Pronajměte si dům v Evropě airbnb. Pronájem domů po celém světě s Airbnb

Aktualizováno 1. 10. 2020

Historie mého vztahu s Airbnb: 10 zemí a 15 měst, 23 apartmánů a pokojů na několik dní a 2 domy na měsíc. Co jsem se za 4 roky pro sebe naučil a budu pokračovat?

Abych byl upřímný, nikdy to nepřišlo vážné problémy z airbnb.ru a jsem s ním na 99,9 % spokojen. Počkat, kam se poděla jedna setina?

Jaké ubytování na Airbnb najdete?

Téměř cokoli - pokoje, apartmány, bungalovy, vily a dokonce i domy na stromech! Hledání možnosti ubytování v jednom městě trvá většinou od 30 minut do hodiny - prohlížím si fotky apartmánů, čtu recenze těch, kteří tam byli (překládám i zahraniční). Porovnávám i ceny s RoomGuru - stává se, že vyhraje starý dobrý 3hvězdičkový pokoj.

Moje recenze webu Airbnb

Náš apartmán pro 4 osoby v Jeruzalémě - 100 $/noc

Poznámka: pokud to není poprvé, pak je tu životní hack - zaregistrujte svou mámu/tátu/kamarádku (nezapomeňte, že bonus se nezadává, ale automaticky se započítá, když kliknete na odkaz), a slevový kupón bude znovu fungovat. 🙂

Krok 2 Jdeme dál – hledání ubytování na cestu. Rezervace apartmánů je k dispozici téměř v každém městě na světě. Chcete-li to provést, nastavte parametry, které potřebujete na Airbnb:

• město
• termíny (od roku 2019 se čísla objevují spolu s cenou - pohodlné)
• a počet osob kliknutím na „přihlásit“ a poté na „ubytování“

a tady jsou - všechny možnosti pronájmu pro vaše data, od luxusního městského domu v centru po stan v bezdomoveckém stylu u jezera (říkal jsem, že za jakýkoli rozpočet? :)).

Jaké tam jsou filtry?

• Typ bydlení(celé bydlení, samostatný nebo sdílený pokoj) - většinou si zde nic nevybírám, řídím se přímo inzeráty. Můžete kliknout například na první možnost a dům/byt bude zcela ve vašem – dočasném – vlastnictví
• Cena– můžete si vybrat limitní částku, kterou jste ochotni zaplatit za den (od 0 do 50 000+ rublů)
• Rezervujte okamžitě– viz krok níže
• Typ výletu(pro rodiny/služební cesty) – dle mého názoru ne úplně relevantní filtr, protože zajímavější a levnější variantu najdete jednoduše ve feedu
• Ostatní– v případě potřeby uveďte počet ložnic, vybavení, plochu nebo zaškrtněte políčko „unikátní bydlení“ (chata v lese, jachta nebo hausbót? :)

Krok 3 Studujeme bydlení - krátký algoritmus je následující:

• podívejte se na ceny
• určit umístění na mapě vpravo (když najedete na inzerát, jeho cenovka se na mapě zvýrazní)
• Otevíráme několik apartmánů, které se vám líbí
• číst recenze

Když kliknete na ubytování, najdete podrobné informace o pravidlech/podmínkách ubytování, fotografie pokojů, recenze cestovatelů a majitele. Radím vám, abyste si POZORNĚ prošli doslova každý dopis. Stránka funguje v ruštině, takže je tu kouzelné tlačítko „přeložit“. Věnujte pozornost sekci "Vybavení". Stává se, že majitelé zahrnují i ​​snídaně - jsou docela jednoduché, ale přesto pěkné :) Navíc to šetří čas i peníze.

Náš byt v New Yorku (Brooklyn) za 67 $/noc pro dva - má robota, krb a dokonce i kino (více jsme psali v telegramu @howtrip)

Moje tipy, jak neproletět a nepřeplatit:

1️⃣ Nikdy si nevybírám takové byty žádné recenze nebo malý počet z nich (2-4). I když uznávám, že každý někde začíná a z toho cool loftu s nulovými odezvami se za měsíc nebo dva stane superprodávaná nabídka. Ale pravděpodobně mu dám široký prostor.

UPD: Změnil jsem názor a nyní se dívám na „nové položky“. A to vše proto, že někdy nabízejí 20% slevu prvním 3 hostům. Rezervoval jsem tímto způsobem již dvakrát a úspěšně!

2️⃣ Z celé hromady nadšených recenzí si všímám ty, které automaticky generuje samotná služba "Hostitel zrušil tuto rezervaci...". To znamená, že majitel zrušil rezervaci tolik dní před příjezdem cestujícího - pokud jsou 3 nebo více, projíždím kolem.

3️⃣ Důležitý faktor - frekvence a doba odezvy majitel (najdete pod recenzemi). Ukazují postoj člověka k Airbnb – ať už boduje, nebo je skutečně zodpovědný.

