Кондоминиум в тайланде аренда. Самые дешевые кондо в паттайе на длительный срок

30.10.2019

Когда мы собрались переехать жить в Тайланд, сразу задумались о том, как снять жилье в Паттайе. Проанализировав все варианты, остановились на аренде кондоминиума в Паттайе. Но есть и другие способы поселиться в Паттайе: снять дом, квартиру, жить в отеле… Для читателей нашего сайта мы расписали плюсы и минусы разных типов аренды жилья в Паттайе, а вы делайте выводы для себя!

Для нашего брата иностранца есть несколько способов проводить отпуск или жить в Таиланде (как, собственно, в любой стране, и в своей в том числе). Например, в Паттайе можно снять дом, квартиру в кондоминиуме или остановиться в отеле . Рассмотрим все три варианта.

1. Снять номер в отеле в Паттайе

Мы сами обычно бронируем гостиницы через сайт Hotellook.ru — не только в Тайланде, но и по всему миру. Преимущество этого сайта в том, что он сравнивает цены в разных системах бронирования и выбирает оптимальные варианты. На нем вы можете найти сотни отелей в Паттайе и выбрать тот, который вам больше всего по душе:

Но лучше всего воспользоваться нашими подборками отелей Паттайи по районам и не только. Объединяет эти подборки одно: лучшее соотношение цены и качества всех представленных вариантов. Так что сохраняйте страницу в закладки, если собираетесь снять жилье в Паттайе — лучшего обзора и не найти!

Там же вы найдете инструкцию, как забронировать номера в понравившихся отелях. Это очень просто.

Отели в Паттайе можно найти на любой вкус: от дешевых ночлежек для бэкпекеров до дорогих и шикарных ночлежек для олигархов.

Плюсы аренды отеля в Паттайе:

— Недорого. Отели в Паттайе относительно дешевые. Например, по цене до 600 бат за ночь можно снять вполне приличный номер в отеле или гестхаусе Паттайи с завтраками недалеко от моря.
— Ни забот, ни хлопот. Снял отель в Паттайе — и отдыхай себе: белье тебе меняют, завтраком кормят, мусор выносят.

Минусы:

— Если останавливаться на долгий срок, выйдет дороже, чем снять кондоминиум в Паттайе . В первую очередь — из-за того, что питаться придется на улице. Да, уличная еда в Таиланде встречается и она дешевле, чем во многих странах. Но все же питаться каждый день в кафе будет дороговато.
— Остановиться в отеле в Паттайе — вариант скорее для отпуска, а не для постоянного проживания . Отель — не квартира, в которой ты можешь все устроить, как тебе хочется. Креслице поудобнее туда не купишь, плиту для приготовления еды не установишь. Эх…
— В недорогих отелях Паттайи часто нет бассейна .

2. Снять дом в Паттайе

Снять дом в Паттайе : дома для аренды в Таиланде часто стоят не в чистом поле, а на закрытой территории с охраной и бассейном.

Многие из тех, кто прилетает в Тайланд на долгий срок, предпочитают снимать дома или квартиры. Для того, чтобы снять жилье, вы можете обратиться в одно из многочисленных русских агентств недвижимости в Паттайе (их сайты ).

Плюсы аренды дома в Паттайе:

— Это дом! Отдельное жилье!
— Большая площадь. Как правило, частные дома в Паттайе состоят из нескольких комнат.
— В частном доме обычно есть все необходимое для жизни : стиральная машина, плита с духовкой, большой холодильник и т. д.
— В основном без проблем пускают с домашними животными (как перевезти кошку в Тайланд, ).

Минусы аренды дома в Паттайе:

— Цена . Сколько стоит снять дом в Паттайе? Зависит от места и площади, но найти варианты дешевле 15 тысяч бат непросто. Так что если вы хотите жить в частном доме, то готовьтесь, что у вас вряд ли получится снять жилье в Паттайе недорого.
— Расположение . Снимать дом в Паттайе у моря очень дорого. А те дома, что подешевле, находятся в Восточной Паттайе, то есть за Сукхумвит роад (замкадье, короче). Так что добираться до , торговых центров и т. д. придется на арендованном (или купленном) автомобиле или мотоцикле. А для этого понадобятся международные или .

3. Снять квартиру в Паттайе

Популярный жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы снимали квартиру в первый месяц жизни в Паттайе.

Снять квартиру в Паттайе (на месяц, на две недели, на несколько лет…) — на наш взгляд, самый лучший вариант для постоянного проживания. Поэтому мы на нем и остановились))) Сначала мы снимали квартиру в , но потом купили собственное жилье. Итак, плюсы аренды квартиры в Паттайе:

— Цена. Снять кондо в Паттайе — самый дешевый из вариантов аренды жилья.
— Богатство выбора по сравнению с частными домами. В Паттайе есть районы, где частных домов нет вообще, или они очень дорогие, или уже арендованы на долгий срок. Кондо есть везде (кроме некоторых районов Восточной Паттайи, разве что).
— Во многих кондоминиумах Паттайи есть кухни или плита для приготовления пищи , что позволяет сэкономить на еде.
— Из окна можно видеть море ))) Для нас это не принципиально, а для многих имеет большое значение. Из окна дома, как вы понимаете, видеть можно только дорогу или растительность. Что тоже, в общем-то, неплохо.
— Инфраструктура. Во многих кондоминиумов Паттайи есть своя территория, бассейны (а то и не один), рестораны, массажные салоны и т. д. Но не во всех — надо уточнять.

