Byty k pronájmu v kondominium Jomtien Beach. Kondominium v ​​Pattayi

Dnes budeme hovořit o nejoblíbenějších apartmánech v Pattayi mezi Rusy. Na seznamu uvidíte nejoblíbenější oblasti Pattaya: Jomtien a Pratumnak. Pokud zhodnotíme náklady na pronájem bytů v Pattayi, Rusové se obvykle usazují v bytech střední úrovně v cenové kategorii.

Ceny pronájmu bytů v Pattaya (data se aktualizují automaticky)

Název bytu	Plocha	Cena v bahtech	Cena v dolarech	Cena v rublech
Jomtien	12100
PARKOVACÍ JOMTIEN	Jomtien	10600
Acqua Condo	Jomtien	15400
Jomtien Beach Condominium (staré)	Jomtien	8500
Zobrazit Talay (starý)	Jomtien	16300
Jomtien	15500
Jomtien	15000
Pratamnak	14500
Pratamnak	16000
Jomtien	9500
Jomtien	16000
Majestátní Jomtien (starý)	Jomtien	8000
Baan Suan Lalana	Jomtien	14500
Paradise Condominium	Jomtien	10600
Pratamnak	14200
*Ceny se mohou lišit v závislosti na sezóně

Pokud si chcete tyto byty pronajmout na krátkou dobu na denní bázi, je nejlepší je vyhledat na Booking:

Nový komplex se nachází 2,2 km od pláže Jomtien. Většina pokojů má nádherný výhled na záliv. Doporučeno pro rodinnou dovolenou.

Plocha pokojů je 32m2.
Pokoje se dvěma pokoji a kuchyňským koutem. Každý pokoj má klimatizaci.
V apartmánu je manželská postel, rozkládací pohovka, plazmová TV, šatní skříň, balkon s výhledem na záliv.
Kuchyňský kout je vybaven vším, co potřebujete: jídelní stůl se židlemi, trouba, nádobí, rychlovarná konvice, pračka, mikrovlnná trouba, lednice, čistící prostředky. Každý pokoj má sprchu.

Free Wi-Fi ve všech prostorách.
Platba za vodu a elektřinu je zahrnuta v ceně pronájmu.
Vysokorychlostní výtah s kartovým bezpečnostním systémem - bez karty se do něj nedostanete ani ho nenastartujete.


Na území: dva velké bazény. Bazén v pátém patře je zdarma. V blízkosti pláže - placené (50 bahtů za den na osobu), sauna, čítárny, knihovna s monobloky, několik počítačů s internetem, lobby, dobře vybavená hřiště, fitness centrum, basketbalové hřiště, slunná terasa s výhledem na oceán, prádelny, obchody , park, parkování zdarma.

Kavárny a restaurace se nachází 100 metrů od komplexu. Nedaleko je tržnice, ale výhodnější je nakupovat potraviny v Makru - ceny jsou dvakrát až třikrát nižší.

• Nachází se daleko od nočního trhu na Jomtien - není hlučný, není přeplněný
• Čistá plocha - denní úklid
• Vhodné pro rodinnou dovolenou, služební cesty
• Na pokojích jsou pračky
• Přijatelná cena

• Nachází se daleko od centra

Ceny pronájmu v kondominiu od 12 000 bahtů.

Za druhou linií se nachází 8patrový komplex 4 domů. K pláži vede asfaltová, osvětlená cesta dlouhá 1 km, po které jezdí od 9 do 17 hodin kyvadlová doprava. Jízdné je 10 bahtů. Nebo 7 minut pěšky.


Od 8.30 do 22.00 je v prostorách bytu kavárna, ceny jsou o něco vyšší než na ulici. Velký bazén je otevřen od 7:00 do 21:00, dvě jacuzzi oblasti a dětský bazén. Krásná vnitřní zahrada, parkování zdarma.
Klimatizované studio má dvě malé místnosti. Plně vybavená kuchyně spojená s obývacím pokojem. V kuchyni - lednice, rychlovarná konvice, sporák, mikrovlnka
Pokoje mají sedací soupravu, postel, TV, skříň, trezor. Koupelna je vybavena toaletními potřebami. Wi-Fi je placené - 35 bahtů za den.K dispozici je ložní prádlo a 4 velké ručníky.


V blízkosti se nachází tržnice, 7/11, Tesco Express, obchody, mnoho prodejen potravin, restaurace s nabídkou místní i mezinárodní kuchyně, prádelny, kadeřnictví, masážní salóny.

Klady:

• ručníky se mění každý den
• kyvadlová doprava na pláž
• velký bazén s jacuzzi

• není to nový byt pro nenáročné turisty
• 15-20 minut chůze na zastávku minibusu
• pokoje jsou malé, instalatérství není nové,
• stará posilovna
• malý balkon
• daleko od centra Pattaya
• nelze pronajmout na méně než 10 dní

Nájemné 14 000 – 22 000 bahtů měsíčně v závislosti na sezóně.

Aqua byt

Nové, moderní apartmány 200 m od pláže.
Pokoje 37 m2 se skládají z ložnice a pokoje pro hosty s kombinovanou kuchyní. Velké balkony se stoly a židlemi.
Pokoje mají nový moderní nábytek: manželské postele a rozkládací pohovky, šatní skříň, plazmová TV, klimatizace,
V kuchyni: jídelní stůl, židle, lednice, pračka, sporák, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, kávovar, kuchyňské náčiní.