4️⃣ Nad červeným tlačítkem „Požádat o rezervaci“ je několik řádků, které tvoří konečnou cenu, ale tyto konkrétní nejsou vždy nalezeny:

• Poplatek za úklid– Nevidím potřebu, pokud cestuji na 3–5 dní nebo dokonce na týden. V zásadě je to malé - až 2000 rublů za celý pobyt
• Týdenní/měsíční sleva– to je můj oblíbený 🙂 Pokud si rezervujete apartmán na 7 dní nebo déle, někteří hostitelé sleví 10-15% z ceny, a pokud na 3-4 týdny, sleva může dosáhnout 30-40%! Proto mě Bali stálo 400 rublů za noc.

5️⃣ A někdo vstoupí a kauce. O tom se můžete dozvědět v sekci „Domácí řád“, kde je úplně rozbalíte. Zajímalo by mě, co on neodepsáno a není při rezervaci na kartě zamrzlý (a rozhodně se nedává majiteli v hotovosti). Pokud si majitel po vystěhování stěžuje na poškození, Airbnb reklamaci přezkoumá (samozřejmě za vaší účasti) a vynese verdikt – částku zaplaťte nebo odpusťte. Se zajištěním zatím nemám žádné zkušenosti.

6️⃣ Neklikejte na "Požádat o rezervaci" hned. Nejprve napište majiteli (v sekci „Jméno vlastníka“ je tlačítko „Kontakt“): zeptejte se na něco o bytě nebo se jen zmiňte, jak se vám tato možnost líbila. Ale určitě zkontrolujte zda jsou požadovaná data volná - kalendář může fungovat nahoru. Navíc vám ušetří peníze ze zákeřné okamžité rezervace.

7️⃣ Co je to „okamžitá kniha“? Hostitel nastavil automatické potvrzení rezervace, nikoli ruční. V souladu s tím jsou peníze na kartě okamžitě zmrazeny, aniž by se čekalo na konečné slovo majitele. Ve skutečnosti je to pohodlná možnost a zrušení (zrušení) je extrémně vzácné :) Červené tlačítko „Požádat o rezervaci“ je normální a „Rezervace“ je okamžité.

8️⃣ Zobrazit storno podmínky. Flexibilní, mírní, přísní – na nich závisí částka, která se vrátí na kartu, pokud se rozhodnete zrušit byt.

Krok 4. Po vaší žádosti má hostitel 24 hodin na přijetí nebo odmítnutí rezervace. Pokud je výsledek pozitivní, platba je provedena a airbnb.ru otevře přístup ke všem informacím o bydlení - přesnou adresu, telefonní číslo pro kontakt.

Co je třeba zvážit ohledně financí (jak se provádějí platby):

• Airbnb bere provizi od 10 do 15 %, jejíž výše závisí na ceně rezervace
• Platba se vždy provádí v rublech, nikoli v dolarech nebo eurech, i když jsou náklady uvedeny v těchto měnách. A je lepší použít rublovou kartu, abyste se vyhnuli šílené konverzi

• Pokud zvolíte „Rozdělit platbu s přáteli“, váš přítel nebude moci platit bonusy. Může je použít pouze osoba, která si ubytování rezervuje.

Krok 5. Počkejte na cestu a den předem kontaktujte hostitele, abyste si ujasnili podrobnosti.

Poprvé jsme se rozhodli vyzkoušet drahé bydlení na Airbnb - apartmán s výhledem na Manhattan stál 20 000 rublů/noc pro dva (my jsme si pronajali na 2 noci)

Jak kontaktovat Airbnb?

Před rezervací V případě jakýchkoli dotazů napište na podporu www.airbnb.ru/help. Bohužel nebudete moci zavolat, prostě tuto možnost nemají.

Pokud vy udělal rezervaci, a je potřeba kontaktovat, najděte v mailu dopis „Vaše rezervace byla potvrzena.“ Úplně dole je červené tlačítko, přejděte do Centra nápovědy a specifikujte problém. Budete požádáni, abyste napsali nebo zavolali na jejich službu podpory v ruském jazyce (bezplatné číslo). Poznámka: stejná podpora v ruštině je často zaneprázdněná, operátorů je málo, takže přecházejí na podporu v angličtině.

Nedávno jsem objevil jejich stránku VKontakte - vk.com/airbnbhelp, je tam také dobré spojení.

Co se stane, když je rezervace zrušena?

Majitel zrušil: plná náhrada prostředky nebo převod na jinou rezervaci. Zrušili jste: plné/částečné vrácení peněz (v závislosti na podmínkách).

Pokud zvolíte ubytování s flexibilním zrušením, nenastanou žádné problémy. Na to vždy dávejte pozor. V lednu 2018 jsme zrušili rezervaci v Thajsku - peníze byly vráceny na kartu do 2 dnů! 🙂 Důležité: Vrácení peněz se provádí na kartu, která byla uvedena při rezervaci.