В общем, если вы хотите снять жилье в Таиланде, то аренда квартиры в кондоминиуме в Паттайе, на наш взгляд — самый лучший вариант по соотношению цена/качество. Все, в том числе русские агентства недвижимости в Паттайе предлагают множество вариантов снять квартиру в Паттайе недорого (и дорого тоже). И минусы тут могут быть только индивидуальными — либо кондо окажется «убитым», либо площадь маленькая, либо хозяева вредными, либо еще что. Однако есть и общие минусы аренды квартиры в кондоминиуме Паттайи :

— Сложно (но можно) снять кондо в Паттайе с домашними животными . Потому что в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено (хотя на улицах тут — ). Так что если у вас спокойная кошка, хомячок или ящерица какая, втихаря держать можно. Если же большая собака, которая время от времени подает голос и требует себя гулять, то готовьте денежки на дом (а аренда дома в Тайланде — не самое дешевое удовольствие) или отдельно договаривайтесь об этом с хозяевами.
— Соседи . В кондоминиумах Паттайи многие не живут постоянно, а снимают квартиру на время отпуска, на недельку-другую. И проводят законный отдых довольно бурно, с возлияниями и песнопениями. Хорошо, что это ненадолго:)))

Вот такие плюсы и минусы аренды жилья в Паттайе мы выделили для себя. Возможно, за время проживания найдем еще какие-то аспекты. А если вам, дорогие читатели, есть что добавить — будем очень благодарны! Готовы обсудить, поспорить, а также изменять и дополнять эту статью!

А если вы хотите не арендовать, а приобрести жилье в Таиланде, то обязательно посмотрите на , которую мы недорого продаем !

Сегодня мы расскажем о самых популярных кондо в Паттайе у русских. В списке вы увидите самые любимые районы Паттайи: Джомтьен и Пратамнак. Если оценивать стоимость аренды кондоминиумов в Паттайе русские как правило селятся в кондо среднего уровня по ценовой категории.

Цены на аренду кондо в Паттайе (данные обновляются автоматически по )

Название кондо	Район	Цена в батах
Джомтьен	12100
PARK LANE JOMTIEN	Джомтьен	10600
Acqua Condo	Джомтьен	15400
Jomtien Beach Condominium (старый)	Джомтьен	8500
View Talay(старый)	Джомтьен	16300
Джомтьен	15500
Джомтьен	15000
Пратамнак	14500
Пратамнак	16000
Джомтьен	9500
Джомтьен	16000
Majestic Jomtien(старый)	Джомтьен	8000
Baan Suan Lalana	Джомтьен	14500
Paradise Condominium	Джомтьен	10600
Пратамнак	14200
* Цены могут отличаться в зависимости от сезона

В случае если вы хотите снять в аренду указанные кондо на короткий срок посуточно то лучше всего поискать их на Букинге:

Новый комплекс находится в 2,2 км от пляжа Джомтьен. Большинство комнат имеют великолепный вид на залив. Рекомендуется для семейного отдыха.

Площадь комнат 32м2.
Номера с двумя комнатами и кухонной зоной. В каждой комнате кондиционер.
В квартире: двуспальная кровать, раскладной диван, плазменный телевизор, шкаф для одежды, балкон с видом на залив.
Кухонная зона оборудована всем необходимым: обеденным столом со стульями, духовым шкафом, посудой, электрическим чайником, стиральной машиной, микроволновкой, холодильником, чистящими средствами. В каждом номере – душевая кабина.

Бесплатный Wi-Fi во всех зонах.
Плата за воду и электричество входит в арендную стоимость.
Скоростной лифт с карточной системой безопасности - без карточки внутрь не войти и не запустить.

На территории: два больших бассейна. Бассейн на пятом этаже – бесплатный. Около пляжа - платный (50 бат в сутки за человека), сауна, читальные залы, библиотека с моноблоками, несколько компьютеров с интернетом, лобби, хорошо оборудованные детские площадки, фитнес-центр, баскетбольная площадка, солнечная терасса с видом на океан, прачечные, магазины, парк, бесплатная парковка.

Кафе и рестораны находятся в 100 метрах от комплекса. Рядом есть рынок, но выгоднее покупать продукты в Макро – цены в два-три раза ниже.

Расположен вдали от ночного рынка на Джомтьен – не шумно, малолюдно
Чистая территория – ежедневная уборка
Подходит для семейного отдыха, бизнес-поездок
В номерах стиральные машинки
Приемлемая цена

Расположен далеко от центра

Цены на аренду в кондоминиуме от 12000 бат.

8 этажный комплекс из 4 домов расположен за второй линией. К пляжу проложена асфальтированная, освещенная дорога длиной 1 км, по которой курсирует шатл – бас с 9 до 17 часов. Проезд 10 бат. Либо 7 минут пешком.