V areálu jsou 3 bazény. 2 v přízemí, jeden pro děti, druhý na střeše s nádherným výhledem na oceán. Kouření, pití alkoholu a hraní her je v blízkosti střešního bazénu zakázáno. Zahrada, sluneční terasy.

Malá tělocvična, saina, herna, podzemní parkoviště, Wi-Fi zdarma

Nedaleko se nachází malý trh, restaurace a kavárny.

• Úklid pokoje na vyžádání, zaplaceno 800 bahtů, výměna prádla – 300 bahtů
• Syntetické ložní prádlo
• V areálu bytu nejsou žádné kavárny ani restaurace
• Ne moc přátelský personál

Několik případů krádeží peněz z trezorů na pokojích, zapojení policie nepřineslo výsledky v nalezení pachatelů. Správa bytu nenese odpovědnost za bezpečnost věcí na pokojích (recenze turistů v průběhu let)

• Výhodná poloha
• Moderní dekorace pokoje
• Nový nábytek a spotřebiče
• Napájení v místnosti není závislé na klíči, to znamená, že při odchodu můžete nechat zařízení nabíjet.

Cena pronájmu od 16 000 bahtů.

Rezidenční komplex skládající se z pěti vícepodlažních budov se nachází v blízkosti pláže. Dvě budovy S1, S2 se nacházejí blíže k pláži a tři 18patrové budovy se nacházejí o něco dále, přes silnici. Toto není hotel, každé studio má svého majitele. K dispozici jsou dvou a třípokojové byty. Výhled z oken je částečně na arkýř, částečně na město a sousední budovy.


Kryté parkoviště zdarma, dva bazény s oploceným areálem pro děti, dvě tělocvičny.
Jednopokojové studio plocha 30m2
Internet placený 300-450 bahtů měsíčně
Stav a vybavení studia závisí na přání majitele. Pronájem ve výborném a vyhovujícím stavu. Můžete si pronajmout možnost, která je dobrá z hlediska poměru ceny a kvality, ale nemusíte mít štěstí.

Byt má obvykle klimatizaci, postel, TV, kuchyňské spotřebiče, lednici a koupelnu.
Klíč není potřeba nikam předávat, vždy je u nájemce.
Lehátko pod slunečníkem na pláži 30 bahtů, žlutý písek, hrubý. Moře je trochu zakalené.

• V blízkosti moře, 5 minut chůze
• Prádelny, masážní salony, obchody, kavárny s nízkými cenami na území areálu
• Zdarma kola, dáma, backgammon
• Přátelský personál, připravený rychle pomoci, pokud se uvnitř místnosti něco rozbije
• Dostupná cena

• budovy jsou staré, vypadají jako koleje, malé trojúhelníkové balkony, na které není možné umístit ani stůl
• Čištění a výměna prádla musí být prováděna samostatně
• daleko od centra, 20 minut minibusem
• placený internet
• dětské hřiště v havarijním stavu
• V bazénech nejsou jacuzzi ani tobogány

Dlouhodobé pronájmy začínají na 7 000 bahtech za měsíc, zatímco měsíční pronájem lze najít za 10 000 bahtů. Dvoupokojový byt lze pronajmout za 13 000 – 16 000 bahtů měsíčně. Voda a elektřina se platí zvlášť.

Populární kondominium postavené v roce 1997, které se nachází na začátku oblasti Jomtien. Naproti je zastávka, kam přijíždějí autobusy z letiště Suvarnabhumi. Nedaleko je autobusové nádraží, odkud se dostanete do Bangkoku.
Pláž je 12 minut chůze.
Studia mají vestavěné kuchyně. V pokojích je klimatizace, manželská postel, stůl, židle, TV, skříň, kuchyně jsou vybaveny všemi potřebnými spotřebiči. Balkony s výhledem na záliv.


Wifi zdarma.
Obrovský bazén, udržovaný areál, 24 hodinové parkoviště, ostraha, kartový přístupový systém. Na území je mnoho kaváren s evropskou a místní kuchyní.
Pokoje se uklízí každý den, ručníky se mění denně.

Rád bych to upřesnil. Existuje spousta bytů s názvem View Talay. Existují dokonce i ty postavené na straně, jak jít do Naklua (Zobrazit Talay 6). Popis platí pouze pro View Talay 1.

Lehátka, tenisové rakety a ručníky jsou k dispozici zdarma v kanceláři manažera.
Nedaleko je otevřený trh, molo Bali Hai a Walking Street 15 minut pěšky, trajekt na Koh Larn 20 minut.

Klady:

• Odpovědný manažer, který pomáhá řešit všechny vzniklé problémy
• Skvělá lokalita blízko centra
• Dostupné ceny, ideální poměr cena/výkon
• Úklid každý den
• Dobrá dopravní dostupnost

• Ne nový byt

Studia od 28 do 32 m2 stojí 10 000 až 13 000 bahtů měsíčně. K dispozici jsou také varianty s jednou a dvěma ložnicemi.

Nový moderní komplex, 1,2 km od pláže Jomptien.
K dispozici jsou apartmány se dvěma ložnicemi.
Studia o velikosti 36 m2 se skládají z ložnice a obývacího pokoje s vestavěnou kuchyní. Veškerý nábytek je nový: manželská postel, rozkládací pohovka, TV, stůl a židle. Koupelna se sprchovým koutem. Klimatizace.
Jídelní kout je vybaven lednicí, sporákem a rychlovarnou konvicí.