Mimochodem, pokud cestujete pouze do jedné země na týden nebo 10 dní, doporučuji vám podívat se na náklady na zájezdy, často se stává, že se ukáží jako výnosnější samostatný výlet(platí pro země jako Thajsko, Španělsko, Řecko, Tunisko a další oblíbené destinace):

Jaké jsou výhody webu Airbnb.ru? Pozitivní recenze od turistů

Byt, kde jsme bydleli v Paříži (srpen 2018) - 65 eur/den

1. Nejvíce nízké ceny pro byty po celém světě. A je to pravda! To je patrné zejména u velkých a drahá města. Jak bylo uvedeno výše, mnoho nabídek je zlevněno, pokud si rezervujete týden nebo měsíc. Je také výhodné pronajmout si byt se skupinou, když se počítá na osobu, můžete najít skvělé nabídky za docela rozumné peníze. Takže v Phuketu jsem si pronajal byt za 600 rublů na den s bazénem a posilovnou. Není to špatné, že? A v Barceloně - pokoj za 600 eur na celý měsíc.
2. Jednoduché a přehledné stránky. To samozřejmě není úplně hmatatelná výhoda, ale řada služeb s tím má velké problémy.
3. Všechny druhy možností - najdete zde luxusní byty s výhledem na celé město, malý a útulný byt ve vilové čtvrti s místními. Obecně platí, že existuje výběr a ceny pro každý vkus.
4. Pronájmem ubytování na Airbnb se seznámíte s místními obyvateli a získáte pocit z kultury dané země. Což je docela těžké pochopit, pokud se ubytujete v hotelu a komunikujete s recepční naprogramovanou na úsměv.
5. Služba pro mnohé vyřešila jeden z hlavních problémů – plnou platbu – a nyní není nutné při rezervaci platit celou částku. Můžete ji rozdělit na dvě části a druhou strávit ≈2 týdny před cestou. Podmínka: celková částka – od 250 $, datum cesty – ne dříve než 4 týdny.

Jaké jsou nevýhody webu? Negativní recenze

Naše ubytování na den v Moskvě na Bolshaya Sadovaya - 4200 rublů/den pro tři

Nejprve řeknu pár slov. Četl jsem zprávy a myslím, že kdyby bylo všechno tak špatné, jak někteří lidé popisují, Airbnb by se už dávno zhroutilo. No a přes jednu je samozřejmě na vině všechno – nepozornost samotného uživatele.

1. Pokud vám bylo doporučeno konkrétní ubytování – například Michaelův útulný apartmán v NusaDua – nenajdete ho podle jména. Nejednou se mi to stalo velmi nepříjemným okamžikem.
2. Platba při rezervaci. Nyní je možné částku rozdělit na dvě etapy, ale ještě v roce 2017 tomu tak nebylo, což mi vůbec nevyhovovalo. Peníze jsou ve skutečnosti několik měsíců v „pozastaveném“ stavu a možná i docela velké množství. Airbnb se konečně dočkalo svých zákazníků. Vím, že řeknete, že si můžete zarezervovat hotel bez placení. Zde však při zrušení rezervace utrpí značné ztráty obyčejní lidé, pro které to není zrovna výhodné. A to je kompenzováno levnějšími cenami než hotely. Na druhou stranu můžete svou rezervaci kdykoli zrušit (určitý čas před check-inem) a služba vám vrátí plnou částku na základě podmínek, které byly uvedeny v profilu apartmánu.
3. Pokud se vyskytnou nějaké problémy, službě podpory trvá velmi dlouho, než odpovídá na e-maily. A je v pořádku, že problémy vznikají zřídka, ale přesto se stávají. Naposledy jsem měl dotaz ohledně vrácení peněz. Překvapivě se peníze vrátily rychleji, než zaměstnanec odpověděl - 2 dny vs. 5 dní :)
4. Negativní recenze o Airbnb se hemží následujícími: napadli jste podvodnému hostiteli, který vás oklamal, abyste získali špatný byt, nebo zrušil vaši rezervaci týden před check-inem. Ale právě pro takový případ byly zavedeny recenze ubytování, hodnocení hostitelů a možnost kontaktovat před rezervací. Vždy si pečlivě prostudujte každý komentář, podívejte se na datum registrace profilu a fotografie nemovitosti. Pokud máte nějaké dotazy, určitě napište pronajímateli - to je rozdíl mezi Airbnb a vyhledávačem hotelů, že - o komunikaci a čekání. Služba je navíc skutečně zákaznicky orientovaná – případné storno je doprovázeno slevovým kupónem a za nedodržení podmínek se vrací peníze (po řízení). To ale neodstraňuje nutnost hledat nové bydlení a nepříjemné emoce. Tady se skrývá jedna chybějící setina.
5. Rychlost – lidé nejsou vždy online a po rezervaci musíte počkat na potvrzení majitele. Pokud si tedy rezervujete ubytování ráno a plánujete check-in odpoledne, je lepší hledat hotely přes Roomguru popř.

Má rezervace Airbnb nárok na vízum?

Ambasády přijímají rezervace airbnb na vízum. Udělali jsme například španělský Schengen a připojili několik potvrzení z této stránky. Bez problémů můžete požádat o vízum do ČR, Francie a dalších zemí.