На территории condo функционирует кафе с 8.30 до 22.00, цены чуть выше, чем в уличных. Большой бассейн открыт с 7 утра до 21 часа, две зоны джакузи, детский бассейн. Красивый внутренний сад, бесплатная парковка.
В студии с кондиционером две небольшие комнаты. Полностью оборудованная кухня совмещенная с гостиной. На кухне - холодильник, электрический чайник, плита, микроволновая печь
В комнатах - диван, кровать, телевизор, шкаф, сейф. Ванная комната укомплектована косметическими принадлежностями. Wi-Fi платный – 35 бат в день.Постельное белье и 4 больших полотенца предоставляются.

Недалеко рынок, 7/11, Tesco Express, магазины, много точек питания, рестораны, предлагающие блюда местной и интернациональной кухни, прачечные, парикмахерские, массажные салоны.

Плюсы:

полотенца меняют каждый день
шаттл до пляжа
большой бассейн с зонами джакузи

не новый кондо для непритязательных туристов
до остановки маршруток 15-20 минут пешком
комнатки маленькие, сантехника не новая,
фитнес-зал старый
маленький балкон
далеко ехать от центра паттайи
нельзя арендовать меньше, чем на 10 дней

Аренда 14000 – 22000 бат в месяц в зависимости от сезона.

Aqua Condo

Новые, современные апартаменты в 200 м от пляжа.
Номера 37 м2 состоят из спальни и гостевой комнаты с совмещенной кухней. Большие балконы со столиками и стульями.
В комнатах новая современная мебель: двуспальные кровати и раскладывающиеся диваны, гардероб, плазменный телевизор, кондиционер,
На кухне: обеденный стол, стулья, холодильник, стиральная машина, плита, электрический чайник, микроволновка, кофемашина, кухонные принадлежности.

На территории кондо 3 бассейна. 2 на первом этаже, один из них детский, еще один на крыше с замечательным видом на океан. У бассейна на крыше нельзя курить, пить алкоголь, играть в игры. Сад, террасы для загара.

Небольшой тренажерный зал, сайна, игровой зал, подземная парковка, бесплатный Wi-Fi

Рядом небольшой рынок, ресторанчики и кафе.

Уборка номеров по запросу, платная 800 бат, замена белья – 300 бат
Постельное белье из синтетики
На территории кондо нет кафе, ресторанов
Не очень доброжелательный персонал

Несколько случаев краж денег из сейфов в номерах, привлечение полиции не принесло результата в поиске виновных. Администрация кондо не несет ответственности за сохранность вещей в номерах (отзывы туристов в разные годы)

Удобное расположение
Современная отделка номеров
Новые мебель и техника
Электропитание в номере не зависит от ключа, то есть уходя, можно оставить технику заряжаться.

Стоимость аренды от 16000 бат.

Жилой комплекс, состоящий из пяти многоэтажных корпусов расположен недалеко от пляжа. Два корпуса S1, S2 расположены ближе к пляжу, а три 18 этажных немного дальше, через дорогу. Это не отель, у каждой квартиры-студии есть собственник. Встречаются двух- и трех- комнатные квартиры. Вид из окон частично на залив, частично на город и соседние здания.

Парковка бесплатная крытая, два бассейна с огороженной зоной для малышей, два спортзала.
Площадь однокомнатной студии 30м2
Интернет платный 300-450 бат в месяц
Состояние и обстановка студии зависит от желания собственника. Сдаются в отличном и удовлетворительном состоянии. Можно снять хороший по соотношению цена-качество вариант, но может и не повезти.

Обычно в квартире есть кондиционер, кровать, телевизор, кухонная бытовая техника, холодильник, ванная.
Ключ никуда сдавать не надо, всегда у арендатора.
Лежак под зонтиком на пляже 30 бат, песок желтый, крупный. Море немного мутное.

Близко до моря, 5 минут пешком
Прачечные, массажные салоны, магазинчики, кафе с невысокими ценами на территории комплекса
Бесплатные велосипеды, шашки, нарды
Приветливый персонал, готовый быстро помочь в случае поломки чего-то внутри номера
Доступная цена

здания старые, выглядят как общежития, маленькие треугольные балкончики, на которых невозможно разместить даже столик
уборку и смену белья надо производить самостоятельно
далеко от центра, 20 минут на маршрутке
платный интернет
детская площадка в запущенном состоянии
в бассейнах нет джакузи, водных горок

Долгосрочная аренда начинается с 7000 бат в месяц, если на месяц можно найти за 10000 бат. Двухкомнатное кондо можно снять за 13000 – 16000 бат в месяц. Вода и электричество оплачиваются отдельно.

Популярный кондоминимум 1997 года постройки, расположен в начале района Джомтьен. Напротив – остановка, куда прибывают автобусы из аэропорта Суварнабхуми. Недалеко автостанция, откуда можно добраться до Бангкока.
До пляжа 12 минут пешком.
В студиях встроенные кухни. В номерах кондиционер, двуспальная кровать, столик, стулья, телевизор, шкаф, Кухни оборудованы всей необходимой техникой. Балконы с видом на залив.

