Útulné studio ve Water Park Condominium. Kde si objednat letištní transfer

Pratumnak, Pattaya

Pratumnak, Pattaya

Pratumnak, Pattaya

">

Pratumnak lze snadno považovat za jednu z nejkrásnějších oblastí Pattayi. Jeho území není velké, ale poměrně kompaktní. Navíc ruská řeč je tu slyšet téměř na každém rohu. Kombinace moře a horského terénu vytváří v Pratumnaku další exotiku.

Aby byla dovolená turistům co nejpohodlnější, má oblast dobře rozvinutou infrastrukturu. Najdete zde široký výběr restaurací, barů, obchodů, útulných kaváren a další. To vše se nachází na každém kroku a ke všemu jsou všude vidět nápisy v ruštině. Ale když půjdete trochu hlouběji do oblasti, můžete vidět skutečný život Thajců. Někdy ani nemůžete říct, že taková místa mohou být uprostřed rozvinutého letoviska.

Moře v oblasti je poměrně čisté a není hluboké, a proto ho rekreanti často preferují. V Pratamnaku je mnoho vyhlídkových plošin, ze kterých se otevírá krásný výhled na azurové moře a pobřeží s veškerou infrastrukturou. Nejnavštěvovanějším místem je Big Buddha Hill. Za touto atrakcí sem přicházejí lidé z jiných oblastí letoviska.

Trvalo nám dva dny, než jsme našli naše „ideální“ kondominium. I přes množství moderních bytů s luxusním pozemkem jsme se usadili ve Waterparku. Dva dny jsou samozřejmě málo, ale tento termín vždy dodržíme. S výjimkou Phuketu, kde jsme téměř dva týdny hledali byt.

Během dvou dnů aktivního hledání jsme prozkoumali nové byty i starší byty. V Pattayi je nyní široký výběr ubytování. Je co rozšiřovat a ceny jsou úžasné.

Vybírali jsme mezi těmito byty:

• (zmátl mě 3měsíční vklad)
• a (nachází se v zadku daleko od všeho)
• (umístění v zadku je špatné, kolem jsou volná místa se psy)
• (Zmátla mě skříň na záchodě)

Druhý den ráno jsme se rozhodli nastěhovat. Přesto má tento byt největší a nejkrásnější byt, který jsme během těchto 2 dnů procházky po komplexech viděli.

Vodní park Condominium

Proč jsme pochybovali? Celý problém byl v tom, že areál byl stále ve výstavbě. Většina už byla hotová (mysleli jsme), ale dokončovací práce probíhaly téměř každý den.

Nejasná situace byla s bazénem. Vypadal jako nedokončený, i když se v něm dalo plavat.

Z nějakého důvodu blokovali výhled na moře bílou stěnou, která byla odstraněna jen o 2 měsíce později

Zbývalo ještě uklidit posilovnu. Slíbili také saunu, kterou po 5 měsících života ani nezačali stavět. A o 2 roky později byl byt předán. A teprve v roce 2017 byla sauna definitivně dokončena.

No, všeobecná neupravenost a dokonce opuštěnost nás zpočátku odpuzovala (ale smlouva už byla podepsaná, budeme to muset vydržet).

Takhle vypadala střecha, když jsme se nastěhovali a pak se dlouho nic nezměnilo. Fotka již není aktuální. Nyní je zde trávník se zelenou trávou a lehátky

Navzdory těmto nepříjemnostem jsme si vzpomněli, jak rychle rostou kondíky jedna za druhou v Pattayi a nějak se uklidnili. Vše bude hotové do dvou až tří týdnů!

Tak jsme naivně věřili a děvčata na recepci pevně konstatovala... Hlavní je, že samotný areál je již rok doživotně zprovozněn a je tady, protože téměř všechny byty jsou vyprodány.

Zvykli jsme si na roli majitelů bytů ve Waterpark Condo

Nemůžu se dočkat, až předběhnu, abych se nevrátil k první části článku a teď vám prozradím, že se v našem bytě za první měsíc nezměnilo absolutně nic. Čekali jsme, čekali, pohrávali si s recepční, otravovali je otázkami. Na vše byla jediná odpověď - čekáme na podklady pro další práci v tomto bytě. Ale dny se vlekly a změnily se v týdny a pak měsíce.

