jsou běžné a tropické sprchy.

V areálu se nachází fitness s přístupem do bazénu, parkoviště a restaurace. Nedaleko od bytu je ovocný trh a obchody.

Území vypadá jako vlastní moře s ostrovy a mosty. Ve skutečnosti se skládá z 5 bazénů s různými teplotami a designem.

• bezplatný internet na místě a ve vstupní hale;
• je tam ruský personál;
• nízké náklady na pronájem;
• byt je nový, čistý.

• nebezpečná cesta k moři;
• kolem je spousta psů;
• nepříjemný výhled z oken bytů na severní stranu.

Cena za den: od 800 bahtů (26.10 americký dolar).

Cena za měsíc: od 11 000 bahtů (358,85 americký dolar) mimo sezónu, od 14 000 bahtů (456,72 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 9 000 bahtů/měsíc (293,61 americký dolar).

Neo byt

Nachází se 2 minuty chůze od pláže.

Apartmány o velikosti 42 m2 se skládají z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Malý balkon a standardní sprcha. V kuchyni je sporák, mikrovlnka, lednice. Některé apartmány mají pračku.

Apartmány zařízené v různých stylech si můžete pronajmout s evropským nábytkem, ale některé jsou zařízené v thajském stylu.

Dusit Grand

Rozloha bytu je 44m2. 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon a krásně zdobená sprcha. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnka. Mnoho apartmánů má pračku.

blízko moře a dopravy.

• vysoká cena;
• malý bazén;
• docela hlučný.

Cena za měsíc: od 23 500 bahtů (766,64 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Záloha 15 000 bahtů (489,35 americký dolar).

Roční smlouva: od 17 000 bahtů/měsíc (554,59 americký dolar).

Sky Beach

Severní oblast Pattaya se začala rozvíjet relativně nedávno. Jedním z nejstarších bytů v této oblasti je Sky Beach.

Byt byl postaven v roce 1998. Je dobře udržovaný a včas opravený, takže se příliš neliší od svých moderních protějšků. Nachází se na první lince, ale daleko od hlavních ulic.

To, co tyto byty odlišuje, je rozpětí v cenách nájmů. Od 10 000 (326,23 americký dolar) až 100 000 (3 262,30 americký dolar) a ještě vyšší za měsíční nájem.

Apartmán 44m2 s ložnicí a obývacím pokojem. Kuchyň v některých apartmánech je umístěna na balkoně.

V udržovaném areálu je parkoviště, velký bazén s jacuzzi a dětskou částí, prádelna, fitness.

Pomocí elektronického klíče máte přístup k moři. Před návštěvou bazénu se musíte osprchovat, na to dohlíží ostraha.

některé byty vyžadují rekonstrukci;

velmi daleko od veřejné dopravy;

stáří bytu.

Cena za měsíc: od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů/měsíc (326,23 americký dolar).

Podívejte se na Talay 7

Nachází se v blízkosti moře a dopravy.

Byt má studia 48 metrů čtverečních, jednopokojové byty 93 metrů čtverečních a dvoupokojové byty 180 metrů čtverečních.

Všechny apartmány mají kuchyň se sporákem, lednicí a nádobím. Velký balkon. Některé apartmány mají vanu.

Levná prádelna, restaurace a masáže v přízemí. Bar-restaurace u bazénu.

Kryté parkoviště pro rezidenty.

• umístění;
• výhled z oken;
• velké balkony;
• 2 minuty k moři.

• personál mluví špatně anglicky;
• placená lehátka u bazénu;
• vysoká cena.

Cena za den: od 1200 bahtů (39.15 americký dolar). Záloha závisí na apartmánu, obvykle 200 $.

Cena za měsíc: od 23 000 bahtů (750,33 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Kauce = nájem.

Roční smlouva: od 19 000 bahtů/měsíc (619,84 americký dolar). Kauce = 2 měsíční nájem.

Pozornost! Nuance pronájmu

1. Po příjezdu zkopírujte nebo vyfoťte stavy měřidel a upozorněte na ně pronajímatele. Při odchodu porovnejte poskytnuté údaje, často jsou nadsazené.
2. Zkontrolujte provozuschopnost domácích spotřebičů. Pokud baterie v některých dálkových ovladačích nefungují, majitel si je vymění sám.
3. Zkontrolujte, zda musíte na konci pobytu zaplatit za závěrečný úklid. Cena služby od 800 (26.10 americký dolar) až 2500 bahtů (81,56 americký dolar).
4. Ujistěte se, že je dostatečný tlak vody. Ve vysokých patrech dochází k častým přerušením provozu.
5. Zkontrolujte, zda záchod a odtok sprchy správně fungují.
6. Proveďte vklad v hotovosti, nejlépe v dolarech, trvejte na výběru ve stejné měně.
7. Zkontrolujte sítě proti komárům.
8. V bytě by neměl být žádný hmyz.
9. Při přihlášení je vlastník bytu povinen informovat imigrační policii o nájemci, což vyžaduje kopii cestovního pasu. Pokud plánujete zůstat déle než měsíc, ujistěte se, že je vše zaznamenáno.
10. Zkontrolujte kvalitu Wi-Fi, pokud je dostupnost této služby uvedena ve smlouvě.
11. V bytě neprobíhá denní úklid. V případě potřeby lze objednat na recepci. Cena závisí na rondu a pohybuje se od 500 (16.31 americký dolar) až 1500 bahtů (48,93 americký dolar).
12. Uložte kontaktní údaje svého hostitele/pomocníka. Pokud se vyskytnou nějaké problémy nebo poruchy, okamžitě je nahlaste.
13. Ne každý byt umožňuje domácí mazlíčky. Pokud máte chlupatého mazlíčka, zkontrolujte si tento bod předem.