Welche Aufzüge sind im National Hotel installiert? Die einzigartige Geschichte des National Hotels

Ein funktionierendes Museum, das seine Gäste in historischen Innenräumen empfängt. Zu Beginn seiner mehr als hundertjährigen Geschichte empfing das Hotel angesehene Gäste des letzten russischen Zaren und Vertreter der herrschenden Dynastien Europas. Nach der Revolution von 1917 wurde das National für kurze Zeit zum Sitz der Sowjetregierung, zu der auch Lenin, Dserschinski und Trotzki gehörten, die im Hotel lebten. Das Hotel wurde später in das Erste Haus der Sowjets umgewandelt, ein Schlafsaal für die entstehende sowjetische Nomenklatura. Während des Zweiten Weltkriegs diente das Nationalgebäude als Residenz für 16 ausländische Botschaften und diplomatische Vertretungen. Und das sind nur einige Meilensteine ​​in der legendären Geschichte des Hotels!

Bei aller Vielfalt lassen sich viele dramatische Zusammenstöße im Schicksal des National dennoch auf einen gemeinsamen Nenner bringen: In mehr als 100 Jahren Geschichte wurde das Hotel von wahren Helden ihrer Zeit, klugen und außergewöhnlichen Persönlichkeiten ausgewählt.

Zu den Innendekorationsgegenständen des modernen „National“ zählen Möbelstücke und Kunstwerke aus den Palästen Zarskoje Selo und Anitschkow, die persönlich der königlichen Familie Russlands gehörten und bis heute perfekt erhalten sind. Selten wird sich ein Hotel mit dem National in Bezug auf das Niveau der hochkünstlerischen historischen Innenausstattung mit einzigartigen Möbelstücken und Innendekorationen, seltenen Beispielen von Malerei und angewandter Kunst sowie Musikinstrumenten von Museumsqualität messen können.

Historische Fotogalerie

Interessante Fakten

  • Am 1. Januar 1903 wurden die Türen des Hotels für Gäste geöffnet. Der ursprüngliche Name des Hotels war "National". Den Machern zufolge sollte das Hotel hochrangige ausländische Gäste sowie Vertreter der russischen Staats- und Militärelite empfangen und bewirten.

  • Die Architektur des errichteten Gebäudes verband Merkmale der Renaissance und des Klassizismus mit dekorativen Motiven der Moderne. Die Fassade des Gebäudes wurde im Stil des Klassizismus gestaltet. Das Innere der Hotellobby war besonders prächtig, mit dem Hauptakzent in Form der großen Treppe, die für den Beginn des 20. Jahrhunderts ein einzigartiges Design hatte. Bis heute zieht weißer Marmor mit geformten vergoldeten Verzierungen aus Metallzäunen und einem harmonischen Mosaik aus einzigartigen Buntglasfenstern auf der Haupttreppe viele bewundernde Blicke der Gäste des National auf sich. Foto ansehen Haupttreppe .

  • Im Jahr 1905 wurde über dem Haupteingang des Hotels ein Metallvordach mit Greifen, Luftschlangen, Monogrammen und einem Schild mit dem Eröffnungsdatum des Hotels – „1903“ – errichtet. Lange Zeit gab es die Legende, dass genau das gleiche Vordach, das beim Öffnen im mittleren Teil der Fassade des Gebäudes in der Twerskaja-Straße angebracht war, während der revolutionären Ereignisse im Oktober 1917 durch eine Granatenexplosion zerstört wurde. Es wurden jedoch noch keine Fotos und dokumentarischen Beweise für diese Legende gefunden.

  • Im Jahr 1903 hatte National einhundertsechzig Ausgaben. Zu den teuersten und luxuriösesten Apartments gehörten die Apartments im dritten Stock des Hotels: Zimmer 101, bis 1917 so genannt „Salon Ludwigs XVI.“ und Nummer 115, die den Namen trug „Salon Ludwigs XV.“. Bis heute können wir die Elemente der ursprünglichen Innenausstattung der einzigartigen Räume bewundern: Decke künstlerische Malerei im Raum 115 und ein mit weißem Marmor ausgekleideter Kamin mit Metallgitter im Raum 101. Die Appartements waren für die Unterbringung hochrangiger Gäste gedacht: Gouverneure, ausländische Diplomaten und Mitglieder der Königsfamilien Europas. Derzeit haben diese Nummern einen selbsterklärenden Namen „Präsidentensuiten“ und sind der wahre Stolz des Hotels.

  • Im Jahr 1903 Lebenskosten im Hotel reichte von 1 Rubel 50 Kopeken bis zu 25 Rubel pro Tag. Zum Vergleich: Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erhielten Zemstvo-Lehrer und -Ärzte ein Gehalt von 10–15 Rubel, was ein gutes Einkommen war.

  • „National“ schätzte seinen Ruf sehr. Personen wurden für die Dienstleistung nur mit einer schriftlichen Empfehlung von bereits im Hotel tätigen Mitarbeitern eingestellt. Jeder Mitarbeiter schätzte seinen Platz, da es sehr prestigeträchtig und profitabel war, in einem solchen Hotel zu arbeiten.

  • Die Hauptkategorie der Hotelgäste von 1903 bis 1917 waren Vertreter der russischen Regierung. Mehr als tausend hochrangige Beamte übernachteten im National Hotel. Wir können mit Sicherheit sagen, dass die Geschichte der Hotelgäste eine persönliche Chronik des letzten Jahrzehnts des Russischen Reiches ist.

  • Im Jahr 1913 lebte Großfürst Alexander Michailowitsch, Enkel von Kaiser Nikolaus I. und Onkel des letzten russischen Kaisers Nikolaus II., im „National“.

  • Zu Beginn des 20. Jahrhunderts gab es in Moskau 228 Hotels, davon 10 in der Twerskaja-Straße, neben dem National. Besonders beliebt bei den Besuchern waren neben Letzteren auch die Hotels Dresden, Loskutnaya, Paris und Bolshaya Moskovskaya. Alle aufgeführten Hotels wurden jedoch bereits im 19. Jahrhundert erbaut und konnten sich in Ausstattung und Leistungsvielfalt nicht mit dem „National“ messen, das sich wahrlich auf technische Innovationen rühmen konnte, die für den Beginn des 20. Jahrhunderts ungewöhnlich waren - Aufzüge, komplexe Lüftungsgeräte, moderne Heizsysteme, Telefonkommunikation, Taxiservice usw.

  • Von 1903 bis 1910 wurde eine Postkartenserie mit dem „National“ herausgegeben.

  • Der besondere Stolz der Hotelbesitzer und das Markenzeichen des Hotels ist seit jeher das Restaurant, das die Gäste mit der Vielfalt und Komplexität der Speisekarte, insbesondere der Gerichte der russischen Nationalküche, angenehm überraschte. Der Höhepunkt der Kochkunst war beispielsweise das festliche Abendmenü des frühen 20. Jahrhunderts. Allein die Liste der Vorspeisen ist erstaunlich: Es gibt Austern und Brühe und Borschtsch und Gelée Royale und Butterschweine und verschiedene Kulebyaki und Wildpasteten mit Trüffeln und Gatschina-Forelle und Sibirischer Lachs und Weichsellachs und Stör Kuchugurskaya und Roastbeef und Schinken und Kalbfleisch und Corned Beef und Nezhin-Gurken und Truthahn sowie Kapaunen, kaukasische Fasane, sibirische Haselhühner und verschiedene Salate!

  • Nicht nur Minister, Beamte und Diplomaten logierten bevorzugt im National Hotel. Unter den Hotelgästen befanden sich viele Künstler – die berühmte russische Ballerina Anna Pawlowa, der französische Schriftsteller Anatole France, der englische Schriftsteller Herbert Wells. Einer der bedeutendsten Gäste des National war 1903 der Autor des heute weltberühmten Hummelflugs – eines herausragenden Werkes Der russische Komponist Nikolai Andrejewitsch Rimski-Korsakow.

  • Im Jahr 1910 wurde im zweiten Stock des Hotels, links von der Haupttreppe in den Aufenthaltsräumen, ein Britischer Verein.