V jednom z těchto měsíců na střeše, když jsme se opět vyšli podívat, zda nedošlo k nějakým změnám, jsme potkali ženu, která si zde koupila byt za svůj. Vyprávěla nám celý příběh kondominia WaterPark, který ve zkratce zní takto - už více než rok slibují, že dají budovu do pořádku. Píšeme dopisy developerovi (Heights Holdings), neustále řešíme administrativu a už otevřeně prohlašujeme, že jsme za takový byt nikdy neplatili peníze...

Sami jsme několikrát psali společnosti Heights Holdings v ruštině a angličtině a žádali jsme je, aby dali byt do pořádku. I když jsme si právě pronajímali byt, proč bychom se měli starat o tuto klimatizaci? Mimochodem, z několika dopisů odpověděli pouze jednou. Ruské kontakty, jak je v Pattayi zvykem, nereagovaly.

WaterPark condo je nejlepším příkladem toho, jak se obrázek liší od požadovaného a slibovaného výsledku vývojářem (viz video na konci příspěvku).

Měl to být jen luxusní byt s vodopády, tobogány a fontánami. Ve skutečnosti vše dopadlo úplně jinak. přesně naopak. A nebýt prostorných bytů a dobré polohy, byla by klimatizace považována za zcela neúspěšný projekt.

Je mi velmi líto našich lidí, lidí, kteří zde kupovali nemovitosti takovým tempem, z čehož vyplývá, že by žili ve vysněném bytě. A ve výsledku celý rok skandálů, nervů a dopisů. Obyvatelé doslova vyklepali každý metr čtvereční, aby to dotáhli do konce.

Když dokončili střechu, hodili tam tyto špinavé, staré a vybledlé pohovky, na kterých spali dělníci

Dnes aquapark

V tomto typu kondominium lidé žili celý rok. A jsme v prvních 2 měsících. Ale pak se konečně líní Barmánci postarali o střechu, zničili tu směšnou zeď, přinesli do tělocvičny cvičební náčiní a dnes se Water Park změnil a stal se mnohem hezčím.

Pokud si nepamatujete, jak jsme našli kondominium Waterpark s jeho obyvateli, pak by se snadno mohlo stát úctyhodným komplexem. Alespoň našim turistům se tu moc líbí a jsou ochotni si zde rezervovat apartmány.

Kondominium Territory Waterpark

Ne všechny byty v Pattayi mají své vlastní území. A to může být velmi potřebné. Ve vodním parku není žádné území. Nejsou zde žádné mosty, lodě, trávníky nebo rekreační oblasti, kromě oblastí s lehátky na střeše, ale to je něco jiného.

Tady prostě není kam chodit. Asi to není nejlepší varianta pro maminky s dětmi. Vlastně jako pro ty, kteří si rádi užívají svůj domov a rozjímají nad krásou kolem sebe. Proto můžete zapomenout na rozsah, jako v Amazon condo, Lumpini, Seven Seas, Grand Caribbean a mnoha dalších projektech.

Bazény

Jsou dva. Jeden dole. Hned vedle parkoviště. To znamená, že auta a kola parkují pár metrů od místa, kde se koupete nebo se opalujete (jaké místo si designér myslel?).

Naštěstí po 3 měsících byl areál s bazénem mírně oplocen, umístění lehátek a pokrytí parkoviště vzácnými bambusovými větvemi. V dolním bazénu byly také vybudovány dvě fontány. O tom, jak měly skutečně vypadat, nebudu nic říkat, soudě podle promo videa.

Nevýhodou spodního bazénu nejsou nemotorné fontány ani parkování pod nosem, ale způsob, jakým jeho dno pracovníci vyskládali...

Tak ošklivý displej jsme ještě nikde v žádné zemi na světě neviděli! Jen nahrubo nařezali kusy dlaždic a přilepili je. Všechny spoje na schůdcích jsou ostré, můžete se snadno pořezat, všechny kroky cítíte tělem.

Sledoval jsi Ravshana a Dzhamshuta? Hloupý humor, ale připadá mi, jako by se podíleli na výstavbě aquaparku.