Parkování zdarma, Wi-Fi.
Velký venkovní tematický bazén s dětskou částí, skluzavkami, fontánami, vodopády, celoročně otevřený.
Fitness centrum, restaurace.
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Klady:

• Obrovský bazén se zajímavými dětskými koutky, pirátská loď, vodopády a skluzavky
• Nový byt
• Blízkost pláže

• Vysoké ceny za studia i mimo sezónu

Cena pronájmu studia mimo sezónu od 18 000, v hlavní sezóně – od 25 000 bahtů
Studio se dvěma ložnicemi mimo sezónu od 25 000, v hlavní sezóně od 40 000 bahtů.

Nový moderní komplex se nachází 1,5 km od pláže, 15 minut pěšky.
Část cesty k moři bez chodníku. Kyvadlová doprava jezdí na pláž každý den kromě neděle od 9 do 17 hodin, cena výletu je 20 bahtů.
Večerní návrat z pláže do bytu není bezpečný, protože cesta vede podél volných pozemků, kde je velké množství toulavých psů.
Studia 40 m2 se 2 klimatizacemi se skládají z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Balkony mají výhled do zahrady nebo na bazén. Na balkonech jsou stoly se židlemi.


V kuchyni: lednice, sporák, rychlovarná konvice.
V pokojích: velká manželská postel, rozkládací pohovka, TV, vestavěná skříň,
Vnitřní prostor vypadá jako jeden souvislý bazén se zelenými ostrovy, vodopádem, mosty a jeskyněmi. Ve skutečnosti je jich 5, všechny s různou teplotou.

Posilovna, parkování zdarma.
V blízkosti se nachází supermarket, potravinový trh, obchody.
Klady:

• Bezbariérový přístup
• Rusky mluvící manažer
• Nízké ceny pokojů
• Nový byt

• Pokoje orientované na sever s výhledem na slum
• V okolí jsou volná místa s toulavými psy.

Nájemné od pěti měsíců mimo sezónu je 9 000 bahtů měsíčně, v hlavní sezóně je o 2-3 tisíce dražší. Za měsíc - 12 000-13 000 bahtů.

28 podlažní kondominium, které se nachází 700 m od pláže
Studia jsou velká s balkonem s výhledem na záliv nebo bazén, 38 m2, k dispozici jsou studia 48, 70, 93 m2.
Ložnice není oddělena od obývacího pokoje zdí. K dispozici je kuchyňský kout.


Studio má klimatizaci, manželskou postel, rozkládací pohovku, stůl a židle a TV s plochou obrazovkou. Na balkoně je stůl a židle.
Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči: lednice, mikrovlnná trouba, moderní sporák, rychlovarná konvice.
Některá studia mají pračku a vanu.
Úklid, žehlení, chemické čištění a praní se platí zvlášť.
Velký celoroční venkovní bazén se skluzavkami, jacuzzi, dětský bazén, fitness centrum, sauna, parkoviště zdarma, dětská hřiště, Wi-Fi zdarma, terasa, transfer na letiště na vyžádání.
V blízkosti jsou obchody s potravinami, bary, kavárny.
700 m od mola Bali Hai, 400 m od vyhlídkové plošiny Pattaya, 1,4 km od pěší ulice.

Klady:

• Velký prostor studia
• Blízkost pláže

• Těžko se dostat do centra - pouze taxi
• Cestou z pláže musíte vystoupat po strmých schodech

Malé studio si lze pronajmout za 16 000 bahtů měsíčně. Pokud si pronajmete na 6 měsíců, cena bude 14 000, na rok - 12 000 bahtů.

Nové kondominium se nachází v oblasti Pratanmak, 18 minut chůze od pláže.
Studia od 35 m2 do 76 m2 s ložnicí a obývacím pokojem s vestavěnou kuchyní a balkonem.
V pokojích: klimatizace, manželská postel, pohovka, plazmová TV, skříň, jídelní stůl se židlemi. Koupelna se sprchovým koutem.
V kuchyni: varná konvice, sporák, digestoř, pračka, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, kuchyňské náčiní.


Chráněné území.
Střešní bazén s výhledem na oceán, jacuzzi, sauna, sluneční terasa, parkování zdarma, rodinné pokoje, Wi-Fi zdarma, fitness centrum, dětské hřiště.
Vyhlídková plošina Viewpoint je 1 km, 1,8 km od trajektu Pattaya-Hua Hin.

Klady:

• Výhodná poloha, 5 minut chůze do centra
• Střešní bazén s výhledem na záliv
• Vysoká čísla
• Nový byt
• Pračka

Nejnižší cena za studio je zde mimo sezónu 17 000 bahtů.

Nový moderní komplex 3 budov, 1,1 km od pláže.
Kondominium má studia o velikosti od 25 do 44 m2, sestávající z ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Všechna studia mají balkon.
V pokojích: postel, pohovka, jídelní stůl se židlemi, skříň, noční stolky, 2 TV, 2 klimatizace, koupelna se sprchovým koutem.


V kuchyni je lednice, sporák, rychlovarná konvice, toustovač, mikrovlnná trouba a nádobí.
K dispozici jsou nekuřácké pokoje, ručníky a ložní prádlo.
Bezplatné podzemní parkoviště, bezplatné Wi-Fi.