  • Im dritten Stock, im heutigen Raum 177, befand sich früher ein Lesesaal. Der Lesesaal bot den Gästen eine große Bibliothek, die neuesten Zeitungen und Zeitschriften.

  • Oktoberrevolution 1917 hat das Schicksal des Nationalen entscheidend verändert. Im Jahr 1918 zog die Sowjetregierung von St. Petersburg nach Moskau um, und während die Regierung eilig die Räumlichkeiten im Kreml in Ordnung brachte, die durch Artilleriebeschuss bei Straßenschlachten beschädigt worden waren, wurde das Nationalhotel zu einem vorübergehenden Zufluchtsort für Lenin. Krupskaja, Dserschinski, Trotzki, Swerdlow und andere Vertreter der bolschewistischen Elite. Lenin und Krupskaja wohnten 7 Tage lang im Zimmer 107, das trotz seines historischen Flairs zu den besten zählt Kreml-Suiten modernes Hotel „National“.

  • Nach dem Umzug der Sowjetregierung in den Kreml wurde das Hotel im Geiste der Revolutionszeit auf neue Weise benannt – „National“, Erstes Haus der Sowjets.

  • Während der Nutzung des National als Haus der Sowjets verschlechterte sich der Zustand des Hotels stark. Der langfristige Mangel an Reparaturen führte zum Verfall des Gebäudes und zur Zerstörung aller lebenserhaltenden Systeme. Anfang der 30er Jahre beschlossen sie, das National wieder in ein Hotel umzuwandeln, um Ausländer willkommen zu heißen und ihnen den jungen Sowjetstaat vorzustellen, doch zu diesem Zeitpunkt entsprachen die stationäre Ausstattung und die Innenausstattung der Hotelzimmer nicht mehr den geforderten internationalen Standards. Vom 1. Juli 1931 bis zum 31. Dezember 1932 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Hotel durchgeführt. Die Ausstattung der neu eröffneten Hotelzimmer des National erfolgte aus dem Reservefonds, der nach der Oktoberrevolution infolge der „Auflösung“ von Gütern und Palästen geschaffen wurde. Zu den Innendekorationsgegenständen im National gehörten Möbel und Kunstwerke, darunter aus den Palästen Zarskoje Selo und Anitschkow.

  • In den frühen 1930er Jahren war das wiederbelebte National eine Art Hotelmuseum, das einzigartige Möbelstücke, Musikinstrumente, Gemälde sowie Werke der dekorativen und angewandten Kunst sammelte. Vielleicht könnte kein Hotel in Europa oder Amerika mit dem National in Bezug auf ein so hohes „Museum“-Niveau der „Hotelausstattung“ mithalten.

  • Neues Großformat Eine Leinwand mit einer Fläche von 120 Quadratmetern, die 1932 an der Fassade des neu eröffneten Nationalgebäudes angebracht wurde, zeigte eine Industrielandschaft- Kraftübertragungstürme, Fabrikrohre und Traktoren – alles, was nach Ansicht der Ideologen der sowjetischen Kunst der 1930er Jahre den Zeitgeist besser widerspiegelte als die ursprüngliche antike Handlung im Geiste der Modetrends des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts .

  • Im Jahr 1933 wurde National Teil der staatlichen Aktiengesellschaft für ausländischen Tourismus in der UdSSR – GAO Intourist.

  • Die „Schicksalhaften Vierziger“ haben das Schicksal des einzigartigen Hotels nachhaltig geprägt. Sie brachten dem Hotel Weltruhm. Als deutsche Truppen am Rande der Hauptstadt standen, verwandelte sich National tatsächlich in ein Zentrum, das die Länder der antifaschistischen Koalition vereinte. Das Hotel beherbergte Personal diplomatischer Vertretungen alliierter Länder, Führer des antifaschistischen Widerstands, Vertreter neutraler Staaten und des internationalen Roten Kreuzes.

  • In den späten 1960er Jahren entstand neben dem National das Intourist, ein neues Hotelgebäude aus Glas und Beton. 1983 wurden „Intourist“ und „National“ zu einem einzigen Hotelkomplex „Intourist-National“ zusammengelegt, und 1989 wurde auf Beschluss des Staatskomitees der einzige Hotelkomplex „Intourist-National“ erneut neu organisiert und aufgeteilt zwei unabhängige Strukturen - das Intourist Hotel " und "National".

  • Von 1991 bis 1995 wurde im Nationalmuseum ein groß angelegter Umbau durchgeführt. 9. Mai 1995 Das National Hotel hat seine Türen für Gäste unter der Marke wieder geöffnet Le Méridien, eine der größten Hotelmarken, die Fünf-Sterne-Hotels auf der ganzen Welt vereint.

  • Seit 2000, entsprechend der Empfehlung des Unternehmens Le Méridien, das berühmte Hotel erschien unter einem neuen unverwechselbaren Zeichen - Le Royal Meridien National.

  • Am 1. September 2009 wurde das National Hotel das erste und einzige Hotel der Kette in Russland Die Luxuskollektion , wodurch die Marke Le Meridien zurückbleibt, die ebenfalls dem Unternehmen gehört Starwood Hotels & Resorts . Die Luxury Collection verfügt über mehr als 60 Hotels auf der ganzen Welt. Alle von ihnen - exklusiv Hotels mit einzigartiger Geschichte und Architektur, höchstem Serviceniveau für die anspruchsvollsten und angesehensten Gäste. Für den Übergang zur Marke The Luxury Collection musste das Hotel eine umfassende Modernisierung seines gesamten Zimmerbestands und seiner Gästebereiche durchführen.

  • In mehr als einem Jahrhundert Geschichte hat National ein „goldenes Zeitalter“ und Verwüstungen erlebt, das Epizentrum von Kriegen und Revolutionen besucht und alle Probleme und Umwälzungen überstanden, die das Land heimgesucht haben. Unter den Gästen von „National“ befinden sich auch heute noch Staatsoberhäupter und prominente Politiker, Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und Wissenschaftler, Geschäftsleute und Schriftsteller, Schauspieler und Musiker, weshalb „National“ immer noch im Mittelpunkt des gesellschaftlichen, politischen und kulturellen Lebens steht das Land und die Welt, Empfang der Staatsoberhäupter der Big Eight, Gäste des Moskauer Internationalen Filmfestivals usw.

Moskau

(http://progulkipomoskve.ru/publ/doma/ gostinica moskva istorija stroitelstva_i_razrushenija/ 39-1-0-1512) http://zyalt.livejournal.com/780468.html

Das Hotel „Moskau“ in Moskau ist eines der größten in der Hauptstadt Russlands. Es wurde ursprünglich zwischen 1933 und 1935 erbaut. Das Projekt wurde von einer Architektengruppe entwickelt, zu der Leonid Ivanovich(?) Savelyev und Osvald Andreevich Stapran gehörten, unter maßgeblicher Beteiligung von Alexey Viktorovich Shchusev.

Der Hotelkomplex wurde 2004 abgerissen und an seiner Stelle ein Gebäude errichtet, das nach den tatsächlichen Originalzeichnungen errichtet wurde und die früheren Formen des zuvor abgebauten Gebäudes (wie die Entwickler sagen) fast vollständig reproduziert.

Baugeschichte der ersten Etappe

Hotel "Moskau" in die Liste der ersten Gebäude dieser Art aufgenommen in der Sowjetunion. Es nimmt einen ganzen Block ein und wird von der Ochotny-Rjad-Straße sowie den Plätzen Manezhnaya und Platz der Revolution begrenzt. Das massive Gebäude wurde zum dominierenden Element der Umgebung.

Das in seiner architektonischen Plastizität komplexe Gebäude fügt sich harmonisch in das umgebende architektonische Erscheinungsbild ein, in dessen Nachbarschaft sich das Historische Museum, das Gebäude der Stadtduma, die Hotels Metropol und National sowie der gesamte Kremlkomplex befinden.