Бесплатный Wi-Fi.
Огромный бассейн, ухоженная территория, парковка 24 часа, охрана, карточная система доступа. На территории много кафе с европейской и местной кухней.
Уборка в номерах каждый день, смена полотенец ежедневная.

Хотелось бы сделать уточнение. Кондоминиумов с названием View Talay очень много. Есть построенные даже в стороне как ехать к Наклыа (View Talay 6). Описание касается только View Talay 1.

Шезлонги, теннисные ракетки, полотенца можно получить бесплатно в офисе управляющего.
Рядом открытый рынок, пирс Бали-Хай и Волкинг стрит 15 минут пешком, до парома на Ко Лан 20 минут.

Плюсы:

Ответственный управляющий, помогающий решить все возникшие проблемы
Отличное расположение недалеко от центра
Доступные цены, идеальное соотношение цены и качества
Уборка каждый день
Хорошая транспортная доступность

Не новый кондо

Студии от 28 до 32 м2 стоят в месяц от 10000 до 13000 бат. Есть также варианты с одной-двумя спальнями.

Новый современный комплекс, до пляжа Джомптьен – 1,2 км.
Есть квартиры с двумя спальнями.
Студии 36 м2 состоят из спальни и гостиной комнаты со встроенной кухней. Вся мебель новая: двуспальная кровать, раскладывающийся диван, телевизор, стол и стулья. Ванная с душевой кабиной. Кондиционер.
Обеденная зона оборудована холодильником, плитой, электрочайником.

Бесплатная парковка, вай-фай.
Большой открытый тематический бассейн с детской зоной, горками, фонтанами, водопадами, работающий круглый год.
Фитнес-центр, ресторан.
Нельзя проживать с домашними животными.

Плюсы:

Огромный бассейн с интересными детскими зонами, пиратским кораблем, водопадами и горками
Новый condo
Близость пляжа

Высокие цены на студии даже в низкий сезон

Цена аренды студии в низкий сезон от 18000, в высокий – от 25000 бат
Студия с двумя спальнями в низкий сезон от 25000, в высокий- от 40000 бат.

Новый современный комплекс находится в 1,5 км от пляжа, 15 минут пешком.
Часть дороги к морю без тротуара. На пляж каждый день кроме воскресенья с 9 утра до 17.00 курсирует шаттл, стоимость поездки 20 бат.
Вечером с пляжа возвращаться в кондоминиум не безопасно, так как путь лежит вдоль пустырей, где большое количество бездомных собак.
Студии 40 м2 с 2 кондиционерами состоят из гостиной с кухонным уголком и спальни. С балконов вид на сад или на бассейн. На балконах столик со стульями.

На кухне: холодильник, плита, электрочайник.
В комнатах: большая двуспальная кровать, диван-кровать, телевизор, встроенный гардероб,
Внутренняя территория выглядит как один сплошной бассейн с зелеными островками, водопадом, мостиками, гротами. На самом деле их 5, все с разной температурой.

Спортзал, бесплатная парковка.
Рядом супермаркет, продуктовый рынок, магазины.
Плюсы:

Подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
Русскоговорящий менеджер
Низкая стоимость номеров
Новый кондо

Номера с северной стороны с видом на улицу выходят на трущобы
Вокруг пустыри с бездомными собаками

Аренда от пяти месяцев в низкий сезон 9000 бат в месяц, в высокий на 2-3 тысячи дороже. На месяц – 12000-13000 бат.

28 этажный кондоминиум, расположен в 700 м от пляжа
Студии большие с балконом с видом на залив или бассейн, 38м м2, есть студии по 48, 70, 93 м2.
Спальня не отделена от гостиной стеной. Есть кухонная зона.

В студии кондиционер, двуспальная кровать, раскладывающийся диван, стол и стулья, плоский телевизор. На балконе – столик и стулья.
Кухня оборудована всей необходимой техникой: холодильником, микроволновой печью, современной плитой, электрочайником.
В некоторых студиях есть стиральные машины и ванны.
Уборка, глажка одежды, химчистка, прачечная оплачиваются отдельно.
Открытый большой круглогодичный бассейн с горками, джакузи, детским бассейном, фитнес-центр, сауна, бесплатная парковка, детские площадки, бесплатный вай-фай, терраса, трансфер до аэропорта по запросу.
Рядом продуктовые магазины, бары, кафе.
700 м от пирса Бали-хай, 400 м от смотровой площадки Паттайи, 1,4 км от Волкинг-стрит.

Плюсы:

Большая площадь студий
Близость к пляжу

Сложно добраться до центра – только такси
По дороге с пляжа надо подниматься по крутой лестнице

Маленькую студию можно снять за 16000 бат за месяц. Если снимать на 6 месяцев – цена будет 14000, на год – 12000 бат.

Новый кондоминиум находится в районе Пратанмак, до пляжа 18 минут пешком.
Студии площадью от 35 м2 до 76 м2 со спальней и гостиной со встроенной кухней и балконом.
В комнатах: кондиционер, двуспальная кровать, диван, плазменный телевизор, гардероб, обеденный стол со стульями. Ванная комната с душем.
На кухне: колодильник, плита, вытяжка, стиральная машина, электрический чайник, микроволновая печь, кухонные принадлежности.