Velký bazén s vlnobitím o ploše 1300 m2, jacuzzi, dětský bazén, hřiště, tobogán, malá tělocvična,
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
V blízkosti je prádelna, 10 minut chůze na noční trh.
Klady:

• Nové kondominium
• Velký bazén s vlnami
• TV v každém pokoji

• Cesta na pláž vede opuštěnou, posetou oblastí
• K dispozici jsou pouze dvě osušky
• Malá tělocvična

Po dobu 3-6 měsíců mimo sezónu je nájemné 9 000 bahtů, v hlavní sezóně - 14 000 bahtů.

Metro Jomtien Condo

42patrový vícebytový rezidenční komplex 2 budov se nachází 100 m od pláže, téměř všechny apartmány mají výhled na oceán. Komplex byl postaven v roce 1988. V budově jsou studia od 34 m2 a velké byty až do 600 m2.

Pozornost! V Pattayi jsou 3 byty s podobnými názvy. Jedná se o Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel a Metro Jomtien Condo Beach. Popis platí pouze pro Metro Jomtien Condo. Pozor, nenechte se zmást!

Pokoje nemají příčku s dveřmi mezi spaním a obývacím pokojem, je zde vestavěná kuchyň.


Pokoj je vybaven klimatizací, postelí, pohovkou, TV, skříní, stolem a židlemi. Každý z nich má balkon.
V kuchyni: lednice, mikrovlnka, sporák, rychlovarná konvice.
Na území: bazén, dětský bazén, 24h ostraha areálu, parkoviště, tenisový kurt, kulečník, placená Wi-Fi, fitness, sauna, hřiště, zahrada, gril, prádelna,
mínusy:

• Staré kondominium
• Žádná stěna mezi ložnicí a obývacím pokojem
• Placené Wi-Fi
• Personál příliš nereaguje na požadavky turistů

• Blízko pláže
• Výhodná poloha

Studio o rozloze 57 m2 lze pronajmout za 14 000 - 15 000 bahtů mimo sezónu na šest měsíců

Vícebytový obytný dům, 5 podlaží, rok výstavby 1994. 950 m od pláže.
Studia nemají rozdělení na spací a obytnou část. K dispozici je klimatizace. Balkony v každém pokoji.
V pokojích: postel, pohovka, komoda, kabelová TV. Každé studio má jinou sadu nábytku a spotřebičů, aby vyhovovaly každému vkusu a rozpočtu.


Kuchyňský kout: lednice, pračka, mikrovlnka.
Bazén, jacuzzi, 24 hodinová ostraha, zahrada, fitness, dětské hřiště, parkoviště, Wi-Fi zdarma.
Na místě je obchod a restaurace

• V pokojích jsou mravenci
• Ne nové ručníky a ložní prádlo
• Instalatérství potřebuje opravy
• Špatně vyčištěná oblast

• K dispozici jsou studia s výhodným pronájmem
• Blízko do centra
• Pračka

Malé studio 29 m2 lze pronajmout za 7 000-10 000 bahtů, v závislosti na sezóně. Studio 57 m2 se dvěma balkony, 2 klimatizacemi, 2 TV s kvalitním nábytkem lze pronajmout za 16 000-25 000 měsíčně, v závislosti na sezóně.

Baan Suan Lalana

Kondominium postavené v roce 1991. Komplex se skládá z několika bytových domů a dvoupatrových soukromých domů. 1 km k moři.
Studia jsou vybavena různě v závislosti na majiteli. Všude jsou klimatizace, postele, pohovky, jídelní stoly, nábytek na balkonech.
Nejmenší garsonka je 42 m2, ale je jich více.


Nachází se daleko od horkých a hlučných míst, kolem není téměř žádná zábava. Vhodné pro klidnou, odpočinkovou dovolenou nebo dlouhodobý pobyt. K dispozici jsou větší apartmány s více lůžky.
Na území: automaty na pitnou vodu, bezpečnostní sloupky, malý obchod, dva bazény, fitness, dětské hřiště, kurt. Velmi zelená rozlehlá oblast.

V blízkosti je Macro a Tesco Lotus.
Klady:

• Klidné místo daleko od zábavy
• Rozlehlá zelená plocha
• Přátelský personál

• Vzdálenost od centra
• Žádné kavárny, bary, restaurace
• Velká záloha

Byty jsou pronajímány dlouhodobě, průměrná cena za garsonku je 12 000 bahtů měsíčně, lze však sehnat i 8 000. Kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu. Soukromé dvoupatrové domy na území se pronajímají za 40 000 bahtů.

Nachází se 100 metrů od pláže Jomtien.


Studia jsou různé velikosti a mají různé dispozice s klimatizací. Z terasy a balkonů je výhled na město a záliv.
Vestavěný kuchyňský kout vybavený lednicí, mikrovlnkou, sporákem, rychlovarnou konvicí.
Vlastní koupelna s vanou a sprchovým koutem. Ložní prádlo a ručníky jsou poskytovány.

V místě je zdarma Wi-Fi, tenisové kurty, obchody, kavárny, sauna, zahrada, restaurace, parkoviště zdarma, prádelna.

Klady:

• Blízkost pláže

• Daleko od centra
• Úklid pokoje za příplatek

Studio o velikosti 42 m2 si lze pronajmout za 11 000 bahtů na dlouhou dobu.

Nachází se 6 minut chůze od pláže.
Všechna studia jsou 35 m2 luxusní. Dokončovací práce pokojů a koupelen dle evropských norem.
Pokoje mají kvalitní nábytek: postel, rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi, kuchyňský kout. Plazmová TV, klimatizace, vysoušeč vlasů.