Dolní bazén se mi nelíbí, protože jsem si tam už několikrát pořezal kolena a jednou si poranil ruku, protože jsem slezl ze schodu níže. Opatrně v něm plavte.

Jediným kouzlem je jacuzzi (pracovní). Nejčastěji se ale stejně jako my a turisté, kteří už přijeli na dovolenou do Pattayi, budete koupat v horním bazénu, protože ten spodní se velmi často porouchá. Zejména za deštivého počasí. Třikrát přes léto nemohl pracovat 5-7 dní... Nějaké čerpadlo se ucpalo - takhle se vymlouvá respechen.

Během období sucha bude s největší pravděpodobností v provozuschopném stavu téměř vždy, takže se nemusíte bát.

Kde si mohu objednat transfer z letiště?

Využíváme službu - KiwiTaxi
Objednali jsme si taxi online a zaplatili kartou. Na letišti nás potkala cedulka s naším jménem. Do hotelu nás odvezli pohodlným autem. Už jsi mluvil o své zkušenosti V tomto článku.

Střešní bazén

Střešní bazén zaujal výhodnější pozici. Odtud máte výhled na moře na jedné i na druhé straně. Bazén je větší a voda je čistší.

Dříve se často neměnil, ale nyní se lépe sleduje. Je zde i jacuzzi, ale vždy je vypnutá. A není pravda, že bude opraven. Nikoho to nezajímá.

V horním bazénu je vždy více lidí, ale i tak jsme našli dobu, kdy kromě nás nikdo neplaval. Teď na vrcholu dovádějí turisté nebo místní s dětmi, takže se tu trochu zaplnilo. Jsme velmi rádi, že opouštíme Pattaya před začátkem hlavní sezóny.

tělocvična

Na trezherku jsme čekali 3 měsíce. A ti lidé, kteří tu bydlí od otevření, na to čekali o rok déle než my. To samozřejmě není dobré. Navzdory tomu, že prostor pro něj byl předem přidělen a byl jednoduše posetý nábytkem. Byly tam uloženy pohovky, stoly a skříně. Ale nebylo možné celou tuhle hromadu vyřešit.

Jsou to 2 měsíce, co je tělocvična konečně v provozu.

Lidé se do toho zabývají. Jsme zasnoubení? Ne! A to vše proto, že i posilovna byla vyrobena na jednom místě...

Nejprve dlouho neinstalovali klimatizaci a bez ní není zábavné cvičit, když je venku +32 °C. Můžete otevřít dveře a večer bude procházet alespoň nějaký větřík.

Pak nainstalovali klimatizaci, ale nikoho nenapadlo přinést k ní dálkové ovládání. Lidé přišli, obsadili dusný prostor a odešli. Pak se konečně někdo zmocnil dálkového ovládání a nakonec ho vydali. Nesměj se

Ale největší požitek není v těchto maličkostech. Simulátory byly umístěny špatným směrem. Tedy tak, že se při studiu nedíváte na moře, jak bylo původně zamýšleno, ale na stodoly a sousední budovy. Pojďme se podívat na naše vlastní promo video.

Relaxační zóna na střeše s lehátky

Máte štěstí, že jste neviděli a hlavně, že jste neslyšeli všechny pracovní momenty, na kterých stavební tým pracoval i 3 hodiny denně. I když při plném pracovním úvazku by vše zvládli v co nejkratším čase. Naše střecha byla téměř 4 měsíce prázdná.

Již jiný vzhled, dokonce pěkný, když pominete fakt, že lehátka nemají nožky

Vytvořili dva záhony na 3 měsíce... a na stejnou dobu vyložili (umělý) trávník. Během této doby lidé, kteří si koupili byty od jiných developerů, již klimatizační jednotky dokončili, zatímco my jsme nechali vybudovat pouze záhony. Tři měsíce na dokončení druhé poloviny záhonu a osazení květinami...

Před

A potom (budování tohoto záhonu trvalo 3 měsíce...)

Nyní jsou tyto dva záhony hlavními ozdobami střechy, kromě bazénu. Bylo zde instalováno i hřiště pro malé děti.