Klikněte na „Zobrazit plán cesty“ a vytiskněte si podrobnou účtenku. Jsou tam uvedena jména a data.

Jaké další možnosti Airbnb nabízí?

Se slevou bude ubytování na 7 dní stát méně než na 6 nebo 5. A pronájem na měsíc bude výhodnější než na 3-3,5 týdne. Stává se, že měsíční sleva začíná od 27-28 dnů.

2️⃣ Proč neriskovat a nehledat nové nabídky (speciální ikona vedle)? Někteří hostitelé nabízejí slevu na první 3 rezervace, která může dosáhnout až 30–40 % počátečních nákladů.

3️⃣ Někteří majitelé bytů přidávají fixní poplatek za úklid. Je to značná částka (kdo ví), zvláště pokud je rezervace na 3-5 dní. Zkuste si tedy najít ubytování bez úklidu. Můžete napsat hostiteli a zeptat se - co když uklidím sám :) Někdy se dohodnou na schůzce a cena se sníží. Ale pokud jste proti, nemá smysl na tom trvat.

4️⃣ Přirozeně, life hack, o kterém ví mnoho lidí - kupon 2100 rublů Vyberte data a porovnejte ceny

Z celého světa od rusky mluvících obyvatel

Hledáme zájezd se slevou.

Na jednom místě jsem shromáždil odkazy na všechny stránky pro rezervaci ubytování na cestách, o kterých vím. Zde zjistíte, jak snadné je strávit noc téměř v jakémkoli městě na světě za přijatelnou cenu nebo dokonce zdarma! Nebo opravdu najít neobvyklé místo, pobyt, na který se bude ještě dlouho vzpomínat.

Příspěvek obsahuje největší databázi hostelů na světě, největší službu pro pronájem ubytování od hostitelů, stránky pro rezervaci neobvyklé designové hotely, nocleh výměnou za pomoc v domácnosti nebo hlídání domácích mazlíčků - obecně možnosti pro každý vkus. Vybrat!

Klasika: stránky hotelových agregátorů

Osobně tyto stránky otevírám jako první, když jedu někam na výlet. Jak název napovídá, kombinují informace z různých rezervačních systémů, jako jsou: rezervace, hotely, ostrovok (jeden z nejlepší ceny v Rusku), agoda (dobrá pro cestování po Asii), trivago, expedia a mnoho dalších.

Agregátory porovnávají ceny, hledají slevy a speciální nabídky, kde najdete nejen hotely, ale i hostely, penziony- je velmi výhodné mít vše na jednom místě.

Přečtěte si také:

Přenocování zdarma

Nejlepší způsob, jak porozumět zemi a jejím lidem, je poznat místní obyvatele, nebo ještě lépe s nimi chvíli žít. Mezinárodní pohostinské stránky poskytují takové příležitosti, když lidé zvou hosty k sobě domů. Nevnímejte je jen jako přenocování zdarma, spíše je to kulturní výměna, zajímavá komunikace, příležitost zlepšit si jazyky a najít nové přátele po celém světě.

Zdroj: instagram: @myinterior

Ubytování výměnou za domácí práce

Tyto stránky by neměly být brány pouze jako způsob, jak přenocovat zdarma, ale jako nový nevšední zážitek a příležitost pomoci lidem a ekologii planety na týden, měsíc nebo možná i déle. Myšlenka je taková, že pracujete několik hodin denně a na oplátku dostáváte pokoj a stravu.

Zdroj: GettyImages

Pronájem stylových a neobvyklých hotelů

Pokud chcete bydlet na majáku, v domku na stromě, ubytovat se v ekologických hotelech nebo hotelech pouze pro vegetariány, zkusit glamping (okouzlující kempování) nebo se jen tak bavit, pak pro to existují speciální stránky.

✔ a - zde si můžete koupit rezervaci někoho jiného se slevou. Někdo nemohl jít a prodává svou rezervaci na webu. dostanete dobrá sleva, a osoba - peníze na nevratné číslo.

Ubytování pro své cesty si vybírají lidé z celého světa. I přes pokračující boje s místními zákony zakazujícími krátkodobé pronájmy dnes služba nabízí více než 2 miliony možností ubytování ve více než 65 000 městech po celém světě. Pohodlí a úplnost vyhledávání spolu s jedinečná místa a dostupné ceny usnadnily pronájem nemovitosti než kdy jindy, ať už plánujete bydlet v něčí volné místnosti nebo si pronajmout celý dům.

Trh s cestovními službami však každým rokem roste, což umožňuje cestovním společnostem rozvíjet se ještě rychleji, zabírat nová místa a zlepšovat své služby.

Od služby vyhledávání návrhářů po online platformy pro pronájem inkluzivních bytů vám nabízíme pohled na 9 hodnotných alternativ této služby Airbnb od největších hráčů v odvětví krátkodobého nájemního bydlení.