Kuchyň je vybavena vším, co potřebujete: lednice, sporák s troubou, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice.

Střešní bazén s nádherným výhledem na oceán, jacuzzi, sauna, masážní salon, basketbalové hřiště, stoly na stolní tenis, fitness centrum, dětské hřiště, lobby servis, Wi-Fi zdarma.
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
V blízkosti: restaurace, Walking Street, noční kluby

Klady:

• Lze rezervovat na krátkodobý pobyt - minimálně 3 noci
• Nové kondominium

• Špinavá voda na pláži

Chci vám říct o nejlevnějších kondominiích a levných bytech, které si můžete pronajmout v Pattayi. Realitní kanceláře vám zpravidla takové byty nenabídnou, protože jejich cena je velmi nízká a nebudete na nich schopni vydělat velké procento.

Proto si musíte byt pronajmout sami. Dříve jsem psal příspěvek o . Doporučuji si ji znovu přečíst, než budete hledat nový byt nebo bydlení v Pattayi.

Levným bydlením myslím byt, který stojí méně než 7 000 bahtů nebo 230 dolarů. Toto levné bydlení se obvykle pronajímá na dobu 1 měsíce, ale většina vyžaduje 6-12 měsíců. Toto je bydlení pro ty, kteří chtějí v Pattayi bydlet dlouhodobě, za tyto ceny vám ho nikdo denně nepronajme.

Pravděpodobně začneme s nejlevnějším bytem, ​​o kterém jsem slyšel. Toto je Armstrong Apartment - nachází se v Jay poblíž 3. ulice. Cena bytu je prostě úžasná – 3 200 bahtů za měsíc (100 dolarů). O podobných cenách v Pattayi za bydlení s klimatizací jsem neslyšel (existují levnější varianty bez ní).
Adresa:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, telefon 038 425 849.

Video, jak vypadá levný byt uvnitř:

Dobré spartánské podmínky. Nevím, kolik stojí služby, ale thajská žena platí v průměru 500 bahtů měsíčně navíc.

Kondominium Nirun Grand Ville

Není to jen kondominium, ale skutečné „mraveniště“. Jedná se o komplex budov s téměř 2 tisíci byty.

Na RuNet je spousta negativních recenzí na byty, a to kvůli skutečnosti, že najednou se byty v bytech prodávaly za 300 tisíc bahtů. V důsledku toho Číňané skoupili většinu z nich a začali je pronajímat stoletým starcům od 3 tisíc bahtů měsíčně. V dnešní době zpravidla požadují od 4 do 7 tisíc bahtů měsíčně (asi 120-220 dolarů).

Seznam služeb v kondominiu:

Bazén
- ostraha 24 hodin
-parkoviště
-obchody
-restaurace
-prádelna
-bar
Souřadnice na mapě: 12°55′46,6″N 100°53′35″V
Adresa: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Docela dobré místo s krásným výhledem, bazén, fitness.


Často oblíbené u realitních makléřů, kteří přepisují tento byt za dvoj až trojnásobek skutečné ceny.
Náklady na pronájem bytu jsou 6-7 tisíc bahtů na dlouhodobý pobyt (3-6 měsíců). V bytě žije velké množství Rusů.

Adresa: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.

Majestátní Jomtien

Velmi pěkný byt v oblasti Jomtien. Vlastní bazén a


velmi pěkné bytové pokoje:

24hodinová ostraha, prádelna, internet, fitness, restaurace a malý obchod.


Cena pronájmu 33m2. m. byt - 6-7 tisíc bahtů.
Adresa: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Sídlo Rattakit

Levné byt v Central Pattaya nedaleko od Big C Extra.
Pokud si pronajímáte přímo z bytu, cena je 6 500 bahtů za měsíc (1 rok smlouvy). Ale můžete si pronajmout mnohem levněji, pokud si pronajímáte přes agentury nebo od majitelů (od 4 500 bahtů).

K dispozici je TV, klimatizace, TOT internet, lednička, concierge, malé parkoviště.

Adresa:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Centrální Pattaya, Pattaya 20150

9 karátový byt

Dobrý levný byt v centru Pattayi, z tohoto důvodu je často znovu pronajímán za účelem zisku.


Byt má ostrahu, prádelnu, kabelovou TV, parkoviště a obchod.


Skutečná cena bez zprostředkovatelů je až 7 tisíc bahtů měsíčně.

Adresa:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Levný byt k pronájmu v Jomtien

Tento byt se nachází v Jomtien 2 km od moře. Mezi výhody patří samozřejmě cena 4000-5000 bahtů (v závislosti na mimosezóně nebo sezóně), dostupnost WI-FI. Záloha 1000 bahtů (vratná).


Důležité: kondominium Siam Wave má rusky mluvícího majitele, takže tato možnost je velmi dobrá pro ty, kteří mají potíže s angličtinou.
Zde je video recenze uvnitř bytu:

Kontakty:
Thajské číslo: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mailem: [e-mail chráněný]
Adresa bytu: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Co můžete říci o levném bydlení v Pattayi? Liší se, ale i za těchto málo peněz si můžete dovolit bydlet v bytě s klimatizací a bazénem.
Než půjdete pronajmout jeden z těchto bytů, doporučuji přečíst. Existuje mnoho nuancí, které potřebujete vědět před pronájmem.