Es ist erwähnenswert, dass das Gebiet des Okhotny Ryad zu Beginn des 20. Jahrhunderts als einer der ungünstigsten sanitären Bedingungen in der Stadt Moskau galt. Da dieser Ort unter der neuen Regierung als Standort für den Bau des Palastes der Arbeit geplant war, begann man, das umliegende Gelände zu räumen und in eine würdigere Form zu bringen.

Es kam zu einigen Exzessen, die in den 1920er Jahren zum Abriss der Kapelle im Namen von Alexander Newski und der Kirche Paraskeva Pyatnitsa führten. Gleichzeitig wurden hier jedoch alle heruntergekommenen Geschäfte abgerissen, von denen sich die meisten am südlichen Ende dieses Gebiets befanden, und der lokale Markt wurde vom Zentrum des Muttersees auf den Tsvetnoy Boulevard verlegt.

Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten wurde das Projekt des Palastes der Arbeit nie umgesetzt (vielleicht sogar zum Besseren), und Anfang der dreißiger Jahre begann hier der Bau des Mossovet-Hotels (der erste Projektname), dessen Projekt in entwickelt wurde Ende der 1920er Jahre.

Die Autoren waren Architekten Stapran und Savelyev. Das zukünftige Gebäude sollte im damals modischen konstruktivistischen Stil errichtet werden, was deutlich im Widerspruch zum architektonischen Erscheinungsbild des Geländes stand: Massivität und strenge Askese passten hier nicht hinein.

Als der Rahmen des Gebäudes fast fertiggestellt war, wurde der berühmte Architekt der vorrevolutionären Schule, Alexei Shchusev, mit der Umsetzung des Projekts für den Bau des zukünftigen Moskauer Hotels beauftragt. Warum?

Es lohnt sich, hier eine Notiz zu machen.

Tatsache ist, dass sich die Architektur des Landes der Sowjets zu Beginn der 1930er Jahre vom avantgardistischen Stil der Gebäudekonturen abwandte und sich dem städtebaulichen Erbe der Vergangenheit zuwandte, d. h. dem klassischer Stil, der zu einem Faktor bei der Entstehung des sogenannten „stalinistischen Empire-Stils“ wurde.

Also musste Alexey Ivanovich die ursprüngliche Idee seiner jungen Kollegen korrigieren.

Wesentliche Änderungen waren nicht mehr möglich Aufgrund der bereits gebauten monolithischen Box gelang es Shchusev jedoch, vieles zu korrigieren, ohne den Stolz von Savelyev und Stapran zu verletzen, und ein lakonisches Dekor zu schaffen, das im Geiste des Neoklassizismus ausgeführt wurde.

So entstand hier ein achtsäuliger Portikus mit offener Terrasse, sechs Stockwerke hoch, zahlreichen Balkonen entlang der Fassade und Loggien-Arkaden vom Haupteingang aus. An den Ecken des Gebäudes entstanden Türmchen, und nach all den Neuerungen erhielt das Gebäude selbst eine gewisse Plastizität, die durch die Fragmentierung der gesamten Fassade zum Ausdruck kam.

Das Gebäude des Moskauer Hotels sollte ursprünglich unterschiedlich hoch sein: Die Hauptfassade auf der Seite des Manezhnaya-Platzes hatte 14 Stockwerke, das Gebäude entlang des Okhotny Ryad nur 10.

Theaterplatz

Ukraine (http://www.ukraina-hotel.ru/history/section304/)

Geschichte

Das Hotel „Ukraine“ ist eines von sieben Gebäuden, die als „Stalins Wolkenkratzer“ bekannt sind. Sie zeichnen sich deutlich durch die Architektur aus, die die Epoche fortsetzte, und prägen maßgeblich das Erscheinungsbild der Hauptstadt. Dies ist das Gebäude des Außenministeriums der Russischen Föderation am Smolenskaja-Sennaja-Platz (1948–1953), das Hauptgebäude der Moskauer Staatsuniversität am Worobjowy Gory (1949–1953), ein Wohngebäude am Kotelnitscheskaja-Damm (1938–1953). 1940, 1948–1952), ein Verwaltungs- und Wohngebäude in der Nähe der U-Bahn-Station Krasnye Worota (1939–1953), das Leningradskaya-Hotel in der Kalanchevskaya-Straße (1949–1952), ein Wohngebäude am Kudrinskaya-Platz (1948–1954) und von Natürlich das Ukraine Hotel am Kutuzovsky Prospekt (1953–1957). Sowjetische Hochhäuser sind zu einer denkwürdigen Seite in der Geschichte unseres Staates und zu einer Visitenkarte Moskaus geworden.

Die 30er Jahre des 20. Jahrhunderts waren eine Zeit großer städtebaulicher Projekte. Im Land wurden etwa 400 neue Städte und Tausende Dörfer wieder aufgebaut, und viele alte Städte wurden aktiv rekonstruiert. Zu dieser Zeit erhielten Moskau und die Hauptstädte der Unionsrepubliken die Grundzüge ihres heutigen architektonischen Erscheinungsbildes. 1935 wurde der Generalplan für den Wiederaufbau Moskaus verabschiedet, der alles festlegte, was jahrzehntelang durchgeführt wurde: die Schaffung des Moskau-Wolga-Kanals, den Bau von U-Bahnlinien, den Bau von Brücken, neue Autobahnen (Neuer Arbat). ), der Wiederaufbau des Gartenrings, Massenwohnungsbau.

Es war in den 30er Jahren, als I.V. Stalin hatte die Idee zu errichten „ Sowjetische Wolkenkratzer", das ein Panorama von Moskau entlang der Flussufer entfaltet, wo Hochhäuser die malerische natürliche Topographie der Stadt und ihre historische radiale Ringanordnung betonen, die jedoch nach dem Sieg der UdSSR im Großen ernsthaft umgesetzt wurde Vaterländischer Krieg. Der Bau der Moskauer Wolkenkratzer wurde nach dem Tod des „Führers aller Nationen“ abgeschlossen und dennoch sind sie vollständig seine Idee und Schöpfung ( http:// retrofonoteka. ru/ Wolkenkratzer/ Moskau_ Wolkenkratzer. htm).

Die Resolution Nr. 53 des Ministerrats der UdSSR „Über den Bau mehrstöckiger Gebäude in Moskau“ wurde am 13. Januar 1947, dem Jahr des 800-jährigen Jubiläums der Hauptstadt, von Stalin unterzeichnet. Am Tag des 800. Jahrestags von Moskau wurden 8 Steine ​​feierlich gelegt, die zukünftige Gebäude symbolisieren. Und obwohl das achte Hochhaus in Sarjadje, das die Vertikale des künftigen Sowjetpalastes auf der anderen Seite des Kremls widerspiegeln sollte, nie gebaut wurde, änderte dies nichts am kolossalen Charakter der „stalinistischen Hochhäuser“. „Projekt. Sie wurden zur sichtbaren Verkörperung des Prestiges des siegreichen Landes, zum Symbol der Solidität, Größe und Macht des jungen sozialistischen Staates.

Experten nennen die Architektur der 30-50er Jahre des 20. Jahrhunderts „Neotraditionalismus“, „Neoromantik“, „Neorenaissance“, „proletarischer Neoklassizismus“. Für Russland ist der „stalinistische Klassizismus“, die „stalinistische“ oder „totalitäre“ Architektur längst zu einer Kunst und einer Quelle des Nationalstolzes geworden.

Das Hotel „Ukraine“ erhielt seinen Auftritt dank einer Gruppe bedeutender Architekten: Architekturakademiker, Präsident der Architekturakademie der UdSSR A.G. Mordwinow, Konstrukteur P.A. Krasilnikov, Co-Autor des Wohngebäudeprojekts V.G. Kalish und Co-Autor des Stylobate-Projekts – Doktor der Architektur V.K. Oltarzhevsky, der in New York die Technologie des Wolkenkratzerbaus studierte und sich auf die Planung und den Bau von Hotels spezialisierte. Insgesamt arbeiteten mehr als zweitausend Menschen an verschiedenen Details des Projekts.