HomeAway

Americká služba HomeAway vznikl 3 roky před vystoupením Airbnb a je dnes jedním z hlavních konkurentů kalifornského projektu. Společnost poskytuje svým uživatelům více než 2 miliony možností bydlení ve 190 zemích, což je srovnatelné s pokrytím Airbnb. Aby bylo dosaženo takového rozsahu, služba rok co rok absorbovala řadu malých místních společností různé země, díky kterému dnes projekt HomeAway funguje na základě 50 různých stránek ve 23 jazycích.

Společnost nabízí nejširší výběr nemovitosti ke krátkodobému pronájmu, zahrnující kromě standardního bydlení také lodní kajuty, vily, zámky a statky.

Je zvláštní, že od prosince 2015 služba HomeAway získala globální cestovní společnost Expedia Inc, pod jejímž křídlem se shromažďují další online projekty z cestovního ruchu, jako např Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com a další.

Vacasa

Další americká společnost Vacasa není tak velký jako Airbnb nebo HomeAway, a nabízí celkem 7 200+ prázdninových domů v USA, Evropě, Jižní a Střední Americe. Hlavní rozdíl oproti lídrům na trhu je však v tom, že společnost sama dohlíží na nemovitosti, které pronajímá, a sama udržuje kolem 1000 zaměstnanců podílejících se na podpoře provozu nemovitostí. Tento přístup umožňuje Vacasa udržet konkurenceschopné ceny za pronájem vašeho domova a zároveň poskytovat ještě kvalitnější služby svým klientům.

6-lůžkový apartmán v Escondido, Kalifornie | Vacasa.com

Včetně

Společnost byla založena v létě roku 2016 v reakci na incidenty rasismu při pokusu o pronájem bydlení Airbnb společnost Včetně je online půjčovna platforma s velkým mottem: "Budujeme místo, kde můžete cestovat s respektem, důstojností a láskou bez ohledu na rasu, sexuální orientaci, genderovou identitu."

Projekt je poměrně nový, takže mnoho možností nájemního bydlení neposkytuje. Společnost však tvrdí, že již pokrývá více než 130 zemí a bude nadále pracovat na rozšiřování svých služeb.

6-lůžkový soukromý apartmán v Marrakech | Inclusive.com

Kid a Coe

Cestování s dětmi má vždy řadu speciálních funkcí. Jedním z nich je to hotelové pokoječasto nenabízejí dostatečné zázemí a vybavení pro dětská rekreace. Služba spuštěna v roce 2013 Kid a Coe se specializuje na vyhledávání možností bydlení, které zohledňují důležité detaily spojené s pohodlnou dětskou dovolenou. Nabídky na webu pomáhají rodičům přesně zjistit, kolik lidí a jakého věku lze ubytovat v určitých bytech, a také poskytují podrobný popis dostupné hračky a další důležité maličkosti pro děti.

Stránky doprovází značné množství doplňujících informací, které odhalují výhody pronájmu vybraného bydlení pro rodiče i jejich děti.

Servis Kid a Coe má 1000+ pečlivě vybraných možností na 50 různých místech po celém světě, ale nepatří mezi nejlevnější možnosti pronájmu.

Butikové domy

4pokojový byt v Dubrovníku, Chorvatsko | wimdu.com

Homestay

Pokud je pro vás při pronájmu domu rozhodující cena, doporučujeme vám věnovat čas hledání možností pomocí Homestay. Služba nenabízí žádné soukromé domy ani apartmány a všechny možnosti dostupné na webu zahrnují ubytování výhradně u hostitelů. Přes některá specifika takového ubytování se vám podaří získat zajímavá zkušenost společné trávení času s místními obyvateli nového města, kteří vám vždy pomohou zorientovat se v různých problémech a také se s vámi rádi podělí o místní kulturu a vlastnosti.

Pokoj s balkonem v Paříži | homestay.com

Přejeme úspěšné cestování!

Nyní můžete také sledovat vydání našich nových materiálů prostřednictvím Telegramový kanál. Přidejte se k nám!

Airbnb je služba, kterou dnes nejraději využívá mnoho zapálených cestovatelů. jaký je?

Nabízí pronájem soukromých bytů, domů a dalších možností ubytování po celém světě. V její databázi najdete také hostely, vily, penziony a dokonce i velmi exotické možnosti jako stany nebo přívěsy na osobním pozemku. Stránka nabízí širokou databázi soukromého bydlení od přijatelné ceny(často nižší ve srovnání s jinými známými rezervačními systémy). Portál je vhodný zejména pro vlastní rezervace– vždy rychlé, existují místní verze pro mnoho jazyků, mobilní aplikace velmi pohodlné, je zde jasný popis objektů, mnoho fotografií a recenzí od cestovatelů.

Tato služba je ideální pro ty, kteří:
– chce ušetřit náklady na nájemní bydlení;
- cestuje do jiné země za dlouhodobě(speciální, nižší ceny platí po dlouhou dobu);
– preferuje ubytování v hotelu před útulnými apartmány s domáckou atmosférou;
– rád komunikuje s místními obyvateli nebo by mu nevadilo bydlet v hostitelské rodině.

Obecně je rozhraní služby velmi pohodlné a srozumitelné, takže se na webu můžete snadno pohybovat od prvních minut.