Dnes vám povíme o jednom z nejoblíbenějších kondominií na Jomtien, které si již dlouho vybírají ruští zimáci - Jomtien Beach Condominium.

Kondominium Jomtien Beach je komplex pěti patnáctipatrových budov, z nichž dvě se nacházejí mezi první a druhou ulicí v Jomtienu a zbylé tři se nacházejí o něco dále od moře, přes silnici. Na území kondominia je několik kaváren, prádelny, obchody, dva bazény, dvě fitness. Chůze k moři trvá asi 5-10 minut, víc ne.

Toto kondominium má velmi velký výběr bytů k pronájmu. Ceny zde začínají od 6 000 bahtů za měsíc. Slušný byt s velmi dobrou rekonstrukcí a kompletním vybavením lze pronajmout za 8 000-9 000 bahtů měsíčně. V budovách, které se nacházejí blíže k moři, jsou ceny o něco dražší, ale stále se dají najít velmi slušné možnosti za docela málo peněz.

O životních podmínkách:

• Kauce - výše měsíčního pobytu;
• Cena elektřiny je 6 bahtů za kilowatt;
• Cena vody je 35 bahtů za metr krychlový;
• Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Prohlédli jsme si dva byty v tomto bytě:

1. Studio za 11 000 bahtů měsíčně

1. Studio za 8500 bahtů měsíčně

Druhá možnost je podle nás prostě nádherná. A stojí pouze 8 500 bahtů měsíčně. Obecně platí, že v Jomtien Beach Condominium můžete najít velmi dobré možnosti rozpočtu pro dlouhodobý pronájem.

Videoprohlídka apartmánů:

Jak si pronajmout

Pokud máte dotazy ohledně pronájmu bytů v tomto bytě nebo chcete najít dobrou možnost bydlení v Pattayi v jiném bytě podle vašich požadavků, napište na [e-mail chráněný] nebo zanechte své komentáře pod článkem, náš velmi dobrý realitní přítel, kterému naprosto důvěřujeme, se vám pokusí najít vhodnou variantu ubytování.

Jak nepřeplatit cestovní kanceláře a pronajmout bydlení v Pattayi levně a bez zprostředkovatelů. Jak ušetřit na ubytování a kde najít výhodné možnosti? Pronájem bydlení v Pattayi - 2 z nejekonomičtějších možností, o kterých jste nevěděli.

Pattaya je město dobrodružství, aktivního odpočinku a neustálé zábavy. S rozvojem cestovního ruchu v Thajsku jsou zájezdy s hotely placenými předem spíše výjimkou z pravidla. To je pravda, protože je mnohem levnější pronajmout si dům v Pattayi na vlastní pěst a nebýt „svázán“ voucherem a jedním místem.

Dvě nejčastější možnosti pronájmu v Pattaya mezi zkušenými cestovateli. Něco, co vám cestovní kancelář nenabídne.

Pronajměte si dům v Pattayi bez zprostředkovatelů a přeplatků - dvě z nejlepších možností

Condominium - dlouhodobé/krátkodobé nájemní bydlení v Pattayi

Co je to kondominium? V našem obvyklém chápání se jedná o byt nacházející se v rezidenčním komplexu, na jehož území jsou veřejné prostory: prostorné, bezplatné bazény, tělocvičny, místa pro venkovní rekreaci. V Thajsku se jedná o velmi oblíbený typ bytu, žádaný nejen mezi Thajci, ale i mezi cizinci. Navíc se projevuje zájem jak o pronájem, tak o koupi.

Condos jsou možná nejběžnějším typem nájemního bydlení v Pattayi. Vzhledem a infrastrukturou kopíruje pětihvězdičkový hotel, cenou vítězí „na všech frontách“. Ziskové, bezpečné, pohodlné, levné.

„Zimáci“ – krajané, kteří tráví zimní měsíce v Thajsku – často bydlí v kondominiích. Je zde velká šance navázat přátelství a užít si zábavnější dovolenou ve společnosti.

Zpravidla se pronajímají malé prostory (studia, jednopokojové apartmány), plně připravené pro přijímání hostů - kuchyňské náčiní, ložní prádlo, ručníky, potřebné domácí potřeby pro pohodlný pobyt. Jediným negativem je, že takové nájemní bydlení v Pattayi přímo od majitele vyžaduje dlouhodobé ubytování. Majitelé se zdráhají ubytovat turisty na krátkou dobu. Cesta z této situace je rezervovat si byt přes internet. Objevují se nabídky majitelů bytů, kteří nejsou proti bydlení rekreantů i na pár nocí.

Bude Vás zajímat: - nejlepší možnosti pronájmu bez zprostředkovatelů a přeplatků.

Pokud plánujete pronájem bydlení v kondominiu v Pattayi na dlouhou dobu (od 1 měsíce), pak je lepší přijet do komplexu sami a jednat přímo se zástupcem.

Bytové domy jsou „rozptýleny“ po všech částech města – pro každý vkus, přání a rozpočet. Důležité je, že bezplatné možnosti lze snadno najít bez cizí pomoci, s minimálními riziky a slušnými úsporami na úrocích agentů.

• Pronajmout si dům v Pattayi za haléře? Snadno – penziony

Cenově výhodnější a upřímně řečeno skromná možnost ubytování v zemi úsměvů. Host je malý dům rozdělený do několika místností. V penzionu bydlí zpravidla sám majitel areálu. Apartmány jsou spíše jako palandy s malým nábytkem a vybavením. Co ještě potřebuje spořivý turista?