Optionen: Die Gesamtfläche des Gebäudes „Ukraine“ beträgt mehr als 88.000 Quadratmeter, die Höhe beträgt 206 m, einschließlich eines 73 Meter hohen Turms.

Das Gebäude zeichnet sich durch kompositorische Perfektion aus: Der Mittelbau mit einem Turm mit Turmspitze wird durch die Solidität und strenge Geometrie der Flügel ausgeglichen. Ecktürmchen und als Ährengarben stilisierte Blumentöpfe betonen die Palastarchitektur des Gebäudes, die Turmspitze verleiht ihm erhabene Strenge.

Sowjetische Symbole in der Außendekoration der „Ukraine“ – Sterne, Hämmer und Sicheln, umrahmt von Kränzen –, die mit der Zeit ihr politisches Pathos verloren hatten, wurden zu ihrem Höhepunkt und einer sentimentalen Erinnerung an eine vergangene Ära.

Hotel "National" - eines der berühmtesten und komfortabelsten Hotels in Moskau (5-Sterne-Klasse), an der Ecke Twerskaja- und Mochowaja-Straße gelegen.

Das Hotel wurde 1901-1903 nach dem Entwurf des Architekten Alexander Ivanov an der Stelle eines Wohnblocks mit preiswerten Wohnungen erbaut, dessen erste Stockwerke für Geschäfte vorgesehen waren. Der Eckvorsprung des Blocks hatte eine halbkreisförmige Form: Dies war typisch für die Moskauer Architektur des 18. und 19. Jahrhunderts. Beim Bau des Hotels wurde die Form des Viertels berücksichtigt und erhalten: Das Bauvorhaben sah die Erhaltung der allgemeinen Erscheinungsbilder des Vorgängergebäudes, einschließlich der halbkreisförmigen Ecke, vor.

Das Gebäude des National Hotels wurde im eklektischen Stil mit Elementen des Jugendstils erbaut. Ursprünglich als Weltklasse-Hotel konzipiert, wurde das National Hotel mit den hochwertigsten und teuersten Materialien dekoriert und erhielt ein reichhaltiges dekoratives Design voller Stuck und Skulpturen. Der Ecksims erhielt ein feierliches und luxuriöses Aussehen: Er war mit einer dekorativen Kolonnade und Karyatiden geschmückt, und auf dem Dachboden erschien eine Majolikatafel „Apollo und die Musen“, die nach Skizzen der Künstler Sergei Tschechonin und Alexander Golowin in der Moskauer Butyrka angefertigt wurde Keramikfabrik „Abramtsevo“ von Savva Mamontov. Aufmerksamkeit erregt auch die Bordüre mit einem Ornament in Form von Eichenblättern, die die 5. Etage des Gebäudes abschließt.

Das Innendesign des Hotels stand dem Äußeren in nichts nach: Marmortreppen, Atlantenfiguren, Mosaikböden und Buntglasfenster machten die Innenräume des Hotels wirklich luxuriös. Die Dekoration spiegelte sich in der Ausstattung wider – das Hotel war mit der neuesten Technologie ausgestattet: Im Gebäude wurden Aufzüge installiert (ein unglaublicher Luxus zu Beginn des 20. Jahrhunderts), eine Dampfheizung und in den Zimmern erschienen Telefone.

Im Jahr 1918 wurde das Gebäude von Regierungsstrukturen der etablierten Sowjetmacht besetzt und das Hotel stellte seinen Betrieb für 15 Jahre ein und verwandelte sich in ein Hotel Erstes Haus der Sowjets. In den Jahren 1931–1932 wurde im Rahmen von Lenins monumentalem Propagandaprogramm die Majolikatafel „Apollo und die Musen“ im Eckdachgeschoss durch Tafeln mit industriellem Thema ersetzt. Im Jahr 1932 wurde das Gebäude erneut in ein Hotel umgewandelt.

In den Jahren 1991-1995 wurde das National Hotel einer Rekonstruktion und Restaurierung unterzogen, bei der einige verlorene Elemente der vorrevolutionären Innenräume wiederhergestellt wurden und im Innenhofbrunnen des Gebäudes ein Innenrestaurant eingerichtet wurde.

Anfangs verfügte das Hotel über 160 Zimmer, mittlerweile ist ihre Zahl auf 206 gestiegen. Im Laufe der Jahre zählten Mitglieder der kaiserlichen Familie, Wladimir Lenin, Fjodor Schaljapin, Iwan Bunin, Nikolai Rimski-Korsakow, Katharina Deneuve, Pelé, Alain Delon und Josef Stalin In ihnen lebten Michail Scholochow, Nicolas Sarkozy und andere berühmte Persönlichkeiten.

Hotel „National“ befindet sich in der Mokhovaya-Straße 15/1. Sie können es zu Fuß von U-Bahn-Stationen aus erreichen „Ochotny Rjad“ Sokolnicheskaya-Linie und "Theatralisch" Samoskworezkaja.

Moralisch und physisch veraltet

Laut GVA Sawyer machte der Anteil des Qualitätsangebots des Moskauer Hotelmarktes, der aus 3- bis 5-Sterne-Hotels besteht, im ersten Quartal 2010 weniger als die Hälfte des gesamten Zimmerbestands aus (44 % oder 17,8 %). tausend Zimmer). Ein erheblicher Teil davon sind rekonstruierte Objekte. Die restlichen 56 % verteilen sich auf Hotels, die nicht den internationalen Standards entsprechen, darunter sowohl „sowjetische“ als auch moderne Hotels.

„In Moskau gibt es 221 Hotels. Davon sind etwa 35 % neu oder wurden innerhalb der letzten fünf Jahre in Betrieb genommen. Im Allgemeinen wird der Kapitalmarkt vom „Erbe“ der 80er und 90er Jahre dominiert, das einer umfassenden Reparatur und Rekonstruktion bedarf.

Auch in der Region Moskau bedürfen viele Objekte der einen oder anderen Aktualisierung. Von den mehr als fünftausend Sanatorien, Pensionen, Touristenzentren und Ferienhäusern sind nur 35 % in Betrieb, 15 % stehen still oder werden für andere Zwecke genutzt und die verbleibende Hälfte bedarf einer ernsthaften Sanierung“, beschreibt Kirill Irtyuga die Situation. Generaldirektor der RosinvestHotel Management Company und der Hotelkette VOYAGE Hotels&Resorts.

Der Kapitalmarkt wird vom „Erbe“ der 80er–90er Jahre dominiert, das einer umfassenden Reparatur und einem Wiederaufbau bedarf

In den Regionen besteht die Mehrheit der russischen Hotels immer noch aus Unterkünften sowjetischer Bauart. Allerdings lässt sich die Zahl der Hotels, die einer Sanierung und einem neuen Konzept bedürfen, nur schwer beziffern.

Neues Leben

Während in den Regionen der Wiederaufbau von Hotels eher selten vorkommt, ersetzen solche Projekte in Moskau seit Mitte der 80er Jahre einander. Die Veränderungen betrafen vor allem die ikonischen Hotels der Hauptstadt. 1985 begann ein zehnjähriger Wiederaufbau des National Hotels (1903).

Anschließend wurde das Hotel Teil der Elite-Gruppe Le Royal Meridien von Starwood Hotels & Resorts Worldwide und änderte 2009 nach einer weiteren Renovierung seine Marke in The Luxury Collection. Im Jahr 1986 begannen umfassende Arbeiten zur Restaurierung und Sanierung eines der ältesten Moskauer Hotels, des Metropol (1905). Die Arbeiten wurden von finnischen und österreichischen Spezialisten durchgeführt, antike Möbel wurden in der Eremitage restauriert. Das renovierte Metropol, das 1991 eröffnet wurde, war das erste in Russland, das den Fünf-Sterne-Status erhielt.

1989 wurde das Bukarest Hotel wegen dreijähriger Umbauarbeiten geschlossen. Die gesamte Kommunikation im Hotel wurde ersetzt, die Aufteilung wurde komplett geändert und vom alten Gebäude blieb nur die Fassade erhalten. Die Gesamtkosten beliefen sich auf etwa 85 Millionen US-Dollar. 1992 wurde das umgebaute Hotel unter dem neuen Namen Baltschug Kempinski eröffnet und erhielt ebenfalls den Fünf-Sterne-Status.