Moudrý nápad! Zatímco vy ležíte a opalujete se, dítě si hraje vedle vás. To je vše pro zábavu

A slíbili... No podívejte se sami v promo videu na konci článku, jaká to měla být střecha a pak se vraťte k reálným fotkám, jak to doopravdy je.

Víc není co popisovat. Už jste si prohlédli celé území a bazény. Nyní vyjedeme výtahem do osmého patra a jedeme do našeho bytu.

Naše podlaha je nejvyšší. Na deváté je již zastřešení s bazénem. Strana bytu je orientována k moři. Tento byt má nejlepší výhled. Jedná se o jeden z nejdražších bytů, nepočítáme-li dvoupokojové byty.

Tak prosím vstupte. Před vstupem do bytu si zujte boty! Existovalo pravidlo, že jste nemohli nechat boty u dveří. Jinak je pokuta 1000 bahtů! (A nemůžete vyhazovat odpadky ze dveří a nemůžete zdržovat platbou za energie!!!). Pokuty za každé kýchnutí, jako např. (Bylo by lepší, kdyby developer dostal pokutu za neopatrné provedení projektu).

Apartmány v aquaparku Condo. Popis

Náš obývací pokoj spojený, jak je v Thajsku zvykem, s kuchyní.

Pohovka není tak malá jako obvykle v bytě. My dva se na něj pohodlně vejdeme. Tento typ pohovky se nerozkládá. V Thajsku je nalezení rozkládací pohovky velmi vzácné.

Tady máme plný stůl, velikost, kterou potřebujeme, u které jíme a pracujeme. Dvě dobré židle a pohovka se stolem.

V obývacím pokoji máme zajímavou polici a velkou televizi se dvěma ruskými kanály: NTV a Rusko. Zbývajících 60 kanálů jsou thajské, indické, americké a arabské.

Kuchyně

Naše kuchyně je velká. Je tu prostor se otočit. Spousta polic, módní sporák, digestoř. Některá jídla jsme si koupili sami, majitele jsme požádali pouze o rendlík a normální pánev vhodnou na tento typ sporáku.

Lednice není největší, středně velká, ale vždy zásobená potravinami.

Máme toho dost, i když bychom chtěli víc. A co zde není zahrnuto, posíláme do regálů.

Jen nepřiměřeně promyšlené uspořádání nám bránilo ve správné přípravě jídla. Na bílou zeď a dokonce i na televizi padají cákance od smažení. Musíte ji posunout trochu na stranu a pokaždé přiložit ke zdi velký kus lepenky. Tím chrání stěnu před mastnými skvrnami.

Vaření v takové kuchyni je pohodlné a zdarma. A klimatizace je poblíž. Zapnul a nebyl horký. Nebo otevřel balkon a vchodové dveře a vyvětral byt.

Balkón

Mysleli jsme si, že se budeme častěji poflakovat na balkóně. Dokonce přesvědčili pronajímatele, aby nám koupil židle a stůl. Ale nevyšlo to. Letos je v Pattayi příliš horko na to, abychom jedli na balkoně nebo dlouho seděli.

Když prší, jdeme si sem sednout. Nebo večer, když si u sklenky whisky o něčem povídáme a pozorujeme západ slunce.

Brzy a slunečné ráno

Kousek duhy po dešti

Mraky se stahují poblíž Pattaya Park Hotel

Barevný západ slunce Pattaya

Ohnivá obloha v uplynulém dni

Ložnice

Tentokrát je naše ložnice konečně oddělena od obývacího pokoje. Okno bohužel není od podlahy ke stropu (jak mělo být podle návrhu), ale výhled z něj je stejně cool jako z balkonu.

V ložnici je další velká TV a další klimatizace. Postel je pohodlná, s novou silnou matrací a dvěma „klobásy“.

Útulnost dodává velká lampa a dva noční stolky. A více světla. V celém bytě je nestandardní přístup k osvětlení. Strop má efektní přesah, ze kterého dovnitř proniká světlo. Romantická atmosféra každý den.

Koupelna

Z ložnice se jde rovnou do koupelny. Naše koupelna je velká.

Velké zrcadlo, designové hranaté umyvadlo, dešťová sprcha. Dokonce dvě sprchy!