Majitelé penzionů si nelámou hlavu s rekonstrukcemi a interiérovým designem. Problémy jsou i s čistotou na pokojích. Vyzbrojte se hadry a čisticími prostředky. Při výběru penzionu se připravte na to, že se zcela ponoříte do barvy země, poznávání flóry a fauny. Abyste si nevybrali upřímně špatnou možnost, doporučujeme vám podívat se na náš osvědčený výběr.

Mohlo by vás zajímat: seznam „nejslušnějších“ penzionů v Pattayi za mírný poplatek

Pokud hledáte opravdu levné ubytování v Pattayi, je takováto „vyzkoušená“ varianta výbornou alternativou k drahým hotelům a turistickým komplexům. Skutečný nález pro ty, kteří tam plánují strávit pouze noci. Je třeba připomenout, že pronájem penzionu je „obcházením“ peněžní odměny (provize) cestovních a realitních společností. Platíte přímo pouze za pokoj.

Jak vidíte, můžete si pronajmout bydlení v Pattayi bez pomoci organizací třetích stran. Obě možnosti milují zkušení turisté. Proč přeplatit?

Takže jste se rozhodli cestovat do Thajska. Nabízí se otázka – o čem nájemní bydlení v Pattayi a Thajsku? Dobře, koupím letenky, poletím tam - a co potom?
Dám vám návod krok za krokem, abyste pochopili, co dělat a jak se dívat. Rád bych začal tím, že na své Ukrajině nemám vlastní bydlení a od roku 2001 bydlím v pronajatých bytech. Mám tedy zkušenosti s pronájmem - za posledních 12 let se vyměnilo 10 tisíc bytů.

Na co si dát v Thajsku pozor?

No, za prvé, v Pattayi je spousta bydlení, v každém případě tam je, nebojte se, nezůstanete bez něj. Thajsko má však zřetelnou mimosezónu (léto) a hlavní sezónu (zimu). Během hlavní sezóny ceny zpravidla rostou o 30 %, bydlení je rezervováno předem, takže pokud chcete dobrý byt, rezervujte si pár měsíců před začátkem hlavní sezóny.
Kromě toho je důležité vědět, že v Thajsku se apartmány nazývají condos, ale je mezi nimi rozdíl. Zpravidla nemají kuchyň, jsou to spíše naše ateliéry. Pokud chcete plnohodnotnou kuchyni, budete muset hledat a ceny jsou ve skutečnosti vyšší.
První věc, kterou byste měli po příjezdu udělat, je pronajmout si běžný penzion nebo pokoj v kondominiu.

Kolik stojí pokoj v penzionu?

Cena zpravidla začíná od 200 bahtů a dosahuje až 800 bahtů. Jaký je rozdíl? Jak sami chápete, vše je o podmínkách. Místnost za 200 bahtů (7 $) je zpravidla malá místnost s ventilátorem. Často neteče teplá voda.
Příklad podobného pokoje za 200 bahtů, který se nachází na 2. ulici:

Dražší pokoje mají většinou klimatizaci a teplou vodu. Co si vyberete, je na vás, podívejte se na své finance. Zpravidla někdy vyžadují malou zálohu při check-inu a záloha je složena na konci check-outu.
Příklad pokoje za 700 bahtů:

Pokud si chcete rezervovat hotelový pokoj v Pattayi předem, využijte osvědčené služby od RoomGuru:

Upozorňuji na to, že byste měli minibar předem odmítnout, narazil jsem na situaci, kdy za jeho používání požadovali peníze (i když jste z něj nic nepili).
Zpravidla nemá smysl pronajímat déle než 3 dny – bydlení najdete bez problémů.

Dlouhodobý pronájem bytu nebo apartmánu v Pattaya

Tady je dlouhodobý pronájem.
Takže máme dočasné bydlení, co dál? No, nejdřív se musíš rozhodnout, kde chceš bydlet. Celá Pattaya se dá rozdělit do sektorů:

• Severní (směrem k Naklua)
• Jižní
• Centrální
• Pratamnak
• Jomtien

Jak jste pochopili, cena velmi závisí na tom, kde žijete.
Severní - obvykle více či méně levné ceny, zejména pro Sukhumvit. Nevýhody: vzdálenost od nočního života.

Central je ideálním místem pro párty, bary a tak dále.

Pratamnak je „elitní“ místo, kde žije mnoho Rusů. Bydlení je drahé, stále nerozumím bonusům, je tu velké mínus - doprava tuk-tukem není příliš pohodlná.

Jomtien je volbou pro rodinnou dovolenou pro ty, kteří chtějí žít dlouho. Nevýhody - vzdálenost od Volkinu (40 minut-1 hodina jízdy). Plusem je pláž Jomtien - je docela čistá a můžete se koupat.