Der letzte Umbau des Savoy Hotels wurde in großem Umfang durchgeführt (vor dem ersten Umbau 1987–1989 firmierte das Hotel, Teil des Intourist-Systems, unter dem Namen Berlin). Große Veränderungen im Jahr 2005 kosteten die Eigentümer einen erheblichen Betrag (über 20 Millionen US-Dollar). Am neuen Hoteldesign arbeiteten italienische Spezialisten unter der Leitung des berühmten Architekten Leonardo Tonioni. Das Ukraine Hotel (1957) wurde nach dreijähriger Rekonstruktion in diesem Frühjahr unter dem Namen Radisson Royal Hotel, Moskau eröffnet. Es bietet luxuriöse Zimmer und Apartments, Restaurants verschiedener gastronomischer Traditionen, ein modernes Konferenzzentrum und einen Wellnessclub mit einem 50-Meter-Schwimmbecken.

Auch Vier-Sterne-Hotels sind größtenteils aus alten Hotels „erwachsen“: Die Hotels Sovetskaya (1952), Arbat (1960), Cosmos (1979) und Orlyonok (1976) wurden rekonstruiert. – jetzt Korston Hotel Moskau, „Mezhdunarodnaya“ (1980) – heute Crowne Plaza Moskau World Trade Center. Die Hotels Marco Polo Presnja (1904) und Beijing (1955) werden derzeit umgebaut. Auch Drei-Sterne-Hotels werden modernisiert. Die auffälligsten Beispiele sind die Unternehmensgruppe Izmailovo und das für die Olympischen Spiele 1980 erbaute Hotel „Astrus – Central House of Tourist“. Auch die Hotels Zarya (1956), Akademicheskaya (1976), Aeropolis (1980), Warschau (1960) und Belgrad (1973) erhielten ein neues Gesicht. „Baikal“ (1976), „Hunter“ (1980). Das Drei-Sterne-Hotel Leningradskaya (1950er Jahre) wurde nach dem Wiederaufbau in die Vier-Sterne-Kategorie aufgenommen und erhielt den Namen Hilton Moscow Leningradskaya. In diesem Frühjahr wurde Katerina Park (ehemals Eurolux) eröffnet. Nicht nur die „Langleben“, sondern auch Hotels aus den 90er Jahren (Renaissance Moskau, Iris Congress Hotel, Tsaritsyno) wurden renoviert.

In Moskau, der für Hoteliers interessantesten Plattform, warten noch immer Hotels auf eine Renovierung. GOST Hotel Management plant, Sretenskaya in das Luxussegment zu überführen; die Arbeiten sollen 2011 beginnen. Das Hotel, das für den Radisson-Hotelbetreiber Radisson SAS Slavyanskaya eines der ersten in Russland war, wird wegen Umbauarbeiten bald geschlossen. Das Unternehmen MosCityGroup plant, das Budapest Hotel zu erwerben, um es in Moskaus erstes 6-Sterne-Hotel umzuwandeln (dafür werden etwa 100 Millionen US-Dollar benötigt).

Wie die Praxis zeigt, ist der Umbau und das Rebranding eines Hotels meist mit einem Wechsel in der Verwaltungsgesellschaft verbunden. Natürlich blieben nicht alle Hotels der Hauptstadt erhalten – einige erwiesen sich als sinnvoller zum Abriss. So entstand anstelle des Intourist das prestigeträchtige The Ritz-Carlton und auf dem Gelände des legendären Moskauer Hotels begann 2003 der Bau eines von Four Seasons betriebenen Hotels – die Eröffnung wird für Ende dieses Jahres erwartet.

Treffen Sie ins Schwarze

Jedes Objekt hat seine eigene „Lebensdauer“ – den Zeitraum, in dem sein Betrieb möglichst effizient und profitabel sein kann. „Bei Einkaufszentren beträgt dieser Zeitraum etwa 7 Jahre, bei Büros und Hotels etwas länger – etwa 10 Jahre. Nach dieser Zeit sind Designmodernisierung, Umbau und Reengineering notwendig“, kommentiert Dmitry Zolin, geschäftsführender Gesellschafter von LCMC. – Aber es gibt noch einen anderen Grund – Fehler in der Hoteldesignphase. Der russische Markt ist noch sehr jung und viele in seiner Entstehungsphase entstandene Projekte wurden von unerfahrenen Spezialisten umgesetzt, oft mit einem falsch entwickelten Konzept oder ohne dieses. Solche Objekte sind durchaus renovierungsbedürftig, aber manchmal reicht es schon, einen kompetenten Hotelbetreiber für eine Anpassung der Zoneneinteilung oder einen Markenwechsel zu gewinnen.“

„Eine Neukonzeption kann mit einem Verständnis für das Scheitern des vorherigen Konzepts, seiner Unrentabilität und Ineffektivität verbunden sein. Auch externe Faktoren könnten die Neuausrichtung des Hotels beeinflussen, sagt Maria Vasilenko, Marketingdirektorin der AZIMUT Hotels Company. „Zum Beispiel könnte ein Business-Hotel in der Region, dessen Belegung hauptsächlich aus Geschäftsreisenden bestand, aufgrund der Schließung einer Reihe stadtbildender Unternehmen, die den Haupttouristenstrom generierten, neu ausgerichtet werden.“

Allerdings liefert das Update nicht immer die gewünschten Ergebnisse. Experten zufolge besteht das Hauptproblem darin, dass es keine klare Vorstellung vom Endergebnis der Arbeit mit dem Objekt gibt. Das Neustreichen der Wände bedeutet keine Umgestaltung oder Umbenennung. Damit das Hotel auch in Zukunft erfolgreich funktionieren kann, ist es notwendig, nicht nur die äußere Komponente, sondern auch die interne Logik zu ändern. Im ersten Schritt wird empfohlen, eine umfassende Studie durchzuführen, die sowohl eine Bewertung der Immobilie selbst und ihrer Umgebung als auch eine Beschreibung der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt umfasst.

Im zweiten Schritt werden die Gründe für die Neukonzeption ermittelt und begründet, das Problem formuliert, verschiedene Lösungsoptionen vorgeschlagen und ein Konzept ausgewählt. Als nächstes ist es notwendig, eine detaillierte Spezifikation des neuen Konzepts durchzuführen, wonach Sie direkt mit der Umsetzung des Projekts fortfahren können. „Zuallererst müssen Sie verstehen, wer Ihre Gäste sind, warum eine Renovierung erforderlich ist, wie hoch die Kosten im Vergleich zur erwarteten Gewinnrendite sind und ob diese Renovierung den Wert des Hotels steigern wird“, sagt David Jenkins, Direktor der Hotelimmobiliengruppe DTZ in Russland und der GUS. – Es ist äußerst wichtig, die Qualität der Räume zu verbessern und zu bestimmen, welche Funktionsbereiche und Dienstleistungen benötigt werden, um Ihre Kunden anzulocken. Wenn Sie Ihre Marktpositionierung verstehen, können Sie den erforderlichen Modernisierungsgrad bestimmen, um jetzt und in Zukunft wettbewerbsfähig zu sein.“

Frage des Preises

Finanzierungsprobleme sind die größte Schwierigkeit für den Eigentümer beim Umbau eines Hotels und der Hauptgrund dafür, dass das Projekt zu einem langfristigen Bau wird. Die Beschaffung einer Projektfinanzierung stellt für den Eigentümer ein ernstes Hindernis dar. Wie Kirill Irtyuga feststellt, ist die klassische Projektfinanzierung nicht rentabel.