Pohled zevnitř

Takže každý, kdo se zaregistroval na stránce, si může pronajmout nebo pronajmout svůj domov a vydělávat na něm peníze. Služba Airbnb v tomto případě funguje jako prostředník a ručitel mezi klientem a pronajímatelem – veškeré platby probíhají přímo přes službu pomocí PayPalu nebo platby kreditní kartou.

Pro další rezervace je vyžadována registrace. Přidejte ke svému účtu fotku, napište o sobě pár řádků – to je vše, co je potřeba k potvrzení, že jste vy skutečná osoba. Nyní můžete jít hledat. Chcete-li to provést, zadejte potřebné informace o termínech a destinaci, poté se vám zobrazí stránka s dostupnými možnostmi a mapa s vyznačenou jejich polohou. Vyhledávání můžete omezit pomocí filtrů (cenové rozpětí, oblast, typ ubytování atd.). Kliknutím na možnost, která vás zajímá, najdete úplný popis tohoto objektu, informace o majiteli a recenze od předchozích hostů. Nezbývá než se seznámit, porovnat a vybrat tu nejlepší variantu.

Podrobnosti rezervace

Při používání webu airbnb byste měli v první řadě věnovat pozornost objektům s velký počet fotografie a nejrealističtější popis. Neměli byste si rezervovat ubytování, které zobrazuje pouze výhled z okna nebo fotografie místních zajímavostí. Věnujte pozornost popisu: měl by být co nejpodrobnější. Pokud majitel zveřejnil jen pár řádků o svém domě, s největší pravděpodobností od něj nemůžete v další komunikaci očekávat podrobné odpovědi.

Důvěřujte nemovitostem, které již mají několik recenzí. Samozřejmě, pokud je objekt zcela nový, ale líbí se vám a cena a popis jsou docela uspokojivé, můžete riskovat. Pokud po příjezdu zjistíte, že popis není pravdivý, máte 24 hodin na to, abyste kontaktovali technickou podporu stránek a informovali nás o aktuální kontroverzní situaci. V tomto a řadě dalších (nedostavení se majitele, neschválené zrušení rezervace) můžete počítat s náhradou věcných škod od správy portálu. Určité záruky existují i ​​pro vlastníky. Airbnb poskytuje pronajímatelům významnou ochranu proti krádeži. Více informací o podmínkách odškodnění naleznete na webových stránkách.

Při výběru objektu byste měli vzít v úvahu i podmínky rezervace (flexibilní, mírné, přísné atd.). Abyste se vyhnuli jakémukoli překvapení, vezměte prosím také na vědomí, že jsou vyžadovány bezpečnostní zálohy, poplatky za úklid a další opatření.

Po provedení výběru tedy napište majiteli, aby upřesnil všechny podrobnosti o vybraném objektu. A teprve po vyřešení všech naléhavých problémů můžete požádat o rezervaci. Uvědomte si prosím, že pronájmy airbnb jsou povinné servisní poplatek– cca 10 % z celkové částky za rezervaci. Po potvrzení rezervace majitelem apartmánu bude na váš e-mail zaslán dopis s kontaktními údaji nemovitosti a částka za pronájem bude zmrazena na vaší kartě. Peníze budou majiteli převedeny až po 24 hodinách od okamžiku vašeho vstupu. Během této doby budete v případě potřeby moci uplatnit reklamaci.

To je ve skutečnosti vše, co potřebujete vědět o AirBNB, abyste mohli s jistotou využívat jeho služby. Hezkou cestu všem a mějte skvělou dovolenou s touto službou!

– Pravidelně používám Airbnb. Velmi spokojen, zvláště ziskový v drahých městech: Paříž, Mnichov, Hong Kong. Vždy existuje dobré možnosti, no, určitě lepší než malé hotelové pokoje.

– Jaká byla cena v porovnání s hotely? Co jsem si všiml, stránka není zrovna levné bydlení, ale spíše průměrné úrovně. I když, když srovnáme, byt je rozlohou větší a podmínky jsou lepší a příjemnější.

– Když jsou všechny hotely z toho či onoho důvodu obsazené, Airbnb opravdu pomáhá. A poměr cena/komfort je nesrovnatelný. Je velmi dobrý nápad s majitelem dlouhodobě vyjednávat o slevě. A pokud jdete s velkou skupinou, pak můžete obecně najít vynikající možnost.

– Moje první zkušenost s rezervací na airbnb nebyla úplně neúspěšná. Našli jsme levné bydlení u moře. Cena byla tak atraktivní, že si ani nevšimli, že tam není jediná normální fotka samotného bytu, jen některé okolní oblasti. A není jasné, co s recenzemi - samozřejmě od přátel. Hosteska odpověděla na všechny mé otázky velmi stručně a příliš kladně. Po příjezdu na místo se ukázalo, že ateliér má velikost skříně, kde je problematické i procházení mezi postelemi. Je nedostatek vody a na dvoře je skládka, je děsivé si to vůbec představit. Okamžitě jsme zrušili rezervaci, poslali reklamaci na airbnb, peníze se nám naštěstí vrátily na účet. Před mými dalšími cestami si stokrát rozmyslím, než se rozhodnu vrátit k airbnb.