Pokud neumíte dobře anglicky, doporučuji vám využít rezervační web HomeaWay. Stránka nabízí jak denní pronájem bytů a apartmánů, tak i možnosti dlouhodobého pobytu (v popisu je zpravidla uveden Long-therm). Klikněte na odkaz níže a podívejte se na možnosti:

Další možností je zkusit se podívat na Booking:

Takže - rozhodli jsme se pro oblast - pojďme na lov.
Vybíráme si oblast, která nás zajímá a procházíme se po ulicích, jdeme do sojek (uliček).
Věnujte pozornost - všude jsou nápisy „Room For Rent“, často jsou již fotografie, popisy a telefonní čísla.
Jdeme na recepci a ptáme se, jestli jsou volné pokoje. Vždy říkejte, že to chcete dlouho, to hodně ovlivňuje cenu. Doporučuji vám mluvit alespoň 1–2 měsíce. Pokud vám řeknou, že ano, doporučuji vám položit další řadu otázek:

1) Kolik stojí pokoj (pokoj, byt)?
2) Jaká je záloha a podmínky jejího vrácení.
3) Podmínky: je tam trezor, internet, klimatizace, teplá voda.
4) Náklady na 1 krychlový metr vody a 1 kilowatt světla.
5) Probíhá úklid? Pokud existuje - zdarma nebo placené.
6) Dostupnost minimálního množství věcí (v levných pokojích a kondominích často nejsou talíře, vidličky, prádlo atd.).
7) Zjistěte, co je špatného s dráty dívek (někdy požadují peníze).
8) A co bazén a posilovna (velmi často jsou takové věci zdarma a již v ceně).

Pokud vás principiálně zajímají podmínky, běžte se podívat na číslo.

Při prohlídce místnosti je třeba věnovat pozornost zejména:

1) Výkon zařízení - TV, klimatizace. Zkontrolujte také funkčnost sprchy a splachování.
Proč se na to zaměřuji - pokud jste nedávali pozor a pak se ukázalo, že televizor nefunguje, budete platit za opravy. A je mi jedno, že jsi to nezlomil.

2) Požádejte, abyste ukázali, jak zamykat věci v trezoru(s takovou žádostí se ukázalo, že ve 2 z 5 bytů byl trezor, ale nefungoval - nezavíral).
3) Zjistěte, co je s klíči špatně(v jednom bytě bylo nutné odevzdat na recepci, nesměli jste si ho vzít s sebou).

No a teď ještě o jedné věci, která mě opravdu překvapila. Na Ukrajině se pronájem přes realitní kanceláře nevyplácí. Přirážka je 50-100% v prvním měsíci a velmi často můžete napadnout podvodníky a podvody.
V Thajsku je všechno mnohem jinak - často v kondominiích kupují byt cizinci, a když v bytě nebydlí, pronajímají ho. Realitní kanceláře pracují za 10 % z výdělku z pronájmu a pronajímají byt farangovi. Proto často najdete byt u agentury levnější než pronájem pokoje přímo z bytu na recepci.

Pronajal jsem si dům přes realitní kancelář a měl jen pozitivní emoce. Nevýhody - jak chápete, nikdo nemluví rusky, pouze anglicky a německy.

Nejčastější situace, které mohou nastat:
1) úklid se platí (od 300 bahtů do 1000 bahtů). Náklady na bydlení jsou nízké, ale ve výsledku je stále musíte uklízet, což stojí další 1-2K bahtů.

2) Náklady na bydlení jsou nízké, ale náklady na světlo a vodu jsou vysoké. Ano, toto je nejběžnější farang podvod. Na konci vám dají ceník 5-10 tisíc bahtů navíc za světlo.

3) Pozor, při vyplňování smlouvy si sami zkontrolujte stavy měřidel pro místnost. Obvykle se nacházejí na chodbě, ale někdy i v místnosti.
Podvod při pronajímání bytu je v tom, že vám předem dají nafouknuté měřiče.

Musíte pochopit, že vše popsané v příspěvku nejsou negativní, ale možné situace. Jsem za půl roku pryč Pouze jednou jsem se setkal se situací klamání při pronájmu bytu. Mluvil jsem o tom podrobněji.

Kolik stojí pronájem ubytování v Pattaya?

Zpravidla se náklady pohybují kolem 10 000 bahtů (330 $), bez nákladů na energie.
Normální bydlení lze přitom najít od 8 000 bahtů měsíčně, s částkou 12-15 tisíc si můžete pronajmout velmi dobré velké byty.

Zpravidla platí, že pokud si chcete pronajmout bydlení pouze na týden nebo denně, cena se může v přepočtu na dny pobytu navýšit 2-3x.

Kolik stojí služby?

Vše závisí na nákladech na světlo a vodu a také na vašich úsporách.
Běžná cena za vodu je do 30 bahtů za metr krychlový, elektřina do 4-7 bahtů.
Zpravidla to spálí pro 1 osobu za měsíc - od 600 bahtů do 5 tisíc. Pamatujte – na některých místech jsou zastaralé, neefektivní klimatizace, které spotřebovávají elektřinu jako čerpadlo.

Jaké jsou minimální náklady na bydlení v Pattaya?

S klimatizací je nejnižší cena, kterou jsem viděl, 3 000 bahtů (100 $). Existují levnější varianty, ale bez teplé vody a pouze ventilátoru.


Jedná se o takzvaný „thai styl“. Na takových místech zpravidla žijí pouze Thajci, většina dívek v Pattayi si právě takové pokoje pronajímá.

Kromě toho je většina levných možností pouze pro Sukhumvit. Pro ty, kteří nechápou, pokud potřebujete spěchat do centra Pattayi, bez kola se neobejdete. A to je dalších asi 2000 měsíčně.

Existuje také závislost nákladů na bydlení na hlavní nebo mimo sezónu. V hlavní sezóně je obtížnější hledat levné ceny – vše je obsazeno, mnoho lidí začíná denně pronajímat bydlení. Zpravidla se zvyšuje i denní nájem v penzionech.