Die Einwerbung von Bankmitteln zum bestehenden Zinssatz ist wirtschaftlich nicht interessant, da sie die Rentabilität und Amortisation des Projekts erheblich beeinträchtigt. Ihm zufolge erfolgt die Finanzierung von Projekten meist mit der Beteiligung von Drittinvestoren, die eine Beteiligung vom Hotelbesitzer erwerben. „Eine Finanzierung ist sehr schwer zu bekommen. Banken sind bei der Finanzierung von Hotelprojekten zurückhaltend, und diejenigen, die einen Wiederaufbau erfordern, sind doppelt zurückhaltend. Für Banker ist es sehr schwierig zu erklären, warum sie bestimmte Aktionen im Arbeitsprozess durchführen müssen und wie das Endergebnis aussehen wird“, teilt Alexander Udalov mit. In diesem Zusammenhang hat das Unternehmen Yumako einen eigenen Investmentfonds gegründet: „Wenn Sie Ihr eigenes Geld investieren, ist es einfacher, andere für die Finanzierung zu gewinnen.“

Wie Dmitry Zolin feststellt, kann die neue Höhe der nach der Renovierung erwarteten Einnahmen auf der Grundlage des Sanierungsplans des Standorts berechnet werden. Die ungefähre Amortisationszeit für ein zukünftiges Projekt wird nach folgender Formel berechnet: Der Gesamtinvestitionsbetrag (unter Berücksichtigung der Sanierungskosten) muss durch die Differenz zwischen dem Einkommensbetrag vor der Sanierung und dem erwarteten Betrag nach der Sanierung geteilt werden . Gemessen an der Rentabilität liegt die Hotellerie nach Lager-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien auf dem vierten Platz. Heute beträgt die Amortisationszeit eines Moskauer Drei-Sterne-Hotels 7–8 Jahre. In der Region Moskau beträgt die Frist 10 Jahre.

Puzzle oder Hotel?

Um ein bestehendes Unternehmen wirtschaftlich zu machen, ist oft eine komplette Sanierung notwendig, was die Kosten für Investoren deutlich erhöht und letztendlich das Projekt unwirtschaftlich machen kann. „Zuallererst eignet sich die Neukonzeption für Hotels in zentralen und historischen Stadtteilen sowie in Gebieten mit hoher Touristenaktivität. Allerdings bieten die Designmerkmale bestehender Hotels in vielen Fällen keine Möglichkeit für ein effektives Rebranding“, sagt Polina Kondratenko, Leiterin der Bewertungs- und Beratungsabteilung bei Colliers International.

Sowjetische Hotels zeichnen sich durch sehr kleine Zimmer und niedrige Decken aus, die eine Verbesserung der schwachen Klimaanlage praktisch ausschließen. Der nächste Unterschied, der für die Weltpraxis völlig untypisch ist, sind die riesigen öffentlichen Bereiche. In Russland ist ein Hotel mit Drei-Sterne-Zimmern und Vier-Sterne-Funktionsräumen weit verbreitet. Noch ein Detail zum „Portrait“: Oft sind viele Räume von Büros belegt. Und der letzte Punkt: Die Kosten für solche Kapitalsanierungen lassen sich kaum durch Einnahmen rechtfertigen. „Natürlich haben sowjetische Hotels in regionalen Städten oft eine ausgezeichnete und vorteilhafte Lage, aber in den meisten Fällen ist ein Abriss und ein Neubau die beste Lösung“, sagt David Jenkins.

Ein Wiederaufbau ist oft ein teureres Projekt als ein Neubau, da die Prozesse durch eine detaillierte Analyse des Standorts, der Versorgungseinrichtungen und die Bewertung aller verfügbaren Bauressourcen erschwert werden. „Ein Umbau macht nur dann Sinn, wenn es gelingt, moderne technische Systeme wie Lüftung, Klimaanlage in das bestehende Hotel einzubauen und eine Funktionalität nach aktuellen Standards bereitzustellen. Andernfalls ist es besser, das Gebäude abzureißen, da der Wiederaufbau mehr kosten wird“, warnt Alexander Udalov, Präsident des Unternehmens Yumako Group. „Ein Objekt sowjetischen Typs kann erhalten bleiben, wenn das Hotel eine gewisse historische Bedeutung hat und gerade als Hotel der damaligen Zeit von Interesse ist, zum Beispiel das Sovetskaya Hotel, das an sich bereits eine Marke ist.“ Damit die Sanierungsarbeiten nicht umsonst durchgeführt werden, muss der Berater und Projektdurchführende ein Fachmann auf seinem Gebiet sein.

Das Hauptkriterium für die Auswahl eines Projektauftragnehmers ist einfach: erfolgreiche Erfahrung in diesem Umfeld und unbedingt auf dem russischen Markt sowie ein guter Ruf des Unternehmens. Zu den Kriterien zur Bewertung der Ergebnisse zählen die stabil hohe Auslastung der Anlage, das erfolgreiche Funktionieren ihrer Strukturbestandteile sowie die Höhe der Einnahmen im Vergleich zu den vor der Sanierung aufgetretenen Indikatoren.

Expertenmeinungen

Dmitry Zolin, geschäftsführender Gesellschafter von LCMC

Wenn wir objektiv sprechen, werden Hotels im „sowjetischen Stil“ abgerissen. Früher wurden sie in Bürozentren umgewandelt, doch bis 2010 ist der Bedarf an Büroflächen gestiegen, und mittlerweile ist es sehr problematisch, solche Gebäude in Büros umzuwandeln. Aufgrund der spezifischen technischen Eigenschaften solcher Objekte ist es nahezu unmöglich, sie gemäß modernen Anforderungen und Standards zu rekonstruieren. Deshalb ist es ziemlich problematisch, ein hochwertiges Hotelprojekt durch den Wiederaufbau eines alten sowjetischen Hotels umzusetzen.

Maria Vasilenko, Marketingdirektorin, AZIMUT Hotels Company

Ein Hotel im „sowjetischen Stil“ erfordert meistens eine Umgestaltung der Zimmer, eine Außendekoration, eine Renovierung der Fassade, der Fenster sowie den Austausch von Sanitäranlagen und Möbeln. Eine Namensänderung ist nicht erforderlich, wenn das Hotel über einen guten Ruf, viele Stammgäste, eine hohe Loyalität der Anwohner sowie einen guten Bekanntheitsgrad verfügt. Die wirtschaftliche Machbarkeit eines Hotelumbauprojekts lässt sich leicht beurteilen: Anhand eines typischen Modells wird berechnet, welche Auswirkungen der Umbau hat und wie er sich auf den Zimmerpreis, die Auslastung und den Umsatz des Hotels auswirkt. Typischerweise werden alle 7–10 Jahre Schönheitsreparaturen durchgeführt, bei denen Wandverkleidungen, Decken und Textilien ausgetauscht werden.

Alle 15 Jahre wird eine komplette Rekonstruktion empfohlen. Die Renovierung unserer regionalen Hotels (sie wurden nicht geschlossen, sondern nur die Anzahl der Zimmer wurde aus dem Verkauf genommen) dauerte etwa 2–2,5 Jahre. Wir erneuern unsere Einrichtungen ständig. Die Hauptaufgaben für die nahe Zukunft bestehen darin, zwei neue Hotels in Stawropol und der Region Moskau unter die Marke AZIMUT Hotel Chain zu übertragen.

Kirill Irtyuga, Generaldirektor der RosinvestHotel Management Company und VOYAGE Hotels&Resorts

Die Notwendigkeit eines Umbaus wird in der Regel durch statistische Daten begründet: Indikatoren für einen Rückgang der Hotelbelegung, Abnutzung von Geräten, Räumen und technischen Einrichtungen. Es sei daran erinnert, dass die Aktualisierung der Zimmeranzahl nicht das Ende der Aufgabe darstellt. Der Wiederaufbau sollte sich auf alles auswirken – auf die Qualität und den Umfang der Dienstleistungen, das Niveau der Verpflegung, die Professionalität des Personals, die Attraktivität der Umgebung. Gleichzeitig kann die Prognose der Kapitalrendite bei Renovierungen nur eine Schätzung sein. Wenn es sich bei den Übernachtungs- und Verpflegungskosten um konkrete Beträge handelt, ist eines der Schlüsselelemente der Rentabilität – die erwartete Auslastung – ein subjektiver Wert, den kein Hotelmanagementunternehmen garantieren kann.