– Když jsme šli, použili jsme airbnb novoroční svátky do Petrohradu. S hostitelkou jsme si vyměnili kontakty, popovídali si a ještě nám dali slevu. Přijeli jsme, měli jsme skvělý čas, mnohem levnější než v hotelu kvůli kuchyni - to výrazně snížilo náklady na jídlo. Služba fungovala hladce, děkuji.

– Rezervovali jsme si byt v Barceloně přes airbnb, protože hotely jsou tam nepřiměřeně drahé. I s provizí místa to vyšlo levněji. Museli jsme ale makat - občas jsme narazili na realitní kanceláře, občas se majitelé dlouho neozvali, občas odpovídali dost sprostě... Ale i tak jsme našli dobrý byt a blízko centra. Hosteska okamžitě odpověděla, psali jsme si a ptali se na spoustu otázek. Setkala se s námi v bytě a dokonce nám dala slevu, protože jsme se rozhodli zůstat ještě několik dní. Ve skutečnosti je to dobrá služba, i když s vlastními nuancemi, ale stále stojí za to riziko.

– Problém se stránkou je v tom, že si musíte rezervovat hodně dopředu: stále musíte čekat, až vám potvrdí, odmítnou nebo prostě neodpoví. Takový pokus najít byt v Amsterdamu vedl k tomu, že jsem musel naléhavě hledat hotel, protože téměř nikdo z majitelů neodpověděl včas.

– Služba je dobrá pro drahá města nebo na dlouhou dobu, kdy můžete požádat o slevu. A pak to přijde s jejich provizí wow. Pokud pojedete na pár dní, neobtěžoval bych se znovu zapojit.

– Normální stránka! Možná jsem měl samozřejmě štěstí na majitele... Ale byl jsem spokojen, vše proběhlo bez jediného zadrhnutí. Majitel je velmi přátelský, vše nám řekl, zavolal nám taxi na letiště předem bez jakýchkoliv příplatků. Stálo to o něco méně než 100 eur, když uvážíme, že jsme bydleli 10 minut metrem z centra Paříže. Určitě se vrátíme znovu a znovu!

– No, za tuto cenu si můžete pronajmout jakýkoli slušný hotel se snídaní, veškerým vybavením a výhledem na Louvre) Pokud půjdete podle těchto cen, nevidím v používání Airbnb vůbec žádný smysl.

Toto je stránka, která vám umožňuje pronajmout si bydlení místní obyvatelé město, které plánujete navštívit. Můžete si pronajmout společný nebo samostatný pokoj, byt, dům nebo celou chatu - obecně jakékoli místo, kam můžete přijít, nechat si věci a přenocovat. K tomu stačí zadat do vyhledávání cíl, datum příjezdu a odjezdu.

Jak se Airbnb liší od hotelu a hostelu?

Hotel je drahé potěšení. Ne vždy však cena zaručuje kvalitu. A i když se rozhodnete na dovolené nešetřit, sotva to stojí za to dát většina z své peníze za pokoj, kde se objevíte pouze na spaní.

Hostely jsou druhý extrém: jsou cenově dostupné, ale na soukromí můžete zapomenout. Na každý slušný hostel je tucet s hroznými podmínkami, ve kterých se rozhodně nebudete cítit jako doma.

Podívejme se na hlavní výhody rezervace přes Airbnb:

• Služba vám umožňuje pronajmout si bydlení za cenu, která vám vyhovuje.
• Z fotografií můžete studovat situaci v bytě a pochopit, zda se tam budete cítit dobře.
• Pohostinní hostitelé (říká se jim také hostitelé) vám byt nejen ukáží, ale dokážou vám i poradit zajímavá místa ve městě, setkat se s vámi na letišti, vysvětlit, jak používat místní veřejnou dopravu.
• Byt si můžete pronajmout na libovolnou dobu: na víkend v sousedním městě, na týden na dovolené a dokonce i na měsíc nebo déle k životu v jiné zemi.
• Platby jdou přes Airbnb, která funguje jako prostředník. To znamená, že v kontroverzních situacích budete moci získat své peníze zpět.
• Bydlení můžete ihned pronajmout pro partu přátel nebo celou rodinu. Nebude to tak drahé.

To vše je skvělé, ale má to i své stinné stránky. Můžete si pronajmout dům, který se nachází v nevhodné oblasti. Nebo se setkat s podvodníky, kteří na web zveřejňují byty s falešnými recenzemi a fotografiemi, které neodpovídají skutečnosti.

Abyste se takovým problémům vyhnuli, připravili jsme seznam doporučení, podle kterých najdete vhodnou volbu pro sebe.

1. Vyplňte úplně svůj profil

Chcete-li si rezervovat místo přes Airbnb, musíte nejprve odeslat žádost. Vyžaduje se potvrzení od vlastníka: do tohoto okamžiku nebudou z vaší karty strženy prostředky.