Охраняемая территория.
Бассейн на крыше с видом на океан, джакузи, сауна, терраса для загара, бесплатная парковка, семейные номера, бесплатный вай-фай, фитнес центр, детская игровая площадка.
До смотровой площадки Вьюпойнт 1 км, 1, 8 км от паромной переправы Паттайя-Хуахин.

Плюсы:

Удачное расположение, 5 минут пешком до центра
Бассейн на крыше с видом на залив
Большие номера
Новый кондо
Стиральная машина

Самая низкая цена на студии здесь – 17000 бат в низкий сезон.

Новый современный комплекс из 3 корпусов, от пляжа 1,1 км.
В кондоминиуме есть студии от 25 до 44 м2, состоящие из спальни и гостинной с кухонной зоной. Все студии с балконом.
В комнатах: кровать, диван, обеденный стол со стульями, гардероб, прикроватные тумбочки, 2 телевизора, 2 кондиционера, ванная комната с евродушем.

На кухне есть холодильник, плита, электрочайник, тостер, микроволновка, посуда.
Номера для некурящих, полотенца и постельное белье предоставляются.
Бесплатный подземный паркинг, бесплатный вай-фай.

Большой бассейн с волной, площадью 1300 м2, джакузи, детский бассейн, игровая зона, водная горка, небольшой тренажерный зал,
Размещение домашних животных запрещено.
Рядом есть прачечная, 10 минут пешком до ночного рынка.
Плюсы:

Новый кондоминиум
Большой бассейн с волной
Телевизор в каждой комнате

Дорога к пляжу пролегает через пустынный замусоренный район
Выдают только два банных полотенца
Маленький спортзал

На 3-6 месяцев в низкий сезон арендная плата 9000 бат, в высокий – 14000 бат.

Metro Jomtien Condo

42 этажный многоквартирный жилой комплекс из 2 корпусов расположен в 100 м от пляжа, почти все квартиры с видом на океан. Комплекс построен в 1988 году.В здании есть студии от 34 м2 и огромные апартаменты до 600 м2.

Внимание! В Паттайе есть 3 кондоминиума с похожими названиями. Это Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel и Metro Jomtien Condo Вeach. Описание касается только Metro Jomtien Condo. Смотрите не перепутайте!

В комнатах нет перегородки с дверью между спальной зоной и гостиной, есть встроенная кухня.

Комната оборудована кондиционером, кроватью, диваном, телевизором, гардеробом, столом и стульями. В каждой есть балкон.
На кухне: холодильник, микроволновая печь, плита, электрический чайник.
На территории: бассейн, детский бассейн, охрана комплекса 24 часа, паркинг, теннисный корт, бильярдная, платный вай-фай, фитнес-зал, сауна, детская площадка, сад, зона для барбекю, прачечная,
Минусы:

Старый кондоминиум
Нет стены между спальней и гостиной
Платный вай-фай
Не очень отзывчивый на просьбы туристов персонал

Близко к пляжу
Удачное расположение

Студию 57 м2 можно снять за 14000 -15000 бат в низкий сезон на полгода

Многоквартирный жилой 5 этажный дом, построен в 1994 году. 950 м от пляжа.
В студиях нет разделения на спальную и гостиную зоны. Есть кондиционер. Балконы в каждом номере.
В номерах: кровать, диван, комод, телевизор с кабельным ТВ. В каждой студии различная комплектация мебелью и техникой, на любой вкус и кошелек.

Мини-кухня:, холодильник, стиральная машина, микроволновка.
Бассейн, джакузи, охрана 24 часа, сад, фитнес-зал, детская площадка, парковка, бесплатный вай-фай.
На территории есть магазин и ресторан

В номерах муравьи
Не новые полотенца и белье
Сантехника требует ремонта
Плохо убирают территорию

Есть студии с доступной арендной платой
Близко расположен от центра
Стиральная машинка

Небольшую студию 29 м2 можно снять за 7000-10000 бат в зависимости от сезона. Студию 57 м2 с двумя балконами, 2 кондиционерами, 2 телевизорами с хорошей качественной мебелью можно снять за 16000- 25000 в месяц в зависимости от сезона.

Baan Suan Lalana

Кондоминиум 1991 года постройки. Комплекс состоит из нескольких многоквартирных и двухэтажных частных домов. До моря 1 км.
Студии укомплектованы по-разному, зависит от владельца. Везде есть кондиционеры, кровати, диваны, обеденные столы, мебель на балконах.
Самая маленькая площадь студии 42 м2, но есть больше.

Находится вдали от злачных и шумных мест, вокруг почти нет никаких развлечений. Подходит для тихого, спокойного отдыха либо длительного проживания. Есть квартиры с большей площадью с несколькими кроватями.
На территории: автоматы с питьевой водой, посты охраны, маленький магазин, два бассейна, фитнес-залы, детская площадка, корт. Очень зеленая обширная территория.