Alexander Udalov, Präsident der Yumako Group

Leider bleiben in 90 % der Fälle hinter der modernisierten Fassade die bisherigen Gesetze des Hotelbetriebs erhalten. Es reicht nicht aus, nur eine formale Aktualisierung vorzunehmen; es ist eine gut durchdachte interne Logik für das zu ändernde Objekt erforderlich. Hier braucht es Gespür für den Zeitgeist und ein modernes Verständnis der Hotellerie. Ein passendes Beispiel ist das Eurolux Hotel. Die Vorbesitzer führten einen großen Umbau der Anlage durch: Granitböden, eine hochwertige Bar, eine Rezeption, modernisierte die Anzahl der Zimmer, aber sie vergaßen so einfache Dinge wie Umkleideräume, eine Kantine für das Personal oder Toiletten im Erdgeschoss für Gäste, was sich negativ auf das Funktionieren der Anlage unter modernen Bedingungen auswirkte.

Polina Kondratenko, Leiterin der Bewertungs- und Beratungsabteilung, Colliers International

Wie erfolgreich der Betrieb des Hotels nach dem Rebranding sein wird, hängt direkt von der Professionalität der Verwaltungsgesellschaft ab. Es gibt Beispiele für eine Steigerung der Hoteleinnahmen nach Rebranding mit Eintritt in eine internationale Hotelkette um mehr als 30 %.

David Jenkins, Direktor der DTZ Hotel Real Estate Group, Russland und GUS

Einer der Hauptgründe für das Rebranding ist die Notwendigkeit, die Wahrnehmung des Hotels durch aktuelle und potenzielle Gäste zu verändern. Es ist jedoch zu beachten, dass das Rebranding und die Aktualisierung der Zimmeranzahl nur die ersten Schritte sind, denen eine ständige Überwachung des Dienstes folgen sollte. Offensichtlich wird die Notwendigkeit dieser Maßnahmen vom Markt selbst als Überlebensvoraussetzung bestimmt. Für ein Hotel mit dezentraler Lage sind Konferenzmöglichkeiten besonders wichtig. Durch die Renovierung können Sie zusätzliche Einnahmen aus der Organisation von Veranstaltungen erzielen, die Beliebtheit des Hotels als Veranstaltungsort steigern und dem Gesamtprodukt einen Mehrwert verleihen.

Leitfaden für Architekturstile

Doch im 19. Jahrhundert kaufte die Aktiengesellschaft Varvara das Eckgrundstück für ein neues Bauprojekt. Zunächst entstanden hier mehrere Häuser mit günstigen Wohnungen und Geschäften im Erdgeschoss. Doch dann entstand die Idee, ein Luxushotel zu bauen.

Zunächst hieß das Hotel „National“. Die Unterkunft war nicht billig – bis zu 25 Rubel pro Tag, aber an Kunden mangelte es nicht. Alles dank der hervorragenden Verarbeitung und technischen Ausstattung: Marmortreppen, Stuckleisten, Mosaikböden, Buntglasfenster, Mahagonimöbel. Die Majolika-Paneele im Obergeschoss wurden im Werk Abramtsevo speziell für das National hergestellt. Eines der Gemälde zeigte den Gott Bacchus auf einem Holzfahrrad. Das Hotel war mit den technischen Neuerungen der damaligen Zeit ausgestattet: Aufzüge funktionierten, in den Zimmern gab es Telefone, Toiletten und Bäder.

Zu Sowjetzeiten, nachdem die Hauptstadt von Petrograd nach Moskau verlegt worden war, lebten hier einige Zeit lang Mitglieder der bolschewistischen Regierung. Das National Hotel wurde zum Ersten Haus der Sowjets.

Wie man Fassaden liest: ein Spickzettel zu architektonischen Elementen

Die Hotelfunktionen des Gebäudes wurden in die 1930er Jahre zurückgeführt. Das Hotel wurde renoviert und die Innenräume mit Möbeln aus den Palästen Anitschkow und Zarskoje Selo ausgestattet. Gleichzeitig erschien im Eckteil des Gebäudes eine „industrielle“ Tafel von I.I. Rerberg. Und während des Zweiten Weltkriegs wurden im Nationalmuseum die Residenzen von 16 ausländischen Botschaften und diplomatischen Vertretungen eingerichtet.

Das renovierte National Hotel wurde am 9. Mai 1995 eröffnet, als Russland den 50. Jahrestag des Sieges im Großen Vaterländischen Krieg feierte. Heute verfügt das Hotel über 202 Zimmer und jedes davon ist ein kleines Museum. Antike Vasen aus der Zeit Napoleons, vergoldete Kronleuchter und Möbelsets aus karelischer Birke versetzen die Gäste in die Zeit des zaristischen Moskau. Insgesamt befinden sich auf den sieben Etagen des National 500 originale Antiquitäten.

Das Hotel National ist eines der ältesten Hotels in Moskau. Mitten im Zentrum Moskaus gelegen – an der Ecke der Straßen Twerskaja und Mochowaja, neben dem Roten Platz, dem Kreml und dem Alexandergarten – ist es seit langem ein fester Bestandteil der Hauptstadtlandschaft und seine Geschichte ist eng mit der Stadt verbunden Geschichte Moskaus selbst und ganz Russlands.

Der Bau des National Hotels begann im Jahr 1900. Das von der Varvara Society of Home Owners in Auftrag gegebene Projekt des Hotelgebäudes wurde vom damals berühmten Architekten Alexander Ivanov entwickelt. Beim Bau des Gebäudes wurden modernste Technologien und Baumaterialien verwendet – Stahlbetonkonstruktionen, Abdichtung. Die majestätischen Fassaden des Hotels wurden mit Naturstein, Keramikfliesen und Stuck verziert und der Eckdachboden wurde mit Majolika-Paneelen verziert. Die Innenausstattung des National war erstaunlich – Marmortreppen in der Lobby, Buntglasfenster, Mosaikböden, Figuren von Atlantern am Eingang zu den Aufzügen.

Die Hotelzimmer waren nicht weniger luxuriös dekoriert und eingerichtet. Die Möbel für sie wurden auf Sonderbestellung aus Mahagoni, heller und gebeizter Eiche und anderen wertvollen Holzarten gefertigt. Die teuersten Wohnungen des National, wie das Louis XV Living Room oder das Louis XVI Living Room, befanden sich im dritten Stock und waren für den Empfang hochrangiger Gäste gedacht. Der Luxus der Umgebung wurde durch ein exklusives Angebot an Annehmlichkeiten und Hoteldienstleistungen ergänzt. Viele Hotelzimmer waren mit Badezimmern und Toiletten ausgestattet, und alle Zimmer hatten Safes. Das Nationalgebäude wurde mit dem modernsten Heizsystem beheizt, das in der Gießerei San Galli entwickelt wurde. Das Hotel war komplett mit Telefonen ausgestattet, was damals ebenfalls ein Zeichen von Luxus war.

Neben den Zimmern beherbergte das Nationalgebäude einen Lesesaal, ein Restaurant und verschiedene Hoteldienstleistungen sowie Geschäfte, eine Bäckerei und ein Weinlager.

Das National Hotel wurde 1903 eröffnet und erlangte sofort eine beispiellose Popularität und nahm einen Ehrenplatz unter den besten Hotels in Moskau ein. Die Unterkunft im National war nicht billig, aber die Hotelzimmer waren nie leer. Hier ließen sich reiche Kaufleute und Großindustrielle sowie ausländische Diplomaten nieder; zu verschiedenen Zeiten lebten hier so prominente Persönlichkeiten der russischen Kultur wie Fjodor Schaljapin, Nikolai Rimski-Korsakow und Iwan Bunin.