Někteří hostitelé poskytují službu okamžité rezervace, takže apartmán lze zarezervovat bez čekání na potvrzení. Takové reklamy jsou označeny speciálním symbolem blesku.

Někdy hostitelé odmítnou potvrdit rezervaci. Ne, ne proto, že by nepotřebovali peníze. Představte si sami sebe v kůži pronajímatelů: svůj byt svěří úplně cizímu člověku. Poloprázdný profil Airbnb bez fotografie nebo osobních údajů vám nepomůže navázat kontakt s hostitelem.

Přidejte proto svou fotku (nejlépe vypadáte přátelsky) a napište o sobě krátký příběh, uveďte svůj věk a povolání. Pokud jste si již pronajali byty přes Airbnb a máte pozitivní recenze od předchozích hostitelů, pak to bude velké plus.

Pokud často dostáváte spíše odmítnutí než kladné odpovědi, je to pravděpodobně váš profil. Dejte hostiteli trochu více informací o sobě a snažte se působit jako někdo, kdo si nezničí dům. :)

2. Prozkoumejte oblast

Pokud cestujete do neznámé město V zemi, kde jste ještě nikdy nebyli, vyhledejte na internetu informace o oblastech. A nezapomeňte zkontrolovat polohu bytu na mapě.

Obvykle se lidé dívají na krásné obrázky bytu a úplně zapomínají kontrolovat okolí. To je plné důsledků: můžete si pronajmout byt s úžasnou rekonstrukcí ve zchátralé budově, která se nachází v oblasti, kde se nikdy nesbírají odpadky a potulují se podezřelé postavy.

Proto zaškrtněte: přejděte na Google Maps a zapněte Google Street View: podívejte se na fotografie budovy a „projděte se“ po okolí. Je dobré, když je poblíž zastávka hromadnou dopravou, kavárny, kde se můžete občerstvit a vypít kávu, supermarkety.

Pokud cestujete na nové místo na dovolenou, nepronajměte si byt dvě hodiny od centra: všechny nejzajímavější atrakce se obvykle nacházejí tam. Vyplatí se trávit drahocenný čas každodenním cestováním tam a zpět?

3. Využijte slevy a propagační kódy

Pokud na stránce ještě nejste registrováni, požádejte kamaráda, který si již pronajal byt přes Airbnb, aby vám poslal pozvánku. Tímto způsobem budete mít slevu 1 500 rublů na první cestu a váš přítel dostane odměnu ze služby.

Mnoho hostitelů Airbnb je ochotno nabídnout týdenní nebo měsíční slevy. Obvykle se pohybují od 3 do 50 % (záleží na lokalitě bytu, ročním období, oblíbenosti hostitele). Nabízená sleva je obvykle uvedena hned za cenou.

Tato sleva však nijak neovlivňuje poplatek za službu, který je nesmlouvavý.

Někteří majitelé prostě nevědí, že slevy lze nastavit, nebo to nedělají bezdůvodně. Proto neváhejte položit otázku přímo majiteli, i když na samotném webu je v tomto poli nula.

4. Porovnejte své potřeby a to, co hostitel nabízí

Chápu všechnu tu fascinaci krásnými fotkami bytu. Musíte se ale sami sebe zeptat nejen na to, jak cool je toto místo, ale také zda je pro vás to pravé.

Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte mít jasnou představu o tom, co hledáte. Vezměte si tedy papír a tužku a zapište si své nejdůležitější potřeby. Pokud potřebujete byt nejen na jednu noc, ale chcete v něm chvíli bydlet, rozhodněte se, jaké vybavení potřebujete.

Vadí vám bydlení se sousedem nebo nechcete každý den potkávat cizí lidi v kuchyni? kouříš? Chcete pozvat hosty? Potřebujete internet? Chystáte se vařit sami nebo budete snídat v kavárně?

Byt se liší od hotelu tím, že vám dává možnost cítit se trochu jako místní. Proto v něm chci vidět to samé jako doma: dobrý internet, kuchyňská linka se sporákem nebo alespoň lednicí a kávovarem. Mít pračku není podmínkou, ale za stejných podmínek bych preferoval byt s ní.

Elena Khrupina, uživatelka Airbnb

Porovnejte své potřeby se seznamem vybavení, které majitel nabízí. Přečtěte si pozorně seznam a nespěchejte s dotazy. Hostitelé opravdu neradi odpovídají na otázky, jejichž odpovědi jsou již v textu reklamy.

Upozorňujeme, že poplatky Airbnb jsou nevratné za jakékoli zrušení.

9. Zanechte zpětnou vazbu

Po každém výletu nezapomeňte ohodnotit a napsat upřímnou recenzi. Popište své dojmy z bytu a majitele, čistotu, rekonstrukci, lokalitu. Napište o výhodách i nevýhodách. Pomůže to nejen dalším cestovatelům, ale i vám.

Čím více recenzí má hostitel, tím větší důvěru v něj potenciální hosté mají. Čím více pozitivní zpětná vazba vy, tím menší je pravděpodobnost, že vám bude rezervace zamítnuta.