Поблизости есть Макро и Теско Лотус.
Плюсы:

Тихое место вдали от развлечений
Обширная зеленая территория
Приветливый персонал

Удаленность от центра
Нет кафе, баров, ресторанов
Большой депозит

Квартиры сдаются на длительный срок, средняя цена за студию 12000 бат в месяц, но можно найти и за 8000. Депозит в размере двойной месячной арендной платы. Частные двухэтажные дома на территории сдаются за 40000 бат.

Находится в 100 метрах от пляжа Джомтьен.

Студии разные по площади и разной планировки с кондиционером. С терассы и балконов виды на город и залив.
Встроенная мини-кухня, оборудованная холодильником, микроволновкой, плитой, электрочайником.
Собственная ванная с ванной и душем. Постельное белье и полотенца предоставляются.

На территории бесплатный вай-фай, корты для игры в большой теннис, магазины, кафе, сауна, сад, ресторан, бесплатная парковка, прачечная.

Плюсы:

Близость к пляжу

Далеко от центра
Уборка комнаты за дополнительную плату

Студию 42 м2 можно снять за 11000 бат на длительный срок.

Расположен от пляжа в 6 минутах ходьбы.
Все студии 35 м2 класса люкс. Отделка комнат и ванных по евростандарту.
В номерах высококачественная мебель: кровать, диван-кровать, обеденный стол со стульями, кухонный уголок. Плазменный телевизор, кондиционер, фен.

Кухня оборудована всем необходимым: холодильником, плитой с духовым шкафом, микроволновкой, электрочайником.

Бассейн на крыше с великолепным видом на океан, джакузи, сауна, массажный салон, баскетбольная площадка, столы для игры в настольный теннис, фитнес – центр, детская площадка, служба лобби, бесплатный Wi-Fi.
Запрещено размещение с домашними питомцами.
Рядом: рестораны, Уокинг-стрит, ночные клубы

Плюсы:

Можно бронировать на короткий срок – минимум 3 ночи
Новый кондоминиум

Грязная вода на пляже

Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, . Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment - находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает - 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть).
Адрес:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.

Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

Nirun Grand Ville Condominium

Это не просто кондоминиум, а настоящий «муравейник». Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.

В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц(примерно 120-220 долларов).

Список услуг в кондоминиуме:

Бассейн
-охрана 24 часа
-парковка
-магазины
-рестораны
-прачечная
-бар
Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом.

Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.
Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.

Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.

Majestic Jomtien

Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена. Свой басейн и

очень красивые номера кондо:

Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.

Стоимость аренды 33 кв. м. кондо - 6-7 тысяч бат.
Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rattakit Mansion

Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).

Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.

Адрес:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150

9 Karat condo

Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.

В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.

Реальная цена без посредников - до 7 тысяч бат в месяц.

Адресс:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ - это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).

Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.
Вот видео обзор внутри кондо:

Контакты:
Тайский номер: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mail: [email protected]
Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать . Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.

Посмотрела я тут недавно еще одну квартиру в аренду, в центре Паттайи, популярном кондоминиуме – Yensabai(ен сабай).
Бюджетный вариант, большая просторная студия, все достопримечательности Паттайи (Пирс Бали Хай, откуда ходят паромы на остров Ко Лан), торговые центры – Роял Гарден, Центр Фестиваль, а также Волкинг Стрит,
район Пратамнак – все это в шаговой доступности. Тем не менее, квартира эта подойдет не всем.
Если вы собираетесь в Паттайю и ищете недорогое жилье в аренду в Паттайе в центре города, тогда читайте, возможно это ваш вариант.
Плюс я сделала подобрку популярных кондо в Паттайе, квартиры в которых отдыхающие хотят арендовать в первую очередь.

Квартира в центре Паттайи в аренду – не дорого

Yensabai(ен сабай) кондотель – популярное местечко у отдыхающих в Паттайе. Еще бы – до всего рукой подать, и при этом очень низкий ценник за аренду квартиры.
Квартиру в Yensabai(ен сабай) можно арендовать не только на долгий срок, но и всего на пару суток через систему бронирования Румгуру ,

На меньший срок (сутки) номера (они же квартиры), там не сдаются, и при этом свободных мест почти никогда нет, этот кондотель вне зависимости от сезона исправно заполняется постояльцами.

В чем секрет?
Давайте про плюсы и минусы, без которых конечно никуда.

Плюсы аренды квартиры в центре Паттайи

Допустим вы молодая и тусовочная пара, которой незачем арендовать квартиру в Паттайе в районах Джомтьен,
На-Джомтьен или на севере города.
Вам нужны ночные клубы в пешей доступности, множество дешевых, разных кафешек, антураж, колорит, а еще здорово бы иметь под боком возможность уехать на целый день на остров с хорошими пляжами, а если рядом классные шоппинг-центры, так вообще круто!
Если это все про вас, читайте дальше, не исключено, что квартира в Yensabai(ен сабай) именно то что вам нужно.

Как вы поняли уже наверное, основные плюсы Yensabai(ен сабай) кондотеля в его расположении:

До пирса Бали Хай с его паромами на Ко Лан – 900 метров,

до Волкинг стрита с его ночными клубами и гулянками до утра – тоже рукой подать (при это не под носом у дома, а значит нет большого шума)
Yensabai(ен сабай) разместился между второй и третьей улицей, спрятанный в переулках никогда не спящей Паттайи

То что для других жирные минусы, для вас может быть плюсами и наоборот.
Рядом с Yensabai(ен сабай) множество, великое множество кафе, макашниц, аутентичных и не очень ресторанов,
ведь Yensabai(ен сабай) расположился в гуще индийско-арабского квартала, а значит с тем чтобы поесть ядреный зеленый карри
или выпить чашку настоящего ливанского чая проблем не будет.