Opravdu potřebujeme dveře do sprchového koutu, abychom oddělili sprchu, ale ani na to nemysleli. Hned po příjezdu jsme koupili savou podložku a položili ji, aby se nám nehromadila voda u WC. Plně se nevyrovnává se svým úkolem, ale je to lepší než nic.

To je celý byt, přátelé! Kvůli ní jsme se sem přestěhovali. Je opravdu vynikající.

Materiály použité na dokončení bytu a nábytku byly vysoce kvalitní. Dražší než některé byty. To je okamžitě patrné. Projekt Waterpark však není považován za ekonomickou variantu. A byty jsou toho hlavním potvrzením, což se o klimatizaci samotné a jejím vzhledu říci nedá.

Water Park Condominium je vícebytový bytový dům (kondominium) od developera, který se nachází na Soi Orissa, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. Heights Holdings je také developerem projektů, jako jsou a. Výstavba Water Park Condominium byla dokončena v roce 2016. Condominium je samostatná budova, má 8 podlaží a zahrnuje 210 bytů.

Volné byty

Vodní park Condominium na prodej: 48 dostupných bytů v rozmezí od 715 000 ฿ do 4 624 000 ฿.
Vodní park Condominium k pronájmu: K dispozici 12 bytů v ceně od 10 000 do 40 000 ฿ měsíčně (za roční dobu pronájmu).

Statistika

Průměrná tržní cena pro Water Park Condominium je v současné době 54,166 ฿ za m2. To je 20,3 % pod současnou průměrnou tržní cenou v oblasti Pratumnak (67 999 ฿ za m2) a 21,5 % pod průměrnou tržní cenou ve městě Pattaya (69 007 ฿ za m2).

Ceny Water Park Condominium za poslední rok klesaly.

Ceny za pronájem ve Water Park Condominium jsou o 11,5 % vyšší než průměrné ceny v oblasti Pratumnak a o 7,4 % vyšší než průměrné ceny ve městě Pattaya.

Vybavení

K vybavení hotelu Water Park Condominium patří výtah, parkoviště, 24hodinová ostraha, CCTV, bazén, sauna, fitness, zahrada/BBQ, dětské hřiště, wi-fi na místě. Měsíční poplatek za údržbu je 40 ฿ za m2. Příspěvek do fondu pojištění kondominia – 500 ฿ za m2.

Okres a okolí

Obchody v dosahu:

• Food Mart Supermarket 1,4 km od bytu (asi 5 minut autem)
• Topy denně – 1,7 km (6 minut autem)
• Nákupní centrum Plaza Chom Thian – 1,9 km (7 minut autem)
• Supermarket Kunchae – 2,1 km (7 minut autem)
• Bali Hai Plaza – 2,2 km (20 minut autem)

Nejbližší u Water Park Condominium vzdělávací zařízení zahrnout:

• International The Art Of Fighting Center – 5 km (cca 17 minut autem)
• Dětské centrum Montes Sory – 7,5 km (27 minut autem)
• Bang Lamung Vocational College Wat Pho Samphan (Pattaya Ci... – 7,5 km (27 minut autem)
• Škola redemptoristů Pattaya pro nevidomé – 8 km (28 minut autem)
• Škola Wat Na Chom Thian – 8,7 km (22 minut autem)

Oblast, kde se kondominium nachází, nabízí dobrou volbu restaurace. Tady jsou některé z nich:

• Ran Somtum Mae Pranee – 750 m (10 minut chůze)
• Kanom Jeen Pa Noy – 820 m (9 minut pěšky)
• McDonald's – 1,1 km (4 minuty autem)
• Italská pizza – 2 km (6 minut autem)
• Pizza House – 2,1 km (9 minut autem)

Pattaya Memorial Hospital je nejblíže NEMOCNICE, který se nachází 4,2 km od bytu. Doba jízdy k němu je 16 minut autem.

Další byty v okolí

Zde jsou některé z projektů nacházejících se ve stejné oblasti jako Water Park Condominium:

• – ve vzdálenosti 43 m
• - ve vzdálenosti 44 m
• - ve vzdálenosti 90 m