Die Veränderungen in Russland nach der Oktoberrevolution von 1917 beeinflussten auch das Schicksal des Nationalhotels. Während der Oktoberkämpfe in Moskau diente das Hotelgebäude als eine der Hochburgen der konterrevolutionären Kräfte und wurde durch Artilleriebeschuss beschädigt. Nach dem endgültigen Sieg der Bolschewiki wurden alle großen Hotels in Moskau verstaatlicht. Das Nationalhotel wurde zum „1. Haus der Sowjets“, also einer Herberge für Funktionäre und Beamte der neuen Regierung, umgebaut. Im März 1918, nach der Verlegung der Hauptstadt nach Moskau, ließen sich Mitglieder der Sowjetregierung in den luxuriösen Räumen des Nationalpalastes nieder. Dserschinski, Swerdlow und Trotzki lebten hier, und Lenin und Krupskaja wohnten kurze Zeit im Zimmer 107. Der Raum war mit Polstermöbeln in Grüntönen ausgestattet, auf einem massiven, mit grünem Stoff bezogenen Schreibtisch standen schwarze Marmortintenfässer mit Briefbeschwerern, zwei bronzene Kerzenständer und eine bronzene Lampe mit grünem Lampenschirm. Der Raum wurde von einem dreiarmigen Kronleuchter aus Bronze beleuchtet. Einige Details dieser Situation sind bis heute erhalten.

Nach dem Umzug der Sowjetregierung in den Kreml blieb das Nationalhotel noch lange Zeit eine Herberge des Allrussischen Zentralen Exekutivkomitees. Die Folgen davon wurden Anfang der 1930er Jahre deutlich, als beschlossen wurde, das Hotel wieder seinen früheren Funktionen zuzuführen. Bei der Bestandsaufnahme stellte sich heraus, dass die meisten Innenräume und Möbel des Hotels verfallen waren und die Technik und die technische Kommunikation erheblich abgenutzt waren. Das Nationalgebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen. Das Erscheinungsbild des Hotels veränderte sich: Die mit Granit, Sandstein und rotem Backstein verkleideten unteren Etagen wurden neu gestrichen, um Granit zu ähneln, die Eichenrahmen wurden durch Aluminiumrahmen ersetzt und anstelle von Majolika-Paneelen entstand eine Industrielandschaft im Zeitgeist erschien auf dem Eckdachboden des Gebäudes. Die Möbel für die Räume des Nationalen wurden aus dem Reservefonds entnommen, der im Zuge der Verstaatlichung der Adelsgüter geschaffen wurde. So erschienen Möbel und Kunstgegenstände aus den Palästen Anitschkow und Zarskoje Selo in der Hotelumgebung. „National“ wurde zu einer Art „Museum“, was sich sofort auf die Lebenshaltungskosten im Hotel auswirkte – selbst ausländische Touristen konnten es sich nicht leisten, in seinen Zimmern zu übernachten. In den folgenden Jahren erlangte das National den Ruf eines unrentablen Hotels. Mehrmals – sowohl in den 1950er als auch in den 1960er Jahren – wurden Versuche unternommen, das Hotelgebäude zu modernisieren und neu auszustatten, die jedoch nicht sehr umfangreich waren – Reparatur von Dächern und Elektroleitungen, Restaurierung einzelner antiker Möbel, interne Rekonstruktion des Gebäudes. Zwar wurde das Nationalhotel 1974 in die Liste der vom Staat geschützten historischen und kulturellen Denkmäler aufgenommen – aber nicht, weil sein Gebäude ein architektonisches Denkmal im Jugendstil war, sondern weil hier einst Lenin lebte. Der Verfall des Gebäudes und der Mangel an moderner Ausstattung haben National praktisch seiner früheren Popularität beraubt.

Ernsthafte Veränderungen im Schicksal des Hotels begannen erst 1985, als schließlich die Entscheidung getroffen wurde, das National vollständig zu restaurieren. Einige der antiken Möbel, die als Nationalschatz anerkannt sind, wurden zur Lagerung in Museen gebracht, der Rest wurde zur Restaurierung herausgenommen und dann für die Gestaltung der Innenräume des Hotels verwendet. Aufgrund der Ergebnisse eines Wettbewerbs im Jahr 1990 wurde der Generalunternehmer ausgewählt – das österreichische Unternehmen Rogner. Auf russischer Seite beteiligten sich Spezialisten der Moskauer Abteilung für die Gestaltung öffentlicher Gebäude und Bauwerke, Mosproekt-2, an der Restaurierung des Nationalmuseums.

Die Arbeiten zur Wiederbelebung des National Hotels wurden in drei Hauptrichtungen durchgeführt: Reparatur und Sanierung des Gebäudes, Modernisierung der Hotelausstattung, Renovierung der Innenräume. An der Nordfassade des Gebäudes wurde ein weiteres Stockwerk für ein Gesundheitszentrum angebaut, das Dachgeschoss zu einem Dachgeschoss mit zwanzig weiteren Zimmern ausgebaut, der ehemalige Innenhof mit einem Glasdach überdacht und dort ein Café mit Wintergarten eingerichtet. Gleichzeitig entwickelten österreichische Designer Möbel im Jugendstil für nationale und gestaltete Innenräume. Es wurden neue Kronleuchter hergestellt, die bis ins kleinste Detail das Design der ersten vorrevolutionären Nationallampen widerspiegelten.

Das wiederbelebte National begrüßte seine ersten Gäste im Jahr 1995. Im selben Jahr wurde das Hotelgebäude per Dekret des Präsidenten der Russischen Föderation als historisches und kulturelles Denkmal der Stadt Moskau von föderaler Bedeutung eingestuft. Damit begann eine neue Etappe in der Geschichte von National. Gleich bei der Eröffnung wurde das Hotel mit der höchsten Kategorie – fünf Sternen – ausgezeichnet. Im neuen Erscheinungsbild des National wurde moderne Hotelausstattung mit einer sorgfältig restaurierten Atmosphäre der Antike kombiniert. Viele Zimmer bewahrten die Innenausstattung des frühen 20. Jahrhunderts und waren mit antiken Möbeln ausgestattet; an den Wänden des Hotels erschienen Stiche und Drucke mit Ansichten des alten Moskau sowie Gemälde im Geiste des russischen Realismus. Das neue National erfreute sich bei den Gästen der Hauptstadt schnell großer Beliebtheit und erlangte den Ruf eines prestigeträchtigen und exklusiven Hotels. Als das älteste Hotel Moskaus im Jahr 2000 feierlich sein 100-jähriges Bestehen feierte, konnte man bereits sagen, dass das Projekt zur Wiederbelebung des National ein zweifelloser Erfolg war.

Das Trauerdatum in der mehr als hundertjährigen Geschichte des National Hotels war der 9. Dezember 2003. An diesem Tag wurde in der Nähe des Hotels ein Terroranschlag verübt. Bei der Explosion eines am Eingang des Hotels geparkten Mercedes kamen sechs Menschen ums Leben, darunter beide tschetschenischen Selbstmordattentäter, zwölf weitere Menschen wurden unterschiedlich schwer verletzt. Die Druckwelle zerschmetterte mehrere Fenster im ersten und zweiten Stock des Hotels. Im Juni 2005 wurde im National Hotel ein Gedenkschild für die Opfer des Terroranschlags enthüllt. Auf einem schwarzen Marmorwürfel ist ein Funke eingemeißelt und die Namen der Opfer stehen geschrieben. Die Inschrift auf dem Denkmal lautet: „Ewige Erinnerung an die Opfer des Terroranschlags vom 9. Dezember 2003.“

Heutzutage hat sich das National Hotel einen festen Platz unter den besten Fünf-Sterne-Hotels der Welt gesichert. Die Leistungen von National wurden wiederholt mit einem Ehrendiplom und einem Diamond Star der US Academy of Hospitality ausgezeichnet – der prestigeträchtigsten Auszeichnung in der globalen Hotelbranche. „National“ gehört zur Gruppe der angesagtesten Hotels der europäischen Hotelkette „Le Meridien“ – „A Royal Meridien Hotels“, bleibt aber gleichzeitig ein 100 % städtisches Hotel und wird ausschließlich von russischem Personal betreut. Der Generaldirektor des Hotels, Yuri Podkopaev, der das National seit 1985 leitet, wurde zweimal mit dem Titel eines der besten Hoteliers der Welt ausgezeichnet.