В районе Yensabai(ен сабай) самые дешевые массажные салоны в городе (на сои Буакао, где цены на массаж начинаются от 100 бат за час)
а также огромный выбор продажных женщин и не совсем женщин, и не женщин совсем.

Отсюда давайте к минусам)))

Минусы Yensabai(ен сабай) кондотеля

С детьми сюда нельзя. Об этом вангую не только я, но и даже хотеллук на странице которого черным по белому написано,
что в кондотеле Yensabai(ен сабай) запрещено размещение с детьми.
И слава богу конечно, потому что будем называть вещи своими именами – это не семейный кондо.

Кто здесь обитает?

Европейские старички и молодежь.

С одной стороны – все под рукой, дешево, касательно ВСЕГО дешево. И экскурсии, и массаж, еда, транспорт – все это будет дешевле чем где либо в Паттайе, если конечно вы найдете «правильные» места.

С другой стороны – шумно, кондо не новый, не для семейного пребывания, настоящая Азия в общем, для ценителей.

Квартира в аренду в Yensabai(ен сабай)

Квартира похожа на те, что сдаются в Yensabai(ен сабай) на хотеллук
Студия, 40 метров, есть все необходимое для житья.

В гостиной стоит большая 2-спальная кровать, а также раскладной диван-книжка.
Так что легко поместится 2-3 человека.

квартира в центре Паттайи – фото.

Эта квартира сдается и на длинный и на короткий срок, если нужны подробности, пишите мне в комментариях, я дам вам контакты риелтора, который поможет подобрать варианты.

квартира в Паттайе в центре – фото кухни

Квартира расположена на 4 этаже, балкон выходит на вот такой милый бассейн еще одного кондо или геста, не знаю:

В самом Yensabai(ен сабай) есть свой бассейн конечно, он не большой, но приятный и чистый:

Как я и говорила, пешком тут рукой подать до пирса, Роял Гардена, даже до централ фестиваля можно пешочком дойти.
В принципе отсюда все рядом. За продуктами можно на тук туке до Биг-С на секонд роад, а можно в другой Биг-С, который тоже недалеко.

Да, про цену.

Квартира эта в Yensabai(ен сабай) стоит от 9000 до 14 000 бат в месяц в зависимости от срока аренды.
9000 бат это контракт на год.

Приезжающим в Паттайю напоминаю, обязательно оформляйте страховку! Обращение в госпиталь за свои обойдется вам очень дорого, (70-100 долларов за прием), так что один такой поход полностью окупит страховку на время отпуска на несколько человек.От себя могу порекомендовать , там представлен список самых популярных и недорогих страховых компаний, и оформление занимает 5 мин не выходя из дома.
И еще многие спрашивают про трансфер из аэропорта или в аэропорт. На мой взгляд самый дешевый и надежный вариант, киви такси . Мы обычно заказываем там.

Хорошего отдыха!

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру . Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис. Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

Мы прожили в Jomtien Beach Condo ровно месяц — снимали квартиру-студию за 9000 бат в корпусе A3. Если бы у нас была долгосрочная аренда, было бы дешевле. За воду и свет вышло 1500 бат. Представляем вашему вниманию фотоотчет об этом кондоминиуме – довольно популярном среди россиян — а также небольшое резюме по поводу его основных достоинств и недостатков.

Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы провели первый месяц нашей жизни в Таиланде.

Общая информация о Jomtien Beach Condo

Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium состоит из пяти корпусов . Два 15-этажных (S1 и S2) – очень близко от берега, в паре сотен метров. Еще три 18-этажных корпуса (A1, A2 и A3) – дальше от моря, через дорогу (Second Jomtien Beach Road) от них, также на закрытой территории. Все квартиры – одинаковые, имеют микроскопический балкон в форме треугольника (за исключением некоторых угловых). Однако многие собственники покупают соседние «юниты», прорубают двери и превращают их в двух- трехкомнатные квартиры. Поэтому если вы удивляетесь «зачем две ванных комнаты в тайской двухкомнатной квартире?» — теперь вы понимаете, зачем)))

Помимо собственно жилья, Jomtien Beach Condominium имеет очень хорошую инфраструктуру . О ней — в описании плюсов и минусов этого кондоминиума, а также в нашей фотогалерее, которая позволит вам почувствовать себя гостем этого популярного жилого комплекса)

Итак, минусы Jomtien Beach Condominium :

— небольшая площадь самих квартир – около 30 кв.м. Хотя риэлторские сайты везде заявляют 32 кв. м, но это не так;

— неудобные балконы — поставить на нем стол для завтраков вдвоем негде;

— возраст кондо : хотя внутри всех зданий и на фасадах сделан ремонт, подобная архитектура и похожесть на общежитие уже не популярны в Паттайе;

— интернет . Wi-fi в Jomtien Beach Condominium стоит 450 бат в месяц, при этом соединение очень слабое. Но это, к сожалению, особенность не столько конкретного кондоминиума, сколько интернета в Тайланде вообще.

Плюсы Jomtien Beach Condo :

— расположение относительно городской инфраструктуры : рядом пляж Джомтьен (№4 в нашем ), маршрутки, банк, ночной рыночек.

— расположение относительно центра . Ехать на маршрутке до Walking Street примерно минут 20-25, так что от гудения, пробок и ледибоев далековато (и да, мы это причисляем в плюсы!)

— сама инфраструктура кондо : крытая парковка, два спортзала, два бассейна, в которых и для детей отгорожена территория, и для взрослых глубина найдется. А еще магазинчики, кафе, бесплатные велосипеды (хоть и убитые напрочь)))

— стоимость : приличные квартиры в Jomtien Beach Condominium стоят от 900 000 бат, сдвоенные юниты – от 1 600 000 бат. Долгосрочная аренда в Джомтьен Бич Кондоминиум начинается от 7000 бат в месяц. В такой близости к морю подобные ценовые варианты найти непросто.

Вот, где находится Jomtien Beach Condominium на карте Паттайи

Фото Джомтьен Бич кондо

Ну а теперь от слов перейдем к делу, то есть к фоткам. Вход в Jomtien Beach Condominium со стороны пляжа – дороги Jomtien Beach Road. Рядом пристроилась одна из многочисленных в городе макашниц. Домик с красной крышей – официальный Land Office кондоминиума, где можно узнать о квартирах, выставленных на продажу, или сдающихся в аренду.

Вход в Jomtien Beach Condominium .

Каждый въезжающий транспорт останавливается перед шлагбаумом , охранники выдают водителю карточку, которую он должен вернуть при выезде.

Jomtien Beach Condominium , шлагбаум при въезде.

Зеленые велосипеды, на одном из которых едет этот дядечка, — специально для перемещения по территории Jomtien Beach Condominium. Они бесплатные.

Бесплатные зеленые велосипеды для перемещения по территории Jomtien Beach Condominium .

А территория у Jomtien Beach Condominium большая , есть, где проехаться на велике! На фото ниже — только корпуса S.

Территория Jomtien Beach Condominium .

Кафе «Санкт-Петербург» даже указывают на картах Паттайи, которые раздаются бесплатно возле магазинов, кафе, турагентств. За месяц жизни в этом кондоминиуме мы ни разу не видели, чтобы днем оно пустовало, а ночью не гудело 🙂

Кафе «Санкт-Петербург» в Jomtien Beach Condominium .

Шеренги байков выстраиваются вдоль всех корпусов (кстати, о том, как мы тоже купили мотоцикл, . И поздравить нас!)))

Шеренги байков вдоль корпусов Джомтьен Бич Кондоминиум .

На первом этаже Jomtien Beach Condominium размещаются обычные кафе, интернет-кафе, агентства по визаранам и т. д.

Для жителей Джомтьен Бич Кондоминиум бесплатно предоставляется трехуровневая парковка:

Парковка для жителей Jomtien Beach Condominium .

А если обернуться назад, можно увидеть вот такую картину: немножко, но видно море 🙂 Как раз там у Жени и произошло первое – и прохладное – .

Вон оно, море!

Через дорогу от корпусов S – три корпуса А . В одном из них мы как раз и снимали квартиру, о которой я уже написала .

Три корпуса Jomtien Beach Condominium : A1, A2 и A3.

Возле одного из бассейнов есть такое место, где можно посидеть вечером. Именно там меня первый раз съели комары, но сейчас мы уже умеем от них хорошо защищаться (как спастись от комаров в Паттайе, какие бывают средства от укусов комаров в Тайланде — )!

Тут меня впервые съели подлые тайские комары.

Jomtien Beach Condominium предлагает услуги мотобайк-такси . Вот их расценки. Мы пользовались один раз, когда нужно было ночью добраться до круглосуточной аптеки в Паттайе.

Расценки на услуги мотобайк-такси в Jomtien Beach Condo .

В Jomtien Beach Condo есть два спортзала , оба расположены рядом с бассейнами. Тренажеры находятся в хорошем состоянии, есть, разумеется, кондиционеры.

Один из тренажерных залов в Jomtien Beach Condominium .

А это – комната для игр в пинг-понг , в ней таких стола два. Мы провели там немало веселых часов! Ракетки, кстати, продаются в одном из магазинчиков на первом этаже корпуса А1 (стоят 100 и 200 бат вместе с шариками).

Комната для игр в пинг-понг.

Бассейн, который расположен рядом с корпусами А . Именно он помог Жене так успешно похудеть! Почитать об этой тайской супер-диете .

Бассейн, который расположен рядом с корпусами А.

На территории Jomtien Beach Condominium есть несколько прачечных , где можно за небольшие деньги перестирать кучу белья. Мы пользовались этой – где, чтобы начать стирку, кидаешь монетки. Стоило 40 бат.

Прачечная в Jomtien Beach Condo , услугами которой мы пользовались.

А вот расценки других прачечных :